Αυτό το έργο αφορά μια ολοκληρωμένη μεζονέτα στο Alhaurín Golf, Μάλαγα, η οποία κατασκευάστηκε το 2006. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και patio μπροστά. Με συνολική επιφάνεια 215 m², προσφέρει διαβίωση σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου που λειτουργεί ως φιλοξενία. Το συγκρότημα βρίσκεται δίπλα στο γήπεδο γκολφ και προσφέρει παροχές όπως κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα σε υψόμετρο 349 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ένα αγροτικό περιβάλλον με θέα στο γήπεδο γκολφ και τα βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην πολεοδομία Alhaurín Golf, ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την παρουσία γηπέδου γκολφ και μια αγροτική τοποθεσία. Στην κοντινή απόσταση βρίσκονται η πόλη Alhaurín el Grande και η μεγαλύτερη παραλιακή πόλη Fuengirola.
Η διάταξη του σπιτιού είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν επιπλέον χώρο, εν μέρει χάρη στο υπόγειο επίπεδο. Τα τρία υπνοδωμάτια και το ευρύχωρο σαλόνι προσφέρουν αρκετό χώρο διαβίωσης. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου είναι μια πρακτική παροχή σε αυτή την περιοχή.
Η κατασκευή αυτού του έργου έχει ολοκληρωθεί ήδη (2006). Αυτό σημαίνει ότι το σπίτι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση και η κατάσταση του οικοδομικού έργου και της γειτονιάς είναι οριστική. Δεν ισχύουν πλέον κατασκευαστικοί κίνδυνοι ή χρονοδιαγράμματα.
Λόγω της αγροτικής τοποθεσίας στα 349 μέτρα ύψος και της απόστασης από την ακτή, αυτό το έργο δεν είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να περπατήσουν στην παραλία. Ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές ανάγκες και την πρόσβαση σε παροχές. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει περιορισμένες δυνατότητες πεζοπορίας για ψώνια.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που είναι ενεργά ή ενδιαφέρονται για το γκολφ, λόγω της άμεσης θέσης στο γήπεδο και της απόστασης πεζοπορίας από το σύλλογο. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολύ χώρο και τη δυνατότητα για γραφείο ή παιδικό δωμάτιο στο υπόγειο. Άτομα που προτιμούν ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον έναντι της πολυπληθούς ζωής στην ακτή, θα νιώσουν άνετα εδώ. Επιπλέον, είναι μια επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή για νέα κατασκευή, αλλά αναζητούν το χαρακτήρα μιας καθιερωμένης γειτονιάς.
Το σπίτι διαθέτει φινίρισμα που αντιστοιχεί στην περίοδο κατασκευής γύρω στο 2006, συμπεριλαμβανομένων μαρμάρινων δαπέδων στο ισόγειο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και προσφέρει διέξοδο στην τραπεζαρία. Υπάρχουν εντοιχιστές ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και τον διάδρομο, συμβάλλοντας στον χώρο αποθήκευσης. Οι τεχνικές παροχές περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο) στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια. Το υπόγειο είναι βασικό αλλά προσφέρει, με το υπάρχον μπάνιο και τους μεγάλους χώρους, πολλές δυνατότητες για προσωπική διευθέτηση, όπως γυμναστήριο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο.
Η τιμή πώλησης για αυτό το αντικείμενο έχει καθοριστεί στα €412.500. Δεδομένης της κατοικησιμότητας των 215 m² και του συμπεριλαμβανόμενου υπογείου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκεται σε επίπεδα που αντιστοιχούν στην αγορά για ευρύχωρα οικογενειακά σπίτια σε αυτή την συγκεκριμένη πολεοδομία. Πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο, επομένως δεν υπάρχει διακύμανση τιμής εντός αυτού του συγκεκριμένου έργου. Τα συμπεριλαμβανόμενα έπιπλα αυξάνουν την άμεση κατοικησιμότητα.
Το περιβάλλον διαβίωσης στο Alhaurín Golf είναι ήσυχο και αγροτικό, όπου η καθημερινή ρουτίνα καθορίζεται από την απόσταση από τις παροχές. Το πρωί ξεκινά συχνά με θέα στο γήπεδο γκολφ και τα βουνά, χάρη στη νότια προσανατολισμό. Η ηρεμία του περιβάλλοντος είναι ένα δεδομένο, διακοπτόμενη από δραστηριότητες στο γκολφ κλαμπ. Για ψώνια και άλλες καθημερινές ανάγκες, ένα ταξίδι στο Alhaurín el Grande ή τη Fuengirola είναι απαραίτητο, κάτι που καθιστά τη ζωή εδώ λιγότερο αυθόρμητη σε σχέση με τη διαβίωση στην πόλη. Τα βράδια μπορούν να περαστούν στον ιδιωτικό χώρο, όπου το μεγαλύτερο υψόμετρο εξασφαλίζει χαμηλότερες θερμοκρασίες από την ακτή.
Η υποδομή γύρω από το Alhaurín Golf βασίζεται στην οδήγηση. Οι καθημερινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 έως 4 χιλιομέτρων, που μεταφράζεται σε μια διαδρομή λίγων λεπτών. Για εκτεταμένα ψώνια και ιατρική φροντίδα, η Fuengirola ή η πόλη της Μάλαγας είναι οι κατάλληλοι προορισμοί. Η εγγύτητα στους αυτοκινητόδρομους A-7 και AP-7 επιτρέπει την πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις και το αεροδρόμιο εντός 20 έως 30 λεπτών. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, με περιορισμένη κίνηση, και οι δυνατότητες πεζοπορίας εστιάζουν απευθείας στο γήπεδο γκολφ και τα γύρω φυσικά τοπία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στην πολεοδομία Alhaurín Golf, απευθείας γειτονικά με το γήπεδο γκολφ. Η απόσταση από την παραλιακή γραμμή στη Fuengirola είναι ορατή, καθώς και οι συνδέσεις προς τους αυτοκινητόδρομους A-7 και AP-7. Τα περιγράμματα του ορεινού τοπίου γύρω από την κοιλάδα απεικονίζονται.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Εντός της περιοχής της Μάλαγας, το Alhaurín Golf λειτουργεί ως πράσινη ζώνη ανάμεσα στην παραλιακή λωρίδα και το εσωτερικό. Είναι λιγότερο τουριστικό και πυκνοκατοικημένο από τις παραλιακές πόλεις, αλλά προσφέρει χάρη στην κεντρική του θέση μια καλή βάση για τόσο την πόλη της Μάλαγας όσο και την ακτή. Είναι μια κατοικημένη περιοχή που βρίσκεται στη μέση του δρόμου μεταξύ του τουρισμού και της υπαίθρου.
Οι παραλίες στην Κόστα ντελ Σολ, όπως Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 10 χιλιομέτρων, που ανάλογα με τη διαδρομή ανέρχεται σε περίπου 20 έως 25 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά. Οι δυνατότητες γκολφ είναι άμεσα διαθέσιδες μπροστά από την πόρτα, με άλλα γήπεδα όπως το Mijas Golf σε λιγότερο από 10 χιλιόμετρα απόσταση. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 5 λεπτά οδήγησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Βρισκόμενο σε υψόμετρο 349 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία έχει ελαφρώς χαμηλότερη μέση θερμοκρασία από την ακτή, εξασφαλίζοντας πιο δροσερά βράδια. με ετήσια περίπου 3.875 ώρες ηλιοφάνειας, το κλίμα είναι ηλιόλουστο. Η θέση σε μια κοιλάδα προσφέρει προστασία από τον αέρα και θέα στο ορεινό περιβάλλον. Αυτό το μικροκλίμα ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, αν και η περίοδος κολύμβισης σε εξωτερικές πισίνες μπορεί να φαίνεται ελαφρώς μικρότερη από ό,τι στη θάλασσα λόγω του υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το έργο βρίσκεται ενδοχώρα, η ακτή με πολλαπλές παραλίες είναι προσβάσιλη σε σύντομη απόσταση οδήγησης. Αυτές οι παραλίες, συμπεριλαμβανομένων τμημάτων της Fuengirola, διαθέτουν τουριστικές παροχές και μαρίνα. Ωστόσο, η πρωταρχική ψυχαγωγική εστίαση αυτής της τοποθεσίας έγκειται στο γκολφ, με άμεση πρόσβαση στο Alhaurín Golf και διάφορα άλλα γήπεδα στην περιοχή. Επιπλέον, το άμεσο περιβάλλον προσφέρει διαδρομές πεζοπορίας και σημεία θέας όπως το Mirador del Cerro Alaminos.
Πηγή: OpenStreetMap
Εντός της περιοχής της Μάλαγας, το Alhaurín Golf λειτουργεί ως πράσινη ζώνη ανάμεσα στην παραλιακή λωρίδα και το εσωτερικό. Είναι λιγότερο τουριστικό και πυκνοκατοικημένο από τις παραλιακές πόλεις, αλλά προσφέρει χάρη στην κεντρική του θέση μια καλή βάση για τόσο την πόλη της Μάλαγας όσο και την ακτή. Είναι μια κατοικημένη περιοχή που βρίσκεται στη μέση του δρόμου μεταξύ του τουρισμού και της υπαίθρου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 10.2°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.3°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 17.2°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 13.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL849589
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στην ακτή όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), αυτό το έργο στο Alhaurín Golf προσφέρει μεγαλύτερη κατοικησιμότητα ανά ευρώ, αλλά απαιτεί έναν συμβιβασμό όσον αφορά την απόσταση πεζοπορίας από την παραλία. Έργα όπως το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι πιο κοντά στη θάλασσα, αλλά αυτή η συγκεκριμένη κατοικία στο Alhaurín Golf προσφέρει περισσότερο απόρητο και άμεση πρόσβαση στο γκολφ. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000) προσφέρει έναν μοντέρνο, προσανατολισμένο σε διαμερίσματα τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, αυτό το έργο μεζονέτας εστιάζει περισσότερο στον χώρο, τη γαλήνη και τη ζωή στο γκολφ σε ένα αγροτικό περιβάλλον. Η τιμολόγηση των €412.500 αντικατοπτρίζει το μέγεθος της κατοικίας και τη θέση 'frontline golf', η οποία μπορεί να δικαιολογήσει μια premium τιμή έναντι των τυπικών σπιτιών στο Alhaurín el Grande.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID