Bu müstakil villa, Arboleas'ın La Perla bölgesinde bulunan, 600 m² arazi üzerinde konumlandırılmış tek katlı bir konuttur. 125 m² yaşam alanına sahip olan bu üç yatak odalı, iki banyolu mülk, özel yüzme havuzu ve özel otopark alanı gibi özelliklere sahiptir. 1970 yılında tamamlanan bu yapı, kırsal çevresiyle entegre bir yaşam tarzı sunarken, Andalusia'nın iç bölgelerine özgü sakin atmosferi yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Arboleas'ın La Perla bölgesinde yer alan kırsal bir konumdadır. Yakın çevrede alışveriş olanakları 5.4 km mesafededir. Havaalanına ve ana kentsel merkezlere uzaklığı nedeniyle, burada yaşamak için özel aracın kullanımı zorunludur. Bölge, sakin bir kasaba atmosferi sunarken temel hizmetlere erişim sağlamaktadır.
Bu villa, özellikle sessiz ve kırsal bir ortamda yaşamayı tercih edenler için uygundur. Üç yatak odalı yapısı, kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanım için yeterli alan sunar. Özel havuzu ve geniş arazisi, dış mekan yaşantısını önemseyenler için pratik bir çözüm sağlar. Araç sahibi olmayı kabul edenler için idealdir.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir konuttur. Yapı, tek katlı tasarımıyla yaşlanmış durumdadır ancak bakımlı görünmektedir. Herhangi bir yenileme veya tadilat planı belirtilmemiştir. Mülkün durumu, zamanla oluşmuş doğal karakterini korumaktadır.
Bu proje şehir merkezine yakınlık, lüks sosyal olanaklar veya yürüme mesafesindeki hizmetler gibi özellikler sunmaz. Toplu taşıma bağlantısı sınırlıdır ve özel araç zorunludur. Yakın çevrede kafeler, restoranlar veya eğlence mekanları bulunmamaktadır. Yüzme havuzu dışında özel sosyal alanlar mevcut değildir.
Ref: VL544301
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, şehir hayatının gürültüsünden ve stresinden uzak, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle emekli olup, günlük hayatın temel ihtiyaçlarını karşılamak için araç kullanmayı kabul eden bireyler için idealdir. Aynı zamanda, yaz aylarında tatil geçirmek isteyen aileler için de pratik bir konaklama seçeneği sunar. Uzun süreli ikamet planlayanlar için, mahremiyet ve kişisel alan önem taşıyorsa, bu villa büyük arazisi ve özel özellikleriyle beklentileri karşılayabilir. Şehir merkezine uzaklık sorun teşkil etmiyorsa ve doğa ile iç içe bir yaşam tarzı tercih ediliyorsa, bu mülk uygun bir seçim olabilir. Araç kullanımında kısıtlaması olmayan ve kısıtlı sosyal çevrede yaşamayı sevenler için de doğru bir tercihtir.
Villa, 1970'lerden kalma bir yapı olmasına rağmen iyi korunmuş durumdadır. Ana yaşam alanları geniş pencerelerle aydınlatılmış ve doğal ışıktan maksimum düzeyde yararlanılmıştır. Mutfak, işlevsel tasarımı ve geniş depolama alanlarıyla günlük kullanım için pratik bir çözüm sunar. Yatak odalarında klima ve tavandan fanlar bulunur, bu da sıcak yaz aylarında konfor sağlar. Özel banyolu ana yatak odası, mahremiyet isteyenler için ek bir konfor sunar. Dış mekanlarda, özel yüzme havuzu ve örtülü yemek alanı, bahçenin pratik kullanımını artırır. Özel otopark ve kapalı garaj, araç güvenliği konusunda ekstra avantaj sağlar. Genel olarak, yapı lüks kategorisinde olmasa da, temel konfor ve pratiklik ihtiyaçlarını karşılayan sağlam ve kullanışlı bir düzenlemeye sahiptir.
Bu müstakil villa 280.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, Almería bölgesindeki benzer özelliklere sahip kırsal villalar için ortalama piyasa değerine yakındır. Mülkün 600 m² araziye sahip olması ve özel yüzme havuzu gibi ekstraları, bu fiyat aralığını haklı çıkarır. Mobilyaların dahil olup olmaması pazarlık konusu olabilir ve bu da nihai satış fiyatını etkileyebilir.
Bu villa, kırsal yaşamın sakin ritmini benimseyenler için tasarlanmıştır. Sabahları, özel havuzun kenarında kahve içerek güne başlamak, günün büyük bölümünü bahçede geçirmek için uygun bir ortam sunar. Ev, tek katlı düzeni sayesinde yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için pratik bir çözüm sunarken, geniş arazisi çocuklu aileler için güvenli bir oyun alanı oluşturur. Akşam saatlerinde, arka bahçede oturup gün batımını izlemek veya örtülü yemek alanında dışarıda yemek, günlük yaşamın doğal bir parçası haline gelir. Burada yaşamak, kentsel hayatın karmaşasından uzak, daha yavaş tempolu bir rutin gerektirir. Yakın çevredeki mini süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar araçla kısa sürede karşılanabilirken, büyük alışverişler veya sağlık hizmetleri için daha merkezli bölgelere seyahat etmek gerekir.
Arboleas'taki bu villa, temel hizmetlere ulaşımın özel araçla mümkün olduğu bir kırsal ortamda yer alır. En yakın süpermarket 5.4 km, eczane ise 5.6 km mesafededir ve günlük ihtiyaçlar için kısa bir araç yolculuğu gerektirir. Sağlık hizmetleri için 12 km mesafedeki hastaneye seyahat etmek gerekir. Bölgede toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, bu da aracın hayatın vazgeçilmez bir parçası haline getirir. Elektrikli araçlar için 1.3 km mesafede bir şarj istasyonu bulunması, modern teknoloji ihtiyaçlarına yönelik bir kolaylık sağlar. Genel olarak, burada yaşamak planlama ve organizasyon gerektirir; her çıkışta aracın kullanılması ve ihtiyaçların önceden planlanması gerekir. Kış aylarında, ulaşımın daha da zorlaşabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu harita, Arboleas'ın La Perla bölgesinde konumlanan villanın coğrafi konumunu göstermektedir. Mülk, iç kesimlerde yer alır ve hem plajlara hem de kıyıdaki yerleşim yerlerine belirli bir mesafededir. Harita, villanın kuzeydoğusundaki Desert Springs Golf Club'ın ve güneybatısındaki kıyı şeridinin görsel referansını sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Arboleas, Almería eyaletinin iç kesimlerinde bulunan küçük bir kasabadır. Bölge, Almería şehir merkezine kuzeydoğusunda ve daha büyük kentsel merkezlerden uzak bir konumdadır. Yakın çevrede, Vera ve Cuevas del Almanzora gibi daha büyük kasabalar bulunur ve bu kasabalara araçla 20-30 dakikada ulaşılabilir. Arboleas, tarımsal araziler ve dağ manzaralarıyla çevrilidir. Coğrafi konumu, hem dağ hem de denize erişim isteyenler için bir denge noktası sunarken, her iki olanak da araçla ulaşım gerektirir.
Villa, en yakın plajlara yaklaşık 27 km mesafededir; Cala Marqués, Playa El Playazo ve Playa de Las Marinas-Bolaga plajları araçla yaklaşık 30-35 dakika uzaklıktadır. Bu, denize erişimin günlük olarak mümkün olmayacağı, ancak hafta sonu gezileri için ideal bir mesafe olduğu anlamına gelir. Golf severler için, Desert Springs Golf Club 23 km, Cortijo Grande 28 km ve Aguilón Golf 32 km mesafede yer alır. Almería havaalanına 999 km olan uzaklık, uluslararası seyahatler için önemli bir lojistik planlama gerektirdiğini gösterir. Genel olarak, bölgede özel araç olmadan yaşamak veya turistik olanaklara düzenli erişim sağlamak mümkün değildir.
Arboleas, Almería bölgesinin iç kesimlerinde yer aldığından, Akdeniz ikliminin karasal özellikleri gösterir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçer, bu da özel yüzme havuzunun büyük bir avantaj olduğu anlamına gelir. Bölgede yılda ortalama 3000 güneşli saat yaşanır ve sıcaklıklar yaz aylarında 35-40°C'ye ulaşabilir. Kışlar ılımandır, gündüz sıcaklıkları genellikle 15-20°C arasında seyreder. Yağış miktarı bölgenin kıyı kesimlerine göre daha düşüktür ve genellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında yoğunlaşır. Deniz seviyesinden yüksekliği, bölgedeki iklim koşullarını hafifçe etkiler ve gece sıcaklıklarının düşmesine neden olabilir. Yüzme mevsimi genellikle Mayıs-Ekim ayları arasını kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınındaki plajlar, araçla yaklaşık 30-35 dakika mesafededir. Cala Marqués, Playa El Playazo ve Playa de Las Marinas-Bolaga, Almería kıyılarının temel plajlarıdır ve standart Akdeniz plaj özelliklerini sunar. Bu plajların Mavi Bayrak statüsü hakkında bilgi bulunmamaktadır. Golf tutkunları için üç farklı seçenek mevcuttur: en yakın olanı 23 km mesafedeki Desert Springs Golf Club'dur. Çöl manzarasıyla tasarlanmış bu golf kursu, bölgenin en ünlü olanlarından biridir. Villa, golf oynamak veya deniz keyfi yapmak isteyenler için hafta sonu kaçamağı olarak ideal bir konum sunar. Bölgede doğa yürüyüşü için olanaklar mevcuttur ancak belirtilen belirli spor tesisleri hakkında bilgi bulunmamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Arboleas, Almería eyaletinin iç kesimlerinde bulunan küçük bir kasabadır. Bölge, Almería şehir merkezine kuzeydoğusunda ve daha büyük kentsel merkezlerden uzak bir konumdadır. Yakın çevrede, Vera ve Cuevas del Almanzora gibi daha büyük kasabalar bulunur ve bu kasabalara araçla 20-30 dakikada ulaşılabilir. Arboleas, tarımsal araziler ve dağ manzaralarıyla çevrilidir. Coğrafi konumu, hem dağ hem de denize erişim isteyenler için bir denge noktası sunarken, her iki olanak da araçla ulaşım gerektirir.
Arboleas'taki bu villa, Almería bölgesindeki kıyı konutlarından belirgin şekilde farklı bir yaşam tarzı sunar. Kıyıdaki yerleşim yerleriyle karşılaştırıldığında, Arboleas daha düşük maliyetler ve daha büyük araziler sunarken, aynı zamanda denize erişimde uzaklık dezavantajı taşır. Costa del Sol veya Costa Blanca gibi turistik kıyı bölgelerindeki villalar genellikle daha yüksek fiyatlarla satılır ve daha sosyal bir çevre sunarken, Arboleas kırsal yaşamın sakinliğini ve mahremiyetini korur. Benzer fiyata kıyı bölgelerinde genellikle daha küçük arazili veya apartman tarzı konutlar bulmak mümkündür. Bölgenin iç kesimlerindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu villanın özel yüzme havuzu gibi özellikleri onu avantajlı kılar. Ancak, daha merkezi iç kesim yerleşimlerinde genellikle daha fazla yerel hizmet ve sosyal olanak bulunur. Arboleas, hem kıyı hem de dağ yaşamına erişim isteyenler için bir denge noktası sunar, ancak bu dengenin bedeli düzenli araç kullanım gereksinimidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID