Цей окремий будинок розташований у містечку Альора, Малага, у внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Площа будинку становить 313 м² на ділянці 14 м², з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Проєкт пропонує спокійне життя в оточенні природи, але з усіма необхідними міськими зручностями в межах пішої доступності. Альора розташована в стратегічно вигідному місці, що забезпечує легкий доступ до ключових транспортних вузлів та туристичних об'єктів регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Альорі, Малага, забезпечує близькість до міської інфраструктури, включаючи магазини та ресторани, які знаходяться в пішій доступності. Відстань до аеропорту Малаги становить 24 км, що полегшує подорожі. Ця локація пропонує баланс між спокійним життям у внутрішній частині Андалусії та доступністю до узбережжя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторий будинок для постійного проживання або тривалого перебування. Наявність 4 спалень, 3 ванних кімнат та окремої гостьової квартири робить його придатним для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Відсутність комунального басейну та надана площа ділянки вказують на пріоритет приватності та індивідуального простору.
Об'єкт є існуючою забудовою, а не новобудовою. Опис вказує на гарний стан ('Condition - Good'), що означає, що будинок готовий до заселення без необхідності тривалого очікування будівництва. Немає даних про майбутні фази будівництва чи конкретну дату завершення.
Проєкт не пропонує комунального саду ('Garden - Communal') та комунального басейну ('Pool - Communal'). Ділянка площею 14 м² є надзвичайно малою для окремого будинку, що може обмежувати можливості для ландшафтного дизайну чи активного відпочинку на відкритому повітрі. Паркування є відкритим ('Parking - Open'), що може означати відсутність закритого гаража.
Ref: VL050163
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для покупців, які шукають спокійне життя в автентичному іспанському містечку, але при цьому хочуть мати легкий доступ до міських зручностей та транспортної інфраструктури. Ідеально для сімей, які цінують простір та приватність, або для тих, хто планує переїхати на постійне проживання та бажає інтегруватися в місцеву громаду. Наявність гостьової квартири робить його також привабливим для тих, хто бажає приймати родину чи друзів. Для покупців, які надають перевагу життю в передмісті або невеликому містечку, а не в туристичних центрах узбережжя, ця локація може бути оптимальним вибором. Також, зважаючи на значну кількість сонячних годин та теплий клімат, він підійде для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя протягом усього року.
Об'єкт описується як такий, що перебуває у доброму стані ('Good'). Хоча детальні специфікації матеріалів та оздоблення не надані, з фотографій можна зробити певні висновки. Фото 1 та 3 демонструють сучасні ванні кімнати з плиткою, що свідчить про оновлене або добре збережене оздоблення. Фото 5 показує відкритий простір вітальні, що натякає на сучасний дизайн. Наявність 'Partially Fitted Kitchen' означає, що кухня потребуватиме додаткового обладнання відповідно до смаків власника. Окрема гостьова квартира та потенційна можливість переобладнання гаража в житловий простір свідчать про гнучкість планування. Проте, відсутність деталей щодо якості вікон, дверей, ізоляції чи систем опалення/охолодження ускладнює детальну оцінку.
Заявлена ціна за цей окремий будинок у Альорі становить від €1,200,000. Ця ціна відноситься до об'єкта з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, площею 313 м² житлової площі. Враховуючи площа ділянки лише 14 м², ціна за квадратний метр житлової площі є досить високою. Немає інформації про варіації цін залежно від розміру чи комплектації, оскільки в описі надано лише один конкретний об'єкт. Відсутність даних про доступність інших типів помешкань або різних конфігурацій може свідчити про те, що це унікальна пропозиція.
Альора - це місто у внутрішній частині провінції Малага, що пропонує атмосферу традиційної Андалусії. Воно розташоване на висоті 199 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат із середньою річною температурою 18.1°C та великою кількістю сонячних годин (3,845 на рік). Місто має населення близько 13,650 мешканців (2025), що створює відчуття спільноти, але зберігає спокій. У радіусі 2 км розташовані ресторани, аптеки та кафе. Для тих, хто цінує близькість до природи та культурних пам'яток, Альора пропонує басейни та спортивні центри. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 16 зупинок свідчить про добру транспортну доступність у межах міста, хоча для подорожей за його межі, особливо до узбережжя чи аеропорту, автомобіль є зручнішим.
Життя в Альорі означає занурення в спокійну атмосферу міста, розташованого в природному ландшафті. Близькість до магазинів (супермаркет 204 м, аптека 276 м) та закладів харчування (3 ресторани, 1 кафе в радіусі 2 км) забезпечує щоденний комфорт. Наявність двох шкіл (початкова та середня) вказує на придатність для сімей з дітьми. Для любителів активного відпочинку доступні муніципальний басейн (0.3 км) та спортивні центри (1.0 км). Хоча Альора є містом, її розташування в межах провінції Малага дозволяє легко дістатися до більших міст та узбережжя. Відстань до Малаги та аеропорту (24 км) є зручною для подорожей. Місцеві свята та 32 святкові дні на рік можуть додати колориту до життя тут.
Ця карта демонструє розташування Альори в провінції Малага, показуючи її положення в глибині материка, відносно узбережжя Коста-дель-Соль. На карті видно близькість до аеропорту Малаги та великих міст, а також мережу доріг, що полегшує оцінку доступності.
Альора розташована в провінції Малага, приблизно за 24 км на північний захід від аеропорту Малага та міста Малага. Це дає можливість легко дістатися до столиці провінції, яка пропонує розвинену інфраструктуру, культурні заходи та торгові центри. Відстань до інших великих прибережних міст, таких як Марбелья або Торремолінос, вимагає приблизно 40-50 хвилин їзди автомобілем. Це позиціонує Альору як тихе передмістя, що підходить для тих, хто віддає перевагу спокійнішому способу життя, але цінує близькість до міської метушні та туристичних центрів Коста-дель-Соль.
Об'єкт має хорошу доступність до основних зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 204 метрів, а аптека, 276 метрів, що робить їх легкодоступними пішки. До найближчого медичного центру 11 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf та Club de Golf de Guadalhorce розташовані за 20 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, за 27 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 24 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Відстань до пляжів, таких як Playa de San Andrés, становить близько 27 км, що робить їх доступними для денних поїздок. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 16 зупинками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альора розташована у внутрішній частині узбережжя, на висоті 199 метрів над рівнем моря. Це сприяє формуванню м'якого середземноморського клімату зі середньою річною температурою 18.1°C та значною кількістю сонячних годин, 3,845 на рік. Діапазон температур коливається від 10°C до 27°C. Плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Оточення міста характеризується пагорбами та природними ландшафтами, що створює приємну атмосферу для любителів природи. Відсутність інформації про якість повітря чи рівень шуму ускладнює повну оцінку природних аспектів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Альора розташована в глибині материка, вона пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, розташовані на відстані приблизно 27 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Lauro Golf та Club de Golf de Guadalhorce знаходяться за 20 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, за 27 км. У самому місті є муніципальний басейн Piscina Municipal de Álora (0.3 км) та спортивні центри Deportes de Álora (1.0 км). Загалом, у регіоні налічується 30 спортивних закладів, що свідчить про широкі можливості для активного дозвілля.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альора розташована в провінції Малага, приблизно за 24 км на північний захід від аеропорту Малага та міста Малага. Це дає можливість легко дістатися до столиці провінції, яка пропонує розвинену інфраструктуру, культурні заходи та торгові центри. Відстань до інших великих прибережних міст, таких як Марбелья або Торремолінос, вимагає приблизно 40-50 хвилин їзди автомобілем. Це позиціонує Альору як тихе передмістя, що підходить для тих, хто віддає перевагу спокійнішому способу життя, але цінує близькість до міської метушні та туристичних центрів Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmadena, які пропонуються за значно нижчими цінами (від €320,000 до €699,000) і розташовані ближче до моря та основних туристичних центрів, цей будинок в Альорі займає іншу нішу. Ціна від €1,200,000 за окремий будинок з обмеженою площею ділянки вказує на специфіку локації або унікальність самого об'єкта, можливо, пов'язану з історичною цінністю або певними особливостями, не зазначеними в описі. Проєкти в Естепоні та Бенальмадені, як правило, орієнтовані на більш космополітичну аудиторію, пропонуючи прямий доступ до пляжів, численні ресторани та розвинену інфраструктуру курортного типу. Натомість, Альора, будучи містом у внутрішній частині регіону, пропонує більш автентичний андалузький спосіб життя, спокій та близькість до природи, що може приваблювати іншу категорію покупців. Висота розташування (199 м над рівнем моря) та кількість сонячних годин (3,845 на рік) свідчать про сприятливий клімат, але відсутність інформації про енергоефективність та якість оздоблення ускладнює порівняння з новими проєктами на узбережжі, які часто мають вищі стандарти.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
