Samostojeća vila smještena u Arboleasu, Almería. Vila s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi 125 m² stambenog prostora na parceli od 600 m². Projekt je izgrađen 1970. godine i uključuje privatni bazen. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju unutrašnjosti, udaljen od primorskih turističkih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u ruralnom području Arboleasa u Almeríji. To je mirna ruralna lokacija na razumnoj udaljenosti od osnovnih usluga kao što su trgovine i ljekarne, ali je automobil nužan za sve dnevne potreba.
Vila nudi praktičan raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan za stalni boravak ili kao odmorno mjesto. Parcela od 600 m² s privatnim bazenom pruža prostor za život na otvorenom u mediteranskom klimatu.
Ova vila je u potpunosti završena 1970. godine i odmah je dostupna za useljenje. Nema dodatnih građevinskih faza ili planova, budući da se radi o postojećem objektu koji se nudi u trenutnom stanju.
Projekt se nalazi na značajnoj udaljenosti od obale i plaža (27-28 km) i ne nudi pješačku udaljenost do gradskih sadržaja. Udaljenost do zračne luke vrlo je velika (999 km) i nema dostupnog javnog prijevoza.
Ref: VL544301
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo nekretnina odgovara osobama koje traže mir i prostor u ruralnom okruženju. Pogodna je za kupce koji žele izbjeći gužvu obalnih područja i spremni su voziti do sadržaja. Vila nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti i mogućnosti posjedovanja vlastitog zemljišta s bazenom. Potencijalni kupci mogu biti: umirovljenici koji traže miran život u južnoj Španjolskoj; obitelji koje žele odmorište s privatnošću za aktivnosti na otvorenom; ili investitori koji razmišljaju o dugoročnom ulaganju u ruralne nekretnine. Odsutna lokacija zahtijeva neko planiranje i prilagodbu, što je čini privlačnom za ljude koji su samostalni i prihvaćaju životni stil ovisan o automobilu. Blizina golfskih igrališta (23-32 km) čini je zanimljivom i za golf entuzijaste spremne putovati do igrališta.
Ova vila iz 1970. građena je prema tada uobičajenim građevinskim metodama. To je objekt u jednoj etaži s tradicionalnom konstrukcijom. Stambeni prostori su praktično raspoređeni s pažnjom na funkcionalnu uporabu. Dostupne fotografije prikazuju kuhinju s drvenim ormarićima i aparati od nehrđajućeg čelika, što ukazuje na funkcionalne instalacije koje su vjerojatno osvježene kroz godine. Spavaće sobe opremljene su klima uređajima i stropnim ventilatorima, što je esencijalno za udobnost u mediteranskoj klimi. Bazen (8x4 metra) važan je vanjski element koji se dobro održava prema opisu. Prisutnost natkrivenog parkirališta pruža zaštitu za vozila u sunčanoj okolini. Ukupno gledano, nekretnina nudi osnovne sadržaje bez luksuznih završnih radova. Razina održavanja čini se dobrom prema opisu, ali potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir starost zgrade pri odlučivanju.
Ova samostojeća vila dostupna je od 280.000 €. Cijena uključuje parcelu od 600 m² sa stambenim prostorom od 125 m², uključujući tri spavaće sobe, dvije kupaonice i privatni bazen. Namještaj je predmet dogovora, što pruža fleksibilnost pri uređenju. S obzirom da je građevina iz 1970., ovo je postojeći objekt koji je odmah dostupan za pregled i prijenos vlasništva.
Ovo je ruralna rezidencija u Arboleasu gdje se svakodnevni život vrti oko mira i samostalnosti. Okolina se doživljava ruralno s prostorom između kuća. Stanovnici ovise o automobilu za sve neophodna putovanja do trgovina, ljekarni i drugih usluga. Samostalna vila nudi praktičan životni prostor na jednoj razini, idealan za stalni život ili kao odmorište. S parcelom od 600 m² ima dovoljno prostora za održavanje vrta i aktivnosti na otvorenom. Privatni bazen nudi osvježenje tijekom toplih ljeta, što je esencijalno u ovoj regiji. Ritam života ovdje je mirniji nego u obalnim ili gradskim područjima. Stanovnici pažljivo planiraju svoje izlaze, uzimajući u obzir udaljenosti. Blizina punjača za električna vozila (1,3 km) praktična je prednost za vlasnike električnih vozila.
Život u Arboleasu zahtijeva planiranje zbog odsutne lokacije. Najbliža trgovina nalazi se na 5,4 km, što znači da dnevne kupnje zahtijevaju kratku vožnju automobilom. Za zdravstvenu zaštitu potrebno je putovati 12 km do bolnice, dok se ljekarna nalazi na 5,6 km udaljenosti. Vila nalazi se na značajnoj udaljenosti od obale (27-28 km do najbližih plaža), što znači da je posjet plaži planirani izlet umjesto spontanog izlaska. Golf entuzijasti imaju pristup različitim terenima u regiji, s najbližim na 23 km (Desert Springs Golf Club). Praktična prednost je blizina punjača za električna vozila na samo 1,3 km udaljenosti, što olakšava punjenje električnih vozila. Sve u svemu, lokacija nudi ruralni način života s pristupom osnovnim uslugama, ali zahtijeva uporabu automobila i planiranje za izlete izvan izravne okoline.
Karta prikazuje ruralni položaj vile u Arboleasu, Almería. Nekretnina se nalazi u mirnom području s prostorom između zgrada. Udaljenosti do sadržaja i rekreacijskih područja jasno su vidljive: plaže na obali nalaze se 27-28 km jugoistočno, dok se najbliža golfska igrališta nalaze u različitim smjerovima na 23-32 km udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila se nalazi u Arboleasu, u pokrajini Almería, u regiji Andaluzija. Arboleas je malo ruralno mjesto u unutrašnjosti, daleko od prometnijih obalnih turističkih područja. Lokacija nudi autentičnije španjolsko iskustvo nego turističkija obalna mjesta. Najbliži veći gradovi su Vera i Huércal-Overa, oba na oko 15-20 km udaljenosti, gdje su dostupne šire trgovine i usluge. Pokrajinsko središte Almería nalazi se na oko 100 km udaljenosti, što je otprilike sat vremena vožnje. Ovo pozicioniranje nudi kompromis između ruralnog mira i pristupa gradskim uslugama, iako je automobil esencijalan da bi se ovaj kompromis praktično ostvario.
Usluge u okolini vile zahtijevaju planiranje udaljenosti. Najbliže plaže (Cala Marqués, Playa El Playazo, Playa de Las Marinas-Bolaga) nalaze se sve na 27-28 km udaljenosti, što je pola sata vožnje. Za golf mogućnosti, Desert Springs Golf Club najdostupniji je na 23 km, dok su ostale opcije (Cortijo Grande i Aguilón Golf) na 28-32 km. Dnevne usluge bolje su dostupne s trgovinom na 5,4 km i ljekarnom na 5,6 km. Zdravstvena zaštita dostupna je na 12 km udaljenosti u lokalnoj bolnici. Važna praktična informacija je blizina punjača za električna vozila na samo 1,3 km udaljenosti. Zračna luka nalazi se na vrlo velikoj udaljenosti (999 km), što čini letove znatno manje dostupnima.
Arboleas uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s više od 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su duga i topla, s temperaturama koje redovito prelaze 30°C, što čini privatni bazen esencijalnim dijelom nekretnine. Sezona kupanja uglavnom traje od svibnja do listopada, ovisno o specifičnim vremenskim uvjetima. Ruralna lokacija na određenoj udaljenosti od obale znači da postoje veće dnevne temperaturne promjene nego direktno uz more. Noći mogu biti znatno hladnije, što može biti olakšanje tijekom najtoplijih mjeseci. Lokacija je uglavnom ravna s blagim padinama u okružujućem krajoliku, tipičnim za unutrašnjost Almeríje. Regija je poznata po suši, s godišnjom količinom oborina manjom od 300 mm, što zahtijeva ograničeno navodnjavanje za vrtove i čini održavanje bazena svjesnim izborom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, regija nudi pristup više plaža na 27-28 km udaljenosti. Najbliže plaže su Cala Marqués, Playa El Playazo i Playa de Las Marinas-Bolaga. Ove plaže nude tradicionalne pješčane plaže i mediteranske vode, pogodne za plivanje i sunčanje tijekom sezone kupanja. Za golf entuzijaste regija je dobro opskrbljena s više golfskih terena u blizini. Desert Springs Golf Club na 23 km najdostupniji je, slijede ga Cortijo Grande (28 km) i Aguilón Golf (32 km). Ovi tereni nude različita iskustva igranja u suhom, sunčanom okruženju Almeríje. Ostale rekreacijske aktivnosti u okolini ograničene su na tipične ruralne aktivnosti poput šetnji okolicom. Sama vila nudi rekreacijske mogućnosti s privatnim bazenom i prostranim vrtom koji čine glavni dnevni rekreacijski prostor za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Vila se nalazi u Arboleasu, u pokrajini Almería, u regiji Andaluzija. Arboleas je malo ruralno mjesto u unutrašnjosti, daleko od prometnijih obalnih turističkih područja. Lokacija nudi autentičnije španjolsko iskustvo nego turističkija obalna mjesta. Najbliži veći gradovi su Vera i Huércal-Overa, oba na oko 15-20 km udaljenosti, gdje su dostupne šire trgovine i usluge. Pokrajinsko središte Almería nalazi se na oko 100 km udaljenosti, što je otprilike sat vremena vožnje. Ovo pozicioniranje nudi kompromis između ruralnog mira i pristupa gradskim uslugama, iako je automobil esencijalan da bi se ovaj kompromis praktično ostvario.
U usporedbi s obalnim projektima u istoj cjenovnoj klasi, ova vila u Arboleasu nudi znatno više prostora i privatnosti. Dok 280.000 € uz obalu obično kupi apartman ili manju vilu na gušće naseljenom mjestu, ovaj projekt nudi cjelovitu parcelu od 600 m² s privatnim bazenom. Glavna kompromisna odluka je udaljenost do mora. Obalni projekti nude izravan pristup plažama i živahnijem turističkom ambijentu, ali s višim cijenama po kvadratnom metru i manje privatnosti. Vila u Arboleasu s druge strane nudi mirniji, autentičniji španjolski životni stil s nižim troškovima vlasništva. U usporedbi s drugim ruralnim projektima u regiji, ova se ističe kombinacijom razumne pristupačnosti uslugama (trgovina na 5,4 km) i prisutnosti važnih sadržaja poput obližnjeg punjača za električna vozila. Određena ruralna vlasništva u udaljenijim dijelovima Almeríje mogu biti mnogo dalje od osnovnih usluga. Za golf entuzijaste, lokacija nudi pristup više golfskih terena na razumnoj udaljenosti, iako dalje nego specifični golf resorti gdje se nekretnine nalaze neposredno uz terene za golf.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID