Πρόκειται για μια ανακαινισμένη, ανεξάρτητη βίλα στην Alhaurín el Grande, επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο, που χτίστηκε το 2004 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέρει 412 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 751 m². Η βίλα συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής με θέα στα βουνά Sierra de Mijas.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην αστικοποιημένη περιοχή La Paca, στα περίχωρα της Alhaurín el Grande. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα διατηρεί την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην πόλη ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας. Με 4 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, άφθονο χώρο διαβίωσης και εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η δυνατότητα μετατροπής μέρους του γκαράζ σε ανεξάρτητο διαμέρισμα προσφέρει ευελιξία.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 2004 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022. Η ανακαίνιση περιλάμβανε ανανέωση των εσωτερικών χώρων, διατηρώντας ταυτόχρονα αρχικά χαρακτηριστικά. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και πιστοποιήσεις όπως η Άδεια Πρώτης Κατοίκησης (LPO).
Η βίλα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Δεν διαθέτει νέες κατασκευές, καθώς πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο. Δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις, αν και η πρόσβαση είναι εφικτή.
Ref: VL747650
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι στην Ανδαλουσία, προσφέροντας έναν γαλήνιο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα άδεια τουριστικής ενοικίασης (RTA) και τις εγγραφές ενοικίασης (NRA), καθώς λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένο boutique Bed & Breakfast. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια en-suite και η δυνατότητα μετατροπής μέρους του γκαράζ σε ανεξάρτητο διαμέρισμα το καθιστούν ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν ιδιωτική κατοικία με πρόσθετο εισόδημα ή φιλοξενία. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις ενισχύει την καταλληλότητά του για οικογένειες.
Η βίλα επωφελείται από μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση το 2022, η οποία έχει διασφαλίσει υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Διαθέτει διπλά τζάμια σε όλο το ακίνητο, βελτιώνοντας τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα 4 υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια (en-suite), προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νέες συσκευές. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση εστιάζουν στη διατήρηση του ανδαλουσιανού χαρακτήρα, ενώ παράλληλα ενσωματώνουν σύγχρονες λειτουργίες. Το σύστημα ηλιακής θέρμανσης νερού (300L boiler με δύο πάνελ) και η προεγκατάσταση για επιπλέον ηλιακή ενέργεια δείχνουν μια προσπάθεια για ενεργειακή απόδοση. Η αυξημένη ηλεκτρολογική χωρητικότητα με πιστοποίηση υποδηλώνει ότι οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις έχουν αναβαθμιστεί σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα.
Η συγκεκριμένη βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των 845.000 €. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (412 m²), την ποιότητα της ανακαίνισης, τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (5), καθώς και την έκταση του οικοπέδου (751 m²). Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις τελικές λεπτομέρειες της συμφωνίας. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς στην Costa del Sol, όπου η ζήτηση για ανακαινισμένες κατοικίες με ιδιωτικές ανέσεις παραμένει ισχυρή.
Η Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης, ενσωματωμένο στην ενδοχώρα της Μάλαγα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της πρακτικότητας της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η παρουσία 7 σχολείων πρωτοβάθμιας και 3 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και ενός κέντρου υγείας, υποδηλώνει μια κοινότητα που υποστηρίζει την οικογενειακή ζωή. Η αφθονία των 3.866 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C ενισχύουν την αντίληψη ενός ευνοϊκού κλίματος για υπαίθριες δραστηριότητες. Η πόλη έχει πληθυσμό 27.552 κατοίκους (προβλεπόμενος για το 2025), υποδηλώνοντας ένα ζωντανό, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένο περιβάλλον. Η ύπαρξη 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV παρέχει επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Η ζωή στην Alhaurín el Grande, όπως υποδηλώνεται από την τοποθεσία της βίλας, προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία στην Ανδαλουσία. Με 73,1 km² έκταση και 27.552 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας. Η εγγύτητα σε 11 φαρμακεία, 3 εστιατόρια και 3 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και σε 7 δημοτικά και 3 λύκεια, διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών και εκπαιδευτικών απαιτήσεων. Το κοντινό κέντρο υγείας (8,9 km) και η ευκολία πρόσβασης σε 386 μέτρα από έναν σούπερ μάρκετ, καθιστούν την πόλη πρακτική για τη ζωή. Η ύπαρξη 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV υποδηλώνει κάποια διαθεσιμότητα δημόσιων μεταφορών, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία, δεδομένης της απόστασης 17 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η τοποθεσία της βίλας στην Alhaurín el Grande, όπως φαίνεται στον χάρτη, αποκαλύπτει μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση. Ενώ βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, η ευρύτερη περιοχή περιβάλλεται από φυσικά τοπία, συμπεριλαμβανομένης της οροσειράς Sierra de Mijas. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, καθώς και σε παράκτιες περιοχές, τονίζεται από την οπτικοποίηση.
Η Alhaururín el Grande βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, νοτιοδυτικά της οροσειράς Sierra de Mijas, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, παρέχοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 11 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και τουριστικές περιοχές.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Απέχει μόλις 386 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 145 μέτρα από ένα φαρμακείο, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8,9 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) και Campo Los Olivos (10 km). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εύκολη, με απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων (αεροπορικώς), καθιστώντας τα ταξίδια βολικά. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 11 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται τυπικά μεταξύ 11°C και 25°C. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και τον μεσογειακό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία, αν και δεν είναι παραθαλάσσια, προσφέρει ευρύτερες απόψεις προς τα βουνά Sierra de Mijas, προσθέτοντας στην αισθητική ελκυστικότητα του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε διάφορες εγκαταστάσεις αναψυχής. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 11-12 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με γήπεδα όπως το Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) και Campo Los Olivos (10 km) σε κοντινή απόσταση. Το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande βρίσκεται μόλις 1,1 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει συνολικά 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaururín el Grande βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, νοτιοδυτικά της οροσειράς Sierra de Mijas, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, παρέχοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 11 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και τουριστικές περιοχές.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η συγκεκριμένη βίλα στην Alhaurín el Grande προσφέρει μια μοναδική ισορροπία. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) εστιάζουν συνήθως σε νεότερα, πιο συμπαγή διαμερίσματα ή συγκροτήματα κατοικιών, συχνά με εστίαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και εγγύτητα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας. Το Alba Benalmadena (€699.000) είναι επίσης στην παράκτια ζώνη, προσφέροντας πιθανώς πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία και την έντονη ζωή της πόλης. Η παρούσα βίλα, με την τιμή της στα 845.000 €, ξεχωρίζει για το μέγεθος, την ιδιωτικότητα και την ανακαινισμένη της κατάσταση σε μια πιο εσωτερική, αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία. Ενώ οι παραθαλάσσιες επιλογές μπορεί να προσφέρουν θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον επιπλέον χώρο, την ηρεμία της υπαίθρου, και την αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία, χωρίς να θυσιάζουν την πρακτικότητα της εγγύτητας σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και τις πόλεις. Η δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της άδειας RTA, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως επενδυτική ευκαιρία, συγκρίνοντάς την με έργα που μπορεί να έχουν μόνο δυνατότητα μακροχρόνιας ενοικίασης.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
