Ta wolnostojąca willa położona jest w Valtocado, w prowincji Malaga, na działce o powierzchni 2600 m². Nieruchomość oferuje 327 m² powierzchni mieszkalnej, w tym oddzielny dom dla gości. Obiekt, wybudowany w 1996 roku, posiada orientację południową z widokiem na morze i góry. Wnętrze obejmuje otwartą strefę dzienną, kuchnię oraz trzy sypialnie. Część zewnętrzna oferuje prywatny basen, tarasy i dojrzały ogród. Dostęp do posesji jest prywatny, a obiekt znajduje się w wiejskiej okolicy na wysokości 372 metrów nad poziomem morza.
W porównaniu z nowymi projektami nadmorskimi, takimi jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial, ta willa oferuje znacznie większą powierzchnię ziemi i prywatność, ale jest starszym obiektem z rynku wtórnego. Ceny apartamentów w nowoczesnych inwestycjach, takich jak Etherna Homes w Esteponie, zaczynają się znacznie niżej, jednak nie zapewniają one takiego metrażu ani niezależności, jaką oferuje willa w Valtocado. Ta lokalizacja jest alternatywą dla osób ceniących przestrzeń i ciszę nad bezpośredni dostęp do plaży, które dostępne są w tańszych lokalizacjach apartamentowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu w obszarze Valtocado. Lokalizacja charakteryzuje się wiejskim i spokojnym otoczeniem na wysokości 372 metrów. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią inne rezydencje oraz naturalny krajobraz. Obszar ten nie znajduje się w odległości spacerowej od centrów handlowych czy plaż, co wymaga korzystania z pojazdu do celów transportowych.
Willa oferuje układ odpowiedni do stałego zamieszkania lub długich pobytów. Oddzielny dom dla gości zapewnia niezależne zakwaterowanie dla odwiedzających. Wielkość działki pozwala na prywatność i utrzymanie ogrodu. Obiekt zaprojektowano z myślą o życiu na zewnątrz, z wieloma poziomami tarasów, choć wnętrze wymaga modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów.
Nieruchomość została ukończona w 1996 roku i jest klasyfikowana jako dom z rynku wtórnego. Obecnie znajduje się w stanie opisanym jako dobry, jednak wymagany jest remont. Struktura obejmuje centralne ogrzewanie olejowe oraz podwójne szyby. Nie ma planowanych nowych faz budowlanych; obiekt jest dostępny do natychmiastowego zamieszkania po nabyciu.
Willa nie znajduje się w odległości spacerowej od plaży ani centrów miast. Połączenia komunikacji publicznej są ograniczone, co wymaga posiadania prywatnego samochodu. Nieruchomość nie oferuje miejskiego stylu życia w społeczności i nie jest odpowiednia dla osób szukających łatwego w utrzymaniu domu ze względu na dużą działkę wymagającą pielęgnacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących prywatności i znacznej ilości ziemi, zamiast mieszkania w zwartej zabudowie. Obecność domu dla gości czyni ją odpowiednią dla rodzin regularnie przyjmujących odwiedzających lub osób potrzebujących oddzielnej przestrzeni do pracy. Lokalizacja będzie odpowiadać osobom preferującym wiejskie otoczenie zamiast ruchliwego pasa turystycznego, przy jednoczesnej chęci pozostania w krótkim dojeździe do wybrzeża. Konieczność przeprowadzenia remontu oznacza, że obiekt jest odpowiedni dla tych, którzy chcą spersonalizować swój dom, a nie dla osób szukających gotowego, nowoczesnego rozwiązania.
Willa została zbudowana w 1996 roku z wykorzystaniem standardów materiałowych tamtego okresu. Konstrukcja posiada podwójne szyby, co przyczynia się do izolacji. Systemy klimatyzacji zapewniają chłodzenie i ogrzewanie, a ciepło rozprowadzane jest poprzez centralne ogrzewanie olejowe. Wnętrza wykończone są kafelkami, typowymi dla regionu. Stan opisany jako dobry, ale wymagający remontu, sugeruje, że kuchnie i łazienki mogą wymagać aktualizacji. Obszary zewnętrzne posiadają dojrzałą roślinność, w tym palmy i sosny, oraz basen. Konstrukcja tarasów i obecność kominka wskazują na użycie materiałów murowanych.
Cena wywoławcza zaczyna się od 995 000 euro. Ta kwota odzwierciedla kombinację dużej działki o powierzchni 2600 m², całkowitej powierzchni zabudowanej wynoszącej 327 m² oraz obecności domu dla gości. Nieruchomość jest dostępna jako jedna jednostka. Biorąc pod uwagę rok budowy (1996) i wymaganą modernizację, cena uwzględnia potencjał inwestycyjny. W dostarczonych danych nie ma informacji o możliwościach fractional ownership czy najmu.
Codzienne życie w Valtocado opiera się na prywatności i rytmie dyktowanym przez otoczenie naturalne. Ze względu na położenie w głębi lądu i na wyniesionym terenie (372 m n.p.m.), poranki bywają świeższe niż na wybrzeżu. Standardowa rutyna obejmuje przejazd samochodem do najbliższych sklepów lub restauracji w Mijas Pueblo, co zajmuje kilka minut. Duża działka wymaga poświęcenia czasu na utrzymanie ogrodu, co jest częścią codziennych zajęć. Tarasy zorientowane na południe służą jako główne miejsce spędzania czasu, wykorzystując nasłonecznienie przez większość dnia. Wieczory są ciche, ograniczone hałasem miejskim, a życie towarzyskie koncentruje się wokół własnego terenu lub pobliskich miasteczek.
Otoczenie Valtocado definiują wysokość nad poziomem morza i dystans do wybrzeża. Usługi podstawowe, takie jak supermarkety, znajdują się w odległości około 3,7 km. Najbliższy szpital jest położony 10 km dalej. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje pola golfowe, z których najbliższe znajdują się w promieniu 5 km. Miasta nadmorskie Fuengirola i La Cala de Mijas, dostępne w ciągu 20 minut jazdy, oferują pełen wachlarz usług, w tym plaże i mariny. Teren jest pagórkowaty, z punktami widokowymi w pobliżu, co podkreśla naturalny charakter okolicy.
Mapa pokazuje wyniesione położenie Valtocado w głąb lądu, w stosunku do wybrzeża Fuengirola. Widać na niej topografię górską oraz drogę łączącą nieruchomość z Mijas Pueblo i siecią autostradową A-7. Obszar ten cieszy się spokojem, pozostając w bliskim zasięgu dynamicznych nadmorskich kurortów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Valtocado zajmuje pozycję na zboczach wzgórz nad Fuengirolą i Mijas. Obszar ten pełni funkcję strefy mieszkalnej o niższej gęstości zaludnienia, buforującej intensywną zabudowę nadmorską od terenów wiejskich. Charakterystyczną cechą są większe działki i wolnostojące wille, co odróżnia tę lokalizację od gęsto zabudowanych apartamentowców nad morzem.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 8 km od willi. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 18 km. Kierowcy mają dostęp do kilku pól golfowych w odległości 5-6 km, w tym Mijas Golf. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w Fuengirola. Najbliższe stacje kolejowe w Fuengirola i Carvajal, znajdujące się około 8,2 km dalej, umożliwiają podróże w kierunku Malagi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 372 metrów nad poziomem morza sprawia, że klimat jest łagodny, ale nieco chłodniejszy niż bezpośrednio na wybrzeżu, szczególnie w nocy. Region notuje średnio około 3875 godzin słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się od 10°C do 24°C. Sezon kąpielowy, gdy woda ma temperaturę powyżej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Wyniesione położenie zapewnia często niższą wilgotność powietrza w porównaniu do strefy nadmorskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Fuengirola, takie jak Playa de los Boliches, są piaszczyste i oddalone o około 8 km. Tereny golfowe są położone bliżej willi niż plaże, z dostępem do pól takich jak Campo Los Lagos w odległości 5,7 km. Nieruchomość posiada własne zaplecze rekreacyjne, w tym basen, siłownię i pokój gier. Marina w Fuengirola dostępna jest dla miłośników żeglarstwa w odległości około 8,6 km.
Źródło: OpenStreetMap
Valtocado zajmuje pozycję na zboczach wzgórz nad Fuengirolą i Mijas. Obszar ten pełni funkcję strefy mieszkalnej o niższej gęstości zaludnienia, buforującej intensywną zabudowę nadmorską od terenów wiejskich. Charakterystyczną cechą są większe działki i wolnostojące wille, co odróżnia tę lokalizację od gęsto zabudowanych apartamentowców nad morzem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 61 mm |
| Luty | 10.0°C | 64 mm |
| Marzec | 12.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 10 mm |
| Październik | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL103447
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID