关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿尔豪林格朗德 (Alhaurín el Grande) 的一个成熟社区，在拉帕卡 (La Paca) 区域，方便步行至当地的便利设施。它提供了宁静的居住环境，同时又靠近马拉加机场和海岸线，为寻求便利与安宁的购房者提供了理想的平衡。
该别墅适合那些寻求宽敞、功能齐全且品质精良的住宅的购房者。拥有四个带独立浴室的卧室、设备齐全的户外厨房和私人泳池，它为家庭生活、娱乐和放松提供了充足的空间。其多功能性使其成为永久居住、度假或作为成功的民宿出租的理想选择。
该房产建于2004年，并于2022年进行了全面翻新，保留了其原有的特色。内部和外部的现代化改造确保了房产处于优良的维护状态，并已准备好入住。该别墅配备了太阳能热水系统，并为额外的太阳能安装预留了线路。
该房产不提供海景或直接海滩通道。虽然靠近城镇，但对于完全依赖公共交通的居民来说，可能需要考虑拥有汽车以获得最大的便利性。该房产的能源效率评级为E，可能需要考虑进一步的能源改进。
Ref: VL747650
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求宽敞家庭住宅的家庭来说，这栋别墅非常合适。四个带独立浴室的卧室提供了充足的私人空间。对于那些喜欢户外生活和娱乐的人来说，私人泳池、阳光露台和设备齐全的户外厨房将非常吸引人。成功的民宿运营历史表明，它也适合寻求投资机会的购房者。此外，对于需要便利交通的个人，其靠近马拉加机场（17公里）和主要公路的地理位置是一个重要优势。靠近学校和镇中心意味着日常生活十分便利。
该别墅经过精心翻新，注重保留其原有的安达卢西亚特色，同时融入现代化的便利设施。内部空间宽敞明亮，起居室设有壁炉，厨房设备齐全，并配有新电器。所有四个卧室均设有独立浴室，增加了舒适性和私密性。别墅采用双层玻璃，并安装了报警系统。太阳能热水系统（300升锅炉，两个面板）和增大的电力容量显示了对效率和现代技术的关注。该房产还获得了首次入住许可证 (LPO)，并且拥有旅游许可证 (RTA)，这进一步证明了其质量和合规性。
这栋位于阿尔豪林格朗德 (Alhaurín el Grande) 的独立式别墅的售价为845,000欧元。该房产提供四个卧室和五个浴室，居住面积为412平方米，地块面积为751平方米。该别墅为高品质住宅，价格反映了其优越的地理位置、翻新状态和提供的设施，如私人泳池和设备齐全的户外厨房。该房产的年度地方税（IBI）为938欧元，垃圾费为136欧元，社区费用为46欧元/季度。
阿尔豪林格朗德 (Alhaurín el Grande) 坐落于马拉加省，是一个融合了传统安达卢西亚魅力与现代便利设施的城镇。该房产位于一个城市化区域，步行即可到达超市、药店、餐馆和咖啡馆。该地区拥有良好的教育和医疗设施，有7所小学和3所中学，以及一个健康中心。2025年，该镇预计人口为27,552人，为一个充满活力的社区提供了背景。该地区拥有丰富的运动设施，包括26个运动场馆，以及像劳罗高尔夫 (Lauro Golf) 这样的高尔夫球场，距离仅5.4公里。每年约3866小时的日照时间，以及长达4个月的水温适宜游泳的季节，为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳机会。虽然家庭年平均收入为16,450欧元，但该地区的房产交易量（312笔）表明其具有持续的吸引力。
阿尔豪林格朗德 (Alhaurín el Grande) 的生活节奏通常较为悠闲，但又不失便利。该房产位于一个城市化区域，步行即可到达杂货店、药店、餐馆和咖啡馆，满足日常生活所需。距离主要的医疗中心仅8.9公里，并有8条公共交通线路提供服务，出行选择多样。该镇周围环绕着自然风光，距离塞拉德米哈斯山脉 (Sierra de Mijas) 不远，为居民提供了远足和户外活动的场所。每年3866小时的日照时间和舒适的气候，鼓励人们在户外享受生活。
这张地图展示了阿尔豪林格朗德 (Alhaurín el Grande) 的位置，该镇位于马拉加省的山丘上，靠近地中海海岸。地图突出了房产与当地设施、主要交通路线和周边自然区域（如山脉）的相对位置，强调了其宁静但便利的地理环境。
阿尔豪林格朗德 (Alhaurín el Grande) 位于马拉加省内陆，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区的一部分，但又远离海岸线的喧嚣。它坐落在米哈斯山脉 (Sierra de Mijas) 和卡拉布里亚山脉 (Sierra de Calaburra) 之间，提供了壮丽的自然景观和宁静的环境。该镇距离马拉加市及其国际机场约17公里，使其成为连接欧洲其他地区和国际枢纽的战略位置。其地理位置使其能够方便地前往科斯塔德尔索尔的其他城镇，如马贝拉 (Marbella) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，同时又保持着自己独特的乡村魅力。
该别墅的交通十分便利。它距离马拉加机场（AGP）仅17公里（飞行距离），使其成为国际旅客的理想选择。海滩，如Playa de Torreblanca-Carvajal，距离约11公里。对于高尔夫爱好者，劳罗高尔夫 (Lauro Golf) 距离仅5.4公里，米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 距离9.8公里。镇中心和超市的距离非常近，分别为386米和145米。虽然汽车很方便，但附近有55个公共交通站点和8条公交线路，为出行提供了替代方案。最近的火车站位于10公里外的Aljaima。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔豪林格朗德 (Alhaurín el Grande) 位于海拔224米处，享有宜人的地中海气候。年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季温暖。该地区每年拥有约3866小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。每年的平均最高温度为25°C，最低温度为11°C。4个月的游泳季节，水温通常在20°C以上，为海滩爱好者和泳池使用者提供了舒适的环境。该地区周围环绕着自然风光，距离塞拉德米哈斯山脉 (Sierra de Mijas) 不远，提供了远足和探索自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该房产约11公里的海岸线上分布着多个蓝旗海滩，包括Playa de Torreblanca-Carvajal和Playa de Los Boliches。这些海滩为水上运动和休闲提供了理想的场所。此外，该地区拥有世界一流的高尔夫球场，如劳罗高尔夫 (Lauro Golf)，距离仅5.4公里。其他选择包括Campo Los Olivos（10公里）和Campo Los Lagos（10.8公里）。该镇本身还拥有26个体育设施，包括Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1公里），提供各种运动和娱乐活动。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔豪林格朗德 (Alhaurín el Grande) 位于马拉加省内陆，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区的一部分，但又远离海岸线的喧嚣。它坐落在米哈斯山脉 (Sierra de Mijas) 和卡拉布里亚山脉 (Sierra de Calaburra) 之间，提供了壮丽的自然景观和宁静的环境。该镇距离马拉加市及其国际机场约17公里，使其成为连接欧洲其他地区和国际枢纽的战略位置。其地理位置使其能够方便地前往科斯塔德尔索尔的其他城镇，如马贝拉 (Marbella) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，同时又保持着自己独特的乡村魅力。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
与位于海岸线的度假胜地（如埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena)）的房产相比，阿尔豪林格朗德 (Alhaurín el Grande) 的房产通常提供更大的地块和更多的隐私，价格也更具竞争力。例如，埃斯特波纳的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Estepona的Aby Upper起价为320,000欧元，这些项目更侧重于公寓和联排别墅，并且通常更靠近海滩。Benalmádena的Alba Benalmádena起价为699,000欧元，可能提供海景，但通常地块面积较小。此 Alhaurín el Grande 别墅，售价845,000欧元，提供独立的别墅体验，拥有宽敞的室内外空间，更适合那些寻求永久居住或安静度假胜地的人，而不是那些主要寻求海滨度假屋的人。它在提供空间、隐私和便利性之间取得了平衡，这在沿海开发项目中可能更难找到。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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