See eraldi villa asub Valtocado linnaosas, Málaga provintsis. Hoone on ehitatud 1996. aastal ja asub 372 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaateid ümbritsevatele mägedele ja rannajoonele. Kinnistu kogupind on 2600 m², millel paiknevad peamine eluhoone ning eraldiseisev külalistemaja. Elupind on 327 m². Projekti tunnusjooneks on vajadus renoveerimise järele, mis võimaldab uutel omanikel teha koha enda omaks. Objekti hinnanguline väärtus on 995 000 eurot.
Võrreldes piirkonna uute projektidega nagu Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) või Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), on see villa märkimisväärselt kallim. Hinnaklassis (umbes 995 000 eurot) konkureerib see uuemate luksusvilladega, kuid pakub rohkem maad ja ajaloolist iseloomu. Uued projektid pakuvad sageli kaasaskantavaid energiasertifikaate, samas kui see vila vajab investeeringut, et jõua sarnasele standardile. Siiski on 2600 m² suurune kinnistus selles piirkonnas haruldane, mis annab väärtuse läbi privaatsuse, mida tihedates arendustes leida ei saa. Erinevalt rannaäärsetest arengetest, kus müra ja turism on esindatud, on siin keskkond rahulikum, kuid see nõuab kompromissi jalutuskäigu kaugusest rannani.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Valtocado asub maismaal, Mijase valla territooriumil, ligikauds 18 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast. Asukoht on mäelisel maastikul, kus naabrus on hõre ja looduslik. Lähimad linnad on Mijas Pueblo ja Fuengirola. Liikluspiirkonnas on sõltuv erasõidukist, kuna ühistranspordiühendus majani puudub ja igapäevased teenused asuvad mõne kilomeetri kaugusel.
Villa sobib peredele, kes vajavad rohkelt ruumi ja võimalust majutada külalisi. Kolm magamistuba ja kolm vannituba koos täiendava külalistemajaga tagavad privaatsuse suurele seltskonnale. Keldriruumides on spordisaal ja mängutuba, mis laiendavad elu võimalusi kodu sees. Suur kinnistu pakub võimalusi välitegevusteks ja aianduseks.
Hoone on valmis ehitatud ja vastu võetud 1996. aastal. See ei ole osa uuest arendusprojektist, vaid olemasolev objekt, mida on kasutatud pikka aega. Praegune seisund on heas korras, kuid andmetel on vajalikud osalised uuendused. Omandamine ei eelda uue projekti ootamist, vaid võimaldab koheselt sisse kolida, võttes arvesse teostatavaid remonditöid.
Projekt ei paku otsest ligipääsu rannale ega linnakeskustele jalgsi, kuna asukoht on kõrgemalmaal. Ümbruskonnas on piiratud arv poode ja restorane, mistõttu auto kasutamine on hädavajalik. Kinnistu hooldus ja aiatööd on täielikult omaniku vastutus, mistõttu see ei sobi inimestele, kes otsivad hooldusvaba eluviisi. Objekt ei ole osa korteriidust ega paku ühiseid teeninduskeskusi.
See sobib perele, kes otsib püsivat elukohta Hispaanias või teist kodu, kus on ruumikalt ja privaatselt. Külalistemaja teeb sobivaks peredele, kellel on sageli külastajaid. Samuti sobib see neile, kes huvituvad golfist, kuna lähimased golfiväljakud on 5, 6 kilomeetri raadiuses. Klientidel, kes otsivad aktiviteetset ööelu või kõrghooneid otse rannas, ei pruugi see asukoht sobida, sest see nõuab sõitmist iga teenuse jaoks. Samuti ei ole see kõige parem valik neile, kes ei soovi tegeleda maja või aia hooldusega. Kuna maja vajab uuendamist, sobib see ostjale, kes tahab investeerida aega ja ressursse projekteerimisse, et luua isikupärane kodu.
Villa on ehitatud 1996. aastal andaluusia stiilis, kasutades traditsioonilisi materjale ja kõveraid seinu. Põrandad on plaatitud keraamiliste plaatidega, mis on vastupidavad kohalikule kliimale. Majas on topeltaknad, mis parandavad soojustõhusust. Küttesüsteem töötab õliküttega, mis on piirkondlikele majadele tüüpiline, ja kliimaseadmed pakuvad nii soojust kui jahutust. Basseini ja välisalade kvaliteet on säilinud, kuid osad pinnad võivad vajada värskendamist. Sisekujlus on funktsionaalne, kuid ajast tulenevalt võivad köögi ja vannitubade installatsioonid olla moodsatest standarditest vanemad. Renoveerimisvajadus annab võimaluse asendada sanitaartehnika ja elektrisüsteemid vastavalt tänapäeva nõuetele.
Turul olev hind on alates 995 000 eurot. See hinnatase peegeldab suure kinnistu suurust, asukohta ja lisaruumide olemasolu. Võrreldes piirkonna uute arendustega nagu Lantana Residencial, on see märgatavamalt kallim, kuid pakub rohkem maad ja iseloomulikku arhitektuuri. Kuna tegemist on vanema ehitisega, mis vajab uuendamist, võivad ostjate kulusid suurendada remonttööd. Hinnas ei ole lisatud ülekandemaksu ega notari tasusid, mis tuleb lisaks arvestada.
Elu Valtocados on rahulik ja suunatud privaatsusele. Kuna kinnistu asub mäenõlval, on päevakava sõltuv auto kasutamisest. Hommikud algavad vaadetega üle mäestikuni, kuna maja on orienteeritud lõuna ja edelasse. Suur terrass ja bassein on keskmesed suvekuudeks, kuid talveks tagab õliküttega keskküte mugavuse. Pereliikmed võivad kasutada külalistemajat, mis võimaldab perel ja külalistel omaette olla. Kuna piirkond on ruralne, on päevaseks toitlustuseks ja ostudeks vaja sõida Mijasesse või Fuengirolasse. Õhtud veedetakse sageli kodus, kasutades katusekatust ja kaminat. Spordiruum keldrikorrusel võimaldab treenimist ilma majast lahkumata. Kuna naabrus on laiali hajunud, on ümbruskond vaikne, mis sobib neile, kes eelistavad eraldatust. Päikese paistmise aastane kogus on kõrge, mis võimaldab kasutada välisalasid pea aasta läbi, kuid aia niisutamine vajab kastmissüsteemi kuiva kliima tõttu.
Valtocado asub Mijase vallas, pakkudes üleminekut maalise ja ranniku elu vahel. Lähim linnakeskus on Mijas Pueblo, mis on tuntud oma valgete majade ja kitsaste tänavatega, asudes 5 minuti sõidu kaugusel. Seal on saadaval põhilised poed, apteegid ja restoranid. Suuremad ostukeskused ja haiglad asuvad Fuengirolas, mis on 20 minuti sõidu kaugusel. Lähimad rannad on Torreblanca ja Los Boliches. Infrastruktuur ümbruskonnas on hea, kuna kiirtee on lähedal, kuid kuna maja asub kõrgemal, viivad ligipääsuteed kõrgete nõlvade taha. Golfigi Mijas Golf ja Campo Los Olivos on läheduses. Ümbruskonnas on mitmed vaateplatvormid, nagu Mirador de Cañada Morena, mis pakuvad võimalusi jalutuskäikudeks.
Kaart näitab villa asukohta Valtocado mäelise linnaosa põhjaosas. Tähistatud on ligipääsuteed, mis viivad Mijas Pueblosse ja Fuengirolasse. Samuti on näha lähimad golfiväljakud Mijas Golf ja Campo Los Olivos. Läänepoolne orientatsioon tagab vaated randa ja Benalmádena suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Valtocado asub Málaga provintsis, Mijase ja Fuengirola vahel. See on positsioneeritud golfiväljakute piirkonda, kuhu on koondunud mitmed tuntud spordikompleksid. Kuigi see on maismaal, on läbimurre rannikualade kiireks, tänu kiirteele, mis on ligikauduselt 10 km kaugusel. See asukoht pakub tasakaalu turistide täis Fuengirola ja traditsioonilise Mijase Pueblo vahel, olles mõlemast veidi eemal.
Málaga lennujaam asub 18 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 25, 30 minutit sõitu. Rannani jõudmiseks tuleb sõita umbes 8 kilomeetrit. Golfiväljakud Mijas Golf ja Santana Golf & Country Club jäävad 6, 7 kilomeetri raadiusesse, mis võimaldab jõuda sinna 10 minutiga. Lähim supermarket asub 3,7 kilomeetri kaugusel. Haiglad ja spetsiaalsemad teenused on leitavad Fuengirolast, 10 kilomeetri kaugusel. Auto on hädavajalik igapäevaseks mobiilsuseks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht kõrgusel 372 meetrit tagab jahedama õhu kui rannikujoonel, eriti suveõhtutel. Aastane keskmine temperatuur on 16,9 kraadi, ulatudes vahemikus 10 kuni 24 kraadi. Päike paistb aastas keskmiselt 3875 tundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Kuna kinnistu asub mäenõlval, on tugevad tuuled harvemaks, kuid päikesepaistelised päevad on tavalised. Piirkonnas esineb vähe sademeid, eriti suvel, mis tähendab, et aia niisutamine vajab kastmissüsteemi. Kõrgem asukoht pakub head ventilatsiooni ja vähendab niiskust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Fuengirola piirkonnas, nagu Playa Torreblanca ja Playa de los Boliches, mis on tuntud oma kuldse liiva ja pikkade rannapromenaadide poolest. Neil rannadel on saadaval survepesu ja restoranid. Golfientusiastidele on suureks plussiks ligipääs Mijas Golfile ja Santana Golf & Country Clubile, mis asuvad lühikese sõidu kaugusel. Veespordivõimalused on saadaval meres, sealhulgas purjetamine, mis on võimalik Fuengirola sadamas. Külalistemaja ja keldriruumid võimaldavad majas korrata sporditegevusi iseseisvalt.
Allikas: OpenStreetMap
Valtocado asub Málaga provintsis, Mijase ja Fuengirola vahel. See on positsioneeritud golfiväljakute piirkonda, kuhu on koondunud mitmed tuntud spordikompleksid. Kuigi see on maismaal, on läbimurre rannikualade kiireks, tänu kiirteele, mis on ligikauduselt 10 km kaugusel. See asukoht pakub tasakaalu turistide täis Fuengirola ja traditsioonilise Mijase Pueblo vahel, olles mõlemast veidi eemal.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 61 mm |
| Veebruar | 10.0°C | 64 mm |
| Märts | 12.1°C | 53 mm |
| Aprill | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juuni | 20.7°C | 7 mm |
| Juuli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktoober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Detsember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL103447
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID