Эта квартира расположена в Аликанте, историческом портовом городе на средиземноморском побережье. Квартира площадью 76 м² имеет 2 спальни и 1 ванную комнату, находится в центральном районе Хуан XXIII. Здание построено в 1970 году, и квартира требует ремонта. Расположение предлагает городскую среду проживания с различными удобствами в шаговой доступности, в то время как пляжи Аликанте находятся всего в 2,1 км.
Эта квартира в Аликанте отличается от аналогичных проектов в регионе своей благоприятной ценовой политикой. В то время как квартиры в близлежащих курортных городах如 Торревьеха значительно дороже (APARTMENTS PALANGRE BEACH от €160,000), этот объект предоставляет возможность входа на рынок недвижимости Аликанте по более низкой цене. По сравнению с новыми разработками如 OASIS LAGUNA 2 (от €227,000) эта квартира требует ремонта, но также предлагает центральную локацию в большом городе с большим количеством удобств и возможностей трудоустройства. Расположение в Аликанте, одном из крупнейших городов региона, предлагает больше городских удобств и культурных возможностей, чем небольшие курортные города如 Торревьеха. Сочетание доступности, локации и потенциала ремонта делает эту квартиру уникальной на региональном рынке недвижимости, особенно для покупателей, ищущих сочетание городской жизни и близости к побережью по разумной цене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городском районе Аликанте, в пешей доступности от повседневных услуг, таких как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. Локация сочетает городскую жизнь с близостью к побережью, с пляжами на небольшом расстоянии. Доступность обеспечивается общественным транспортом, с несколькими остановками в непосредственной близости.
Эта квартира предлагает функциональное базовое пространство с 2 спальнями и ванной комнатой, подходящее для небольшой семьи или пары. Внешнее расположение обеспечивает естественное освещение, а пространство после ремонта можно адаптировать под личные потребности. Расположение в жилом районе с удобствами в пешей доступности поддерживает практическую повседневную жизнь без зависимости от автомобиля.
Здание было завершено в 1970 году и с тех пор требует обслуживания. Квартира продается в текущем состоянии как объект вторичного рынка, требующий полного ремонта. Нет нового строительства или недавних разработок, а существующая постройка с историческими характеристиками, которые после ремонта могут предложить современные удобства.
В квартире нет лифта, что ограничивает доступность, особенно для людей с ограниченной подвижностью. Состояние квартиры требует полного ремонта, что означает дополнительные вложения. Расстояние до аэропорта значительное, что делает ее менее подходящей для частых путешественников. Отсутствует парковка при квартире.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих проект для ремонта с возможностью персонализации. Для начинающих на рынке недвижимости она предлагает доступный вход в городскую локацию в Аликанте. Инвесторы могут увидеть потенциал в росте стоимости после ремонта с последующей продажей или сдачей в аренду. Люди, хорошо знающие Аликанте и имеющие контакты для ремонтных работ, могут получить здесь выгоду. Квартира также подходит для покупателей с ограниченным бюджетом, готовых инвестировать в ремонт в обмен на более низкую покупную цену. Локация в хорошо обеспеченном районе делает ее привлекательной для людей, желающих сочетать активную городскую жизнь с возможностью быстро добираться до пляжей.
Квартира находится в исходном состоянии без недавних обновлений или модернизации. Показанные фотографии демонстрируют жилье с поврежденными стенами, устаревшей ванной комнатой и базовой отделкой. Плиточные полы присутствуют, но устарели. Окна функциональны, но не энергоэффективны по современным стандартам. Водопроводные и электрические установки, вероятно, относятся к периоду постройки и требуют полной замены. Наружные стены показывают трещины, требующие структурного внимания. После полного ремонта можно применить современные материалы и технологии, что может значительно улучшить энергетические показатели и комфорт проживания.
С начальной ценой от €59,000 эта квартира относится к доступному сегменту рынка недвижимости в Аликанте. Цена отражает состояние квартиры, требующей полного ремонта. Стоимость представляет локацию и базовую площадь 76 м². После ремонта рыночная стоимость может значительно вырасти в зависимости от качества выполненных работ. Цена существенно ниже, чем у аналогичных отремонтированных квартир в том же регионе.
Эта квартира предлагает городскую среду проживания с удобствами в шаговой доступности. В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, что упрощает повседневные покупки и поездки. Наличие школ и медицинских учреждений поблизости делает локацию подходящей для семей. Общественный транспорт хорошо организован с 50 маршрутами в городе, обеспечивая гибкость передвижения без автомобиля. Близость к центру города предлагает культурные и рекреационные возможности, в то время как пляжи находятся на небольшом расстоянии для отдыха у моря. Район Хуан XXIII имеет жилой характер с разнообразной застройкой из разных периодов, что создает аутентичную городскую атмосферу.
Расположение в районе Хуан XXIII предлагает городскую среду проживания с различными удобствами в шаговой доступности. В радиусе 2 км находятся 261 ресторан, 136 кафе и 55 аптек, что свидетельствует о оживленной городской жизни. Наличие 11 школ поблизости делает район подходящим для семей с детьми. Здравоохранение легко доступно с больницей на расстоянии 1,5 км и 9 стоматологическими практиками в непосредственной близости. Сеть общественного транспорта обширна с несколькими остановками и маршрутами, соединяющими город. Близость к центру города в пешей доступности предоставляет доступ к культурным учреждениям, магазинам и рекреационным зонам. Район имеет смешанный характер с жилыми и коммерческими функциями, что обеспечивает динамичную среду проживания.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Аликанте, в районе Хуан XXIII. Локация хорошо доступна через городскую дорожную сеть с различными остановками общественного транспорта в непосредственной близости. Линия побережья с пляжами видна на небольшом расстоянии, как и центр города с его историческими достопримечательностями. Карта иллюстрирует городскую плотность и наличие различных удобств в окрестностях, что предполагает оживленную среду проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аликанте - второй по величине город в Валенсийском регионе с населением около 366 000 человек. Квартира расположена в центральном городском районе, хорошо связанном с остальной частью города и окрестностями. В провинции Аликанте города如 Эльче (21 км) и Торревьеха (расположена южнее) являются важными центрами. Локация сочетает преимущества большого города (культура, удобства, транспорт) с близостью к побережью. Город функционирует как региональный узел для экономики, образования и здравоохранения, что повышает привлекательность проживания в этом регионе.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-дель-Коко, находятся на расстоянии 2,1 км, что составляет около 25 минут пешком или 5 минут на машине. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 9 км, легко доступен на автомобиле или общественном транспорте. Для любителей гольфа ближайшее поле, Клуб-де-Голь-Эль-Плантио, находится на расстоянии 6,1 км, с еще двумя вариантами в пределах 15 км. Города如 Эльче (21 км) и Мурсия (69 км) легко достижимы по автомобильным дорогам, что позволяет совершать однодневные поездки в эти места. Центр Аликанте с портом, магазинами и культурными достопримечательностями находится в пешей доступности.
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19°C. Лета жаркие с температурами до 26°C, а зимы мягкие с температурами около 11°C. В городе ежегодно около 3873 часов солнечного света, что обеспечивает много солнечного света. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C. Расположение на высоте 37 метров над уровнем моря обеспечивает приятный климат без экстремальных погодных явлений. Небольшой уклон 1,5% в сторону пляжа делает район доступным и обеспечивает естественный сток воды во время дождей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Аликанте четыре пляжа с Голубым флагом, включая Постигет, Саладар-Урбанова, Сан-Хуан и Табарка, что свидетельствует о высоких стандартах качества воды и услуг. Ближайшие пляжи: Плайя-дель-Коко (2,1 км), Кала-де-ла-Сангета (2,3 км) и Плайя-де-Сан-Габриэль (2,5 км). Эти пляжи предлагают песчаные пляжи и средиземноморские воды. Для спортивных активностей поблизости есть различные спортивные центры, такие как Комплексо-де-Писинас-Монте-Тоссаль на расстоянии 1,0 км. Гольф-инфраструктура доступна в Клубе-де-Голь-Эль-Плантио на расстоянии 6,1 км, с дополнительными вариантами на большем расстоянии. Яхтенные марины Марина-Аликанте и Клуб Наутико Костабланка предлагают возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте - второй по величине город в Валенсийском регионе с населением около 366 000 человек. Квартира расположена в центральном городском районе, хорошо связанном с остальной частью города и окрестностями. В провинции Аликанте города如 Эльче (21 км) и Торревьеха (расположена южнее) являются важными центрами. Локация сочетает преимущества большого города (культура, удобства, транспорт) с близостью к побережью. Город функционирует как региональный узел для экономики, образования и здравоохранения, что повышает привлекательность проживания в этом регионе.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
Ref: VL446886
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
