Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v Alhaurín el Grande, provincii Málaga, ponúka priestranný obytný priestor a pohodlnú polohu. Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí, v pešej vzdialenosti od miestnych zariadení, čo poskytuje pokojné prostredie s každodenným komfortom. Vila kombinuje tradičný andalúzsky štýl s moderným komfortom, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v južnom Španielsku. Jej vynikajúca poloha umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí, pričom si zachováva pokojnú vidiecku atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom La Paca urbanizácii v Alhaurín el Grande, v pešej vzdialenosti od miestnych zariadení. Ponúka pokojné prostredie, pričom je blízko letiska Málaga a pobrežia, čím poskytuje ideálnu rovnováhu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a pokoj.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, funkčné a kvalitne postavené bývanie. S tromi spálňami s vlastnými kúpeľňami, kompletne vybavenou vonkajšou kuchyňou a súkromným bazénom ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, zábavu a relaxáciu. Jej všestrannosť z nej robí ideálnu voľbu pre trvalé bývanie, dovolenku alebo ako úspešnú investičnú príležitosť ako penzión (B&B).
Táto vila, postavená v roku 2004 a kompletne zrenovovaná v roku 2022, si zachováva svoje pôvodné prvky a zároveň integruje moderné vybavenie. Vnútorné a vonkajšie renovácie zaisťujú, že nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na nasťahovanie. Vila je vybavená systémom solárneho ohrevu vody a je pripravená na inštaláciu ďalších solárnych panelov.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more ani priamy prístup na pláž. Aj keď je blízko mesta, tí, ktorí sa úplne spoliehajú na verejnú dopravu, možno budú musieť zvážiť vlastníctvo auta pre maximálne pohodlie. Trieda energetickej účinnosti nehnuteľnosti je E a ďalšie vylepšenia v tejto oblasti môžu byť zvážené.
Ref: VL747650
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre rodiny hľadajúce priestranný domov s dostatkom spální a kúpeľní pre všetkých členov rodiny. Milovníci vonkajšieho života ocenia súkromný bazén, slnečnú terasu a vonkajšiu kuchyňu, ideálne na zábavu. Vzhľadom na jej úspešnú históriu ako penzión (B&B) je atraktívna aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť generujúcu príjem. Blízkosť letiska Málaga (17 km) a hlavných dopravných trás ju robí pohodlnou pre častých cestujúcich. Prítomnosť škôl a blízkosť centra mesta zabezpečuje pohodlie každodenného života.
Villa bola starostlivo zrekonštruovaná s dôrazom na zachovanie jej pôvodných andalúzskych prvkov a zároveň integráciou moderného vybavenia. Interiéry sú priestranné a svetlé, s obývacou izbou s krbom a kuchyňou vybavenou novými spotrebičmi. Všetky štyri spálne majú vlastné kúpeľne, čo zvyšuje pohodlie a súkromie. Vila má dvojité zasklenie a nainštalovaný alarmový systém. Systém solárneho ohrevu vody (300l bojler s dvoma panelmi) a zvýšená elektrická kapacita ukazujú na pozornosť venovanú účinnosti a moderným technológiám. Existencia licencie na prvé užívanie (LPO) a turistickej licencie (RTA) ďalej potvrdzuje jej kvalitu a súlad.
Cena tejto samostatnej vily v Alhaurín el Grande je 845 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka štyri spálne a päť kúpeľní, s obytnou plochou 412 m² a pozemkom 751 m². Táto vila je prezentovaná ako prvotriedna nehnuteľnosť; cena odráža jej vynikajúcu polohu, renovovaný stav a ponúkané vybavenie, ako je súkromný bazén a plne vybavená vonkajšia kuchyňa. Ročná miestna daň (IBI) je 938 EUR, poplatok za odpad je 136 EUR a poplatky za komunitu sú 46 EUR za štvrťrok.
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande), ktoré sa nachádza v provincii Málaga, je živé mesto kombinujúce tradičné andalúzske čaro s moderným vybavením. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne, v pešej vzdialenosti od obchodov s potravinami, lekární, reštaurácií a kaviarní. V okolí sa nachádza 7 základných škôl a 3 stredné školy, ako aj zdravotnícke centrum, ktoré poskytuje dobré vzdelávacie a zdravotnícke služby. Očakáva sa, že v roku 2025 bude mať mesto 27 552 obyvateľov, čo vytvára živé prostredie pre komunitu. Prítomnosť 26 športových zariadení, vrátane športového centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km ďaleko) a blízkosť golfových ihrísk ako Lauro Golf (5,4 km ďaleko), zdôrazňuje rekreačné možnosti. Približne 3866 hodín slnečného svitu ročne a 4-mesačná sezóna kúpania s teplotou vody nad 20 °C podporujú aktívny životný štýl v prírode. Hoci priemerný ročný príjem domácnosti v provincii je 16 450 EUR, objem realitných transakcií v regióne (312) poukazuje na jeho trvalú atraktivitu.
Životné tempo v Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) je zvyčajne pokojné, ale s pohodlným prístupom k základným službám. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne, v pešej vzdialenosti od obchodov s potravinami, lekární, reštaurácií a kaviarní. Hlavné lekárske centrum je vzdialené len 8,9 km a 8 liniek verejnej dopravy ponúka rôzne možnosti mobility. Mesto je obklopené malebnými krajinami, v blízkosti pohoria Sierra de Mijas, ktoré ponúkajú príležitosti na turistiku a outdoorové aktivity. Približne 3866 hodín slnečného svitu ročne a príjemná klíma podporujú vychutnávanie si života vonku.
Táto mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande), mesta v kopcovitej oblasti provincie Málaga, blízko stredomorského pobrežia. Mapa zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k miestnym zariadeniam, hlavným dopravným trasám a blízkym prírodným oblastiam, ako sú hory, čím zdôrazňuje jeho pokojnú, ale dostupnú polohu.
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, je súčasťou regiónu Costa del Sol, ale je ďaleko od ruchu pobrežia. Nachádza sa medzi pohoriami Sierra de Mijas a Sierra de Calaburra, ponúka úchvatné prírodné scenérie a pokojné prostredie. Mesto je strategicky umiestnené iba 17 km od mesta Málaga a jeho medzinárodného letiska, čo zaisťuje ľahký prístup do zvyšku Európy a medzinárodných uzlov. Jeho poloha tiež umožňuje ľahký prístup do ďalších miest na Costa del Sol, ako sú Marbella a Benalmádena, pričom si zachováva svoje jedinečné vidiecke čaro.
Dostupnosť do tejto vily je vynikajúca. Nachádza sa približne 17 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo ju robí pohodlnou pre medzinárodných cestujúcich. Pláže ako Playa de Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 11 km. Pre golfových nadšencov je ihrisko Lauro Golf vzdialené len 5,4 km a Mijas Golf 9,8 km. Centrum mesta a supermarket sú veľmi blízko, vo vzdialenosti 386 m, respektíve 145 m. Hoci auto je pohodlné, 55 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek v blízkosti ponúkajú alternatívne možnosti dopravy. Najbližšia vlaková stanica je v Aljaime, 10 km ďaleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) sa nachádza v nadmorskej výške 224 metrov a teší sa príjemnej stredomorskej klíme. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C, s miernymi zimami a teplými letami. Región dostáva približne 3866 hodín slnečného svitu ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom, a ponúka tak hojné príležitosti na outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Priemerná maximálna teplota je 25 °C, zatiaľ čo minimálna je 11 °C. 4-mesačné obdobie kúpania, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C, robí oblasť príjemnou pre milovníkov pláží a bazénov. Okolie je obklopené prírodnou krásou a blízkosť pohoria Sierra de Mijas ponúka príležitosti na turistiku a objavovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vo vzdialenosti približne 11 km sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako napríklad Playa de Torreblanca-Carvajal a Playa de Los Boliches, ktoré ponúkajú vynikajúce podmienky pre vodné športy a relaxáciu. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú golfové ihriská svetovej úrovne, ako napríklad Lauro Golf (5,4 km) a Campo Los Olivos (10 km). Mesto sa tiež pýši 26 športoviskami, vrátane Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných možností.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, je súčasťou regiónu Costa del Sol, ale je ďaleko od ruchu pobrežia. Nachádza sa medzi pohoriami Sierra de Mijas a Sierra de Calaburra, ponúka úchvatné prírodné scenérie a pokojné prostredie. Mesto je strategicky umiestnené iba 17 km od mesta Málaga a jeho medzinárodného letiska, čo zaisťuje ľahký prístup do zvyšku Európy a medzinárodných uzlov. Jeho poloha tiež umožňuje ľahký prístup do ďalších miest na Costa del Sol, ako sú Marbella a Benalmádena, pričom si zachováva svoje jedinečné vidiecke čaro.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží, ako sú Estepona a Benalmádena, nehnuteľnosti v Alhaurín el Grande zvyčajne ponúkajú väčšie pozemky a viac súkromia za konkurencieschopnejšie ceny. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR a Aby Upper v Estepone na 320 000 EUR; tieto projekty sa viac zameriavajú na apartmány a radové domy a sú zvyčajne bližšie k pláži. Alba Benalmádena v Benalmádena začína na 699 000 EUR a môže ponúkať výhľad na more, ale zvyčajne má menšie pozemky. Táto vila v Alhaurín el Grande za 845 000 EUR ponúka samostatný zážitok z vily s priestrannými vnútornými a vonkajšími priestormi, čo je vhodnejšie pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo pokojné útočisko, skôr ako pre tých, ktorí primárne hľadajú rekreačný dom pri mori. Poskytuje rovnováhu medzi priestorom, súkromím a pohodlím, ktorú môže byť ťažšie nájsť v pobrežných rezortoch.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
