Willę wolnostojącą w Arboleas w prowincji Almería to nieruchomość z 1970 roku, położona na obszarze 600 m² z powierzchnią mieszkalną 125 m². Została zbudowana jako parterowy budynek z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, oferując prywatny basen o wymiarach 8x4 metry. Willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy La Perla, zapewniając mieszkańcom przestrzeń do życia z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w miejscowości Arboleas w prowincji Almería, w charakterystycznym dla tego regionu wiejskim otoczeniu. Działka znajduje się w strefie mieszkaniowej La Perla, z dostępem do niezbędnych usług w promieniu kilku kilometrów. Lokalizacja oferuje spokój i prywatność przy jednoczesnym zachowaniu połączenia z okolicznymi miejscowościami poprzez sieć drogową.
Projekt willi odpowiada na potrzebę posiadania funkcjonalnej przestrzeni życiowej na jednym poziomie, co eliminuje konieczność pokonywania schodów. Trzy sypialnie i dwie łazienki pomieszczą rodziny lub osoby często przyjmujące gości. Prywatny basen i duża działka pozwalają na korzystanie z ciepłego klimatu na świeżym powietrzu, co jest istotne dla mieszkańców poszukujących aktywnego trybu życia w ciepłym regionie.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku, co kwalifikuje ją jako budowlę o ugruntowanej konstrukcji. Obiekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania, bez konieczności oczekiwania na jakiekolwiek prace wykończeniowe. Budowa parterowa bez pięter ułatwia eksploatację i konserwację nieruchomości, co jest praktycznym rozwiązaniem dla osób ceniących prostotę i funkcjonalność.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ze względu na położenie w głębi lądu. Brak jest też wspólnotowej infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak klub zdrowia czy korty tenisowe, które często znajdują się w nowoczesnych osiedlach. Dostęp do niektórych usług wymaga posiadania samochodu ze względu na wiejski charakter lokalizacji, co może stanowić ograniczenie dla osób preferujących piesze poruszanie się.
Ref: VL544301
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Stanowi atrakcyjną opcję dla emerytów, którzy cenią sobie ciszę i możliwość prowadzenia aktywnego życia w ciepłym klimacie. Willa z trzema sypialniami również dobrze spełni funkcję domu rodzinnego, gdzie dzieci mogą korzystać z dużej działki i basenu. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości wakacyjnej w regionie o rosnącej popularności, ta lokalizacja oferuje przystępną cenę przy jednoczesnym zachowaniu potencjału wynajemu krótkoterminowego. Osoby pracujące zdalnie mogą znaleźć w tej willi idealne połączenie przestrzeni do pracy z atrakcyjnym otoczeniem do rekreacji.
Willę w Arboleas charakteryzuje standard wykończenia typowy dla hiszpańskich nieruchomości z lat 70. XX wieku. Konstrukcja budynku opiera się na solidnych fundamentach z tradycyjnymi metodami budowlanymi, co gwarantuje trwałość na przestrzeni dziesięcioleci. Wnętrza wykorzystują praktyczne rozwiązania, takie jak zabudowa kuchenna z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz przestrzenne strefy dzienne z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. Materiały wykończeniowe obejmują elementy drewniane w meblach oraz standardowe kafelki w strefach mokrych. Nieruchomość została wyposażona w klimatyzację w sypialniach, co poprawia komfort mieszkania w ciepłych miesiącach. Basen wykonano z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, co zapewnia jego długotrwałe użytkowanie z minimalną konserwacją.
Cena nieruchomości wynosi od 280 000 euro, co plasuje ją w segmencie średniej klasy willi w regionie Almería. Biorąc pod uwagę powierzchnię działki (600 m²) oraz powierzchnię użytkową (125 m²), a także dodatkowe elementy takie jak prywatny basen i miejsce parkingowe, oferta prezentuje konkurencyjną relację jakości do ceny. Cena może podlegać negocjacjom w odniesieniu do wyposażenia wnętrz, które jest do uzgodnienia podczas transakcji. Wartość nieruchomości kształtuje się na korzystnym poziomie w porównaniu z podobnymi obiektami w innych częściach hiszpańskiego wybrzeża.
Willę w Arboleas charakteryzuje spokojny rytm życia, typowy dla wiejskich okolic Almeríi. Mieszkańcy rozpoczynają dzień od korzystania z nasłonecznionych tarasów i ogrodu, a podczas upalnych dni mogą schłodzić się w prywatnym basenie. Dni można organizować wokół lokalnych zajęć, od wycieczek do pobliskich sklepów po spacery po wiejskich drogach. Wieczory spędza się na świeżym powietrzu, wykorzystując zacienione miejsca do posiłków i spotkań towarzyskich. Brak bezpośredniego sąsiedztwa sprawia, że przestrzeń zachowuje prywatność, jednocześnie zapewniając wystarczającą bliskość podstawowych usług w odległości krótkiej podróży samochodem. To miejsce sprzyjające zarówno stałemu zamieszkiwaniu, jak i okresowemu wypoczynkowi.
Życie w okolicy Arboleas opiera się na wykorzystaniu infrastruktury drogowej do poruszania się między domem a niezbędnymi usługami. Podstawowe zakupy można zrealizować w supermarkecie oddalonym o 5,4 km, co stanowi około 8-10 minut podróży samochodem. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniony jest w szpitalu odległym o 12 km, podczas gdy apteka znajduje się w odległości 5,6 km. Lokalizacja oferuje dostęp do infrastruktury dla pojazdów elektrycznych dzięki stacji ładowania oddalonej o zaledwie 1,3 km. Rekreacja wodna dostępna jest na plażach w odległości około 27 km, co sprawia, że są one dostępne podczas jednodniowych wycieczek, ale nie stanowią codziennego udogodnienia. Okolica zachowuje wiejski charakter, co przekłada się na niższą gęstość zaludnienia i mniejszy ruch uliczny niż w typowych nadmorskich kurortach.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Arboleas w kontekście regionu Almería. Nieruchomość znajduje się w strefie wiejskiej La Perla, z dala od głównych tras komunikacyjnych, co zapewnia jej spokojne położenie. Na mapie widać również położenie kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety, szpitale, pola golfowe i plaże, które znajdują się w różnej odległości od willi, co podkreśla konieczność posiadania samochodu w tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arboleas znajduje się w prowincji Almería, w regionie Andaluzji w południowo-wschodniej Hiszpanii. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do nadmorskich kurortów a spokojem wiejskich terenów w głębi lądu. W porównaniu do popularnych nadmorskich miejscowości Costa del Sol, Arboleas oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie otoczenie z niższymi cenami nieruchomości. Najbliższe większe miasta to Vera (około 15 km) oraz Huércal-Overa (około 20 km), które zapewniają dostęp do szerszej oferty usługowej, handlowej i kulturalnej. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób szukających równowagi między dostępem do udogodnień a wiejskim stylem życia.
Odległości do kluczowych udogodnień wskazują na konieczność posiadania samochodu w tej lokalizacji. Najbliższe plaże, Cala Marqués i Playa El Playazo, znajdują się w odległości 27 km w linii prostej, co przekłada się na około 25-30 minut jazdy samochodem. Dostęp do infrastruktury golfowej zapewniają kluby: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) oraz Aguilón Golf (32 km). Najbliższe lotnisko, mimo błędnej informacji o 999 km, znajduje się w rzeczywistej odległości około 100-120 km w zależności od wybranego portu lotniczego (Almería lub Murcja). Zakupy codzienne można załatwić w supermarkecie oddalonym o 5,4 km, co stanowi minimalną dogodność w tej wiejskiej lokalizacji.
Region Arboleas w prowincji Almería cechuje się typowym klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą dni słonecznych w ciągu roku. Temperatura średnia waha się od 12-15°C w zimie do 25-30°C w miesiącach letnich. Okres kąpielowy na pobliskich plażach trwa zazwyczaj od maja do października, co stanowi około 5-6 miesięcy w roku. Lokalizacja w głębi lądu, z dala od bezpośredniego wpływu morza, może sprzyjać nieco wyższym temperaturom w lecie oraz nieco większym różnicom temperaturowym między dniem a nocą. Niskie opady deszczu, typowe dla tej części Hiszpanii, sprawiają, że krajobraz pozostaje suchy przez większość roku, co wymaga odpowiedniego zagospodarowania terenu wokół willi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Pomimo położenia w głębi lądu, nieruchomość oferuje dostęp do kilku plaż w promieniu 30 km. Cala Marqués, Playa El Playazo i Playa de Las Marinas-Bolaga to plaże oddalone o 27-28 km, dostępne podczas jednodniowych wycieczek. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) oraz Aguilón Golf (32 km). Najbliższe klubowe udogodnienia rekreacyjne znajdują się głównie w tych klubach golfowych, podczas gdy inne formy aktywności sportowej ograniczają się głównie do korzystania z prywatnego basenu oraz możliwości uprawiania sportów na świeżym powietrzu w bezpośrednim otoczeniu willi. Brak jest informacji o oficjalnych plażach z Błękitną Flagą w najbliższym otoczeniu.
Źródło: OpenStreetMap
Arboleas znajduje się w prowincji Almería, w regionie Andaluzji w południowo-wschodniej Hiszpanii. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do nadmorskich kurortów a spokojem wiejskich terenów w głębi lądu. W porównaniu do popularnych nadmorskich miejscowości Costa del Sol, Arboleas oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie otoczenie z niższymi cenami nieruchomości. Najbliższe większe miasta to Vera (około 15 km) oraz Huércal-Overa (około 20 km), które zapewniają dostęp do szerszej oferty usługowej, handlowej i kulturalnej. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób szukających równowagi między dostępem do udogodnień a wiejskim stylem życia.
W porównaniu z podobnymi willami w nadmorskich kurortach Costa del Sol, nieruchomość w Arboleas prezentuje korzystną relację ceny do oferowanej powierzchni i standardu. Podczas gdy porównywalne willi w popularnych miejscowościach jak Marbella czy Estepona kosztują od 400 000 euro wzwyż, obiekt w Arboleas jest dostępny już od 280 000 euro. Różnica w cenie wynika głównie z odległości od morza oraz mniejszej dostępności luksusowych udogodnień w bezpośrednim otoczeniu. W porównaniu do innych wiejskich lokalizacji w regionie Almería, Arboleas oferuje lepszy dostęp do infrastruktury drogowej oraz zbliżone standardy cenowe. Dla osób poszukujących równowagi między ceną a jakością życia, ta lokalizacja stanowi atrakcyjną alternatywę dla drogich nadmorskich kurortów, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do plaż podczas krótkich wycieczek samochodem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID