Šis trijų aukštų rūminis namas Alhaurín Golf kurorte užima 215 m² plotą ir yra orientuotas į pietus. Objektas, pastatytas 2006 metais, siūlo vaizdus į golfo laukus ir kalnus, esant 349 metrų aukštyje virš jūros lygio. Namas turi tris miegamuosius, tris vonios kambarius ir papildomą rūsio patalpą, pritaikomą įvairiems reikalams. Aplinka yra ramioje urbanizuotoje teritorijoje, užtikrinančioje privatumą ir tylą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs žemyninėje dalyje, Alhaurín el Grande savivaldybėje, netoli golfo aikštynų. Vieta pasižymi kaimiška atmosfera ir apželdinta aplinka. Dėl toli esančio viešojo transporto ir didesnių prekybos centrų, asmeninis automobilis yra būtinas kasdieniams reikalams susisiekti su aplinkiniais miestais.
Namas sukurtas tiems, kurie ieško išsamesnio gyvenamojo ploto nei butas, su galimybe privačiai naudotis atvira terasa ir kiemu. Tris miegamuosius su integruotomis spintomis patogu pritaikyti šeimos poreikiams ar svečiams. Didelis rūsys siūlo papildomą erdvę hobiams, darbo kabinetui ar sandėliavimui.
Tai ne naujas projektas, o antrinio rinko objektas, statybos darbai baigti 2006 metais. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas įsikrauti, iš karto galimas gyvenimas be statybų trukdžių. Pastato būklė aprašoma kaip puiki, įrengta oro kondicionavimo sistema grindyse, kas užtikrina šilumą ir vėsą visame name.
Projektas nėra patogus tiems, kurie ieško gyvenimo tiesiai paplūdimyje, nes iki jūros reikia važiuoti apie 10 kilometrų. Aplinkoje nėra pėsčiųjų pasiekiamos įvairios infrastruktūros, todėl automobilio neturėjimas gali būti apribojantis. Namas taip pat neturi žemės sklypo, tik paviršinę aikštelę.
Šis rūminis namas tinkamas šeimoms, ieškančioms didesnio būsto su galimybe izoliuotis nuo minčių pilnos pakrantės. Jis taip pat tinka golfo entuziastams ar tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir turi biurą namuose, nes rūsyje galima sukurti darbo erdvę. Tai geras pasirinkimas asmenims, kurie svarsto persikėlimą į Ispaniją ir noria išvengti pernelyg karštų vasarų pakrantėje, dėka aukštesnės vietovės. Tačiau tai netinka tiems, kurie ieško "pirmos linijos" jūros vaizdo ar be automobilio nori gyventi visiškai autonimiškai.
Namas pasižymi tvirta konstrukcija ir praktišku įrengimu. Grindys padengtos marmuru, kas užtikrina ilgalaikę patvarumą ir lengvą valymą. Visi miegamieji turi integruotas spintas, o virtuvė yra pilnai įrengta su langu į valgomąjį, kas palengvina kasdienius procesus. Objekte įrengta centrinis šildymas ir vėdinimas bei oro kondicionieriai. Pagrindinis miegamasis turi privačią vonios kambarį su vonia ir dušu. Rūsyje esančios patalpos tinka įvairiai konfigūracijai, o antrame vonios kambaryje yra visi reikalingi prijungimai.
Objekto kaira prasideda nuo 412 500 eurų. Atsižvelgiant į 215 m² plotą, kaina už kvadratinį metrą yra apie 1918 eurų. Ši vertė atspindi didelę naudojamą plotą, rūsio buvimą ir gerą būklę. Palyginti su pajūrio objektais, čia gaunama daugiau erdvės už panašią kainą. Kiekvienas kvadratinis metras turi didesnę vertę dėl terasų ir vaizdo į golfo lauką pridėtinės vertės.
Gyvenimas šioje vietoje apibrėžiamas ramybe ir gamtos artumu, išlaikant urbanizuotos teritorijos patogumus. Dienas pradėti galima rytine kava pietinėje terasoje, stebint golfo žaidėjus ir kalnų siluetus. Kadangi namas yra aukštumose, oras čia vėsesnis ir šviežesnis nei pakrantėje, kas leidžia lengviau užmigti vasaros naktimis. Alhaurín Golf klubas, esantis netoli, siūlo restoraną ir socialinius renginius, todėl nereikia toli važiuoti vakarieniauti. Vakarais galima nuvažiuoti į Alhaurín el Grande, kurioje galima pajusti tikrą ispanišką „tapas“ kultūrą vietiniuose baruose. Tai vieta tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį, bet nori grįžti į tylų uostą.
Aplinka yra urbanizuota teritorija su mažu pastatų tankiu. Netoli yra Alhaurín Golf klubo kavinė, kur galima pavalgyti ar pasitarti su kitais gyventojais. Iki Alhaurín el Grande miesto centro, kur yra ligoninės, didžiulės parduotuvės ir istorinis senamiestis, važiuojama maždaug 5-10 minučių. Rajonas yra saugus ir ramus, daugiausia apgyvendintas nuolatiniais gyventojais ir sezoniškais turistais, besidomiančiais golfu. Artimiausia didesnė pakrantės infrastruktūra yra Fuengirola, pasiekiama per 20-25 minutes važiuojant automobiliu.
Žemėlapis parodo objekto padėtį rytinėje Fuengirolos dalies, aukštumose priešais kalnus. Matyti, kad objektas yra šalia golfo laukų, tačiau už kelių kilometrų nuo jūros kranto linijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vieta užima tarpinę padėtį tarp Malagos pajūrio juostos ir vidinių kalnų. Ji įsikūrusi šiauriau Fuengirolos, prie pat greitkelio, kuris veda link Marbella ir Malagos centro. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek kultūrinius miesto renginius, tiek pajūrio pramogas. Alhaurín Golf yra vienas iš geriausiai įvertintų vidinių projektų, siūlantis kokybišką gyvenimą už mažesnę kainą nei tiesioginis pajūris.
Artimiausias prekybos centras randamas 3,5 km atstumu. Vaistinė įsikūrusi 3,2 km nuo namo. Greitosios medicinos pagalbos punktai yra apie 12 km spinduliu. Malagos oro uostas (AGP) yra nutolęs 19 km, kas užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca, reikia nuvažiuoti apie 10 km. Kelios golfo aikštelės (Mijas Golf, Santana Golf) yra maždaug 6-7 km atstumu, o artimiausias elektromobilių įkrovimo punktas, 9,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Projektas įsikūręs 349 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas lemia švelnesnį klimatą palyginti su pakrante. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17°C. Per metus būna apie 3875 saulės valandų, o žiemos temperatūros retai nukrenta žemiau 10°C. Vasaros dienomis oras įkaista, tačiau naktys būna vėsesnės dėl kalnų artumo. Vandens temperatūra artimiausiuose paplūdimiuose pasiekia patogią maudymosi ribą maždaug 4 mėnesius per metus. Aplinka pasižymi išlaikytos gamtos elementais, pušimis ir kalnų augmenija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyne, jis yra strategiškai tarp dviejų pagrindinių pajūrio zonų, Fuengirolos ir Benalmádenos. Iki Mėlynojo vėliavos paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de los Boliches, galima nuvažiuoti per maždaug 20 minučių. Rajonas yra golfo centras: netoli yra daugiau nei 3 profesionalios aikštynai, tinkami tiek pradedantiesiems, tiek pažengusiems žaidėjams. Taip pat netoli yra vaizdingų apžvalgos vietų, pavyzdžiui, Mirador del Cerro Alaminos, tinkamų pėsčiųjų žygiams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vieta užima tarpinę padėtį tarp Malagos pajūrio juostos ir vidinių kalnų. Ji įsikūrusi šiauriau Fuengirolos, prie pat greitkelio, kuris veda link Marbella ir Malagos centro. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek kultūrinius miesto renginius, tiek pajūrio pramogas. Alhaurín Golf yra vienas iš geriausiai įvertintų vidinių projektų, siūlantis kokybišką gyvenimą už mažesnę kainą nei tiesioginis pajūris.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 61 mm |
| Vasaris | 10.2°C | 64 mm |
| Kovas | 12.2°C | 53 mm |
| Balandis | 14.3°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 34 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.2°C | 10 mm |
| Spalis | 17.2°C | 54 mm |
| Lapkritis | 13.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL849589
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, šis objektas siūlo žymiai didesnį gyvenamąjį plotą už panašią kainą. Pajūryje už šią sumą dažnai įsigyjama mažesnė apartamentų sistema, o čia parduodamas atskiras namas su rūsiu. Tačiau, skirtingai nei pakrantės projektai, čia reikia skirti daugiau laiko transportui, kadangi iki jūros reikia važiuoti. Be to, klimatas šiek tiek skiriasi, Alhaurín Golf vėsesnis naktimis. Palyginti su kitais Alhaurín el Grande objektais, šis namas pasižymi aukštesniu įrengimo lygiu ir strategine padėtimi prie golfo aikštyno.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID