Ta hiša v nizu v kompleksu Alhaurin Golf ponuja 215 m² bivalnega prostora. Nahaja se v notranjosti pokrajine Málaga, na nadmorski višini 349 m, in ponuja pogled na igrišče za golf ter okoliške hribe. Objekt, zgrajen leta 2006, obsega tri nadstropja s kletjo. Lokacija je ruralna in mirna, oddaljena od obale. Dostop do hiše zahteva lastništvo avtomobila. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo v glavnih bivalnih prostorih skozi dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran v urbanizaciji Alhaurin Golf, 19 km od mednarodnega letališča Malaga. Območje je celinsko, na višini 349 m, obdano z naravnim parkom in golf igrišči. Okolje je podeželjsko. Zaradi oddaljenosti od osrednjih storitev je avtomobil nujen za mobilnost in dostop do obale, ki je oddaljena 10 km v zračni črti.
Tloris hiše ustreza družinam ali parom, ki potrebujejo več prostora in ločitev funkcij. Razpoložljivost kleti omogoča prilagoditev prostora za hobije ali goste. Tri spalnice in dve kopalnici zagotavljajo zmogljivost za več oseb. Zasebna parkirna površina in terase dopolnjujejo bivalne potrebe na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 2006. To pomeni, da gre za obstoječo stanovanjsko hišo, ne za novogradnjo v fazi izgradnje. Infrastruktura v okolicah je vzpostavljena in zrela. Skupni prostori so v uporabi. Objekt je takoj naseljiv in ne zahteva čakanja na gradbene delo.
Lokacija ne omogoča peš dostopa do plaže ali mestnih središč. Javni prevoz je omejen na eno linijo, kar omejuje mobilnost brez avtomobila. Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo življenjski slog neposredno na obali ali v središču mesta. Gospodinjske dejavnosti so odvisne od avtomobila za vsakodnevne obiske trgovin.
Ta projekt je primeren za kupce, ki imajo radi mir in hkrati iščejo prostorno hišo z več nadstropji. Primerna je za družine, ki potrebujejo ločene prostore za otroke in starše ali za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo pisarno v kleti. Lokacija ustreza ljubiteljem golfa, ki želijo biti blizu igrišča. Ni primerna za osebe, ki so omejene pri hoji ali ki ne želijo voziti avtomobila za vsakodnevna opravila. To je izbira za tiste, ki živijo na obali preveč motenega in iščejo podeželjsko vzdušje v bližini Málage.
Hiša iz leta 2006 je zgrajena z uporabo standardnih materialov tistega časa. Tla so iz marmorja, kar je material, ki je trajen in vlažnost odbojen. Vgradne omare v spalnicah nudijo shrambo. Klimatska naprava je nameščena v dnevni sobi in spalnicah, kar omogoča nadzor temperature. Sanitarna oprema je funkcionalna. Kletni prostori so suhi, vendar neopremljeni, kar zahteva naložbe, če jih želi kupec prenoviti v bivalne prostore. Energetska učinkovitost ustreza starosti objekta in ni na nivoju sodobnih pasivnih hiš.
Cena te lastnosti je začetnih 412.500 evrov. Ob upoštevanju 215 m² bivalne površine to pomeni približno 1.919 evrov na kvadratni meter. Cena vključuje opremljenost hiše, razen osebnih predmetov. V primerjavi z obalnimi projekti je cena na m² konkurenčna glede na velikost objekta, vendar je celotna vrednost višja zaradi večje površine. Na trgu so na voljo cenejše enote, vendar so običajno manjše in manj prostorne.
Življenje na tej lokaciji poteka v mirnejšem ritmu kot na obali. Zaradi višinske lege so jutranja senca in popoldanski sončni žarki na terasah izraziti, zvečer pa se zrak hitreje ohladi kot pri morju. Dnevna rutina vključuje vožnjo z avtomobilom do bližnjega mesta Alhaurín el Grande za nakupe, saj so neposredne ponudbe v urbanizaciji omejene na golf klub. Okolica nudi zasebnost; tiha cesta in razmaknute hiše pomenijo manj hrupa. Prosti čas se pogosto odvija na igrišču za golf ali na terasi s pogledom na dolino. Kmetijska podeželja v okolici vplivajo na videz pokrajine, ki ostaja zelena skozi vse leto. To je prostor za tiste, ki radi kombinirajo bivanje v naravi z dostopom do mestne infrastrukture na kratki vožnji.
Okolica je ruralna s fokusom na golf in podeželjsko življenje. Najbližje trgovine in zdravstvene storitve so v Alhaurín el Grande, oddaljenem 3,5 km. Dostop do letališča traja približno 25 minut. Ceste so ožje in vijugaste zaradi hribovitega terena. V neposredni bližini je le ena restavracija v golf klubu. Območje ni primerno za hoje po mestu, ampak za vožnje s kolesom po hribih in sprehode v naravi. Noči so temne in mirne.
Zemljevid prikazuje lego urbanizacije Alhaurin Golf, obdano z zelenimi površinami in golf igrišči. Vidna je razdalja do obale in bližina mest Alhaurín el Grande in Mijas. Teren je hribovit, kar vpliva na cestno mrežo v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja med obalnim območjem Fuengirole in notranjostjo, v dolini Guadalhorce. Je strateško pozicioniran za dostop do obale in hkrati do ceste za Caminito del Rey in Antequerro. To je podeželjska izhodiščna točka, ki omogoča hitre povezave z vzhodnim in zahodnim delom Costa del Sol prezbližnjega vstopa na avtocesto.
Najbližje plaže so oddaljene 10 km v zračni črti (Playa Torreblanca), kar pomeni približno 20 do 25 minut vožnje. Luchthaven Malaga je 19 km stran. Golf igrišča, kot so Mijas Golf in Alhaurin Golf, so dosegljiva v manj kot 10 minutah. Supermarketi so na voljo v Alhaurín el Grande (3,5 km). Bolnišnica je oddaljena 12 km. EV-polnilne postaje so 9 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na 349 metrih nadmorske višine, kar prinaša hladnejše noči kot na obali. Povprečna letna temperatura je 17°C. Letno je 3875 sončnih ur. Zaradi višine je vlaga nižja. Sezona kopanja, ko temperatura vode preseže 20°C, traja približno štiri mesece. Okolica je zelena s pogledi na hribe, kot sta Mirador del Cerro Alaminos in Mirador de Cañada Morena.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Rekreacijska ponudba se osredotoča na golf, saj je objekt obdan z več igrišči. Skupni bazen v urbanizaciji je na voljo za prebivalce. Plaže, kot so Playa de los Boliches in Playa de San Francisco (z Modro zastavo), so dosegljive z avtomobilom. V bližini so tudi športni centri, na primer Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Športne dejavnosti vključujejo tudi hojo v hribih.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja med obalnim območjem Fuengirole in notranjostjo, v dolini Guadalhorce. Je strateško pozicioniran za dostop do obale in hkrati do ceste za Caminito del Rey in Antequerro. To je podeželjska izhodiščna točka, ki omogoča hitre povezave z vzhodnim in zahodnim delom Costa del Sol prezbližnjega vstopa na avtocesto.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.3°C | 1 mm |
| Avgust | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL849589
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ta hiša ponuja bistveno večjo površino in zasebnost v zameno za oddaljenost od morja. Aquimar je primerno za iskalce obalnega življenjskega sloga, medtem ko Alhaurin Golf nudi podeželjsko vzdušje. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cenejša, vendar težje dosegljiva in manj razprostrta. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €269.000) predstavlja sodobnejšo novo gradnjo, vendar se nahaja na drugem koncu province in brez neposrednega dostopa do podeželja v zaledju Málage. Cena tega projekta odraža kombinacijo površine, razpoložljivosti kleti in lokacije ob igrišču za golf. Ponudba v tej regiji se razlikuje predvsem glede na razdaljo do morja in tip gradnje (nova gradnja proti obstoječim objektom).
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID