Denne fritliggende villa i Alora, Málaga, tilbyder 313 m² boligareal med fire soveværelser og tre badeværelser, beliggende i et landligt miljø med god adgang til urbane faciliteter. Med en grund på 14 m² og en salgspris fra €1.200.000 repræsenterer denne ejendom en boligmulighed i høj kvalitet. Beliggenheden kombinerer privatliv med nærhed til butikker og skoler, mens lufthavnsforbindelsen 24 km væk letter rejser. Villaen er i god stand og har en privat terrasse og en gæstebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Alora, en by i indlandet af provinsen Málaga, som tilbyder et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Afstanden til Málaga lufthavn er 24 km, hvilket sikrer god tilgængelighed. Den landlige beliggenhed suppleres af nærheden til butikker (204 m) og et apotek (276 m).
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, plads og forbindelse til naturen, uden at give afkald på urban komfort. Med fire soveværelser, tre badeværelser og en separat gæstebolig tilbyder den fleksible anvendelsesmuligheder for familie, gæster eller som arbejdsområde. Udstyret understøtter en livsstil af høj kvalitet med udendørs områder og potentiale for personlig tilpasning.
Denne villa er ikke en nybygget ejendom, men beskrives som 'i god stand'. Dette indebærer, at der ikke er en umiddelbar byggeperiode eller planlagt færdiggørelse. Fokus er på den eksisterende substans og muligheden for individuel tilpasning eller brug, uden de typiske ventetider og planlægninger for nybyggeri.
Grundstykket på 14 m² er usædvanligt lille for en fritliggende villa, hvilket stærkt begrænser udendørsarealerne og kan indikere en specifik bygningsstruktur eller en fejlagtig fortolkning af data. En fælles pool og en fælles have er angivet, hvilket antyder delt brug, i modsætning til et fuldstændigt privat udendørs område, som ofte forventes af fritliggende villaer.
Ref: VL050163
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til personer, der søger et roligt, landligt miljø, men som stadig værdsætter nærhed til byens faciliteter. Den er egnet for familier, der ønsker god uddannelse i nærheden, eller for par, der sætter pris på et rummeligt hjem med plads til gæster. Tilstedeværelsen af en separat gæstebolig og potentielle konverteringsmuligheder (f.eks. garage) gør den attraktiv for flergenerationsboliger eller for dem, der har brug for et hjemmekontor eller hobbyrum. Nærheden til golfbaner og den landlige beliggenhed appellerer også til friluftsentusiaster. De 24 km til Málaga lufthavn er ideelle for rejsende eller expats, der har brug for regelmæssige forbindelser til udlandet. Området omkring Álora tilbyder en blanding af natur og kultur, hvilket gør det interessant for dem, der søger et autentisk spansk liv væk fra kystens masseturisme.
Villaen præsenteres i 'god stand', hvilket antyder en solid konstruktion og et velholdt udseende. Beskrivelsen nævner et delvist udstyret køkken, hvilket betyder, at grundlæggende installationer er til stede, men at individuelle tilpasninger eller tilføjelser fra køber kan være nødvendige. Badeværelserne er moderne designet, som billederne antyder. De generøse opholdsområder, inklusive et mezzaninplan, tyder på en gennemtænkt rumplanlægning. Den private terrasse med grillfaciliteter og den sydlige orientering understreger fokus på komfort og livskvalitet udendørs. Potentialet for at ombygge garagen til en gæstebolig og den generelle fleksibilitet i rummene tyder på et godt grundlag for individuelle tilpasninger, der afspejler køberens personlige stil og behov.
Den fritliggende villa i Alora udbydes fra en pris på €1.200.000. Ejendommen har fire soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 313 m². Den nøjagtige indretning og udstyr i de enkelte rum kan variere, men den angivne pris placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked. Den angivne grundstørrelse på 14 m² er sandsynligvis en fejl i dataene, da den er urealistisk lille for en fritliggende villa; dette bør tages i betragtning ved prisanalysen. Det anbefales at kontrollere de specifikke detaljer for rumfordeling og grundens præcise karakteristika for en nøjagtig vurdering.
Álora, beliggende i hjertet af Andalusien, tilbyder en autentisk spansk livsstil væk fra de slagne veje langs kysten. Selve byen ligger i et bakket landskab med en historisk gammel bydel og en fæstning, præget af vidtrækkende udsigter over Guadalhorce-dalen. Villaen, der tilbydes her, ligger i et byområde, hvilket betyder, at basale faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods. Denne kombination af landlig ro og urban infrastruktur muliggør en hverdag, der er både afslappet og praktisk. Áloras historiske karakter, kombineret med moderne bekvemmeligheder, skaber et behageligt levemiljø. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger det behagelige klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Svømmebassinet, sportsfaciliteterne og nærheden til golfbaner tilbyder talrige fritidsmuligheder.
Álora, beliggende i indlandet af provinsen Málaga, tilbyder et autentisk andalusisk landsbyliv med en bemærkelsesværdig balance mellem ro og tilgængelighed. Byen er kendt for sit naturskønne landskab og sin historiske betydning, med et imponerende slot, der dominerer dalen. Villaen, der beskrives her, ligger i et byområde, hvilket betyder, at væsentlige faciliteter som supermarkeder (204 m), apoteker (276 m) og restauranter er tilgængelige til fods. Denne forbindelse reducerer behovet for en bil til daglige ærinder. Det naturlige miljø er præget af nærheden til naturområder og den forhøjede beliggenhed (199 m over havets overflade), som ofte giver vidtrækkende udsigter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1 °C og det høje antal solskinstimer (3.845 pr. år) skaber et klima, der fremmer udendørsaktiviteter og en aktiv livsstil. Tilgængeligheden af 16 stoppesteder for offentlig transport og 7 linjer understøtter mobiliteten, selv uden eget køretøj.
Denne villa ligger i Álora, en by i indlandet af provinsen Málaga. Kortet illustrerer nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, som er inden for gåafstand. Samtidig viser det afstanden til kysten og større byer som Málaga, hvilket understreger dens integration i et roligere, mere landligt miljø.
Álora er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, cirka 24 km fra Málaga internationale lufthavn. Denne placering giver hurtig adgang til Costa del Sol, uden at ligge midt i kystbyernes travlhed. Byen fungerer som en port til Andalusiens bjerge og landlige regioner, samtidig med at den giver adgang til kystens bymæssige faciliteter og turistcentre. Sammenlignet med kystbyer som Marbella eller Nerja, tilbyder Álora et mere autentisk spansk liv og ofte en bedre ejendomsværdi. Den gode forbindelse til motorvej A-45 letter udforskningen af hele regionen, fra strandene i syd til naturparkerne i nord.
Villaen i Alora tilbyder god adgang til vigtig infrastruktur. Málaga lufthavn ligger kun 24 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere strande som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger ca. 27 km væk. For golfentusiaster ligger banerne Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce 20 km væk. Lokale faciliteter er inden for gåafstand, herunder et supermarked på 204 m og et apotek på 276 m. Et hospital ligger 11 km væk. Offentlig transportnetværk er veludviklet med 16 stoppesteder og 7 linjer, og Alora togstation ligger kun 0,7 km væk, hvilket letter adgangen til byer som Málaga. Bilankomst anbefales, men er ikke nødvendig for alle ærinder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,1°C, med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 10°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen registrerer cirka 3.845 solskinstimer om året, hvilket gør den til et af de mest solrige steder i Europa. Svømmebassinet kan bruges i ca. fire måneder om året på grund af vandtemperaturer på mindst 20°C. Højden på 199 meter over havets overflade sikrer en let brise og behagelige temperaturer, selv på varme dage. Det omkringliggende landskab tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser. Regionens topografi med bakker og dale kan føre til lokale mikroklimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Álora ligger i indlandet, er Costa del Sols kyster let tilgængelige. Strande som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger ca. 27 km væk og tilbyder god infrastruktur. For golfentusiaster ligger banerne Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce inden for en radius af 20 km. Byen i sig selv har fritidsfaciliteter som Piscina Municipal de Álora (0,3 km) og sportscentre (Deportes de Álora, 1,0 km). Med i alt 30 sportfaciliteter i området er der talrige muligheder for sportsaktiviteter, fra lokale sportsklubber til private tilbud. Nærheden til disse faciliteter øger attraktiviteten for en aktiv livsstil.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, cirka 24 km fra Málaga internationale lufthavn. Denne placering giver hurtig adgang til Costa del Sol, uden at ligge midt i kystbyernes travlhed. Byen fungerer som en port til Andalusiens bjerge og landlige regioner, samtidig med at den giver adgang til kystens bymæssige faciliteter og turistcentre. Sammenlignet med kystbyer som Marbella eller Nerja, tilbyder Álora et mere autentisk spansk liv og ofte en bedre ejendomsværdi. Den gode forbindelse til motorvej A-45 letter udforskningen af hele regionen, fra strandene i syd til naturparkerne i nord.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Sammenlignet med projekter beliggende ved kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne villa i Alora sig med en pris fra €1.200.000 i et markant højere segment. Mens kystprojekterne ofte tilbyder direkte havudsigt og nærhed til stranden, kendetegnes Alora ved sin mere landlige og rolige beliggenhed, attraktivt for købere, der søger et mere autentisk spansk liv. Den relativt lille grundstørrelse på 14 m² for en fritliggende villa er usædvanlig og afviger fra normen, hvor grunde til villaer typisk er betydeligt større. Dette kan indikere en specifik bebyggelse eller en fejlagtig fortolkning af dataene. Afstanden til strandene (ca. 27 km) er også en faktor, der adskiller denne ejendom fra strandlokationer. Forbindelsen til Málaga lufthavn (24 km) er dog lige så god som for mange kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
