Ova seoska vila smještena je u Valtocadu, Málaga, na parceli od 2600 m². Nudi 327 m² stambenog prostora, uključujući glavnu kuću i gostinjski objekt. Izgrađena 1996. godine, nekretnina zahtijeva renoviranje interijera. Nalazi se na nadmorskoj visini od 372 metra s pogledom na more i planine, u ruralnom okruženju koje osigurava privatnost.
U usporedbi s novim projektima poput Lantana Residencijal u Mijasu, ova vila nudi znatno veću parcelu i više privatnosti, ali zahtijeva dodatno ulaganje u renoviranje. Za razliku od manjih i jeftinijih apartmana poput onih u Aquamar projektu u Torre del Maru, ovdje se plaća ekskluzivnost lokacije i površina zemljišta. Dok novogradnje nude moderne završne obrade i zajedničke bazene, ova nekretnina nudi autonomni život na vlastitom posjedu s tradicionalnim andaluzijskim šarmom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnoj urbanizaciji Valtocado. Pozicija na brdu osigurava mir i panoramski pogled, ali udaljenost od obale znači da je život ovdje usredotočen na prirodu. Okolina je definirana šumom i tradicionalnom arhitekturom bijelih sela.
Ovoj nekretnini odgovara potreba za velikim vanjskim prostorom i mogućnošću smještaja gostiju u odvojenoj jedinici. Trosobni raspored i dodatni sadržaji poput terasa i vrta zadovoljavaju potrebe za obiteljskim životom ili održavanjem društvenih događanja na privatnom posjedu.
Kuća je dovršena 1996. godine, što znači da se radi o postojećoj građevini sa svom potrebnom infrastrukturom. Trenutno stanje objekta zahtijeva modernizaciju kako bi se uskladilo sa suvremenim standardima udobnosti. Ovo nije projekt u fazi izgradnje već nekretnina koja zahtijeva ulaganje.
Lokacija nije pogodna za osobe koje traže život u pješačkoj blizini mora ili gradskih sadržaja. Vlastito vozilo je neophodno za svakodnevne aktivnosti. Objekt nudi mogućnost šetnje u prirodi, ali ne i neposrednu blizinu trgovačkih centara ili noćnog života.
Ovo svojstvo odgovara kupcima koji traže površinu i tišinu, a spremni su na kompromise u pogledu pješačke udaljenosti od mora. Pogodno je za obitelji s djecom ili umirovljenike koji uživaju u vrtlarstvu. Također, privlačno je za one koji traže projektni izazov renoviranja stare andaluzijske kuće.
Izgradnja datira iz 1996. godine s tradicionalnim materijalima poput keramičkih podova i pločica. Objekt ima ugrađeno centralno grijanje na ulje, klima uređaje i kamin. Stanje održavanja je dobro, ali estetski standardi, poput kuhinje i kupatila, zahtijevaju osvježenje kako bi se postigla moderna razina udobnosti.
Cijena nekretnine iznosi 995.000 €. Ovaj iznos odražava površinu zemljišta, veličinu objekta i postojanje dodatne gostinjske kuće. Budžet mora uzeti u obzir troškove renoviranja, s obzirom na da je zgrada iz 1996. godine. Cijena je konkurentna za vilu s ovakvim parcelama u ovoj regiji.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu ruralne zajednice. Jutra su karakterizirana tišinom i pogledom na sunčane uzvisine, dok se dani provode održavanjem vrta ili opuštanjem na terasama. Večeri su hladnije zbog nadmorske visine. Okolina nudi privatnost, ali zahtijeva planiranje vožnje za odlaske u grad, restorane ili na plažu.
Najbliži centar je slikoviti Mijas Pueblo, udaljen pet minuta vožnje, koji nudi restorane, kafiće i osnovne usluge. Šira ponuda trgovina i bolnica dostupna je u Fuengiroli, 20 minuta vožnje. Ovo balansira život na mirnoj lokaciji s pristupom urbanim sadržajima kada je to potrebno.
Kartografski prikaz pokazuje topografiju terena. Objekt je smješten na uzvišenju sjeverno od obalne autoceste A-7. Vidljivi su vijugavi putevi koji vode do Mijas Puebla i prilazi golf terenima.
Približno područje · točna adresa na upit
Valtocado zauzima stratešku poziciju između planinskog lanca Mijas i obalne ravnice. To je stambeno područje koje povezuje ruralni karakter Mijasa s turističkom dinamikom Costa del Sol. Nije na samoj obali, niti duboko u unutrašnjosti, već u zoni koja nudi pogled na obje.
Zračna luka Malaga udaljena je 18 km. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 8 km. Supermarket je na 3,7 km, a golf tereni Mijas Golf dosežu se za 5 minuta vožnje. Dobra povezanost autocestama omogućuje brzi pristup cijeloj obali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 372 metra nadmorske visine, što donosi svježije večeri ljeti u usporedbi s obalom. Godišnje ima oko 3875 sunčanih sati. Srednja godišnja temperatura je 16,9°C. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je objekt smješten u unutrašnjosti, plaže Fuengirole su dostupne vozom u roku od 15-20 minuta do najbližih stanica. U neposrednoj blizini (5 km) dominira rekreacija na golf terenima. Planina okružuje nekretninu, nudeći prilike za planinarenje i šetnje uz slikovite vidikovce.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado zauzima stratešku poziciju između planinskog lanca Mijas i obalne ravnice. To je stambeno područje koje povezuje ruralni karakter Mijasa s turističkom dinamikom Costa del Sol. Nije na samoj obali, niti duboko u unutrašnjosti, već u zoni koja nudi pogled na obje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 10.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 53 mm |
| Travanj | 14.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 10 mm |
| Listopad | 17.1°C | 54 mm |
| Studeni | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL103447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID