Tato samostatně stojící vila se nachází v Arboleas v regionu Almería ve Španělsku. Postavena v roce 1970, jednopatrový objekt o rozloze 125 m² stojí na pozemku o rozloze 600 m² v klidném venkovském prostředí. Nemovitost nabízí tři ložnice, dvě koupelny a soukromý bazén o rozměrech 8m x 4m. S počáteční cenou 280 000 € představuje t již dokončený dům soukromé parkování, klimatizaci a zastřešené venkovní prostory. Lokalita vyžaduje automobil pro každodenní dopravu, přičemž nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 27 km a základní služby v okruhu 5-6 km. V nemovitosti jsou k dispozici základní služby včetně hlavního vodovodního a elektrického vedení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí v venkovské oblasti Arboleas, Almería, obklopena krajinou spíše než pobřežními zástavbami. Tato poloha vytváří výrazně španělský vnitrozemský zážitek, daleko od turistické hustoty. Nemovitost je přibližně 27 km od nejbližších pláží, přičemž nejbližším golfovým zařízením je Desert Springs Golf Club ve vzdálenosti 23 km. Lokalita vyžaduje soukromou dopravu pro všechny každodenní aktivity.
Tato jednopatrová vila pojmuje základní bytové potřeby s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na ploše 125 m². Dispozice zahrnuje centrální chodbu propojující funkční kuchyň s dostatečným úložným prostorem, prostorný obývací jídelní prostor a soukromé ložnicové sekce. Design nemovitosti klade důraz na vnitřní a venkovní bydlení s přímým přístupem do zahrady z hlavní ložnice a bazénem o rozměrech 8m x 4m, který tvoří středobod 600 m² zahrady.
Vila představuje dokončený rezidenční projekt z roku 1970, bez probíhajících stavebních fází. Jako zavedená nemovitost prošla vila údržbou při zachování původního jednopatrového designu. Absence nové výstavby znamená, že nemovitost je prezentována jako dokončený obytný prostor bez časových harmonogramů výstavby nebo plánovacích úvah, které typicky doprovázejí projekty nové výstavby. Všechny strukturální prvky a vybavení jsou plně realizovány a okamžitě k dispozici pro obývání.
Vila nenabízí blízkost pobřežních vybaveností, přičemž pláže jsou vzdáleny 27-28 km. Městská zařízení nejsou v docházkové vzdálenosti, vyžadující automobil pro všechny nezbytné cesty. Nemovitost nenabízí přímý přístup k golfovým hřištím, přičemž nejbližší hřiště je ve vzdálenosti 23 km. Neobsahuje moderní chytrou domácnostovou technologii a výstavba z roku 1970 nesplňuje současné standardy energetické účinnosti bez možných modernizací.
Ref: VL544301
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím autentický španělský vnitrozemský životní styl spíše než pobřežní turistické zážitky. Lokalita vily v Arboleas je vhodná pro ty, kteří dávají přednost klidu před blízkostí pláží a turistických center. Jednopatrový design ubytuje osoby se zdravotním omezením mobility nebo ty, kteří preferují bydlení bez schodů. Nemovitost vyhovuje mezinárodním kupujícím hledajícím druhý domov s pravým španělským charakterem, daleko od vývojů dominovaných cizinci. Její venkovská poloha přitahuje ty, kdo chtějí zažít tradiční andaluský vesnický život, s praktickou nutností vlastnit automobil, která odpovídá kupujícím, kteří se cítí jistě při řízení ve Španělsku. Pro pracovníky na dálku nabízí vila potenciál jako sezónní základna, s možností telefonu a internetového připojení. Konfigurace se třemi ložnicemi pojmou rodiny nebo hosty, přičemž soukromé venkovní prostory poskytují dostatečný prostor pro děti nebo hosty. Tato nemovitost také vyhovuje investorům hledajícím vnitrozemské nemovitosti s venkovními prvky, které přitahují trh s pronájmy nad rámec typických pobřežních možností. Zavedený charakter vily představuje méně neznámých než nová výstavba, přitahující kupující, kteří dávají přednost dokončeným nemovitostem s viditelnými charakteristikami a zavedenými historiemi údržby.
Vila demonstruje stavební techniky typické pro španělskou rezidenční architekturu 70. let, s pevnými strukturálními prvky, které vydržely více než pět desetiletí. Jednopatrový design začleňuje tradiční španělské stavební metody, s tlustými zdmi poskytujícími přirozenou izolaci proti klimatu Almeríe. Podlahy jsou pravděpodobně dokončeny praktickými materiály vhodnými pro středomořské bydlení, pravděpodobně dlaždice v hlavních obytných prostorách pro chladnost pod nohama. Kuchyň, viditelná na dostupných snímcích, ukazuje dřevěné skříňky s nerezovými spotřebiči, představující funkční kombinaci, která vyvažuje estetiku s odolností. Tyto materiály odrážejí období, kdy byla nemovitost postavena, zdůrazňující užitečnost nad současnými designovými trendy. Koupelnové vybavení pravděpodobně zachovává původní konfiguraci, s koupelnou typu en suite pro hlavní ložnici představující významný prvek pro její éru. Instalace klimatizace představuje modernizaci původní struktury, poskytující kontrolu klimatu, kterou design z 70. let by zpočátku nezačleňoval. Venkovní konstrukce zahrnuje betonový bazén o rozměrech 8m x 4m, postavený pomocí standardních technik pro toto období, které se prokázaly jako odolné během několika desetiletí. Krytá jídelní oblast a garáž demonstrují praktické architektonické přístavby navržené k maximalizaci použitelného venkovního prostoru při současné ochraně před intenzivním španělským sluncem. Tyto vnější prvky ukazují přímočarou konstrukci zaměřenou na funkčnost spíše než na zdobené designové detaily.
Vila je k dispozici od 280 000 €, což představuje vstupní bod pro samostatně stojící nemovitost v této oblasti Arboleas. Tato cenová úroveň umisťuje nemovitost do středního segmentu trhu s nemovitostmi ve vnitrozemí Almeríe. Obýtný prostor o rozloze 125 m² v kombinaci s pozemkem o rozloze 600 m² poskytuje hodnotu z hlediska poměru pozemku k zastavěné ploše, zejména s ohledem na soukromý bazén 8m x 4m a kryté parkovací prostory. Cenové variace by se typicky týkaly vyjednávání o nábytku, který je uveden jako vyjednatelný, a případných aktualizací infrastruktury z roku 1970. Dokončený stav nemovitosti eliminuje rizika spojená s nákupem projektů, ale může vyžadovat rozpočtové úvahy o případné modernizaci systémů tak, aby splňovaly současné standardy.
Život v této vile v Arboleas následuje výrazně venkovský španělský rytmus, soustředěný kolem soukromého pozemku a vyžadující plánování pro každodenní aktivity. Ranní rutiny obvykle začínají kávou ve stinné jídelní oblasti přiléhající k bazénu, využívajícím vnitrozemské španělské klima. Jednopatrová dispozice usnadňuje pohyb mezi funkční kuchyní, kde se připravují ranní jídla, a světlým obývacím prostorem, který slouží jako centrální shromaždiště domácnosti. Pozemek o rozloze 600 m² se soukromým bazénem vytváří během teplejších měsíců venkovní zaměřený životní styl, přičemž obyvatelé typicky tráví odpolední hodiny ve stinných oblastech zahrady, aby unikli největším horkům. Odpoledne mohou zahrnovat péči o zahradu nebo koupání v bazénu, následované siestou uvnitř, daleko od největšího hna Nezbytné nákupy vyžadují plánované automobilové cesty do supermarketu ve vzdálenosti 5,4 km, obvykle spojené s dalšími pochůzkami, jako je návštěva lékárny ve vzdálenosti 5,6 km. Soukromý příjezd a krytá garáž nemovitosti bezproblémově vyhovují tomuto automobilově závislému životnímu stylu. Večery jsou charakterizovány stravováním pod širým nebrem vedle bazénu, když se teploty umiňují, přičemž venkovní prostory vily jsou navrženy tak, aby maximalizovaly tento středomořský životní styl. Vzdálenost od pobřežních turistických oblastí znamená, že večery zůstávají klidné, soustředěné na soukromý pozemek spíše než na externí zábavu. Rytmus je zde pomalejší, více spojený s přirozeným cyklem španělského vnitrozemí než s turistickou sezónností.
Venkovská poloha vily v Arboleas ji umisťuje do infrastrukturní sítě vyžadující osobní dopravu pro všechny každodenní aktivity. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 5,4 km, což činí nákupy potravin plánovanou cestou autem spíše než spontánní procházkou. Podobně je nejbližší lékárna ve vzdálenosti 5,6 km, což vyžaduje efektivní kombinování pochůzek. Přístup ke zdravotní péči zahrnuje cestování 12 km k nemocničním zařízením, což naznačuje, že pohotovostní služby nejsou okamžitě dostupné na místě. Pro specializovanou zdravotní péči nebo rutinní prohlídky musí obyvatelé zohlednit tento čas cestování ve svém plánování. Připojení nemovitosti k základním službám zahrnuje hlavní vodovodní a elektrické vedení, což zajišťuje spolehlivou dostupnost základních služeb. Možnost telefonního a internetového připojení naznačuje, že infrastruktura pro komunikace existuje, i když by instalace vyžadovala ověření na základě současných poskytovatelů v oblasti. Vzdálenost 999 km od nejbližšího letiště zdůrazňuje vzdálený vnitrozemský charakter nemovitosti, vyžadující významné plánování cesty pro mezinárodní příjezdy nebo odjezdy. Tato vzdálenost efektivně vylučuje nemovitost pro ty, kteří vyžadují častý přístup na letiště.
Mapa ukazuje vnitrozemskou polohu vily v Arboleas, Almería, zdůrazňující její venkovské umístění daleko od pobřežních rozvojů. Okolní krajina je charakterizována zemědělskou půdou a typickou andaluskou venkovskou krajinou spíše než turistickou infrastrukturou. Poloha nemovitosti je vyznačena vzhledem k blízkým vybavenostem, zdůrazňující vzdálenosti potřebné pro přístup k plážím, golfovým hřištím a základním službám, z nichž všechny vyžadují dopravu autem kvůli venkovské vnitrozemské poloze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je umístěna v rámci Arboleas, obce v provincii Almería v Andalusii. Tato vnitrozemská poloha ji odlišuje od pobřežních rozvojů, umisťujíc ji do zemědělského vnitrozemí regionu spíše než do turistických pobřežních zón. Nemovitost se nachází ve venkovské krajině charakterizované tradičním španělským využíváním půdy spíše než moderní rekreační infrastrukturou. Okolní oblast sestává z malých měst a vesnic propojených venkovskými cestami, přičemž provincionální město Almería leží dále na jihu. Tato vnitrozemská poloha vytváří odlišný životní styl soustředěný kolem místních španělských komunit spíše než mezinárodních turistických populací, nabízejícím rezidentům autentičtější kulturní integraci. Poloha nemovitosti vyvažuje dostupnost jak zemědělského vnitrozemí provincie Almería, tak jejího středomořského pobřeží, aniž by bylo v docházkové vzdálenosti.
Poloha vily vyžaduje plánování přístupu k různým vybavenostem, přičemž nejbližší pláže (Cala Marqués, Playa El Playazo a Playa de Las Marinas-Bolaga) jsou všechny přibližně 27-28 km daleko, což představuje 30-40 minut jízdy v závislosti na dopravních podmínkách. Tato vzdálenost činí z návštěv pláže celodenní výlety spíše než spontánní aktivity. Golfová zařízení jsou podobně vzdálená, přičemž Desert Springs Golf Club ve vzdálenosti 23 km je nejbližší možností, následovaný Cortijo Grande ve 28 km a Aguilón Golf ve 32 km. Tyto vzdálenosti pozicují vilu jako možnou základnu pro golfisty, kteří nevyžadují bezprostřední přístup k hřišti. Letiště je vzdálené 999 km, což z letecké dopravy činí významnou expedici vyžadující plánování přesnocležení nebo alternativních dopravních arangementů. Tato extrémní vzdálenost efektivně vylučuje nemovitost pro ty, kteří vyžadují častý přístup na letiště. Nejbližší supermarket ve vzdálenosti 5,4 km představuje nejvíce dostupnou pravidelnou nutnost, zatímco zdravotní péče v nemocnici ve vzdálenosti 12 km a lékárna ve 5,6 km poskytují základní služby v rozumném dojezdném rádiu pro venkovskou nemovitost.
Arboleas těží z typického kontinentálního středomořského klimatu s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Vnitrozemská poloha způsobuje větší kolísání teplot než v pobřežních oblastech, přičemž letní denní teploty pravidelně překračují 30°C, zatímco zimní noci mohou výrazně klesat. Region si užívá přibližně 3 000 hodin slunečního svitu ročně, s jasně modrou oblohou dominující v letních měsících. Tato hojnost slunečního svitu činí ze soukromého bazénu 8m x 4m cenný majetek, přičemž koupací sezóna typicky trvá od května do října, kdy teploty vody zůstávají příjemné. Nadmorská výška vily v provincii Almería ji umisťuje do mírně mírnější zóny než pobřežní oblasti v létě, i když stále zažívá intenzivní horko. Rovný pozemek o rozloze 600 m² naznačuje rovinatý terén, což činí venkovní aktivity a zahradničení praktickými bez významných svahových výzev. Zimní srážky mají tendenci být mírné, přičemž většina deště se vyskytuje mezi říjnem a dubnem. Jaro přináší kvetoucí vegetaci do venkovského okolí, zatímco podzim nabízí mírné teploty ideální pro venkovní stravování vedle bazénu, činící tato roční období zvláště příjemnými pro užívání venkovních prostor nemovitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže k vile jsou umístěny přibližně 27-28 km daleko, včetně Cala Marqués, Playa El Playazo a Playa de Las Marinas-Bolaga. Tyto pobřežní oblasti poskytují tradiční zážitky ze středomořských pláží, ale vyžadují věnovanou 30-40 minutovou jízdu v obou směrech. Informace o Modré vlajce pro tyto konkrétní pláže by vyžadovaly ověření prostřednictvím současných environmentálních certifikací, protože kvalita pláží se může lišit sezónně. Golfová zařízení v regionu jsou vedena Desert Springs Golf Clubem ve vzdálenosti 23 km, představující nejvíce přístupnou možnost pro pravidelnou hru. Toto mistrovské hřiště nabízí plný golfový zážitek s tréninkovými zařízeními a klubovnou. Další golfové příležitosti existují v Cortijo Grande (28 km) a Aguilón Golf (32 km), poskytující rozmanitost pro nadšence ochotné cestovat. Samotná nemovitost se soustředí na soukromou rekreaci prostřednictvím svého bazénu 8m x 4m a zahradních prostor, vytvářejících soběstačné rekreační prostředí. Pro další sportovní zařízení nad rámec golfu a plavání by obyvatelé typicky museli cestovat do větších městských center, protože venkovská poloha nepodporuje vyhrazená sportovní zařízení v bezprostředním okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila je umístěna v rámci Arboleas, obce v provincii Almería v Andalusii. Tato vnitrozemská poloha ji odlišuje od pobřežních rozvojů, umisťujíc ji do zemědělského vnitrozemí regionu spíše než do turistických pobřežních zón. Nemovitost se nachází ve venkovské krajině charakterizované tradičním španělským využíváním půdy spíše než moderní rekreační infrastrukturou. Okolní oblast sestává z malých měst a vesnic propojených venkovskými cestami, přičemž provincionální město Almería leží dále na jihu. Tato vnitrozemská poloha vytváří odlišný životní styl soustředěný kolem místních španělských komunit spíše než mezinárodních turistických populací, nabízejícím rezidentům autentičtější kulturní integraci. Poloha nemovitosti vyvažuje dostupnost jak zemědělského vnitrozemí provincie Almería, tak jejího středomořského pobřeží, aniž by bylo v docházkové vzdálenosti.
Vila v Arboleas představuje výrazný kontrast k typickým pobřežním nemovitostem v regionu Almería. Zatímco pobřežní rozvoje v oblastech jako Roquetas de Mar nebo Mojácar si vyžadují prémiové ceny kvůli blízkosti pláží, tato vnitrozemská vila nabízí výrazně více pozemku za investici, s 600 m² soukromého prostoru ve srovnání s kompaktními pozemky typickými pro pobřežní urbanizace. Cenová úroveň 280 000 € ji umisťuje pod nemovitosti srovnatelné velikosti na pobřeží, odrážející vnitrozemskou polohu se sníženou poptávkou na trhu, ale zvýšenou hodnotou pozemku. Ve srovnání s novějšími rozvoji v regionu tato výstavba z roku 1970 postrádá současné standardy energetické účinnosti, ale nabízí výhodu zcela realizované nemovitosti bez stavebních zpoždění nebo rizik. Nové rozvoje v pobřežních zónách Almeríe často začínají na vyšších cenových úrovních při nabídce menších pozemků a komunitních místo soukromých vybaveností. V rámci bezprostřední oblasti Arboleas představuje tato vila střední možnost, přičemž nemovitosti ve stejné cenové kategorii obvykle nabízejí buď menší pozemky, nebo méně ložnic. Přítomnost soukromého bazénu 8m x 4m ji odlišuje od základnějších vnitrozemských nemovitostí, které mohou nabízet pouze zahradní prostory bez významných vodních prvků. Poloha v blízkosti Desert Springs Golf Clubu ve vzdálenosti 23 km vytváří potenciální přitažlivost pro golfisty hledající cenově dostupnější možnosti než nemovitosti s přímým golfovým přístupem, které se typicky nacházejí v pobřežních rozvojích jako Playa Serena nebo Marina Golf, kde ceny srovnatelných nemovitostí by byly výrazně vyšší díky prémiové lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID