Dit project betreft een vrijstaande villa in Valtocado, Málaga, oorspronkelijk opgeleverd in 1996. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 327 m² gelegen op een perceel van 2.600 m². De staat van onderhoud is goed, hoewel renovatie noodzakelijk is om de afwerking te moderniseren. De ligging is landinwaarts op een hoogte van 372 meter, wat zorgt voor een landelijke omgeving en uitzicht op de bergen en zee. Het object omvat ook een gastenverblijf en diverse buitenruimtes.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, die appartementen of kleiner vastgoed aanbieden vanaf lagere prijzen rond de 200.000 tot 270.000 euro, vertegenwoordigt dit project een duidelijk ander segment. De Villa in Valtocado is een bestaande, vrijstaande woning met een groot perceel, wat de aankoopprijs van 995.000 euro rechtvaardigt. Terwijl Aquamar en Lantana focussen op betaalbaarere nieuwbouwappartementen in dichterbevolkte zones, biedt dit project ruimte en privacy. Etherna Homes 2 in Estepona is eveneens een nieuwbouwproject met een lagere instapprijs. De investering in Valtocado ligt significant hoger, voornamelijk door de oppervlakte van de grond en de aanwezigheid van een gastenverblijf, maar vereist wel inzet voor renovatie, in tegenstelling tot de 'sleutel-op-de-deur' ervaring van de genoemde vergelijkingsprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in de landelijke wijk Valtocado, op 372 meter boven zeeniveau. Deze locatie bevindt zich nabij Mijas Pueblo en biedt uitzicht op de omgeving. De setting is rustiek en afgelegen, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen niet direct naast de deur liggen. Een auto is noodzakelijk voor mobiliteit.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan privacy en ruimte, dankzij het grote perceel en het aanwezige gastenverblijf. De indeling met meerdere terrassen en een zwembad ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. Voor kopers die zoeken naar een bestaande constructie met mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing, biedt dit project de basis voor maatwerk.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die in 1996 is voltooid. De bouw is reeds afgerond, maar de technische staat en afwerking vereisen updates. Het biedt een basis voor renovatieplannen zonder de risico's van nieuwbouw. Geen bouwrisico's of wachttijden voor oplevering zijn van toepassing.
Het project biedt geen directe loopafstand tot stranden, winkels of openbaar vervoer. De ligging op een helling en in een landelijke omgeving vereist een auto voor elke verplaatsing. Daarnaast is de woning niet instapklaar en dienen kopers rekening te houden met renovatiewerkzaamheden en de bijbehorende investering.
Deze woning past bij kopers die priorititeit geven aan privacy en buitenruimte boven directe nabijheid van de kust. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan een gastenverblijf voor bezoek of familie. Ook zij die graag hun eigen stempel drukken op een woning en bereid zijn renovatiewerkzaamheden te ondernemen, vinden hier een basis. De situatie is minder geschikt voor mensen die een actieve stadseleven zoeken of die zonder auto willen leven. De combinatie van rust, ruimte en de noodzaak tot renovatie maakt dit object interessant voor wie zoekt naar een project met potentieel in een landelijke omgeving, eerder dan een kant-en-klare vakantiewoning.
De woning, gebouwd in 1996, beschikt over functionele technische installaties waaronder centrale verwarming op olie, airconditioning en dubbele beglazing. De constructie vertoont typische Andalusische kenmerken zoals bogen en terrassen. De huidige staat van onderhoud wordt omschreven als goed, maar de afwerking is van datgene tijd en veroudert. De keuken en badkamers vereisen waarschijnlijk modernisering. Materialen zoals tegels en hout zijn aanwezig maar kunnen aan een update toe zijn. De kwaliteit van de basisbouw is solide, wat een goed uitgangspunt biedt voor renovatie. Er is een losstaand gebouw aanwezig dat dienstdoet als gastenverblijf en dat eveneens onderhoud vergt. In totaal biedt de structuur voldoende basis voor upgrade naar moderne standaarden.
De vraagprijs start vanaf 995.000 euro. Dit bedrag dekt een aankoop van een ruime vrijstaande villa met een groot perceel van 2.600 m² en een extra gastenverblijf. In vergelijking met appartementenprojecten in dit segment, is de instapprijs aanzienlijk hoger, wat voornamelijk te wijten is aan de grootte van het perceel en het type woning. Kopers moeten budgetteren voor renovatiekosten, aangezien de afwerking gedateerd is. De prijsstelling weerspiegelt de locatie, de oppervlakte en de bestaande bebouwing, maar niet de staat van moderne afwerking die men bij nieuwbouw mag verwachten.
Leven in Valtocado betekent wonen in een landelijke setting waar de rust centraal staat. De dag begint met uitzicht op de bergen en zee vanaf de hooggelegen terrassen. Vanwege de afgelegen ligging zijn dagelijkse boodschappen geen korte wandeling, maar vereisen ze een ritje met de auto naar de dichtstbijzijnde supermarkt op 3,7 kilometer. De omgeving nodigt uit tot buitenleven, met veel ruimte rondom het zwembad en in de tuin. De aanwezigheid van een gastenverblijf biedt mogelijkheden voor het ontvangen van gasten met behoud van privacy. Het ritme wordt bepaald door de ligging landinwaarts; men is verwijderd van de drukte van de kust, maar moet ook rekening houden met de reistijd naar voorzieningen. De avonden worden doorgebracht op de overdekte terrassen, waarbij de hoogte zorgt voor frissere lucht vergeleken met de kuststrook.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door landelijke wegen en heuvelachtig terrein. De dichtstbijzijnde stad met uitgebreide voorzieningen is Fuengirola, gelegen op ruim acht kilometer afstand. Hier zijn stranden, winkels en ziekenhuizen te vinden. Het witte dorp Mijas Pueblo is dichterbij en biedt lokale restaurants en voorzieningen. De toegangswegen naar de villa lopen door een urbanisatie, wat zorgt voor een rustige verkeerssituatie. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Málaga op ongeveer 18 kilometer afstand bereikbaar. De infrastructuur in de directe omgeving beperkt zich tot lokale wegen; er zijn geen snelwegen in de onmiddellijke nabijheid.
De kaart toont de positie van de villa in Valtocado, ten noorden van Fuengirola en ten westen van Málaga. De locatie is gemarkeerd in een landelijke beboste omgeving. De afstanden tot de kust en de luchthaven zijn zichtbaar, evenals de nabijheid van Mijas Golf.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project ligt in de zone tussen Mijas Pueblo en de kustlijn van Fuengirola. Het is onderdeel van de urbanisatie Valtocado, die zich op de heuvels bevindt. Hierdoor heeft het de functie van een rustig woongebied met panoramische uitzichten, terwijl het dichterbij het toeristische centrum van Fuengirola ligt dan de bergdorpen verder landinwaarts.
Voorzieningen zijn verspreid in de regio. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 3,7 tot 3,8 kilometer afstand. Golfbanen zoals Mijas Golf en Campo Los Olivos zijn binnen vijf tot zes kilometer bereikbaar. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op ongeveer acht kilometer afstand. Een ziekenhuis is te vinden op tien kilometer. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 18 kilometer. Al deze afstanden zijn in vogelvlucht; de reistijd is afhankelijk van de route en verkeersdrukte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 372 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een iets koeler klimaat dan aan de kustlijn. Met jaarlijks 3.875 zonuren is er een ruime hoeveelheid daglicht. De gemiddelde temperatuur bedraagt 16,9 graden Celsius. De hoogte zorgt voor ventilatie en uitzicht op de bergen en zee. De omgeving is groen met volgroeide bomen en fruitbomen op het perceel. Het zwemseizoen in de regio duurt circa vier maanden, hoewel het privézwembad dit seizoen kan verlengen bij gebruik van verwarming.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn recreatiemogelijkheden binnen een straal van tien kilometer aanwezig. Er zijn diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Mijas Golf op vijf kilometer. Stranden met Blue Flag-status, zoals Playa de los Boliches, zijn bereikbaar op circa acht kilometer. Lokaal zijn er bezienswaardigheden zoals de Mirador de Cañada Morena. Voor actieve sportvoorzieningen kan men uitwijken naar Fuengirola of Mijas.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL103447
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID