Situat pe dealurile din Alhaurín Golf, acest townhouse finalizat oferă 215 m² de spațiu de locuit. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, poziționată într-un mediu rural liniștit la o altitudine de 349 de metri. Vederea se îndreaptă spre terenul de golf și munți, orientarea spre sud asigurând lumină naturală pe parcursul zilei. Aceasta este o clădire existentă, complet mobilată, gata de utilizare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în interiorul ținutului, în complexul Alhaurín Golf, proiectul se află într-o zonă rezidențială liniștită. Locația este integrată pe malul terenului de golf, oferind un cadru verde și rural. Proximitatea față de orașul Alhaurín el Grande este de aproximativ 5 minute cu mașina, însă mediul imediat este dominat de natură și facilități sportive, nu de comerț urban intens.
Dispunând de o suprafață generoasă de 215 m², proprietatea răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Distribuția pe trei niveluri include o cameră de zi luminosă și un subsol flexibil ce poate funcționa ca zonă de hobby, birou sau spațiu pentru oaspeți. Cele trei dormitoare duble cu dulapuri încorporate oferă soluții de depozitare și confort necesare pentru utilizarea pe termen lung.
Construcția a fost finalizată în anul 2006, ceea ce înseamnă că nu este un proiect de construcție nouă. Proprietatea este gata de ocupare imediată, starea generală fiind descrisă ca fiind excelentă. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor, iar infrastructura din jur este complet dezvoltată și funcțională, permitând o mutare rapidă fără riscurile asociate construcțiilor în curs.
Proiectul nu se află în zona de coastă, ceea ce înseamnă că accesul la plaje nu se poate face pe jos și necesită utilizarea mașinii. Nu există facilități comerciale imediate în incinta clădirii; cea mai apropiată supermarket este la 3,5 km. De asemenea, transportul public în zonă este limitat, iar absența unui vehicul personal ar îngreuna considerabil activitățile zilnice și accesul la servicii.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o vacanță lungă într-un cadru liniștit. Este adecvată pentru golferii care doresc acces rapid la terenul de joacă sau pentru familii care au nevoie de spații extinse. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care lucrează de acasă și doresc liniște, nu având nevoie de facilități urbane la ușă. Situația este mai puțin potrivită pentru cei care caută viața de plajă pe jos sau nu conduc.
Construcția din 2006 prezintă finisaje durabile, incluzând pardoseli din marmură și uși de lemn. Instalațiile de aer condiționat cu funcție de răcire și încălzire sunt prezente atât în zona de zi, cât și în dormitoare. Băile sunt echipate cu căzi și dușuri, iar bucătăria este complet mobilată. Subsolul, deși funcțional, oferă o oportunitate de modernizare pentru a fi adaptat nevoilor specifice, cum ar fi o sală de sport sau o spălătorie dedicată.
Prețul pornește de la 412.500 de euro, ceea ce corespunde unui preț mediu pe metru pătrat relevant pentru zona de golf din Alhaurín. Valoarea reflectă suprafața locuibilă mare de 215 m² și includerea mobilierului în tranzacție. Comparativ cu apartamentele de pe coastă, prețul oferă mai mulți metri pătrați, dar include costurile logistice ale transportului zilnic. Disponibilitatea se referă la această unitate specifică, completată.
Viața în acest loc este definită de liniște și priveliști spre peisajul golfic, departe de agitația turiștilor de pe coastă. Dimineața poate începe pe terasa acoperită, profitând de orientarea sudică. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire, iar seara poate fi petrecută privind munții. Deplasarea către Alhaurín el Grande pentru cumpărături sau servit masa necesită o scurtă cursă cu mașina, integrând un ritm de viață mai ritmat și dependent de automobil.
Facilitățile de bază, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la o distanță de aproximativ 3,5 km în orașul Alhaurín el Grande. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul este situat la 12 km. Viața de aici este organizată în jurul utilizării mașinii; nu există comerț la parterul clădirii. Complexul în sine dispune de un restaurant și un club de golf, restul infrastructurii urbane fiind accesibilă printr-o scurtă cursă cu mașina.
Această hartă ilustrează poziția interioară a proiectului în Alhaurín el Grande, evidențiind distanța față de coastă și aeroport. Se poate observa accesul rutier principal și proximitatea față de diverse terenuri de golf din zonă, subliniind izolarea geografică controlată a locației față de agitația urbană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín Golf se poziționează ca o zonă de tranziție între valea Guadalhorce și zonele turistice de coastă. Este mai puțin aglomerat decât Fuengirola sau Mijas Costa, oferind o atmosferă mai locală și rezidențială. Comparativ cu proiectele de pe coastă, această locație oferă intimitate și prețuri mai accesibile pe metru pătrat, în schimbul unei mobilități dependente de automobil.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 19 km în linie dreaptă, accesibil în aproximativ 25 de minute cu mașina. Plajele de pe coastă, precum Playa Torreblanca, sunt la 10 km distanță în linie dreaptă, dar necesită o călătorie rutieră. Terenurile de golf din vecinătate, cum ar fi Mijas Golf, se află la o distanță scurtă de condus, de circa 7 km, făcând sportul accesibil rapid.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 349 metri deasupra nivelului mării, climatul este temperat, cu o temperatură medie anuală de 17°C. Înălțimea aduce veri ușor mai răcoroase decât pe coastă, cu aproximativ 3.875 de ore de soare pe an. Sezonul de înot la piscină este confortabil timp de 4 luni. Vegetația din jur este specifică zonei mediteraneene, cu păduri în apropiere și o vedere deschisă spre lanțul muntos, oferind un mediu aerisit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la mare se face către plaje precum Playa de los Boliches sau Playa de San Francisco, aflate la aproximativ 10-12 km. Deși nu este la primă linie pe malul mării, distanța permite vizite frecvente la coastă în sezonul estival. Activitatea principală de recreere în imediata apropiere este golful, cu mai multe terenuri în raza de 7 km, precum Mijas Golf și Santana Golf & Country Club.
Sursă: OpenStreetMap
Alhaurín Golf se poziționează ca o zonă de tranziție între valea Guadalhorce și zonele turistice de coastă. Este mai puțin aglomerat decât Fuengirola sau Mijas Costa, oferind o atmosferă mai locală și rezidențială. Comparativ cu proiectele de pe coastă, această locație oferă intimitate și prețuri mai accesibile pe metru pătrat, în schimbul unei mobilități dependente de automobil.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 61 mm |
| Februarie | 10.2°C | 64 mm |
| Martie | 12.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.2°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.2°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL849589
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele de pe coastă, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar, unde prețurile includ accesul pietonal la mare, Alhaurín Golf oferă mai mult spațiu interior pentru același buget. De exemplu, în loc de un apartament standard la malul mării, aici se achiziționează o casă cu grădină și subsol. Totuși, sacrificiul major este mobilitatea; în zonele precum Mijas Costa se poate ajunge la facilități pe jos, în timp ce aici automobilul este obligatoriu. Climatul este, de asemenea, mai temperat vara decât în zonele joase ale coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID