Malaga eyaletindeki Alhaurín el Grande'de yer alan bu müstakil villa, geniş yaşam alanları ve elverişli bir konum sunmaktadır. Yerleşik bir şehirleşme alanında bulunan ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde olan mülk, huzurlu bir ortamı günlük kolaylıkla birleştirmektedir. Villa, geleneksel Endülüs tarzını modern konforla harmanlayarak, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçimdir. Üstün konumu, sakin bir kırsal atmosferin tadını çıkarırken çevre bölgelere kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alhaurín el Grande'deki yerleşik La Paca bölgesinde, yerel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Malaga Havalimanı'na ve kıyı şeridine yakınlığı ile sakin bir ortam sunarak, kolaylık ve huzur arayan alıcılar için ideal bir denge sağlamaktadır.
Bu villa, geniş, fonksiyonel ve kaliteli bir konut arayan alıcılar için uygundur. Dört ebeveyn banyolu yatak odası, tam donanımlı bir dış mutfak ve özel yüzme havuzu ile aile yaşamı, eğlence ve dinlenme için bolca alan sunmaktadır. Çok yönlülüğü, onu kalıcı yaşam, tatil evi veya başarılı bir pansiyon (B&B) olarak kiralama fırsatı için ideal kılmaktadır.
2004 yılında inşa edilmiş ve 2022 yılında tamamen yenilenmiş olan bu villa, modern olanaklarla entegre edilmiş orijinal özelliklerini korumaktadır. İç ve dış iyileştirmeler, mülkün mükemmel durumda olduğunu ve taşınmaya hazır olduğunu garanti etmektedir. Villa, güneş enerjili su ısıtma sistemi ile donatılmış olup, ek güneş paneli kurulumu için hazırlanmıştır.
Mülk deniz manzarası veya doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır. Şehre yakın olmasına rağmen, toplu taşımaya tamamen bağımlı olanların maksimum rahatlık için araba sahibi olmayı düşünmeleri gerekebilir. Mülkün enerji verimliliği sınıfı E'dir ve bu alanda daha fazla iyileştirme düşünülebilir.
Ref: VL747650
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, tüm aile üyeleri için yeterli yatak odası ve banyoya sahip geniş bir ev arayan aileler için idealdir. Açık hava yaşam tarzı meraklıları, eğlence için mükemmel olan özel yüzme havuzunu, güneşlenme terasını ve dış mutfağı takdir edeceklerdir. Başarılı bir B&B olarak geçmişi göz önüne alındığında, gelir getiren bir yatırım mülkü arayan yatırımcılar için de caziptir. Malaga Havalimanı'na (17 km) ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, sık seyahat edenler için uygunluk sağlamaktadır. Okulların varlığı ve şehir merkezine yakınlığı, günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır.
Villa, modern olanaklarla entegre edilmiş orijinal Endülüs özelliklerini korumaya odaklanarak özenle yenilenmiştir. İç mekanlar geniş ve aydınlıktır; şömineli bir oturma odası ve yeni cihazlarla donatılmış bir mutfak bulunmaktadır. Dört yatak odasının tamamı ebeveyn banyoludur, bu da konforu ve mahremiyeti artırır. Villa, çift camlı pencerelere ve bir alarm sistemine sahiptir. Güneş enerjili su ısıtma sistemi (300L kazan, iki panel) ve artırılmış elektrik kapasitesi, verimliliğe ve modern teknolojiye verilen önemi göstermektedir. İlk Oturma Lisansı (LPO) ve turizm lisansı (RTA) gibi özellikler, kalitesini ve uygunluğunu daha da doğrulamaktadır.
Alhaurín el Grande'deki bu müstakil villanın fiyatı 845.000 €'dur. Mülk, dört yatak odası ve beş banyo, 412 m² yaşam alanı ve 751 m² arsa sunmaktadır. Bu villa, üst düzey bir konut olarak konumlandırılmıştır; fiyatı, üstün konumu, yenilenmiş durumu ve özel yüzme havuzu ile tam donanımlı dış mutfak gibi sunulan olanakları yansıtmaktadır. Yıllık yerel vergi (IBI) 938 €, çöp vergisi 136 € ve topluluk ücretleri çeyrek başına 46 €'dur.
Malaga eyaletinde yer alan Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande), geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla birleştiren canlı bir kasabadır. Bu mülk, marketlere, eczanelere, restoranlara ve kafelere yürüme mesafesinde, kentsel bir bölgede yer almaktadır. Bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul ile bir sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da iyi eğitim ve sağlık hizmetleri sunmaktadır. 2025 yılında kasabanın nüfusunun 27.552 olması beklenmektedir ve bu da topluluk için canlı bir arka plan oluşturmaktadır. 26 spor tesisinin varlığı, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor merkezi (1.1 km mesafede) ve Lauro Golf (5.4 km mesafede) gibi golf sahalarına yakınlığı, eğlence olanaklarını vurgulamaktadır. Yılda yaklaşık 3866 güneş saati ve 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıkları ile 4 aylık yüzme sezonu, aktif bir açık hava yaşam tarzını teşvik etmektedir. İlde hane başına ortalama yıllık gelir 16.450 € olmasına rağmen, bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (312) sürekli çekiciliğini göstermektedir.
Alhaurín el Grande'deki yaşam temposu genellikle rahat, ancak temel olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Kentsel bir bölgede yer alan mülk, marketlere, eczanelere, restoranlara ve kafelere yürüme mesafesindedir. Ana tıbbi merkeze sadece 8,9 km mesafede ve 8 toplu taşıma hattı ile çeşitli ulaşım seçenekleri sunulmaktadır. Kasaba, Sierra de Mijas Dağları'na yakınlığı ile doğal güzelliklerle çevrilidir ve sakinlere yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır. Yılda yaklaşık 3866 güneş saati ve hoş iklim, açık havada yaşamın tadını çıkarmayı teşvik etmektedir.
Bu harita, Malaga eyaletinin tepelik bölgesinde, Akdeniz kıyısına yakın bir kasaba olan Alhaurín el Grande'nin konumunu göstermektedir. Harita, mülkün yerel olanaklara, ana ulaşım yollarına ve dağlar gibi yakındaki doğal alanlara göreceli konumunu vurgulayarak, sakin ama erişilebilir konumunu vurgulamaktadır.
Alhaurín el Grande, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak yer almaktadır, ancak kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzaktır. Sierra de Mijas ve Sierra de Calaburra dağları arasında yer alan, muhteşem doğal manzaralar ve sakin bir ortam sunmaktadır. Kasaba, Malaga şehri ve uluslararası havaalanına sadece 17 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir, bu da onu Avrupa'nın geri kalanına ve uluslararası merkezlere kolay erişim sağlar. Konumu ayrıca Marbella ve Benalmádena gibi diğer Costa del Sol şehirlerine kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz kırsal çekiciliğini de korumaktadır.
Bu villaya erişim mükemmeldir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 17 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası gezginler için uygundur. Playa de Torreblanca-Carvajal gibi plajlar yaklaşık 11 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf tesisi sadece 5,4 km, Mijas Golf ise 9,8 km mesafededir. Şehir merkezi ve süpermarket çok yakın, sırasıyla 386 m ve 145 m uzaklıktadır. Araba rahat olsa da, yakındaki 55 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattı alternatif ulaşım seçenekleri sunmaktadır. En yakın tren istasyonu 10 km uzaklıktaki Aljaima'dadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte yer almakta olup, keyifli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C olup, ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşanmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3866 güneş ışığı saatine sahiptir ve bu, Avrupa ortalamasının oldukça üzerindedir, bu da açık hava etkinlikleri ve güneşlenme için bolca fırsat sunmaktadır. Ortalama maksimum sıcaklık 25°C, minimum sıcaklık ise 11°C'dir. Su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme sezonu, bölgeyi plaj severler ve havuz kullanıcıları için konforlu hale getirmektedir. Çevresi doğal güzelliklerle çevrilidir ve Sierra de Mijas Dağları'na yakınlığı yürüyüş ve doğa keşifleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yaklaşık 11 km mesafede, Playa de Torreblanca-Carvajal ve Playa de Los Boliches gibi Mavi Bayraklı plajlar sıralanmaktadır ve su sporları ile dinlenme için mükemmel koşullar sunmaktadır. Ayrıca, bölgede Lauro Golf (5.4 km) ve Campo Los Olivos (10 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Kasaba ayrıca, çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunan Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) dahil olmak üzere 26 spor tesisine sahiptir.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak yer almaktadır, ancak kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzaktır. Sierra de Mijas ve Sierra de Calaburra dağları arasında yer alan, muhteşem doğal manzaralar ve sakin bir ortam sunmaktadır. Kasaba, Malaga şehri ve uluslararası havaalanına sadece 17 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir, bu da onu Avrupa'nın geri kalanına ve uluslararası merkezlere kolay erişim sağlar. Konumu ayrıca Marbella ve Benalmádena gibi diğer Costa del Sol şehirlerine kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz kırsal çekiciliğini de korumaktadır.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Estepona ve Benalmádena gibi kıyı şeridindeki tatil beldelerindeki mülklerle karşılaştırıldığında, Alhaurín el Grande'deki mülkler genellikle daha büyük araziler ve daha fazla mahremiyet sunar ve daha rekabetçi fiyatlara sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Estepona'daki Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır; bu projeler daha çok apartman ve şehir evlerine odaklanmıştır ve genellikle plajlara daha yakındır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır ve deniz manzarası sunabilir, ancak genellikle daha küçük arazilere sahiptir. 845.000 €'luk bu Alhaurín el Grande villası, özellikle sahil kenarında bir tatil evi arayanlardan ziyade, kalıcı bir yaşam veya sakin bir kaçamak noktası arayanlar için daha uygun olan, geniş iç ve dış mekanlara sahip müstakil bir villa deneyimi sunmaktadır. Kıyı şeridindeki gelişmelerde bulunması zor olabilen alan, mahremiyet ve kolaylık arasında bir denge sağlar.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
