Ова имовина у Алори, Малага, представља засебну вилу са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештену на парцели од 14 м². Са укупном површином од 313 м², овај пројекат истиче своју локацију у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, истовремено нудећи приступ руралном миру. У близини је локалних услуга, али и релативно близу обале и аеродрома, што пружа баланс између погодности и одмора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина се налази у Алори, градићу у унутрашњости провинције Малага, али са добром везом ка приморским областима. Ово позиционирање пружа предност лаког приступа градским погодностима попут супермаркета и апотека, док је истовремено удаљено од највеће гужве на обали.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространо становање са довољно собе за госте или породицу, комбиновано са жељом за мирнијим темпом живота. Погодност близине продавница и школе, уз додатну могућност даљег развоја простора, одговара различитим животним потребама.
Иако су детаљи о фази изградње и тачном датуму завршетка накнадно промењени, ова некретнина је класификована као постојећа, али са потенцијалом за даље прилагођавање. Постојећи опис указује на добро одржавано стање, са могућношћу реновирања или адаптације додатних простора.
Пројекат нуди приватну терасу, али не поседује комунални базен, већ је назначен као приватни базен. Паркинг је отворен, а не у гаражи. Иако се налази у близини продавница, имовина се не граничи директно са њима, већ захтева кратку шетњу. Поред тога, велика парцела је изазов за одржавање.
Ref: VL050163
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за породице или појединце који траже пространу кућу у мирнијем окружењу, али са лаким приступом градским садржајима. Ако цените комбинацију приватности и погодности, као и могућност даљег прилагођавања простора (нпр. за радну собу, теретану или додатни смештај), ово може бити добар избор. Погодност близине локалних школа и здравствених установа чини је атрактивном за дугорочни боравак. Такође, за оне који желе да истражују унутрашњост Андалузије, али задрже приступ обали, Алора нуди добру полазну тачку.
Иако детаљни подаци о квалитету завршне обраде нису приказани, постојећи опис сугерише да је имовина у добром стању. Спомињу се пространи дневни боравак са кухињом, мезанин ниво, и мастер апартман са сопственим купатилом и гардеробером. Постоји и тераса са погледом, као и одвојени апартман за госте. Фотографије наговештавају модеран дизајн купатила и кухиње. Потенцијал за даље прилагођавање подручја испод куће и гараже указује на флексибилност у дизајну ентеријера.
Тренутна цена за ову засебну вилу са 4 спаваће собе је 1.200.000 евра. Површина стана од 313 м² на парцели од 14 м² чини је једном од већих некретнина у овој области. Цена по квадратном метру је висока, што одражава величину, потенцијал и локацију унутар Алоре. Информације о доступности варирају, али тренутна цена указује на премијум сегмент тржишта. Важно је напоменути да је парцела необично мала за ову врсту некретнине, што може утицати на цену и потенцијал за спољашње уређење.
Алора је град у унутрашњости који комбинује урбане погодности са споријим темпом живота. Жivot овде подразумева лак приступ локалним продавницама, ресторанима и школама, где се многе активности могу обавити пешке. Ипак, за приступ плажама или већим градовима, потребан је аутомобил. Просечна температура од 18.1°C и 3,845 сунчаних сати годишње указују на пријатну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за купање. Висина од 199 метара надморске висине пружа свежији ваздух и поглед на околне пејзаже.
Живот у Алори нуди спој урбане погодности и мирнијег темпа. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, апотеке и кафићи. Локална заједница броји око 13.650 становника (прогноза за 2025.), са доступним основним и средњим школама, као и здравственим центром. Постојеће спортске и рекреативне објекте, попут општинског базена, пружају могућности за активности. Иако је аутомобил препоручен за лакше кретање, градска инфраструктура је релативно добро развијена са 7 линија јавног превоза и 16 станица.
Овај мапирани пројекат налази се у Алори, граду у провинцији Малага. Истиче се његова локација унутар урбане зоне, са близином кључних садржаја, али и релативном близином природних подручја и обале. Мапа приказује позицију у односу на околне градове, саобраћајнице и природне ресурсе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алора се налази у унутрашњости провинције Малага, око 30-40 км северозападно од града Малаге. Ова локација пружа добар баланс између приступачности урбаним центрима попут Малаге и мира сеоског живота. Близина аутопутева омогућава лак транспорт до других градова на Коста дел Сол, али и до унутрашњости Андалузије.
Некретнина је удаљена 24 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру међународну повезаност. Плаже попут Плаја де Сан Андрес су удаљене око 27 км, док су најближи супермаркет (204 м) и апотека (276 м) на пешачкој удаљености. За голфере, најближи терени попут Лауро Голфа су на 20 км. Најближа железничка станица, Алора, удаљена је 0.7 км, што додатно побољшава приступачност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази на надморској висини од 199 метара, што доприноси умеренијем летњем ваздуху у поређењу са приморјем. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18.1°C, са око 3.845 сунчаних сати годишње, што је знатно више од европског просека. Ово обезбеђује дуг период пријатног времена, са 4 месеца где се температура воде одржава изнад 20°C, идеално за активности на води. Клима је углавном медитеранска, са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, као што је Плаја де Сан Андрес, удаљене су око 27 км ваздушном линијом, што захтева употребу возила. У близини постоје спортски центри и општински базен (Piscina Municipal de Álora) на 0.3 км, пружајући локалне могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 20-27 км. Иако ово подручје није директно на обали, нуди приступ разноврсним спортским објектима у околини.
30 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 53 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Мај | 19.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.1°C | 5 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.2°C | 60 mm |
| Децембар | 11.6°C | 51 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000), ова вила у Алори се истиче знатно вишом ценом од 1.200.000 евра. Ова разлика у цени одражава већу површину, потенцијално већи квалитет градње и локацију у мирнијем, али добро повезаном унутрашњости, за разлику од директно приморских локација. Док пројекти у Естепони и Бенаљмадени нуде модерне станове и апартмане често са комуналним садржајима, ова засебна вила у Алори пружа већи степен приватности и пространости, иако са мањом парцелом него што би се очекивало за ову цену. Близина локалних садржаја у Алори је погодност, али недостатак директног приступа плажи чини је другачијом од опција на обали. Ова некретнина је за купце који више цене спокој унутрашњости и простор, него непосредну близину мора, и који су спремни да издвоје знатно више средстава.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
