Ova samostojeća vila smještena u Alori nudi jedinstvenu priliku za kombiniranje seoskog života s urbanim pogodnostima. Imanje od 313 m² nalazi se na parceli od 14 m² i ima 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Početna cijena vile od 1.200.000 € pruža prostrano i privatno okruženje za kupce koji traže miran način života u južnoj Španjolskoj. Njegova povoljna lokacija omogućuje lak pristup lokalnim trgovinama i prometnim čvorištima, istovremeno nudeći panoramske poglede na okolni krajolik.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Alori, gradu u unutrašnjosti, ali oko 27 km od plaža i 24 km od zračne luke Malaga. Smještena je u urbanom okruženju, pružajući blizinu lokalnim trgovinama i uslugama.
Ova vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, površine 313 m², dizajnirana je za obitelji ili pojedince koji traže prostor, privatnost i udobnost. Odvojeni apartman za goste i mogućnosti višestrukog korištenja na posjedu zadovoljavaju raznolike potrebe životnog stila.
Dok imanje nudi mirno seosko okruženje, nalazi se u urbanom području, što znači da mu nedostaje privatnost potpunog seoskog utočišta. Površina parcele od 14 m² vrlo je mala za vilu ove veličine, što može ograničiti vanjski životni prostor ili mogućnosti daljnjeg proširenja.
Ref: VL050163
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila u Alori može biti prikladna za kupce koji traže mir, a istovremeno žele udoban pristup lokalnim gradskim sadržajima. Prostor s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, plus odvojeni apartman za goste, čini je idealnom za velike obitelji, pojedince koji trebaju kućni ured ili one koji često ugošćuju goste. Entuzijasti konjičkog sporta cijenit će sadržaje koje nekretnina nudi (staje, jahaća staza i licenca za do pet konja, ako dimenzije parcele dopuštaju). Međutim, površina parcele od 14 m² ključni je faktor, koji bi mogao značiti vrlo ograničen vanjski prostor, u suprotnosti s opisom konjičkih sadržaja. Za one koji daju prioritet unutarnjem prostoru, privatnosti i blizini grada Alora (uključujući njegove trgovine, škole i prometne veze, poput željezničke stanice), ovo bi mogao biti odgovarajući izbor. Cjenovna razina nekretnine sugerira da privlači kupce koji traže specifičan životni stil i određenu razinu ekskluzivnosti.
Stanje nekretnine ocijenjeno je kao „dobro“, što ukazuje na to da je dobro održavana, ali može imati potencijal za daljnje prilagođavanje. Iako nisu navedeni nikakvi specifični detalji završne obrade, opis „moderno“ i „novo“ (izvedeno iz fotografija) sugerira stil trenutnih vlasnika. Unutarnji dizajn uključuje otvoreni dnevni i blagovaonski prostor, kao i svijetli potkrovni prostor za opuštanje, pokazujući pažnju prema funkcionalnosti i estetici. Glavni apartman spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom povećava udobnost. Vanjski prostori, uključujući terasu s roštiljem i bazenom, također doprinose kvaliteti života. Odvojeni apartman za goste i višenamjenski prostor koji se može koristiti kao teretana, studio ili prostor za rekreaciju povećavaju atraktivnost nekretnine. Međutim, napomena da je kuhinja „djelomično opremljena“, zajedno s mogućim neslaganjem u veličini parcele, sugerira potrebu za pažljivim pregledom na licu mjesta prije kupnje kako bi se u potpunosti razumjela razina završne obrade i cjelokupna kvaliteta.
Ova samostojeća vila nudi se po početnoj cijeni od 1.200.000 €, što ukazuje na tržište visoke klase. Vila ima 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 313 m². Zanimljivo je da površina parcele iznosi 14 m², što je vrlo malo za samostojeću vilu, posebno s obzirom na opisane konjičke sadržaje. Kupci bi trebali pažljivo provjeriti dimenzije parcele, jer bi to mogla biti pogreška u podacima ili bi značajno utjecati na vanjski prostor i korištenje nekretnine.
Alora se čini kao grad koji nudi prednosti oba svijeta: tišinu unutrašnjosti i blizinu obalnim uslugama. Sama nekretnina, iako se nalazi u urbanom okruženju, nudi prostor i privatnost samostojeće vile. Životni prostor od 313 m², dopunjen s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, idealan je za obiteljski život ili za pružanje dovoljno prostora za goste. Odvojeni apartman za goste dodatna je prednost koja nudi fleksibilnost. Za entuzijaste konjičkog sporta, licenca za do pet konja i pripadajuća infrastruktura rijetka su prilika u Andaluziji. Međutim, površina parcele od 14 m² čini se anomalijom i vjerojatno tiskarskom pogreškom, jer ne odgovara opisu konjičkih sadržaja poput staja i pašnjaka. Ako bi površina parcele bila tako mala, to bi ozbiljno ograničilo prostor za život na otvorenom i za konje. Međutim, ako je taj broj točan, nekretnina bi bila prikladnija za one koji cijene unutarnji prostor i smještaj za goste, te mogu iskoristiti obližnje javne sadržaje poput općinskog bazena i sportskih centara. S obzirom na početnu cijenu od 1,2 milijuna eura, nekretnina vjerojatno nudi jedinstveni životni stil, a ne samo stanovanje.
Grad Alora nudi urbano okruženje u kojem su mnogi sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti. 3 restorana i 1 kafić također su u području, dodajući živost lokalnom životu. Grad ima 13.650 stanovnika (od 2025.) i 1 osnovnu i 1 srednju školu, što ukazuje na dobro opremljenu zajednicu pogodnu za obitelji. Zdravstvenu skrb osigurava jedan zdravstveni centar. U gradu je registrirano 34 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno lokalno tržište nekretnina. Nadmorska visina grada od 199 m nadmorske visine nudi jedinstvenu perspektivu na okolni krajolik. Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, udaljena je oko 24 km od zračne luke Malaga (AGP), što omogućuje lak pristup putovanjima. Sedam linija javnog prijevoza i 16 autobusnih stanica nude alternativne načine prijevoza, iako posjedovanje automobila ostaje korisno za potpuno iskorištavanje potencijala regije.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Alori, gradu u unutrašnjosti provincije Malaga. Ističe blizinu lokalnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni, kao i relativnu udaljenost od ključnih lokacija poput zračne luke Malaga i obalnih golf terena.
Alora se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 40 km od glavnog grada provincije, grada Malage. Ima ulogu u povezivanju obalnih i ruralnijih unutarnjih regija Andaluzije. Grad je dio regije Costa del Sol, ali je udaljen od glavnih obalnih odmarališta poput Marbelle ili Nerje. Ovaj geografski položaj nudi stanovnicima priliku da uživaju u tipičnoj klimi i načinu života južne Španjolske, a istovremeno su udaljeni od vreve obalnih atrakcija. Njegov unutarnji položaj nudi drugačiji krajolik, često karakteriziran brdima i ruralnim područjima, za razliku od obalnih regija. U usporedbi sa susjednim obalnim gradovima, tržište nekretnina u Alori moglo bi ponuditi različite cjenovne točke i načine života.
Lokacija nekretnine pruža ravnotežu između praktičnosti i dostupnosti. Najbliži supermarket (204 m) i ljekarna (276 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, kao i restorani (3) i kafići (1). Blizina gradskog općinskog bazena (0,3 km) i sportskih centara (1,0 km) pruža praktičnost za rekreativne aktivnosti. Medicinske ustanove uključuju bolnicu udaljenu 11 km. Za one koji razmatraju kupnju nekretnine, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 24 km, dok su zračne luke Gibraltar (GIB) i Alicante (ALC) mnogo dalje. U području postoji sedam linija javnog prijevoza i 16 autobusnih stanica, ali preporučuje se posjedovanje automobila za potpuno istraživanje okolice, uključujući golf terene Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce udaljene 20 km. Treba napomenuti da se spomenuta stanica za punjenje električnih vozila nalazi 10 km dalje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Alore uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1 °C i 3.845 sati sunca godišnje, što ukazuje na obilje sunčeve svjetlosti. Maksimalne temperature mogu doseći 27 °C, dok se minimalne kreću oko 10 °C, pružajući blage uvjete za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina grada od 199 m nadmorske visine može ponuditi nešto hladniju mikroklimu u usporedbi s obalnim područjima i obično nudi šire poglede. Iako nije obalno područje, udaljeno je oko 27 km od plaža poput Playa de San Andrés, omogućujući pristup obali. Procjenjuje se da sezona kupanja u regiji traje 4 mjeseca, tijekom kojih temperatura vode doseže najmanje 20 °C. 32 lokalna praznika godišnje dodaju kulturno tkivo zajednice.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Unatoč tome što se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, udaljena je oko 27 km od nekoliko plaža na andaluzijskoj obali, poput Playa de San Andrés. Ove plaže mogu ponuditi mogućnosti za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko golf terena udaljenih od 20 km do 27 km, uključujući Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce. Sam grad ima općinski bazen (0,3 km), dok sportske dvorane (1,0 km) nude dodatne sportske mogućnosti. U regiji postoji i 30 sportskih objekata, što ukazuje na raznolike rekreativne mogućnosti. Za entuzijaste konjičkog sporta, sama nekretnina može uključivati štale, jahačku stazu i licencu za do pet konja, nudeći vrijednu priliku za bavljenje konjičkim aktivnostima na vašem pragu.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alora se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 40 km od glavnog grada provincije, grada Malage. Ima ulogu u povezivanju obalnih i ruralnijih unutarnjih regija Andaluzije. Grad je dio regije Costa del Sol, ali je udaljen od glavnih obalnih odmarališta poput Marbelle ili Nerje. Ovaj geografski položaj nudi stanovnicima priliku da uživaju u tipičnoj klimi i načinu života južne Španjolske, a istovremeno su udaljeni od vreve obalnih atrakcija. Njegov unutarnji položaj nudi drugačiji krajolik, često karakteriziran brdima i ruralnim područjima, za razliku od obalnih regija. U usporedbi sa susjednim obalnim gradovima, tržište nekretnina u Alori moglo bi ponuditi različite cjenovne točke i načine života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
U usporedbi s obalnim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Alori ima višu početnu cijenu (1,2 milijuna €). Ova razlika u cijeni odražava njezinu unutarnju lokaciju, veličinu i potencijalne jedinstvene značajke (npr. konjički sadržaji) u usporedbi s obalnim područjima koja često nude modernije stanove i gradske kuće. Obalni projekti obično imaju koristi od blizine plaža i razvijene turističke infrastrukture, što može objasniti njihove niže početne cijene. Nekretnine u Alori vjerojatno su prikladnije za kupce koji daju prednost prostoru, privatnosti i seoskom načinu života, umjesto izravnom pristupu plaži. Veličina gradskog tržišta (13.650 stanovnika) i broj transakcija nekretninama (34) ukazuju na to da je ono više lokalizirano i stabilnije od glavnih turističkih destinacija, ali možda manje likvidno od obalnih područja. Blizina golf terena i zračne luke povezuje oba regije, ali Alora nudi drugačije okruženje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
