Butas Alicante miesto centre, esantis Juan XXIII rajone. Tai 76 m² butas su 2 miegamaisiais kambariais ir 1 vonios kambariu, pastatytas 1970 metais. Butas yra pirmame aukšte, išorinis, su natūraliai šviesos apšvieta. Objektas reikalauja remonto, todėl pirkėjui suteikiama galimybė jį pritaikyti pagal asmeninius poreikius. Butas yra miesto raidinėje dalyje, prieinamos visos pagrindinės paslaugos.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas siūlo žymiai prieinamesnę kainą - €59,000 palyginti su panašiais objektais Torreviejoje, kurių kainos svyruoja nuo €160,000 iki €227,000. Skirtumas yra ne tik kainoje, bet ir lokacijoje - Alicante yra didesnis miestas su platesniu paslaugų spektru ir geresniu susisiekimu. Torrevieja yra labiau orientuota į turizmą, o Alicante siūlo suderintą gyvenimo būdo ir poilsio galimybes. Palyginti su Elche ar Murcija, Alicante turi pranašumą dėl pajūrio padėties ir platesnio tarptautinio susisiekimo. Regioniniu požiūriu, Alicante yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi dideliame mieste su paplūdimio prieiga, tačiau nemokėti prabangioms pajūrio gyvenvietėms būdingų kainų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Juan XXIII rajone, esančiame Alicante miesto centre. Ši vieta pasižymi išvystyta infrastruktūra ir prieiga prie miesto paslaugų. Artimiausios prekybos įmonės ir aptarnavimo paslaugos yra per pasivaikščiojimo atstumu. Geografiškai rajonas yra 37 m virš jūros lygio, su lygiu reljefu link kranto.
Butas tinka žmonėms, kurie vertikalaus urbanistinio gyvenimo būdo su galimybe pasiekti paslaugas nepriklausomai nuo transporto. 76 m² plotas su 2 miegamaisiais kambariais leidžia įrengti patogią gyvenamąją erdvę vienam žmogui arba porai. Dėl reikalaujamo remonto, butas tinka tiems, kurie nori kurti savo gyvenamąją erdvę pagal asmeninius pageidavimus.
Butas yra senesnio tipo (pastatytas 1970 m.), o ne naujai statomas objektas. Jis yra baigtas ir galima įgyti nuosavybės teise. Statybos technologijos ir medžiagos atitinka to laiko standartus. Šiuo metu objektas nėra renovuojamas, remonto darbus reikėtų atlikti naujajam savininkui.
Butas neturi lifto, todėl netiks žmonėms su judėjimo apribojimais. Pirmo aukšto padėtis gali ribuoti vaizdą iš langų. Taip pat bute yra tik 1 vonios kambarys, o ne keli, kaip daugelyje modernių butų. Butas nėra šalia paplūdimio ar rekreacinių zonų - iki artimiausio reikia vaikščioti apie 2 km.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško prieinamo būsto Alicante mieste ir yra pasirengę investuoti į remontą. Jis tinkamas pirmajam įsigyjimui, investicijai arba žmonėms, kurie nori tapti savininkais ir kurti namus pagal savo pageidavimus. Taip pat butas gali būti tinkamas nuomai, ypač po remonto, dėl miesto centrinių patogumų. Pirkėjai, kurie ieško nebrangaus būsto Ispanijos pakrantės mieste ir nėra linkę į didelius išlaidas, gali rasti šį objektą patrauklų. Tinkama ir tiems, kurie noria išvengti kompleksinio mokesčio už naujai statomus objektus.
Butas yra statytas 1970 metais su to laikmečio charakteringomis medžiagomis ir technologijomis. Pagal nuotraukas, sienose matomos įtrūkimai, o vonios kambarys reikalauja atnaujinimo. Grindys yra išklotos plytelėmis, kurios, greičiausiai, reikalauja atnaujinimo arba keitimo. Langai atrodo senesnio tipo, galimai reikalaujantys modernizavimo. Butas neturi modernių izoliacinių medžiagų, todėl galimai bus šaltas žiemą ir karštas vasarą be papildomų šildymo/vedinimo sistemos investicijų. Šio tipo statiniuose dažnai reikia atnaujinti elektrą ir vandentiekio sistemas, kad atitiktų šiuolaikinius saugumo standartus.
Buto kaina yra €59,000 nuo, kas yra žemiau vidutinkos Alicante rinkos kainos. Tokia kaina atitinka buto būklę - jis reikalauja investicijų į remontą. Palyginti su kitais panašiais objektais šioje rinkoje, šis butas siūlo prieinamą įėjimo kainą į nekilnojamąjį turtą Alicante miesto centre. Kainos galima svyruoti priklausomai nuo remonto apimties, kompleksavimo ar galimybės įsigyti papildomų patalpų.
Juan XXIII rajonas yra tipiškas alicantiškas miesto kvartalas su mišria architektūra ir aktyviu gyvenimu. Kasdienybėje čia vyrauja miesto tempas - žmonės vaikštojo darbo, parduotuvių ir paslaugų taškų link. Artimiausios gatvės apgyvendintos daugiabučiais namais, tarp kurių išsibarsčiusios mažos parduotuvėlės, kavinės ir aptarnavimo įmonės. Vasaromis rajonas būna gana gyvas, žiemą - ramokesnis, bet niekada neužmirštamas. Artimiausios didelės prekybos vietos, ligoninės ir mokyklos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione vietiniu transportu.
Gyvenimas šiame rajone siūlo visus miesto privalumus - artimiausias prekybos centras yra tik 162 metrų atstumu, o vaistinė - vos 83 metrai. Apie 1.5 km yra ligoninė, o iki artimiausio paplūdimio (Platja del Cocó) reikia nukeliauti apie 2.1 km. Rajonas turi gerą viešojo transporto tinklą - artimiausios stotys yra Luceros (0.0 km), Mercado (0.5 km) ir Alacant Terminal (0.5 km). Mieste veikia 50 autobusų maršrutų, sujungiančių Juan XXIII su kitais miesto rajonais. Automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui, tačiau gali būti naudingas išvykoms į tolimesnes vietas ar prekybos centrus.
Alicante miesto centrinėje dalyje esantis Juan XXIII rajonas yra idealiai susisiekęs su miesto pagrindinėmis arterijomis. Geografiškai jis yra tarp miesto centro ir pietinės dalies, su lengvu pasiekiamumu prie pagrindinių miesto objektų. Regioninis kontekstas rodo, kad tai yra gyvybingas miesto kvartalas su išvystyta infrastruktūra ir gyvenamuoju potencijalu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alicante yra antrasis pagal dydį Valensijos regiono miestas ir dešimtasis Ispanijoje. Miestas yra strategiškai įsikūręs prie Viduržemio jūros kranto, apie 21 km į pietus nuo Elche (234,765 gyventojų), 69 km į pietvakarius nuo Murcijos (462,979 gyventojų) ir 93 km į pietus nuo Kartagenos (218,943 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus pajūrio miestus bei regiono centrus. Alicante provincijoje gyvena apie 366,221 žmonių (2025 m. duomenys), o miesto plotas sudaro 201.3 km².
Strandai yra pasiekiami per 20-25 minučių vaikščiojimo arba 5-7 minučių važiavimo. Artimiausi yra Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) ir Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Alicante miesto centras yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis arba trumpa vietiniu transportu kelione. Tarptautinis Alicante-Elche oro uostas yra apie 9 km atstumu, pasiekiamas per 15-20 minučių važiavimo. Artimiausios golfo aikštės - Club de Golf El Plantío (6.1 km) ir Club de Golf Bonalba (11 km), pasiekiamos maždaug per 10-15 minučių važiavimo.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su švelniais žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 19.0°C, o žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 11°C. Per metus iškrenta apie 3,873 saulės valandų, kas sudaro vieną aukščiausių rodiklių Europoje. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Rajonas yra 37 m virš jūros lygio su lygiu 1.5% nuolydžiu link jūros, todėl orai yra gana stabilūs be didelių vietinių skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra apie 2 km atstumu nuo buto. Pagrindiniai paplūdimiai - Platja del Cocó, Cala de la Sangueta ir Platja de Sant Gabriel. Mieste yra 4 oficialiai pripažinti Mėlynų vėliavų paplūdimiai: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ir Tabarca. Sportui miestas siūlo kelis sporto centrus, tokius kaip Artes Marciales Alicante (0.6 km) ir Polideportivo de San Blas (0.8 km). Mieste taip pat yra baseinų kompleksas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" (1.0 km) ir dvi jachtų prieplaukos - Marina Alicante (1.0 km) ir Club Náutico Costablanca (4.7 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante yra antrasis pagal dydį Valensijos regiono miestas ir dešimtasis Ispanijoje. Miestas yra strategiškai įsikūręs prie Viduržemio jūros kranto, apie 21 km į pietus nuo Elche (234,765 gyventojų), 69 km į pietvakarius nuo Murcijos (462,979 gyventojų) ir 93 km į pietus nuo Kartagenos (218,943 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus pajūrio miestus bei regiono centrus. Alicante provincijoje gyvena apie 366,221 žmonių (2025 m. duomenys), o miesto plotas sudaro 201.3 km².
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 44 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 30 mm |
| Kovas | 14.0°C | 39 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 46 mm |
| Birželis | 23.0°C | 22 mm |
| Liepa | 26.0°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 39 mm |
| Spalis | 19.4°C | 58 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 47 mm |
| Gruodis | 11.8°C | 39 mm |
Lygus
Ref: VL446886
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
