Esta moradia isolada em Alhaurín el Grande, província de Málaga, combina o encanto rural com a ligação urbana. Situada num terreno de 751 m², a propriedade com 412 m² de área útil oferece uma distribuição espacial generosa. O imóvel localiza-se numa área residencial estabelecida e bem ligada à infraestrutura. O clima da Andaluzia, com uma temperatura média de 17,9°C e 3.866 horas de sol por ano, cria condições ideais para a vida durante todo o ano. A proximidade a importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga (17 km) e a disponibilidade de serviços locais realçam a sua localização prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Alhaurín el Grande, uma cidade no interior da província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que lojas e serviços são acessíveis a pé. A proximidade de locais costeiros e do aeroporto de Málaga (17 km) oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a ligação urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa e renovada com espaço exterior privado. Os quatro quartos com casa de banho privativa e a distribuição flexível dos espaços são adequados para famílias ou como residência de férias. A possibilidade de converter parte da garagem numa unidade habitacional separada oferece flexibilidade adicional.
A casa foi originalmente construída em 2004 e completamente renovada em 2022. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de um imóvel existente modernizado. A qualidade da construção e os trabalhos de renovação realizados são determinantes para o seu excelente estado.
A propriedade não oferece vista para o mar, pois está localizada no interior. O acesso a transportes públicos está disponível, mas para total flexibilidade e exploração da região, um carro é vantajoso. A casa é vendida mobilada, o que pode não ser do agrado de compradores que desejem trazer os seus próprios móveis.
Ref: VL747650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida e tranquila no interior da Costa del Sol, mas que também valorizam uma boa acessibilidade. É ideal para famílias que necessitam de alojamento espaçoso com espaço exterior e todas as comodidades necessárias nas proximidades. É também interessante para compradores que pretendem utilizar a propriedade como segunda habitação ou para aluguer de férias, pois oferece um ambiente de férias atrativo com a sua piscina privada e proximidade a campos de golfe e praias (aprox. 11 km). O equipamento renovado e a possibilidade de converter a garagem também atraem compradores que valorizam a flexibilidade e espaço de vida adicional.
A moradia foi completamente renovada em 2022 e encontra-se em excelente estado. Durante a renovação, deu-se ênfase à preservação do caráter andaluz original, implementando normas modernas. Isto reflete-se nos quatro quartos, cada um com a sua casa de banho privativa (en suite). A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos novos. A casa dispõe de ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. As características adicionais incluem roupeiros embutidos, lavandaria, janelas com vidros duplos e um sistema de alarme. O sistema solar para aquecimento de água sanitária é mais um ponto a favor da eficiência energética.
A moradia isolada em Alhaurín el Grande é oferecida a partir de €845.000. Este preço reflete o tamanho da propriedade (412 m² de área útil em 751 m² de terreno), a renovação de alta qualidade e a sua localização num ambiente urbano procurado. A propriedade dispõe de quatro quartos e cinco casas de banho, o que aumenta o seu apelo para famílias ou para aluguer. A área indicada e as comodidades, como piscina privada e garagem, são típicas de propriedades deste tipo na região de Málaga a este nível de preço.
Alhaurín el Grande oferece um estilo de vida mediterrânico, caracterizado por uma mistura de vida urbana espanhola tradicional e infraestruturas modernas. A cidade está situada a 224 metros de altitude, o que contribui para um clima agradável com verões mais frescos em comparação com a costa. Com 27.552 habitantes (2025) e uma área de 73,1 km², o município oferece espaço suficiente aos seus residentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com 3.866 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses. A proximidade imediata a comodidades como farmácias (145 m) e supermercados (386 m) facilita o dia a dia. Simultaneamente, a natureza está presente, com o parque natural Sierra de las Nieves não muito longe e inúmeros campos de golfe nas imediações. As 8 linhas de transporte público e os 55 paragens garantem mobilidade básica, embora um carro seja recomendado para explorar totalmente a Costa del Sol.
Viver em Alhaurín el Grande significa desfrutar das vantagens de uma cidade espanhola estando perto da natureza e da costa. A moradia está localizada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé de comodidades locais como farmácias (145 m) e supermercados (386 m). A cidade em si tem 7 escolas primárias e 3 secundárias, o que a torna atrativa para famílias. Com 3 restaurantes e 1 café nas imediações, existem opções gastronómicas. Os arredores são caracterizados por uma mistura de zonas residenciais e paisagem rural, com vista para a Sierra de Mijas. As 8 linhas de transporte público e os 55 paragens garantem mobilidade básica na cidade e para as áreas circundantes.
Esta moradia situa-se em Alhaurín el Grande, um município da província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a sua localização dentro de uma área urbana, com bom acesso a serviços locais e à natureza circundante. A proximidade a importantes vias de transporte e locais de lazer, como campos de golfe, é destacada pela representação geográfica.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga e da costa mediterrânica. A cidade faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, uma região conhecida pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida. Em comparação com cidades costeiras movimentadas como Marbella ou Torremolinos, Alhaurín el Grande oferece uma atmosfera mais tranquila e autêntica, mantendo ao mesmo tempo acesso rápido a centros importantes e ao aeroporto. A proximidade às montanhas da Sierra de Mijas também oferece atrativos paisagísticos e oportunidades para atividades ao ar livre, tornando-a um local de residência versátil.
A moradia oferece boa acessibilidade a diversos destinos. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 17 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 11 km. Vários campos de golfe, incluindo Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km), são de fácil acesso. Os supermercados ficam a apenas 386 m e uma farmácia está localizada a 145 m da propriedade. Hospitais são acessíveis a 8,9 km. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 8 linhas de transporte público e 55 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar a região circundante. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C. A região regista historicamente 3.866 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de bom tempo. O clima é caracterizado por invernos amenos (média de 11°C) e verões quentes (média de 25°C), com a cidade situada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar. Isto proporciona uma brisa agradável e temperaturas mais amenas em comparação com a linha costeira direta. A estação balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização geográfica oferece acesso a áreas naturais e uma paisagem montanhosa pitoresca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada no interior, a cerca de 11 km (em linha reta) das praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Vários campos de golfe também se encontram muito próximos: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Para os mais ativos, existe o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), bem como um total de 26 instalações desportivas na região. Pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) oferecem belos panoramas, e a proximidade da natureza convida à prática de caminhadas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga e da costa mediterrânica. A cidade faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, uma região conhecida pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida. Em comparação com cidades costeiras movimentadas como Marbella ou Torremolinos, Alhaurín el Grande oferece uma atmosfera mais tranquila e autêntica, mantendo ao mesmo tempo acesso rápido a centros importantes e ao aeroporto. A proximidade às montanhas da Sierra de Mijas também oferece atrativos paisagísticos e oportunidades para atividades ao ar livre, tornando-a um local de residência versátil.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Comparada com cidades costeiras como Estepona ou Benalmdena, onde preços semelhantes são pagos por propriedades mais pequenas ou mais recentes, Alhaurín el Grande oferece uma alternativa atrativa para compradores que procuram mais espaço e um ambiente mais calmo. A moradia aqui oferecida, com 4 quartos e 5 casas de banho num grande terreno, excede em área útil e tamanho de terreno muitas ofertas em localidades costeiras populares. Enquanto Acqua Gardens em Estepona a partir de €418.800 e Aby Upper em Estepona a partir de €320.000 têm preços de entrada significativamente mais baixos, estes são geralmente empreendimentos de apartamentos ou moradias em banda. Alba Benalmdena, a partir de €699.000, está próxima em preço, mas pode oferecer um tipo de propriedade ou localização diferente. A moradia aqui descrita posiciona-se como uma opção espaçosa no interior, que beneficia da proximidade da costa e do aeroporto, mas oferece uma atmosfera de vida mais autêntica e potencialmente mais calma.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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