Ова потпуно самостална вила у Валтокаду, Малага, нуди 327 м² стамбеног простора на великом плацу од 2.600 м². Имобилија, завршена 1996. године, укључује главну резиденцију и засебну кућу за госте. Налази се на надморској висини од 372 метра, окружена зрелим боровима и палмама. Конструкција укључује системе грејања и хлађења. Приступ објекту је могућ аутомобилом, с обзиром на рурални карактер локације. Погледи се протежу на планине и море.
У поређењу с новим пројектима попут Аквамара у Торее дел Мар или Етерна Хоумс у Естепони, ова вила нуди знатно већу површину земљишта. Док нове изградње нуде модерне заједничке просторе, ова имовина нуди приватност и дворац у традиционалном андалузијском стилу. Цена је вижа од мањих станова на обали, али рефлектује вредност самосталне куће са великом баштом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Валтокаду, насељу у близини Мијас Пуебла. Позиција је унутрашња, на око 8 километара од обале Фуенхироле. Терен је брдовит са просечном висином од 372 метра, што обезбеђује панорамски поглед. Окружење карактеришу шуме и приватне резиденције. Приступ путевима је повезан са мрежом која води до ауто-пута А-7.
Распоред задовољава потребе за породичним становањем са додатним простором за госте захваљујући анексу. Велики баштенски простор од 2.600 м² погодан је за спољне активности. Три спаваће собе и три купатила пружају основни комфор. Тишина и приватност су основне вредности на овој локацији. Напомињемо да је аутомобил неопходан за свакодневне обавезе.
Пројекат представља постојећу грађевину из 1996. године, доступну за успостављање власништва одмах. Садашње стање објекта описује се као добро, али је наведена потреба за реновирањем. Инфраструктура за загревање и хлађење је инсталирана. Базен и башта су функционални и развијени.
Објекат се не налази у пешачкој удаљености од основних погодности или плаже. Јавни превоз је ограничен, па лични возило представља услов за кретање. Имовина није део затвореног комплекса са заједничким услугама као што су теретана или спа центар. Због положаја на брду, кретање у оквиру плаца укључује нивелационе разлике.
Ова имовина одговара купцима који траже посед са довољно простора за више генерација или честе госте. Погодна је за породице које претпочинују живот у окvirу затвореног дворишта и природе у односу на урбани динамизам. Такође привлачи оне који су вољни да уложе труд и средства у реновирање како би прилагодили ентеријер сопственим укусу. Слаба је опција за оне који траже стан за путовања без одржавања или локацију поред морске обале.
Понудена цена креће се од 995.000 евра. Ова цифра одражава величину земљишта, укупну површину грађевине и присуство додатне зграде за госте. У поређењу са новим изградњама на мањим плацевима, цена по квадратном метру одражава вредност земљишта и приватности. Доступност зависи од тренутног статуса продаје.
Свакодневни живот на овој локацији одређен је руралним окружењем и надморском висином. Јутра почињу тишином, са сунцем које осветљава терасе оријентисане према југу и југозападу. Јасна граница између куће за госте и главне резиденције омогућава приватност за све станаре. Време се често проводи напољу, одржавајући башту или опуштајући се уз базен. Надморска висина од 372 метра доноси поветарац и хладније ноћи у летњем периоду у поређењу с обалом. Логистика захтева планирање, јер су пут до супермаркета или ресторана вожње од око 10 минута. Ово је простор за оне који траже повлачење из густине насеља, уз свесност потребе за аутомобилом.
Окружење чини мешавина стамбених зона и природних простора. Мијас Пуебло је на краткој вожњи, пружајући приступ ресторанима и историјском центру. Фуенхирола и њене плаже су удаљене око 8 километара. Грофски клубови су присутни у близини, чинећи подручје привлачним за играче голфа. Тихо је током већег дела године.
Мапа приказује узвишење имобилије у односу на обалну линију. Видљив је растојање до голф терена и аеродрома. Терен илуструје разуђеност путева и рурални карактер насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Валтокадо је позициониран између обале Фуенхироле и брда Мијаса. Нуди стратешку позицију са брзим приступом ауто-путу А-7, омогућавајући везу ка Малаги на истоку и Марбељи на западу. То је зона која комбинује приступчивост изолованошћу.
Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљена је 8,0 километара. Аеродром Малага је на 18 километара удаљености. Голф терени попут Мијас Голф налазе се на 5,0 километара. Железничка станица Фуенхирола је на 8,2 километара, док су супермаркети удаљени око 3,7 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 372 метра висине утиче на микроклиматске услове. Просечна годишња температура је 16,9°C. Има око 3.875 сунчаних сати годишње. Лета су топла, али често уз свежину поветарца, док су зиме ушећа ноћу. Период пливања на отвореном траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже су доступне аутомобилом, али нису у пешачком домету. Обала Фуенхироле нуди разне врсте рекреације. У непосредном окружењу доминирају голф терени и брдске стазе за шетњу као што су они код видиковица Мирадор де Кањада. Имобилија поседује приватни базен.
Izvor: OpenStreetMap
Валтокадо је позициониран између обале Фуенхироле и брда Мијаса. Нуди стратешку позицију са брзим приступом ауто-путу А-7, омогућавајући везу ка Малаги на истоку и Марбељи на западу. То је зона која комбинује приступчивост изолованошћу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL103447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID