Tento radový dom sa nachádza v areáli Alhaurín Golf, vo vnútrozemí provincie Málaga. Objekt s celkovou rozlohou 215 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne rozložené na troch podlažiach. Dovolený v roku 2006, dom je orientovaný na juh s výhľadom na golfové ihrisko a okolité hory. Poloha na 349 m.n.m. zabezpečuje tiché prostredie. Komplex obsahuje spoločenský bazén a parkovanie pri dome.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v uzavretom golfovom areáli, ktorý leží približne 19 kilometrov severne od letiska Malaga. Nachádza sa v kopcovitej oblasti s prevládajúcou vidieckou charakteristikou, na úpätí hôr Sierra de Mijas. Najbližšie mestské centrum Alhaurín el Grande je vzdialené niekoľko minút jazdy autom.
Dispozícia domu spĺňa požiadavky na rodinné bývanie s potrebou súkromia. Tri spálne a viacúčelový suterén ponúkajú priestor pre hostí, domácu kanceláriu alebo fitnes. Vyhotovenie klimatizácie zaručuje teplotný komfort počas letných aj zimných mesiacov.
Tento projekt už bol dokončený a uvedený do prevádzky v roku 2006. Nejde o novostavbu vo výstavbe, ale o existujúcu nehnuteľnosť na sekundárnom trhu. Stavebné práce a úpravy sú ukončené, okolie je plne zasadené a infraštruktúra funkčná.
Lokalita nie je vhodná pre ľudí bez vlastného dopravného prostriedku, pretože verejná doprava je minimálna a denné potreby vyžadujú automobil. V bezprostrednom okolí domu sa nenachádzajú obchody ani služby. Poloha je vnútrozemská, bez priameho prístupu k pláži pešo.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje rodinám alebo párom, ktorí hľadajú väčší priestor a ticho mimo turistických centier. Je vhodná pre milovníkov golfu, vďaka priamej blízkosti ihriska. Vďaka klimatizácii a dvom kúpeľniam je obývateľná celoročne, čo ju robí zaujímavou aj pre dôchodcov. Nie je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú vychádzky na pláži pešo alebo potrebujú nočný život v dochádzke.
Dom bol postavený v roku 2006 s použitím mramorových podláh, ktoré prispievajú k pocitu chladu v letných mesiacoch. Interiér obsahuje vstavané skrine a plne vybavenú kuchyňu. Okná sú veľké s prístupom na terasu, zabezpečujúce dostatok svetla. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizáciu v obývacej izbe a spálnach. Suterén je suchý a pripravený na ďalšie využitie, momentálne funguje ako hosťovská izba a sklad.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 412 500 eur. Pri tejto cene je zahrnuté vybavenie nábytkom a spotrebičmi. Cena odráža veľkosť pozemku a bytovej plochy (215 m²) v porovnaní s menšími bytmi na pobreží. Prevádzkové náklady zahŕňajú mesačné poplatky za spoločenstvo vlastníkov a údržbu spoločných priestorov.
Denný život na tomto mieste je ovplyvnený vidieckym golfovým prostredím. Rané ráno a večer panuje v areáli ticho, cez deň je počuť aktivitu na golfovom ihrisku. Kvôli odľahlosti je autom nevyhnutný aj pre bežné nákupy, ktoré sa vykonávajú v susednom meste. Cesta na pláž trvá približne 20 až 30 minút, čo vytvára režim pravidelných výletov. Verejný bazén v komunite slúži ako miesto na stretávanie susedov počas leta. Súkromné terasy umožňujú pobyt vonku počas celého dňa vďaka južnej orientácii.
Okolie je definované golfovým klubom Alhaurín Golf, ktorý funguje ako sociálny uzel s reštauráciou a cvičebným priestorom. Pre denné služby (školy, nemocnice, veľkosklady) je potrebné cestovať do mesta Alhaurín el Grande, ktoré ponúka plnú mestskú infraštruktúru. Poloha poskytuje rovnováhu medzi odpočinkom v prírode a dostupnosťou k mestským potrebám vzdialeným krátkou jazdou.
Mapa ukazuje vnútrozemskú polohu projektu vzdialenú od pobrežia. Vyznačená je dostupnosť ku diaľnici A-7 a AP-7, ktoré vedú k letisku Malaga a k mestám Fuengirola a Marbella. Zvýšené je rozvrhnutie kopcovitej krajiny a poloha pri golfovom ihrisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín Golf leží v údolí Guadalhorce, ktoré spája pobrežie Costa del Sol s vnútrozemím Andalúzie. Je to rezidenčná zóna medzi mestami Málaga a Marbella, ktorá ponúka vidiecku atmosféru v blízkosti mestských centier.
Luchthaven Malaga je vzdialený 19 kilometrov, cesta autom trvá približne 25 minút. Pláže v oblasti Fuengirola (Playa Torreblanca) sú vzdialené 10 kilometrov. Najbližšie zdravotné stredisko a nemocnica sa nachádzajú 12 km od domu. Golfové ihriská Mijas Golf a Santana Golf sú vzdialené 7 až 8 kilometrov. Verejná doprava je v oblasti obmedzená na jednu linku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 349 metrov znamená, že teploty sú miernejšie než pri mori, pričom priemerná ročná teplota je 17°C. V noci sa vzduch ochladzuje, čo uľahčuje spánok v lete. Oblastí dominuje slnečné počasie s 3875 hodinami slnka ročne. Zimy môžu byť vlhkejšie a chladnejšie, vyžadujúce používanie kúrenia. Okolie je zelené s výhľadmi na vrchy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa dom nenachádza priamo pri mori, pláže ako Playa de los Boliches sú vzdialené 10 km. Ide o pláže s modrou vlajkou, vhodné pre plávanie a športové aktivity. Hlavnou rekreačnou aktivitou v okolí je golf, s viacerými ihriskami v okolitom okruhu. Pre peších turistov sú k dispozícii trasy k vyhlídkam Mirador del Cerro Alaminos.
Zdroj: OpenStreetMap
Alhaurín Golf leží v údolí Guadalhorce, ktoré spája pobrežie Costa del Sol s vnútrozemím Andalúzie. Je to rezidenčná zóna medzi mestami Málaga a Marbella, ktorá ponúka vidiecku atmosféru v blízkosti mestských centier.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| Apríl | 14.3°C | 37 mm |
| Máj | 16.6°C | 34 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Október | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL849589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii (€412 500), ale ponúka výrazne väčšiu obývateľnú plochu a charakter samostatného radového domu miesto bytu. Oproti projektom priamo na pobreží, ako sú apartmány v Estepone, ktoré sú často lacnejšie za meter štvorcový, tento dom poskytuje viac súkromia a priestoru. Hlavný rozdiel oproti lokalitám ako Torre del Mar je vzdialenosť od mora a potreba automobilu. Cena odráža kombináciu veľkosti, polohy pri golfe a vidieckeho charakteru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID