4-शयनकक्ष विला in Alhaurín el Grande

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

अलहाुरिन एल ग्रांडे के बाहरी इलाके में स्थित, यह विला स्थानीय सुविधाओं के निकट है, जो इसे शहरी जीवन के साथ-साथ शांतिपूर्ण वातावरण का अनुभव करने का अवसर देता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर, लेकिन मुख्य आकर्षणों से दूर नहीं रहना चाहते।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन साथ ही आधुनिक सुविधाओं और उत्कृष्ट पहुँच की भी अपेक्षा रखते हैं। चार बेडरूम, प्रत्येक अपने संलग्न बाथरूम के साथ, बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति 2004 में निर्मित हुई थी और 2022 में इसका पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया था। यह एक 'रेडी-टू-मूव-इन' संपत्ति है, जिसमें नवीनीकरण कार्य पूर्ण हो चुका है।

ध्यान दें

यह परियोजना उन लोगों के लिए अनुपयुक्त हो सकती है जो पूरी तरह से एकांत या ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है और इसमें आस-पास की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बिल्कुल नई, बिना किसी पूर्व-निवासी वाली संपत्ति की तलाश में हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत वातावरण के बीच एक शांत और आरामदायक घर की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जो एक स्थायी निवास, एक अवकाश गृह या एक मजबूत किराये के निवेश के रूप में काम कर सके। चार विशाल बेडरूम, प्रत्येक के अपने बाथरूम के साथ, कई पीढ़ियों वाले परिवारों या उन लोगों के लिए एकदम सही हैं जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। बाहरी रसोईघर, स्विमिंग पूल और पर्याप्त आँगन के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्पेनिश धूप में बाहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, हवाई अड्डे और अन्य प्रमुख शहरों से इसकी निकटता इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाती है जो अक्सर यात्रा करते हैं या क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

इस विला को 2022 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था, जिसमें गुणवत्ता और आराम पर विशेष ध्यान दिया गया था। संपत्ति में एक संलग्न बाथरूम के साथ चार बेडरूम, एक बड़ा लिविंग रूम जिसमें फायरप्लेस है, और एक आधुनिक, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। ऊर्जा दक्षता को सौर जल हीटिंग सिस्टम और पहले से मौजूद सौर ऊर्जा के लिए प्री-इंस्टॉलेशन के साथ बढ़ाया गया है। बिजली की क्षमता को भी बढ़ाया गया है और प्रमाणित किया गया है। संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग, एक अलार्म सिस्टम और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल, एक सन डेक, एक नाश्ता छत, एक बालकनी और एक BBQ क्षेत्र के साथ एक आउटडोर रसोईघर शामिल है। गैरेज का हिस्सा एक निजी अपार्टमेंट में परिवर्तित किया जा सकता है, जो अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह संपत्ति €845,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इसे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में स्थापित करती है। 412 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 751 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह मूल्य प्रतिष्ठा और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं के अनुरूप है। संपत्ति का नवीनीकरण 2022 में पूरा हो गया था, और यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह बाजार में एक उच्च-स्तरीय पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो एक अच्छी तरह से स्थित, नवीनीकृत विला की तलाश में हैं।

€845,000

Prijs

बेडरूम

412 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

अलहाुरिन एल ग्रांडे में स्थित ला पाका का यह विला, एक शांत और सुखद जीवन शैली प्रदान करता है। 751 वर्ग मीटर के भूखंड पर बने इस घर में 412 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान है, जो इसे बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं। संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल, एक सन डेक, और एक पूरी तरह सुसज्जित आउटडोर रसोईघर जैसी सुविधाएँ हैं, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन को बढ़ावा देती हैं। भूतल पर एक मास्टर बेडरूम और ऊपर तीन अतिरिक्त बेडरूम, सभी संलग्न बाथरूम के साथ, गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं। भूतल पर स्थित लिविंग रूम और डाइनिंग एरिया, सीधे बगीचे से जुड़े हुए हैं, जो घर के अंदर और बाहर के जीवन को सहज रूप से जोड़ते हैं। एक बड़ा गैरेज और पर्याप्त भंडारण स्थान अतिरिक्त सुविधाएँ प्रदान करते हैं। यह संपत्ति स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये के निवेश के रूप में समान रूप से उपयुक्त है।

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लोकेशन और आसपास: Alhaurín el Grande

आसपास और सुविधाएं

अलहाुरिन एल ग्रांडे में स्थित, यह विला एक शहरी वातावरण में रहता है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 386 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 145 मीटर की दूरी पर फार्मेसी जैसी सुविधाएँ रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। शहर में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए एक अच्छा शैक्षिक वातावरण प्रदान करते हैं। 1.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। 8.9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित स्वास्थ्य केंद्र, चिकित्सा देखभाल तक पहुँच सुनिश्चित करता है। कुल मिलाकर, यह स्थान एक अच्छी तरह से स्थापित समुदाय का हिस्सा है, जिसमें 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं।

मैप और लोकेशन

अलहाुरिन एल ग्रांडे, मालागा के सुरम्य परिदृश्य में स्थित है। यह शहरीकृत क्षेत्र, कोस्टा डेल सोल के तटीय आकर्षणों और आंतरिक भूमि की शांति के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। यह स्थान प्रमुख परिवहन मार्गों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिससे आसपास के शहरों और हवाई अड्डे तक पहुँच आसान हो जाती है।

Málaga - Glazed ceramic tiles with the Coat of arms of the Alhaurín de la Torre

प्रकृति और जलवायु

अलहाुरिन एल ग्रांडे, समुद्र तल से 224 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 25°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.9°C है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 3,866 घंटों के वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। स्विमिंग का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह स्थान Sierra de Mijas पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को बढ़ाता है।

3866 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.9°C वार्षिक औसत तापमान

224m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.6°C	61 mm
फरवरी	11.0°C	64 mm
मार्च	13.1°C	53 mm
अप्रैल	15.1°C	37 mm
मई	17.4°C	34 mm
जून	21.6°C	7 mm
जुलाई	25.1°C	1 mm
अगस्त	25.3°C	2 mm
सितंबर	22.0°C	10 mm
अक्टूबर	18.0°C	54 mm
नवंबर	14.0°C	78 mm
दिसंबर	11.3°C	69 mm

सारांश

अलहाुरिन एल ग्रांडे, मालागा में स्थित एक उत्कृष्ट रूप से नवीनीकृत 4-बेडरूम, 5-बाथरूम वाला अलग विला।
751 वर्ग मीटर के भूखंड पर 412 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, जिसमें निजी स्विमिंग पूल और आउटडोर रसोईघर शामिल हैं।
2022 में नवीनीकृत, जिसमें आधुनिक सुविधाएँ और मूल अंडालूसी चरित्र का संयोजन है।
सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे (17 किमी) से उत्कृष्ट पहुँच।
स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये के निवेश के लिए उपयुक्त।

क्षेत्रीय तुलना

अलहाुरिन एल ग्रांडे में यह विला कोस्टा डेल सोल में विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (₹418,800 से शुरू) और Aby Upper (₹320,000 से शुरू) जैसे तटीय विकास, जो समुद्र के निकट स्थित हैं, मुख्य रूप से नए निर्माण पर ध्यान केंद्रित करते हैं और अलग-अलग मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (₹699,000 से शुरू) एक और विकल्प है, लेकिन यह संपत्ति अलहाुरिन एल ग्रांडे में शांत, शहरीकृत स्थान और व्यापक नवीनीकरण का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है। जबकि तटीय संपत्तियां सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान कर सकती हैं, अलहाुरिन एल ग्रांडे में स्थित यह विला, दैनिक जीवन की सुविधा (सुपरमार्केट 386 मीटर, फार्मेसी 145 मीटर) और प्राकृतिक सुंदरता (Sierra de Mijas के दृश्य) को जोड़ता है। €845,000 की कीमत पर, यह उन खरीदारों के लिए एक प्रीमियम विकल्प है जो एक स्थापित, पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति की तलाश में हैं जो एक शांत वातावरण प्रदान करती है लेकिन प्रमुख परिवहन लिंक और मनोरंजन सुविधाओं से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। यह तटीय जीवन की हलचल से दूर एक अधिक पारंपरिक अंडालूसी अनुभव प्रदान करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत जीवन की तलाश में हैं?

नहीं, यह संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं से भी जुड़े रहना चाहते हैं।

क्या इस संपत्ति तक पहुँचने के लिए कार आवश्यक है?

जबकि एक कार होने से सुविधा बढ़ेगी, यह पूरी तरह से आवश्यक नहीं है क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता रेटिंग क्या है?

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता रेटिंग 'E' है।

यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल में अन्य संपत्तियों की तुलना में कैसी है?

यह संपत्ति अलहाुरिन एल ग्रांडे में एक शांत, शहरीकृत स्थान में एक पूरी तरह से नवीनीकृत विला प्रदान करती है, जो तटीय विकासों से अलग है। यह सुविधा, प्रकृति और एक स्थापित समुदाय का मिश्रण प्रदान करती है।

इस संपत्ति के आसपास कौन सी खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं?

1.1 किमी दूर स्थित Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, और क्षेत्र में कुल 26 खेल सुविधाएँ हैं। इसके अतिरिक्त, कई गोल्फ कोर्स पास में हैं।

इस संपत्ति के लिए वार्षिक कर और सामुदायिक शुल्क क्या हैं?

वार्षिक IBI €938, Basura €136, और सामुदायिक शुल्क €46 प्रति तिमाही है।

क्या संपत्ति का 'Licence of First Occupation' (LPO) उपलब्ध है?

हाँ, संपत्ति का LPO (Licence of First Occupation) उपलब्ध है।

अलहाुरिन एल ग्रांडे का जलवायु कैसा है?

अलहाुरिन एल ग्रांडे में औसत तापमान 11°C से 25°C के बीच रहता है, जिसमें वार्षिक औसत 17.9°C है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे धूप का आनंद लेता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	17 km
Gibraltar (GIB)	81 km
Aljaima	10 km

4-शयनकक्ष विला in Alhaurín el Grande