Tato samostatná vila ve městě Alhaurín el Grande v provincii Málaga nabízí prostorné obytné prostory a pohodlnou polohu. Nemovitost se nachází v zavedené městské zástavbě, v docházkové vzdálenosti od místních občanských vybaveností, a poskytuje klidné prostředí s každodenním pohodlím. Vila kombinuje tradiční andaluský styl s moderním komfortem, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají životní styl v jižním Španělsku. Její vynikající poloha umožňuje snadný přístup do okolních oblastí a zároveň si zachovává klidnou venkovskou atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené urbanizaci La Paca ve městě Alhaurín el Grande, v docházkové vzdálenosti od místních služeb. Nabízí klidné prostředí, přestože je blízko letiště Málaga a pobřeží, čímž poskytuje ideální rovnováhu pro kupující hledající pohodlí a klid.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné, funkční a kvalitně postavené bydlení. Se čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami, plně vybavenou venkovní kuchyní a soukromým bazénem nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, zábavu a relaxaci. Její univerzálnost z ní činí ideální volbu pro trvalé bydlení, dovolenou nebo jako úspěšnou příležitost k pronájmu jako penzion (B&B).
Tato vila, postavená v roce 2004 a v roce 2022 kompletně zrekonstruovaná, si zachovává své původní prvky a zároveň integruje moderní vybavení. Vnitřní a vnější modernizace zajišťují, že nemovitost je ve výborném stavu a připravena k nastěhování. Vila je vybavena systémem solárního ohřevu vody a je připravena na instalaci dalších solárních panelů.
Nemovitost nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž. Ačkoli je blízko města, ti, kteří jsou zcela závislí na veřejné dopravě, mohou zvážit vlastnictví automobilu pro maximální pohodlí. Energetická třída nemovitosti je E a další vylepšení v této oblasti mohou být zvážena.
Ref: VL747650
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro rodiny hledající prostorný domov s dostatkem ložnic a koupelen pro všechny členy rodiny. Milovníci venkovního života ocení soukromý bazén, sluneční terasu a venkovní kuchyni, ideální pro zábavu. Vzhledem ke své úspěšné historii jako penzion (B&B) je atraktivní i pro investory hledající nemovitost generující příjem. Blízkost letiště Málaga (17 km) a hlavních dopravních tepen ji činí vhodnou pro časté cestovatele. Existence škol a blízkost centra města zajišťují pohodlí každodenního života.
Vila byla pečlivě zrekonstruována s důrazem na zachování jejích původních andaluských prvků při integraci moderního vybavení. Interiéry jsou prostorné a světlé, s obývacím pokojem s krbem a kuchyní vybavenou novými spotřebiči. Všechny čtyři ložnice mají vlastní koupelny, což zvyšuje pohodlí a soukromí. Vila má dvojitá okna a instalovaný alarmový systém. Systém solárního ohřevu vody (300l bojler se dvěma panely) a zvýšená kapacita elektřiny ukazují na pozornost věnovanou účinnosti a moderním technologiím. Existence licence pro první obydlení (LPO) a turistické licence (RTA) dále potvrzuje její kvalitu a soulad.
Cena této samostatné vily v Alhaurín el Grande je 845 000 EUR. Nemovitost nabízí čtyři ložnice a pět koupelen, obytnou plochu 412 m² a pozemek 751 m². Tato vila je prezentována jako prvotřídní nemovitost; cena odráží její vynikající polohu, renovovaný stav a nabízené vybavení, jako je soukromý bazén a plně vybavená venkovní kuchyně. Roční místní daň (IBI) činí 938 EUR, poplatek za odpad 136 EUR a poplatky za komunitu 46 EUR za čtvrtletí.
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande), které se nachází v provincii Málaga, je živé město kombinující tradiční andaluské kouzlo s moderním vybavením. Tato nemovitost se nachází v městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od obchodů s potravinami, lékáren, restaurací a kaváren. V okolí se nachází 7 základních škol a 3 střední školy, stejně jako zdravotnické centrum, které poskytuje dobrou vzdělávací a zdravotní péči. Očekává se, že v roce 2025 bude mít město 27 552 obyvatel, což vytváří živé pozadí pro komunitu. Existence 26 sportovišť, včetně sportovního centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km daleko) a blízkost golfových hřišť, jako je Lauro Golf (5,4 km daleko), zdůrazňuje rekreační příležitosti. Přibližně 3866 slunečních hodin ročně a 4měsíční koupací sezóna s teplotami vody nad 20 °C podporují aktivní životní styl venku. Ačkoli průměrný roční příjem domácnosti v provincii činí 16 450 EUR, objem transakcí s nemovitostmi v této oblasti (312) naznačuje jeho trvalou přitažlivost.
Životní tempo v Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) je obecně uvolněné, ale s pohodlným přístupem k základním službám. Nemovitost se nachází v městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od obchodů s potravinami, lékáren, restaurací a kaváren. Hlavní lékařské centrum je vzdáleno pouhých 8,9 km a 8 linek veřejné dopravy poskytuje různé možnosti dopravy. Město je obklopeno malebnou krajinou, nedaleko pohoří Sierra de Mijas, které nabízí možnosti pro turistiku a venkovní aktivity. Přibližně 3866 slunečních hodin ročně a příjemné klima podporují venkovní životní styl.
Tato mapa ukazuje polohu Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande), města v kopcovité oblasti provincie Málaga, poblíž středomořského pobřeží. Mapa zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči místním službám, hlavním dopravním trasám a blízkým přírodním oblastem, jako jsou hory, což podtrhuje její klidnou, ale dostupnou polohu.
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, je součástí regionu Costa del Sol, ale je vzdáleno od ruchu pobřeží. Leží mezi pohořími Sierra de Mijas a Sierra de Calaburra, nabízí nádherné přírodní scenérie a klidné prostředí. Město je strategicky umístěno pouhých 17 km od města Málaga a jeho mezinárodního letiště, což zajišťuje snadný přístup do zbytku Evropy a mezinárodních uzlů. Jeho poloha také umožňuje snadný přístup k dalším městům Costa del Sol, jako je Marbella a Benalmádena, při zachování vlastního jedinečného venkovského kouzla.
Dostupnost této vily je vynikající. Nachází se přibližně 17 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což ji činí vhodnou pro mezinárodní cestující. Pláže, jako je Playa de Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 11 km. Pro golfové nadšence je pole Lauro Golf vzdáleno pouhých 5,4 km a Mijas Golf 9,8 km. Centrum města a supermarket jsou velmi blízko, ve vzdálenosti 386 m a 145 m. Ačkoli je auto pohodlné, 55 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek v okolí nabízí alternativní možnosti dopravy. Nejbližší vlakové nádraží je v Aljaimě, 10 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) se nachází v nadmořské výšce 224 metrů a pyšní se příjemným středomořským klimatem. Průměrná roční teplota je 17.9°C, s mírnými zimami a teplými léty. Oblast přijímá přibližně 3866 hodin slunečního svitu ročně, což je výrazně nad evropským průměrem, a poskytuje tak hojné příležitosti pro venkovní aktivity a slunění. Průměrná maximální teplota je 25°C, zatímco minimální je 11°C. Čtyřměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20°C, činí oblast pohodlnou pro milovníky pláží a bazénů. Okolí je krásné, s blízkostí pohoří Sierra de Mijas, které nabízí možnosti pro pěší turistiku a průzkum přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Asi 11 km daleko se nacházejí pláže s Modrou vlajkou, jako je Playa de Torreblanca-Carvajal a Playa de Los Boliches, které nabízejí vynikající podmínky pro vodní sporty a relaxaci. Kromě toho se v oblasti nacházejí golfová hřiště světové úrovně, jako je Lauro Golf (5,4 km) a Campo Los Olivos (10 km). Město se také pyšní 26 sportovišti, včetně Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), které nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních možností.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, je součástí regionu Costa del Sol, ale je vzdáleno od ruchu pobřeží. Leží mezi pohořími Sierra de Mijas a Sierra de Calaburra, nabízí nádherné přírodní scenérie a klidné prostředí. Město je strategicky umístěno pouhých 17 km od města Málaga a jeho mezinárodního letiště, což zajišťuje snadný přístup do zbytku Evropy a mezinárodních uzlů. Jeho poloha také umožňuje snadný přístup k dalším městům Costa del Sol, jako je Marbella a Benalmádena, při zachování vlastního jedinečného venkovského kouzla.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ve srovnání s nemovitostmi na pobřeží, jako jsou Estepona a Benalmádena, nemovitosti v Alhaurín el Grande obvykle nabízejí větší pozemky a více soukromí za konkurenceschopnější ceny. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR a Aby Upper v Esteponě na 320 000 EUR; tyto projekty se více zaměřují na byty a řadové domy a jsou obvykle blíže k pláži. Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR a může nabízet výhled na moře, ale obvykle má menší pozemky. Tato vila v Alhaurín el Grande za 845 000 EUR nabízí samostatný vilový zážitek s prostornými vnitřními a venkovními prostory, což je vhodnější pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo klidné útočiště, spíše než pro ty, kteří primárně hledají rekreační dům u moře. Poskytuje rovnováhu mezi prostorem, soukromím a pohodlím, kterou může být v pobřežních zástavbách těžší najít.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
