Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande, Provinz Málaga, verbindet ländlichen Charme mit urbaner Anbindung. Auf einem 751 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen mit 412 m² Wohnfläche eine großzügige Raumgestaltung. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend und ist gut an die Infrastruktur angebunden. Das Klima Andalusiens mit durchschnittlich 17,9°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr schafft ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (17 km) und die Verfügbarkeit lokaler Annehmlichkeiten unterstreichen die praktische Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Alhaurín el Grande, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Küstenorten und dem Flughafen Málaga (17 km) bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige, renovierte Villa mit privatem Außenbereich suchen. Die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und die flexible Raumaufteilung eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Möglichkeit, einen Teil der Garage in eine separate Wohneinheit umzuwandeln, bietet zusätzliche Flexibilität.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2004 erbaut und 2022 umfassend renoviert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Bausubstanz und die durchgeführten Renovierungsarbeiten sind maßgeblich für den exzellenten Zustand.
Das Anwesen bietet keine Meerblicklage, da es landeinwärts gelegen ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für volle Flexibilität und die Erkundung der Region ein Auto vorteilhaft. Das Haus ist möbliert verkauft, was Käufern, die eigene Möbel mitbringen möchten, möglicherweise nicht entgegenkommt.
Ref: VL747650
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte, ruhige Wohnlage im Hinterland der Costa del Sol suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit Platz im Freien und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe benötigen. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung nutzen möchten, ist dieses Objekt interessant, da es mit seinem privaten Pool und der Nähe zu Golfplätzen und Stränden (ca. 11 km) eine attraktive Urlaubskulisse bietet. Die renovierte Ausstattung und die Möglichkeit, die Garage umzubauen, sprechen zudem Käufer an, die Flexibilität und zusätzlichen Wohnraum schätzen.
Die Villa wurde 2022 umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Bei der Renovierung wurde Wert darauf gelegt, den ursprünglichen andalusischen Charakter zu bewahren, während moderne Standards umgesetzt wurden. Dies zeigt sich in den vier Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad (En-suite) verfügen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit neuen Geräten. Das Haus verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen Einbauschränke, eine Waschküche, doppelt verglaste Fenster und ein Alarmsystem. Die Solaranlage zur Warmwasserbereitung ist ein weiteres Plus für die Energieeffizienz.
Die freistehende Villa in Alhaurín el Grande wird zu einem Preis ab €845.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens (412 m² Wohnfläche auf 751 m² Grundstück), die hochwertige Renovierung und die Lage in einer gesuchten urbanen Umgebung wider. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was die Attraktivität für Familien oder für die Vermietung erhöht. Die angegebene Fläche und die Ausstattung, wie ein privater Pool und eine Garage, sind in diesem Preissegment typisch für Objekte dieser Art in der Region Málaga.
Alhaurín el Grande bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das sich durch eine Mischung aus traditionellem spanischen Stadtleben und moderner Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt auf 224 Metern Höhe, was zu einem angenehmen Klima mit kühleren Sommern im Vergleich zur Küste beiträgt. Mit 27.552 Einwohnern (2025) und einer Fläche von 73,1 km² bietet die Gemeinde genügend Raum für ihre Bewohner. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimm-Saison. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Apotheken (145 m) und Supermärkten (386 m) erleichtert den Alltag. Gleichzeitig ist die Natur präsent, mit dem Naturpark Sierra de las Nieves nicht weit entfernt und zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 55 Haltestellen sorgen für eine grundlegende Mobilität, auch wenn ein Auto für die volle Erkundung der Costa del Sol empfehlenswert ist.
Das Leben in Alhaurín el Grande bedeutet, die Vorzüge einer spanischen Stadt mit der Nähe zur Natur und zur Küste zu verbinden. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken (145 m) und Supermärkten (386 m) entfernt. Die Stadt selbst bietet 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen, was sie für Familien attraktiv macht. Mit 3 Restaurants und 1 Café in der unmittelbaren Nähe gibt es gastronomische Optionen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und ländlicher Landschaft, mit Blick auf die Sierra de Mijas. Die 8 ÖPNV-Linien und 55 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.
Diese Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die Lage innerhalb eines städtischen Gebiets, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und die umliegende Natur. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen wird durch die geographische Darstellung unterstrichen.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 17 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga und der Mittelmeerküste entfernt. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Im Vergleich zu den belebten Küstenstädten wie Marbella oder Torremolinos bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere, authentischere Atmosphäre, während wichtige Zentren und der Flughafen schnell erreichbar bleiben. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas bietet zudem landschaftliche Reize und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was die Region zu einem vielseitigen Wohnort macht.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der Flughafen Málaga ist nur 17 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 11 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km), sind gut erreichbar. Die Supermärkte sind nur 386 m entfernt und eine Apotheke befindet sich 145 m vom Objekt entfernt. Krankenhäuser sind in 8,9 km erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 8 OV-Linien und 55 Haltestellen, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C. Die Region verzeichnet historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit schönem Wetter garantiert. Das Klima ist geprägt von milden Wintern (durchschnittlich 11°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 25°C), wobei die Stadt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel liegt. Dies sorgt für eine angenehme Brise und mildere Temperaturen im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geografische Lage bietet Zugang zu Naturgebieten und eine malerische Berglandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 11 km (hemelsbreed) von den nächstgelegenen Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal entfernt. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Golfplätze: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Für sportlich Aktive gibt es das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) sowie insgesamt 26 Sportanlagen in der Region. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) bieten schöne Panoramen, und die Nähe zur Natur lädt zu Wanderungen ein.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 17 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga und der Mittelmeerküste entfernt. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Im Vergleich zu den belebten Küstenstädten wie Marbella oder Torremolinos bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere, authentischere Atmosphäre, während wichtige Zentren und der Flughafen schnell erreichbar bleiben. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas bietet zudem landschaftliche Reize und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was die Region zu einem vielseitigen Wohnort macht.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Estepona oder Benalmdena, wo ähnliche Preise für kleinere oder neuere Objekte gezahlt werden, bietet Alhaurín el Grande eine attraktive Alternative für Käufer, die mehr Platz und eine ruhigere Umgebung suchen. Die hier angebotene Villa mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem großen Grundstück übertrifft in Bezug auf Wohnfläche und Grundstücksgröße viele Angebote in den beliebten Küstenorten. Während Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 und Aby Upper in Estepona ab €320.000 deutlich günstigere Einstiegspreise haben, sind dies meist Apartment- oder Reihenhausanlagen. Alba Benalmdena, ab €699.000, liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Immobilie oder Lage. Die hier beschriebene Villa positioniert sich als eine geräumige Option im Hinterland, die von der Nähe zur Küste und zum Flughafen profitiert, aber eine authentischere und potenziell ruhigere Wohnatmosphäre bietet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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