Ova samostojeća vila, smještena u Alhaurín el Grande, provincija Málaga, nudi prostran životni prostor i povoljan položaj. Nekretnina se nalazi u etabliranoj urbanoj zoni, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja, pružajući mirno okruženje uz svakodnevnu udobnost. Vila kombinira tradicionalni andaluzijski stil s modernom udobnošću, što je čini idealnim izborom za one koji traže način života u južnoj Španjolskoj. Njezin izvrstan položaj omogućuje lak pristup okolnim područjima, zadržavajući mirnu seosku atmosferu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u etabliranoj urbanizaciji La Paca u Alhaurín el Grande, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja. Nudi mirno okruženje, a opet je blizu zračne luke Málaga i obale, pružajući idealnu ravnotežu za kupce koji traže udobnost i mir.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrano, funkcionalno i kvalitetno izgrađeno stambeno rješenje. S četiri spavaće sobe s kupaonicama, potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom i privatnim bazenom, nudi dovoljno prostora za obiteljski život, zabavu i opuštanje. Njegova svestranost čini ga idealnim izborom za stalni boravak, odmor ili kao uspješnu priliku za iznajmljivanje kao pansion (B&B).
Izgrađena 2004. godine i potpuno renovirana 2022. godine, ova vila zadržava svoje izvorne značajke, istovremeno integrirajući moderne sadržaje. Unutarnja i vanjska poboljšanja osiguravaju da je nekretnina u izvrsnom stanju i spremna za useljenje. Vila je opremljena sustavom solarnog grijanja vode, s pripremama za ugradnju dodatnih solarnih panela.
Nekretnina ne nudi pogled na more niti izravan pristup plaži. Iako je blizu grada, oni koji se potpuno oslanjaju na javni prijevoz možda će morati razmotriti posjedovanje automobila za maksimalnu udobnost. Razred energetske učinkovitosti nekretnine je E, a daljnja poboljšanja u tom području mogu se razmotriti.
Ref: VL747650
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila idealna je za obitelji koje traže prostrani dom s dovoljno spavaćih soba i kupaonica za sve članove obitelji. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom cijenit će privatni bazen, terasu za sunčanje i vanjsku kuhinju, savršene za zabavu. S obzirom na uspješnu povijest kao pansion (B&B), također je atraktivna za investitore koji traže nekretninu koja generira prihod. Blizina zračne luke Málaga (17 km) i glavnih prometnica čini je prikladnom za česte putnike. Postojanje škola i blizina centra grada osiguravaju udobnost svakodnevnog života.
Vila je pažljivo renovirana, s naglaskom na očuvanje njezinih izvornih andaluzijskih značajki, istovremeno integrirajući moderne pogodnosti. Unutrašnjost je prostrana i svijetla, s dnevnim boravkom koji sadrži kamin i kuhinjom opremljenom novim uređajima. Sve četiri spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, što povećava udobnost i privatnost. Vila ima dvostruka stakla i instaliran alarmni sustav. Sustav solarnog grijanja vode (bojler od 300L s dva panela) i povećani električni kapacitet ukazuju na pažnju posvećenu učinkovitosti i modernoj tehnologiji. Postojanje Licenca za prvo useljenje (LPO) i turističke licence (RTA) dodatno potvrđuje njezinu kvalitetu i usklađenost.
Cijena ove samostojeće vile u Alhaurín el Grande iznosi 845.000 €. Nekretnina nudi četiri spavaće sobe i pet kupaonica, s stambenom površinom od 412 m² i parcelom od 751 m². Ova vila pozicionirana je kao vrhunska nekretnina; cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju, renovirani status i ponuđene sadržaje, poput privatnog bazena i potpuno opremljene vanjske kuhinje. Godišnji lokalni porez (IBI) iznosi 938 €, naknada za smeće 136 €, a komunalni troškovi 46 € po tromjesečju.
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande), smješten u provinciji Málaga, živahan je grad koji kombinira tradicionalni andaluzijski šarm s modernim sadržajima. Ova nekretnina nalazi se u urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od trgovina prehrambenih proizvoda, ljekarni, restorana i kafića. Područje ima 7 osnovnih škola i 3 srednje škole, kao i zdravstveni centar, pružajući dobre obrazovne i zdravstvene usluge. Očekuje se da će grad 2025. godine imati 27.552 stanovnika, stvarajući živopisnu pozadinu za zajednicu. Postojanje 26 sportskih objekata, uključujući sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (udaljen 1,1 km) i blizina golf terena poput Lauro Golf (udaljen 5,4 km), naglašava mogućnosti za rekreaciju. Oko 3866 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečna sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C potiču aktivan životni stil na otvorenom. Iako prosječni godišnji prihod kućanstva u provinciji iznosi 16.450 eura, obujam transakcija nekretninama u tom području (312) ukazuje na njegovu stalnu privlačnost.
Tempo života u Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) općenito je opušten, ali s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Nekretnina se nalazi u urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od trgovina prehrambenih proizvoda, ljekarni, restorana i kafića. Glavni medicinski centar udaljen je samo 8,9 km, a 8 linija javnog prijevoza nudi razne mogućnosti mobilnosti. Grad je okružen slikovitim krajolicima, u blizini planine Sierra de Mijas, nudeći mogućnosti za planinarenje i aktivnosti na otvorenom. Oko 3866 sunčanih sati godišnje i ugodna klima potiču uživanje u životu na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande), grada u brdovitom području provincije Málaga, blizu mediteranske obale. Karta naglašava relativni položaj nekretnine u odnosu na lokalne sadržaje, glavne prometne rute i obližnja prirodna područja, poput planina, naglašavajući njegov miran, ali pristupačan položaj.
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) nalazi se u unutrašnjosti provincije Málaga, dio je regije Costa del Sol, ali je udaljen od užurbanosti obale. Smješten između planina Sierra de Mijas i Sierra de Calaburra, nudi spektakularne prirodne krajolike i mirno okruženje. Grad je strateški smješten samo 17 km od grada Malage i njegove međunarodne zračne luke, osiguravajući lak pristup ostatku Europe i međunarodnim čvorištima. Njegova lokacija također omogućuje lak pristup drugim gradovima Costa del Sol, poput Marbelle i Benalmádena, zadržavajući svoj jedinstveni seoski šarm.
Pristupačnost do ove vile je izvrsna. Nalazi se otprilike 17 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga (AGP), što je čini praktičnom za međunarodne putnike. Plaže, poput Playa de Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 11 km. Za ljubitelje golfa, teren Lauro Golf udaljen je samo 5,4 km, a Mijas Golf 9,8 km. Centar grada i supermarket su vrlo blizu, na 386 m, odnosno 145 m. Iako je automobil praktičan, 55 stanica javnog prijevoza i 8 autobusnih linija u blizini nude alternativne mogućnosti prijevoza. Najbliža željeznička stanica je u Aljaimi, udaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) nalazi se na nadmorskoj visini od 224 metra i uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi. Prosječna godišnja temperatura je 17,9°C, s blagim zimama i toplim ljetima. Regija prima oko 3866 sati sunčeve svjetlosti godišnje, znatno iznad europskog prosjeka, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Prosječna najviša temperatura je 25°C, dok je najniža 11°C. Četveromjesečna sezona kupanja, kada temperatura vode obično prelazi 20°C, čini ovo područje ugodnim za ljubitelje plaža i bazena. Područje je okruženo prirodnim ljepotama, a blizina planine Sierra de Mijas nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Na udaljenosti od oko 11 km nalaze se plaže s Plavom zastavom, poput Playa de Torreblanca-Carvajal i Playa de Los Boliches, koje nude izvrsne uvjete za vodene sportove i opuštanje. Osim toga, područje se može pohvaliti golf terenima svjetske klase, poput Lauro Golf (5,4 km) i Campo Los Olivos (10 km). Grad također ima 26 sportskih objekata, uključujući Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), nudeći širok raspon sportskih i rekreacijskih mogućnosti.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) nalazi se u unutrašnjosti provincije Málaga, dio je regije Costa del Sol, ali je udaljen od užurbanosti obale. Smješten između planina Sierra de Mijas i Sierra de Calaburra, nudi spektakularne prirodne krajolike i mirno okruženje. Grad je strateški smješten samo 17 km od grada Malage i njegove međunarodne zračne luke, osiguravajući lak pristup ostatku Europe i međunarodnim čvorištima. Njegova lokacija također omogućuje lak pristup drugim gradovima Costa del Sol, poput Marbelle i Benalmádena, zadržavajući svoj jedinstveni seoski šarm.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 61 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.0°C | 54 mm |
| Studeni | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 69 mm |
U usporedbi s nekretninama na obali, poput Estepone i Benalmádena, nekretnine u Alhaurín el Grande obično nude veće parcele i više privatnosti po konkurentnijim cijenama. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, a Aby Upper u Esteponi od 320.000 €; ovi projekti su više usredotočeni na stanove i urbane kuće te su obično bliže plaži. Alba Benalmádena u Benalmádeni počinje od 699.000 € i može nuditi pogled na more, ali obično ima manje parcele. Ova vila u Alhaurín el Grande po cijeni od 845.000 € nudi samostojeći doživljaj vile s prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima, što je prikladnije za one koji traže stalni boravak ili mirno utočište, umjesto za one koji prvenstveno traže kuću za odmor na obali. Pruža ravnotežu između prostora, privatnosti i pogodnosti, koju može biti teže pronaći u obalnim razvojima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
