Esta villa independiente ubicada en Arboleas, Almería, ofrece una residencia completa de 125 m² construidos sobre un parcela de 600 m². Con tres dormitorios y dos baños, la propiedad se encuentra completamente terminada desde 1970. La villa incluye piscina privada de 8x4 metros, espacio de estacionamiento cubierto y jardines privados. Su ubicación en zona rural proporciona un entorno tranquilo alejado del bullicio costero, manteniendo however acceso a servicios esenciales dentro de un radio razonable. La propiedad representa una opción de vivienda completa en un entorno mediterráneo interior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Arboleas, una localidad del interior de Almería caracterizada por su ambiente rural y tranquilo. Lejos de las zonas costeras concurridas, la villa se encuentra en un entorno residencial de baja densidad, donde predominan los terrenos abiertos y las vistas despejadas. Su emplazamiento permite disfrutar de la autenticidad del campo andaluz con la infraestructura necesaria para vida diaria.
La distribución funcional de la villa responde a necesidades residenciales permanentes o de larga estancia. Con tres dormitorios, dos baños y espacios diferenciados para cocina y salón-comedor, la propiedad satisface requisitos de familias o parejas que buscan espacios bien definidos. La piscina y las zonas exteriores responden a la demanda de áreas de ocio privadas durante los meses estivales, típicos del clima mediterráneo.
Aunque construida en 1970, la villa ha mantenido su estructura y funcionalidad a lo largo de los años. Como propiedad completamente terminada, no se encuentran obras pendientes ni fases de construcción en curso. El estado actual de la propiedad permite ocupación inmediata sin esperas asociadas a promociones inmobiliarias nuevas, ofreciendo certidumbre sobre las características finales del inmueble desde el primer momento.
La villa no ofrece acceso directo a playa ni a entornos urbanos densos, encontrándose en zona rural que requiere desplazamientos para servicios especializados. Tampoco dispone de espacios comunitarios más allá del propio jardín, ya que se trata de una propiedad independiente sin áreas compartidas. Su construcción de 1970 implica que no cumple los estándares más recientes de eficiencia energética sin reformas específicas.
Ref: VL544301
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa resulta particularmente adecuada para personas que buscan una residencia permanente en un entorno tranquilo, alejado del ajetreo de zonas turísticas masificadas. Familias con hijos o parejas que valoran el espacio privado y la independencia de entornos urbanos densos encontrarán en esta propiedad un entorno apropiado para desarrollar su vida diaria con menos aglomeraciones. Asimismo, la propiedad se adapta a profesionales que puedan trabajar de forma remota, beneficiándose de la tranquilidad para concentrarse y espacios adecuados para instalar un área de trabajo en el hogar. Su diseño de planta única facilita también la movilidad interna, siendo conveniente para personas con dificultades de desplazamiento o adultos mayores que prefieran evitar escaleras. Para inversores buscando propiedades con potencial de valorización a medio plazo, esta villa ofrece características fundamentales como parcela privada y piscina, elementos demandados en el mercado residencial de Almería. La posibilidad de adquirir los muebles como parte de la operación también resulta atractiva para quienes buscan una solución llave en mano sin necesidad de equipar completamente la vivienda desde cero.
La villa presenta acabados correspondientes a su época de construcción, manteniendo however su funcionalidad y estado de conservación. Los materiales utilizados en la estructura principal son característicos de la construcción mediterránea de los años 70, con muros de carga y distribución espacial generosa para la época. En el interior, los suelos y carpintería muestran un diseño funcional donde predomina la madera en elementos como los armarios empotrados, descritos en la documentación como parte del equipamiento de los dormitorios. La cocina, aunque no completamente renovada según estándares contemporáneos, ofrece superficie de trabajo y almacenamiento adecuados para uso diario, con descripciones que mencionan "abundancia de superficies de trabajo" y "amplio rango de unidades de almacenamiento". Las instalaciones básicas incluyen conexión a red de agua y electricidad, elementos fundamentales para el funcionamiento de cualquier residencia permanente. La presencia de aire acondicionado en los dormitorios, concretamente mencionado en las descripciones de las habitaciones, representa una mejora significativa respecto a las especificaciones originales de construcciones de su época, aportando confort térmico durante los meses más cálidos característicos de la provincia de Almería.
El precio de partida de esta villa independiente se sitúa en 280.000 euros, una cifra que refleja tanto sus características constructivas como su ubicación en zona rural de Almería. Este valor incluye una parcela de 600 m² con piscina privada y estacionamiento cubierto, elementos que aportan valor funcional a la propiedad. Los muebles se presentan como negociables dentro de la operación, lo que ofrece flexibilidad en la transacción según las necesidades del comprador. En comparación con propiedades costeras de dimensiones similares, el precio representa una opción más accesible en el mercado de Almería, especialmente considerando la superficie total de terreno y las características exteriores incluidas.
Arboleas presenta un ritmo de vida marcado por la tranquilidad del interior andaluz, donde las actividades diarias transcurren con menor aglomeración que en zonas costeras. Los residentes suelen organizar su semana considerando los desplazamientos necesarios para acceder a servicios básicos, con viajes regulares al supermercado situado a 5,4 km y otros cometidos en la localidad más cercana. Las mañanas en la villa suelen comenzar con el disfrute del espacio exterior durante los meses cálidos, aprovechando las más de 3000 horas de sol anuales de la región. La piscina privada se convierte en centro de la vida doméstica durante el verano, mientras que el amplio salón-comedor funciona como espacio de reunión familiar durante el año. La vida en esta propiedad se adapta particularmente bien a quienes buscan desconexión de entornos urbanos, valorando la privacidad y el contacto con la naturaleza. Sin embargo, la planificación semanal debe considerar la distancia a servicios especializados y lugares de interés cultural, que requieren desplazamientos más amplios. La propiedad funciona bien como base para explorar la provincia de Almería, con acceso relativamente rápido a tanto zonas montañosas como costeras mediante vehículo privado.
La vida cotidiana en esta villa requiere una planificación basada en las distancias a servicios esenciales. El supermercado más cercano se encuentra a 5,4 km, una distancia que permite realizar compras de forma regular sin grandes inconvenientes mediante vehículo privado. Para necesidades médicas básicas, la farmacia está situada a 5,6 km, mientras que el hospital más próximo requiere un desplazamiento de 12 km, lo que supone aproximadamente 15 minutos en coche. La infraestructura de transporte público en esta zona rural de Almería es limitada, lo que convierte al vehículo particular en elemento indispensable para la movilidad diaria. Esta circunstancia define un estilo de vida donde los desplazamientos se planifican con antelación y se aprovechan para realizar varias gestiones en un mismo viaje. Las conexiones digitales son factibles según la información disponible, tanto para teléfono como para internet, elementos esenciales tanto para Residents que trabajen remotamente como para mantener comunicación con familiares en el extranjero, considerando el perfil internacional de muchos propietarios en esta zona de Almería.
La ubicación de esta villa en Arboleas muestra su situación privilegiada en pleno campo almeriense, equidistante entre zonas montañosas y costa. Las carreteras locales permiten conexiones eficientes con poblaciones cercanas y la autovía principal que comunica la región. El mapa revela cómo la propiedad se beneficia de un entorno rural sin excesivo aislamiento, con acceso a infraestructuras básicas necesarias para la vida diaria y desplazamientos ocasionales a puntos de interés de la provincia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Arboleas se sitúa en la comarca del Valle del Almanzora, en la provincia de Almería. Esta posición geográfica ofrece un punto intermedio entre la capital provincial y zonas costeras populares como Vera o Garrucha. La localidad se caracteriza por su actividad agrícola y ambiente rural, convirtiéndose en referencia para quienes buscan propiedades en el interior de la provincia sin alejarse excesivamente de servicios básicos. Respecto a otros núcleos urbanos importantes, la villa se encuentra a distancia razonable de mercados locales y centros comerciales de poblaciones más grandes. Su emplazamiento permite tanto el acceso a la cultura autóctona del interior almeriense como la posibilidad de desplazamientos a zonas más turísticas cuando se desee, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios.
Desde la villa, el acceso a las playas más cercanas requiere desplazamientos de entre 27 y 28 kilómetros, siendo Cala Marqués, Playa El Playazo y Playa de Las Marinas-Bolaga las opciones más próximas. Estas distancias sitúan la propiedad a aproximadamente 25-30 minutos en coche de la costa, permitiendo visitas esporádicas a la playa sin la aglomeración de zonas residenciales costeras. Para aficionados al golf, el club más cercano es Desert Springs Golf Club a 23 km, seguido de Cortijo Grande a 28 km y Aguilón Golf a 32 km. Estas distancias hacen posible la práctica regular de este deporte con desplazamientos razonables. El acceso al aeropuerto internacional más importante de la región, Almería, requiere un trayecto considerable según los datos disponibles, lo que debe considerarse para residents con necesidades de viaje frecuente. Sin embargo, la presencia de una estación de carga para vehículos eléctricos a solo 1,3 km facilita la movilidad sostenible para aquellos que opten por este tipo de vehículos.
La provincia de Almería se caracteriza por su clima mediterráneo con influencias continentales, registrando más de 3.000 horas de sol anuales y precipitaciones inferiores a 300 mm anuales en su mayoría. Esta combinación proporciona veranos largos y calurosos, ideales para el uso de piscinas privadas como la incluida en la propiedad. La ubicación interior de la villa en Arboleas implica menor influencia marina directa que en zonas costeras, lo que se traduce en mayores amplitudes térmicas entre el día y la noche, especialmente durante los meses de invierno. Esta circunstancia favorece el descanso nocturno durante el verano, con temperaturas más frescas que en zonas costeras cercanas. La altitud moderada de la comarca y la ausencia de grandes desniveles en el entorno inmediato a la propiedad facilitan el uso del espacio exterior durante gran parte del año. El período de baño en la piscina privada se extiende aproximadamente desde mayo hasta octubre, coincidiendo con los meses más cálidos y secos característicos de esta zona de Almería.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la villa se encuentra en zona interior, las playas de la zona oriental de Almería son accesibles para excursiones diarias. Las playas más cercanas, como Cala Marqués, Playa El Playazo y Playa de Las Marinas-Bolaga, ofrecen alternativas para disfrutar del Mediterráneo a distancias entre 27 y 28 kilómetros. Estas playas presentan características típicas del litoral almeriense, con aguas generalmente tranquilas y arenas finas. Para aficionados al golf, la región ofrece varias opciones con campos de calidad. El Desert Springs Golf Club, a 23 km, destaca por su diseño desértico que reproduce ambientes de campos americanos, siendo una referencia en la provincia. Estas instalaciones permiten practicar el deporte durante gran parte del año gracias al clima favorable de la zona. La recreación en la propia propiedad se centra en la piscina privada de 8x4 metros, elemento que proporciona espacio para el esparcimiento y ejercicio sin necesidad de desplazamientos, especialmente valioso durante los meses de verano cuando las temperaturas son más elevadas.
Fuente: OpenStreetMap
Arboleas se sitúa en la comarca del Valle del Almanzora, en la provincia de Almería. Esta posición geográfica ofrece un punto intermedio entre la capital provincial y zonas costeras populares como Vera o Garrucha. La localidad se caracteriza por su actividad agrícola y ambiente rural, convirtiéndose en referencia para quienes buscan propiedades en el interior de la provincia sin alejarse excesivamente de servicios básicos. Respecto a otros núcleos urbanos importantes, la villa se encuentra a distancia razonable de mercados locales y centros comerciales de poblaciones más grandes. Su emplazamiento permite tanto el acceso a la cultura autóctona del interior almeriense como la posibilidad de desplazamientos a zonas más turísticas cuando se desee, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios.
Comparativamente con otras zonas de la provincia de Almería, esta villa en Arboleas representa una opción intermedia entre el bullicio de la costa y el aislamiento completo de pueblos de montaña. Mientras que propiedades similares en zonas costeras como Mojácar o Vera presentarían precios considerablemente superiores, esta ubicación interior ofrece mayor superficie de terreno por el mismo valor económico. Respecto a otras localidades del interior como Olula del Río o Purchena, Arboleas mantiene una posición geográfica más equidistante tanto de la capital provincial como de las zonas turísticas de la costa. Esto la convierte en una referencia para quienes buscan un balance entre acceso a servicios y ambiente rural, sin los precios elevados que caracterizan a segundas residencias en primera línea de playa. En cuanto a tipologías constructivas, las villas independientes con parcela propia son menos frecuentes en los núcleos urbanos consolidados de la comarca, donde predominan viviendas adosadas o pisos. Esta característica otorga a la propiedad un valor diferencial en términos de privacidad y espacio exterior, elementos cada vez más demandados en el mercado residencial posterior a la pandemia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID