See Áloras asuv üksik villa pakub ainulaadset võimalust ühendada maaelu mugavustega. 313 m² suurune kinnistu asub 14 m² suurusel krundil ning sellel on 4 magamistuba ja 3 vannituba. Villa alghind alates 1 200 000 eurost pakub avarust ja privaatsust neile ostjatele, kes otsivad rahulikku elustiili Hispaania lõunaosas. Selle soodne asukoht võimaldab kerget ligipääsu kohalikele poodidele ja transpordisõlmedele, pakkudes samal ajal panoraamvaateid ümbritsevale maapiirkonnale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Áloras, sisemaal asuvas linnas, kuid umbes 27 km kaugusel randadest ja 24 km kaugusel Málaga lennujaamast. See asub linnakeskkonnas, pakkudes lähedust kohalikele poodidele ja teenustele.
See 313 m² suurune 4 magamistoa ja 3 vannitoaga villa on mõeldud peredele või üksikisikutele, kes otsivad ruumi, privaatsust ja mugavust. Eraldi külaliskorter ja mitmekordsed kasutusvõimalused krundil vastavad erinevatele elustiilivajadustele.
See kinnistu on olemasolev, müügil olev üksik villa, mitte uusarendus. Selle hea seisukord viitab sellele, et see on valmis elamiseks, kuid võib vajada kohandamist, et vastata uue omaniku spetsiifilistele maitsetele.
Kuigi kinnistu pakub rahulikku maaelu keskkonda, asub see linnapiirkonnas, mis tähendab, et sellel puudub täieliku maaelu eraldatuse privaatsus. 14 m² suurune krundi pindala on selle suurusega villa kohta väga väike, mis võib piirata välisruumi või edasisi laiendusvõimalusi.
Ref: VL050163
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See Áloras asuv üksik villa võib sobida ostjatele, kes otsivad rahu, kuid soovivad samal ajal mugavat juurdepääsu kohalikele linna mugavustele. 4 magamistoa ja 3 vannitoa ruum, pluss eraldi külaliskorter, muudavad selle ideaalseks suurtele peredele, kodukontorit vajavatele üksikisikutele või sageli külalisi võõrustavatele inimestele. Ratsutamisest huvitatud ostjad hindavad kinnistu pakutavaid võimalusi (tallid, ratsaväljak ja kuni viie hobuse litsents, kui krundi mõõtmed seda võimaldavad). Kuid 14 m² krundi pindala on oluline tegur, mis võib tähendada väga piiratud välisruumi, vastuolus ratsutamistingimuste kirjeldusega. Neile, kes eelistavad siseruumi, privaatsust ja lähedust Álora linnale (sh selle kauplused, koolid ja transpordiühendused, nagu raudteejaam), võib see olla sobiv valik. Kinnistu hinnatase viitab sellele, et see meelitab ostjaid, kes otsivad konkreetset elustiili ja teatud tasemel eksklusiivsust.
Kinnistu seisukord on hinnatud kui „hea“, mis näitab, et see on hästi hooldatud, kuid sellel võib olla potentsiaali edasiseks kohandamiseks. Kuigi spetsiifilisi viimistlusandmeid ei ole esitatud, viitab kirjeldus „modernne” ja „uus” (fotodest järeldatud) praeguse omaniku stiilile. Sisekujundus hõlmab avatud elutuba ja söögituba ning valgusküllast vahetas asuvat puhketuba, mis näitab tähelepanu funktsionaalsusele ja esteetikale. Peamine magamistuba oma vannitoa ja garderoobiga lisab mugavust. Välialad, sealhulgas grillimisalaga terrass ja bassein, samuti panustavad elukvaliteeti. Eraldi külaliskorter ja multifunktsionaalne ruum, mida saab kasutada jõusaali, stuudio või puhkealana, suurendavad kinnistu atraktiivsust. Kuid märkus, et köök on „osaliselt varustatud”, koos võimaliku krundi suuruse erinevusega, viitab vajadusele põhjaliku kohapealse ülevaatuse järele enne ostu, et täielikult mõista viimistluse taset ja üldist kvaliteeti.
See üksik villa on müügil alates 1 200 000 eurost, mis viitab esmaklassilisele turule. Villas on 4 magamistuba ja 3 vannituba, mille üldpind on 313 m². Märkimisväärne on, et krundi pindala on 14 m², mis on väga väike üksikule villale, eriti arvestades kirjeldatud ratsutamistingimusi. Ostjad peaksid krundi mõõtmed hoolikalt üle kontrollima, kuna see võib olla andmete viga või võib oluliselt mõjutada kinnistu välisruumi ja kasutamist.
Álora paistab silma linnana, mis pakub mõlema maailma eeliseid: sisemaa rahu ja rannikuäärsete teenuste läheduse. Kinnistu ise, kuigi asub linnapiirkonnas, pakub üksiku villa ruumi ja privaatsust. 313 m² elamispinda koos 4 magamistoa ja 3 vannitoaga on ideaalne pereeluks või piisava ruumi pakkumiseks külalistele. Eraldi külaliskorter on täiendav eelis, pakkudes paindlikkust. Hobuste entusiastide jaoks kuni viie hobuse litsents ja sellega seotud rajatised on haruldane võimalus Andaluusias. Kuid 14 m² krundi pindala tundub olevat anomaalia ja tõenäoliselt trükiviga, kuna see ei vasta kirjeldatud ratsutamistingimustele, nagu tallid ja karjamaad. Kui krundi pindala oleks tõesti nii väike, piiraks see tõsiselt välitingimusi ja hobuste ruumi. Siiski, kui see arv on täpne, oleks kinnistu sobivam neile, kes hindavad siseruumi ja külaliste majutust ning saavad kasutada lähedalasuvaid avalikke rajatisi, nagu munitsipaalbassein ja spordikeskused. Arvestades 1,2 miljoni eurost algushinda, pakub kinnistu tõenäoliselt pigem unikaalset elustiili kui lihtsalt elukohta.
Álora linn pakub linnakeskkonda, kus paljud mugavused, nagu supermarketid ja apteegid, on jalutuskäigu kaugusel. 3 restorani ja 1 kohvik asuvad samuti piirkonnas, lisades kohalikule elule elujõudu. Linnas elab 13 650 elanikku (seisuga 2025) ja seal on 1 algkool ja 1 keskkool, mis näitab hästi varustatud, peredele sobivat kogukonda. Tervishoiuteenuseid pakub üks tervisekeskus. Linnas on registreeritud 34 kinnisvaratehingut, mis viitab aktiivsele kohalikule kinnisvaraturule. Linna kõrgus 199 m üle merepinna pakub unikaalset vaadet ümbritsevale maapiirkonnale. Kuigi kinnistu asub sisemaal, on see umbes 24 km kaugusel Málaga lennujaamast (AGP), mis pakub lihtsat juurdepääsu reisimiseks. Seitse ühistranspordiliini ja 16 bussipeatust pakuvad alternatiivseid liikumisviise, kuigi auto omamine on endiselt kasulik piirkonna potentsiaali täielikuks ärakasutamiseks.
See kaart näitab kinnistu asukohta Áloras, Málaga provintsi sisemaal asuvas linnas. See rõhutab lähedust kohalike mugavuste, nagu supermarketid ja apteegid, samuti suhtelist kaugust peamistest kohtadest, nagu Málaga lennujaam ja ranniku golfiväljakud.
Álora asub Málaga provintsi sisemaal, umbes 40 km kaugusel provintsi pealinnast, Málaga linnast. See mängib rolli ranniku- ja maaelu sisemaa piirkondade ühendamisel Andalusias. Linn on osa Costa del Soli piirkonda, kuid on kaugel peamistest ranniku kuurortidest, nagu Marbella või Nerja. See geograafiline asukoht pakub elanikele võimalust nautida tüüpilist Lõuna-Hispaania kliimat ja elustiili, olles samal ajal eemal ranniku vaatamisväärsuste saginast. Selle sisemaa asukoht pakub erinevat maastikku, mida iseloomustavad sageli künkad ja maapiirkonnad, vastupidiselt rannikualadele. Võrreldes naaberlinnadega rannikul, võib Álora kinnisvaraturg pakkuda erinevaid hinnapunkte ja elustiile.
Kinnistu asukoht pakub tasakaalu mugavuse ja ligipääsetavuse vahel. Lähimad supermarket (204 m) ja apteek (276 m) on jalutuskäigu kaugusel, samuti restoranid (3) ja kohvikud (1). Lähedus linna munitsipaalse basseini (0,3 km) ja spordikeskuste (1,0 km) juurde pakub mugavust vaba aja tegevusteks. Meditsiiniasutused hõlmavad 11 km kaugusel asuvat haiglat. Kinnisvara ostu kaaluvatele inimestele on Málaga lennujaam (AGP) umbes 24 km kaugusel, samas kui Gibraltari (GIB) ja Alicante (ALC) lennujaamad on palju kaugemal. Piirkonnas on seitse ühistranspordiliini ja 16 bussipeatust, kuid soovitatav on omada autot, et täielikult uurida ümbrust, sealhulgas 20 km kaugusel asuvaid Lauro Golfi ja Club de Golf de Guadalhorce golfiväljakuid. Märgitakse, et mainitud EV laadimisjaam asub 10 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Álora piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 18,1 °C ja 3 845 päikesepaistelist tundi aastas, mis viitab päikesevalguse rohkusele. Maksimaalsed temperatuurid võivad ulatuda 27 °C-ni, minimaalsed aga umbes 10 °C-ni, pakkudes leebaid tingimusi aastaringseteks välitegevusteks. Linna kõrgus 199 m üle merepinna võib pakkuda veidi jahedamat mikrokliimat võrreldes rannikualadega ja pakub tavaliselt laiemaid vaateid. Kuigi see ei ole rannikuala, asub see umbes 27 km kaugusel randadest, nagu Playa de San Andrés, võimaldades juurdepääsu rannikule. Regiooni ujumishooaeg kestab hinnanguliselt 4 kuud, mil vee temperatuur ulatub vähemalt 20 °C-ni. 32 kohalikku püha aastas lisavad kogukonna kultuurilisele struktuurile.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnistu asub sisemaal, on see umbes 27 km kaugusel mitmest Andaluusia ranniku rannast, nagu Playa de San Andrés. Need rannad võivad pakkuda võimalusi päevitamiseks, ujumiseks ja veespordiks. Golfihuvilistele on 20, 27 km raadiuses mitu golfiväljakut, sealhulgas Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce. Linnas endas on munitsipaalbassein (0,3 km), samas kui spordikeskused (1,0 km) pakuvad täiendavaid spordivõimalusi. Piirkonnas on ka 30 spordirajatist, mis viitab mitmesugustele vaba aja veetmise võimalustele. Ratsutamishuvilistele võib kinnistu ise sisaldada tallisid, ratsaväljakut ja litsentsi kuni viiele hobusele, pakkudes väärtuslikku võimalust ratsutamisega tegeleda otse oma kodu ukse ees.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora asub Málaga provintsi sisemaal, umbes 40 km kaugusel provintsi pealinnast, Málaga linnast. See mängib rolli ranniku- ja maaelu sisemaa piirkondade ühendamisel Andalusias. Linn on osa Costa del Soli piirkonda, kuid on kaugel peamistest ranniku kuurortidest, nagu Marbella või Nerja. See geograafiline asukoht pakub elanikele võimalust nautida tüüpilist Lõuna-Hispaania kliimat ja elustiili, olles samal ajal eemal ranniku vaatamisväärsuste saginast. Selle sisemaa asukoht pakub erinevat maastikku, mida iseloomustavad sageli künkad ja maapiirkonnad, vastupidiselt rannikualadele. Võrreldes naaberlinnadega rannikul, võib Álora kinnisvaraturg pakkuda erinevaid hinnapunkte ja elustiile.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost) ning Alba Benalmádena Benalmádenas (alates 699 000 eurost), on see Álora üksik villa kõrgema alghinnaga (1,2 miljonit eurot). See hinnavahe peegeldab selle sisemaist asukohta, suurust ja potentsiaalseid unikaalseid omadusi (nt ratsutamistingimused) võrreldes rannikualadega, mis sageli pakuvad modernimaid kortereid ja ridamaju. Rannikuäärsed projektid saavad tavaliselt kasu randade lähedusest ja väljakujunenud turismiinfrastruktuurist, mis võib selgitada nende madalamaid alghindasid. Álora kinnisvara on tõenäoliselt sobivam ostjatele, kes eelistavad ruumi, privaatsust ja maaelu elustiili otse rannale pääsemise asemel. Linna turu suurus (13 650 elanikku) ja kinnisvaratehingute arv (34) viitavad sellele, et see on rohkem lokaliseerunud ja stabiilsem kui peamised turismisihtkohad, kuid võib-olla vähem likviidne kui rannikualad. Golfiväljakute ja lennujaama lähedus ühendab mõlemat piirkonda, kuid Álora pakub erinevat keskkonda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
