Цей окремий будинок, розташований в Альхаурін-ель-Гранде, пропонує площу 412 м² на ділянці 751 м². Він був повністю відремонтований у 2022 році, зберігши автентичний андалузький шарм. Пропозиція включає 4 спальні з власними ванними кімнатами, приватний басейн та відкриту кухню. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей, зберігаючи при цьому спокійне оточення. Житловий простір добре інтегрований з садом, що сприяє комфортному проживанню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в урбанізації Ла Пака, на східній стороні Альхаурін-ель-Гранде, що забезпечує зручний доступ до міських зручностей. Попри близькість до міста, він пропонує спокійне оточення з краєвидами на гори Сьєрра-де-Міхас. Це забезпечує баланс між доступністю та усамітненням.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю відпочинку на свіжому повітрі. Наявність 4 спалень з ванними кімнатами, приватного басейну, тераси та відкритої кухні робить його придатним для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Додатковий гараж та підвал надають гнучкість для зберігання чи переобладнання.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію у 2022 році, що означає сучасні зручності та оздоблення. Хоча будівля була споруджена у 2004 році, оновлення забезпечують стан, близький до нового. Важливою є наявність Ліцензії на перше заселення (LPO), що підтверджує законність та готовність об'єкта до проживання.
Цей будинок не пропонує новітньої забудови в стилі сучасних комплексів з колективними зручностями. Він розташований на окремій ділянці, а не в урбанізації з усіма спільними послугами. Також, будинок не має прямого виду на море, оскільки розташований у внутрішній частині регіону.
Ref: VL747650
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може бути привабливим для покупців, які шукають просторе житло з можливістю приймати гостей або вести сімейний бізнес, як-от B&B, про що свідчить поточне використання. Наявність 4 спалень з окремими ванними кімнатами робить його ідеальним для великих родин або для створення окремих зон для гостей. Для тих, хто цінує приватність та простір, але водночас бажає мати зручний доступ до міської інфраструктури, цей варіант є доречним. Розташування поблизу навчальних закладів (7 початкових, 3 середні школи) та медичних закладів (1 центр охорони здоров'я, 11 аптек) робить його придатним для сімей з дітьми. Відстань до аеропорту Малаги (17 км) зручна для тих, хто часто подорожує. Також, близькість до полів для гольфу (Lauro Golf 5.4 км) робить його цікавим для любителів цього виду спорту.
Об'єкт, побудований у 2004 році, був повністю відремонтований у 2022 році, що свідчить про високий рівень оздоблення та якості. Збережено автентичні андалузькі риси, поєднані з сучасними елементами. Житлова площа 197 м², тераси 53 м², гараж 139 м² та підвал 68 м² демонструють значний обсяг будівництва. Будинок оснащений подвійним склопакетом, сигналізацією та сонячною системою гарячого водопостачання. Збільшена електрична потужність та сертифікація підтверджують відповідність сучасним стандартам. Загальна площа будівлі становить приблизно 415 м². Окрема зона для барбекю та зовнішня кухня з туалетом підкреслюють увагу до деталей зовнішнього простору.
Об'єкт пропонується за ціною від 845 000 євро. Це відображає його статус окремої вілли з 4 спальнями та 5 ванними кімнатами на великій ділянці. Відремонтований стан та площа 412 м² житлової площі, разом з прибудинковою територією, виправдовують цю ціну. На ринку нерухомості в Альхаурін-ель-Гранде, особливо для будинків такого типу та якості, ця ціна відповідає преміум-сегменту. Додаткові витрати, такі як щорічний податок на нерухомість (IBI) 938 євро та збір за вивіз сміття (Basura) 136 євро, а також комунальні платежі (46 євро/квартал), слід враховувати при плануванні бюджету.
Альхаурін-ель-Гранде – це місто, розташоване в провінції Малага, що пропонує життя з усіма зручностями під рукою. Цей будинок, розташований в урбанізації Ла Пака, знаходиться за декілька хвилин ходьби від аптеки (145 м) та супермаркету (386 м), а також ресторанів та кафе в межах 2 км. Висота над рівнем моря 224 м забезпечує приємний мікроклімат. Місто має розвинену інфраструктуру з 7 початковими та 3 середніми школами, а також 1 центром охорони здоров'я. З історичним показником 3,866 сонячних годин на рік та 4-місячним плавальним сезоном, це місце приваблює тих, хто цінує активний відпочинок та сонячну погоду. Щільність населення становить 27,552 мешканців (станом на 2025 рік), що свідчить про міське, але не надто перенаселене середовище. Наявність 55 зупинок громадського транспорту та 8 ліній полегшує пересування, хоча наявність власного автомобіля є зручною для дослідження околиць.
Проживання в Альхаурін-ель-Гранде забезпечує динамічний баланс між міським комфортом та спокоєм. Зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в пішій доступності, що зменшує залежність від автомобіля для повсякденних потреб. Відстань до великих міст, таких як Малага (близько 28 км), та до узбережжя (11 км до найближчих пляжів) дозволяє легко дістатися до культурних центрів та зон відпочинку. Місто має розвинену мережу громадського транспорту з 55 зупинками та 8 лініями, що забезпечує додаткові можливості для пересування. Хоча власний автомобіль є корисним для дослідження регіону, його відсутність не обмежує можливості для щоденного життя.
Карта показує розташування Альхаурін-ель-Гранде в провінції Малага, в Андалусії. Вона ілюструє близькість до узбережжя Коста-дель-Соль, аеропорту Малага та основних міських центрів регіону. Це надає контекст для розуміння географічного положення та доступності об'єкта.
Альхаурін-ель-Гранде розташований у провінції Малага, в Андалусії, на півдні Іспанії. Місто знаходиться в 17 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручну транспортну доступність. Воно розташоване між узбережжям Коста-дель-Соль та гірським масивом Сьєрра-де-Міхас, що забезпечує різноманітні ландшафти та можливості для відпочинку. Відстань до Малаги становить близько 28 км, а до Марбельї – приблизно 45 км. Це дозволяє легко відвідувати ці великі міста для культурного дозвілля, шопінгу чи гастрономічних вражень.
Будинок розташований за 17 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 11 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Mijas Golf та Campo Los Olivos розташовані в межах 10 км. Супермаркет знаходиться на відстані 386 м, а аптека – 145 м, що свідчить про високий рівень доступності необхідних послуг. Відстань до найближчої лікарні становить 8.9 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 55 зупинками, розташованими в радіусі 2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-ель-Гранде розташований на висоті 224 метри над рівнем моря, що впливає на його клімат. Середньорічна температура становить 17.9°C, а показники коливаються від 11°C до 25°C. Історично зафіксовано 3,866 сонячних годин на рік, що свідчить про значну кількість сонячних днів. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Така кліматична зона сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Хоча прямий доступ до моря відсутній, близькість до узбережжя (11 км) дозволяє легко насолоджуватися морським кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 11 км від об'єкта. Це дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку та водних видів спорту. Регіон пропонує велику кількість полів для гольфу: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Крім того, в межах 2 км від міста знаходиться спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, а загалом у регіоні налічується 26 спортивних об'єктів. Це створює широкі можливості для активного відпочинку та занять спортом.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде розташований у провінції Малага, в Андалусії, на півдні Іспанії. Місто знаходиться в 17 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручну транспортну доступність. Воно розташоване між узбережжям Коста-дель-Соль та гірським масивом Сьєрра-де-Міхас, що забезпечує різноманітні ландшафти та можливості для відпочинку. Відстань до Малаги становить близько 28 км, а до Марбельї – приблизно 45 км. Це дозволяє легко відвідувати ці великі міста для культурного дозвілля, шопінгу чи гастрономічних вражень.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Об'єкт у Альхаурін-ель-Гранде пропонує унікальне поєднання міського комфорту та спокійного заміського життя, що відрізняє його від проектів на першій лінії узбережжя, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні. Ці прибережні проекти, хоч і мають ціни від 320 000 євро, фокусуються на близькості до моря та пляжів. Alba Benalmadena, розташований ближче до узбережжя, але також у міській забудові, пропонується за ціною від 699 000 євро, що робить його більш прямим конкурентом за ціною, але менш відокремленим. Альхаурін-ель-Гранде, хоч і розташований далі від моря (11 км), пропонує значно більшу площу ділянки (751 м²) та житлову площу (412 м²) за ціною 845 000 євро, що вказує на вищу цінність квадратного метра забудови та землі. Цей будинок орієнтований на тих, хто шукає більше простору, приватності та традиційного андалузького стилю, зберігаючи при цьому доступ до зручностей та аеропорту, а не на тих, хто пріоритезує безпосередню близькість до пляжу.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
