Denna fristående villa i Arboleas, Almería, byggdes 1970 och har en total boyta på 125 kvadratmeter. Villan ligger på en 600 kvadratmeter stor tomt i ett lantligt och lugnt område. Med tre sovrum och två badrum erbjuder bostaden en praktisk lösning för permanent boende eller som fritidsbostad. Fastigheten har en privat pool på 8x4 meter och privat parkering med carport. Villan är fullt utrustad med grundläggande bekvämligheter som luftkonditionering i sovrummen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett inlandsområde i Arboleas, Almería, omgivet av lantlig miljö. Placeringen erbjuder lugn och avskildhet, men kräver bil för dagliga ärenden. Närmaste bebyggelse ligger på cirka 5 kilometers avstånd, vilket ger en känsla av avskildhet samtidigt som grundläggande tjänster finns inom rimligt räckvidd.
Fastigheten erbjuder praktiska lösningar för grundläggande boendebehov med tre sovrum och två badrum. Enplanslösningen utan trappor gör den tillgänglig för olika åldersgrupper. Den privata poolen och trädgården möjliggör utomhusaktiviteter, medan luftkonditioneringen i sovrummen ger komfort under varma månader.
Byggnaden uppfördes 1970 och klassificeras därmed som en äldre fastighet på spanska fastighetsmarknaden. Byggstatus är slutförd och villan står redo för omedelbart inflyttning. Indikerat färdigställandeår är 1970, vilket indikerar att fastigheten genomgått olika renoveringar under årens lopp.
Villans läge innebär längre avstånd till kustnära faciliteter och stränder. Daglig mobilitet kräver personlig bil då kollektivtrafikalternativ är begränsade i detta lantliga område. Fastigheten saknar direkt närhet till urban infrastruktur och kommersiella tjänster, vilket kräver planering för dagliga ärenden.
Ref: VL544301
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för personer som söker ett permanent boende i en lugn, lantlig miljö bort från kustens turistströmmar. Den lämpar sig också för dem som önskar en fritidsbostad för regelbundna vistelser, särskilt under de svalare månaderna. För familjer som uppskattar utomhusliv och privatliv kan fastigheten erbjuda en tillfredsställande livsstil. Den är också lämplig för äldre köpare som undviker trappor tack vare enplanslösningen. Köpare som är beredda att acceptera bilberoende för att uppnå lugn och större tomtareal kommer att värdera detta läge.
Villans konstruktion följer standard för spanska bostäder från 1970-talet med gjutna betongväggar och traditionella byggmetoder. Köket har träskåp och rostfria vitvarokomponenter, vilket representerar en funktionell design. Badrummen är utrustade med grundläggande sanitetsartiklar och kakelbeklädnad. Luftkonditioneringen i sovrummen bidrar till komfort under varma perioder. Poolen är byggd med standardiserade material för privata simbassänger i Spanien. Ytterväggarna är målade i traditionella medelhavsfärger som kräver underhåll med jämna mellanrum. Övergripande representerar fastigheten en god standard för sin ålder med fungerande system och bekvämligheter.
Priset för denna fastighet är från 280 000 euro. Detta prisnivå återspeglar villaens storlek, tomtarean och de bekvämligheter som ingår, såsom privat pool och parkering. Priset kan variera beroende på möbelets tillstånd och eventuella förhandlingsmöjligheter. Fastigheten representerar ett mellansegment på Almerías inlandsmarknad, där priserna generellt är lägre än kustnära områden.
Livet i denna villa präglas av ett lugnt tempo i en lantlig miljö. Morgonen kan börja med frukt på den skuggade uteplatsen medan solen värmer upp poolområdet. Under dagen erbjuder trädgården och poolen en plats för avkoppling och utomhusaktiviteter. Privatlivet prioriteras tack vare den avskilda placeringen och den inhägnade tomten. Bil används för att nå närmaste affärer, apotek och andra tjänster, vilket kräver planering av veckans ärenden. Kvällarna kan tillbringas på den privata terrassen eller i det rymliga vardagsrummet, där den naturliga belysningen skapar en trevlig atmosfär.
Det dagliga livet i denna vill kräver planering på grund av avstånden till olika faciliteter. Närmaste stormarknad ligger 5,4 kilometer bort, vilket kräver bil för veckohandling. Sjukhuset ligger 12 kilometer bort, vilket är rimligt för akuta situationer. Apoteket nås inom 5,6 kilometer, medan närmaste EV-laddstation finns på 1,3 kilometers avstånd. För sociala aktiviteter och underhållning krävs resor till närmaste städer. Beroendet på bil är konstant i detta område, vilket måste beaktas i den dagliga livsstilen. Infrastrukturen i regionen är välutvecklad för biltrafik, vilket underlättar pendling till större städer när så önskas.
Kartan visar villaens placering i Arboleas-området, Almería. Fastigheten är markerad i förhållande till närmaste vägar, byar och viktiga faciliteter. Avstånden till stränder och golfbanar är visuellt representerade, vilket ger en överblick av regionens geografi. Kartan illustrerar tydligt den inlandsplacering som kännetecknar fastighetens läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arboleas ligger i inlandet av Almería-provinsen i Andalusien, regionen sydöstra Spanien. Staden är en del av Valle del Almanzora-området, känt för sina fruktodlingar och lantliga karaktär. Jämfört med kuststäder som Vera och Garrucha ligger Arboleas längre inåt landet, vilket ger ett annat klimat och livsstil. Regionen har historiskt varit jordbruksområde, men har på senare tid blivit populär bland internationella fastighetsköpare som söker mer autentiska spanska upplevelser bortom turistkusterna.
Stränderna Cala Marqués, Playa El Playazo och Playa de Las Marinas-Bolaga ligger alla på 27-28 kilometers avstånd, vilket kräver en bilresa på cirka 30-35 minuter. För golfintresserade finns flera banor inom räckhåll: Desert Springs Golf Club på 23 km, Cortijo Grande på 28 km och Aguilón Golf på 32 km. Närmaste större stad ligger på betydligt avstånd, vilket innebär att dagliga behov främst tillgodoses i närmaste byar. Längsta resan är till flygplatsen som ligger hela 999 km bort, vilket gör denna villa olämplig för de som reser ofta med flyg.
Almería-regionen känner igen sig för sitt soliga klimat med över 320 soldagar per år. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Den inlandsplaceringen innebär något lägre temperaturer än kustnära områden under sommaren, vilket kan vara en fördel. Höjden över havet i Arboleas-området bidrar till svalare nätter. Regnmängderna är låga året runt, vilket kräver bevattning av trädgård och poolunderhåll. Simsäsongen i privatpoolen sträcker sig från maj till oktober, medan de närliggande stränderna kan besökas under en längre period tack vare regionens milda klimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränderna ligger vid kusten 27-28 kilometer bort, inklusive Cala Marqués, Playa El Playazo och Playa de Las Marinas-Bolaga. Dessa stränder erbjuder traditionella medelhavsstrandsupplevelser med sandstränder och medelhavsvatten. För golfentusiaster finns tre banor inom 32 kilometers avstånd: Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande och Aguilón Golf. Detta ger möjlighet till regelbundna golfrundor även från denna inlandsplats. Inom fastigheten erbjuder den privata poolen och trädgården en direkt rekreationszon, perfekt för de dagar när strandbesök inte är praktiska.
Källa: OpenStreetMap
Arboleas ligger i inlandet av Almería-provinsen i Andalusien, regionen sydöstra Spanien. Staden är en del av Valle del Almanzora-området, känt för sina fruktodlingar och lantliga karaktär. Jämfört med kuststäder som Vera och Garrucha ligger Arboleas längre inåt landet, vilket ger ett annat klimat och livsstil. Regionen har historiskt varit jordbruksområde, men har på senare tid blivit populär bland internationella fastighetsköpare som söker mer autentiska spanska upplevelser bortom turistkusterna.
Jämfört med kustnära fastigheter i Almería-provinsen erbjuder denna villa i Arboleas ett lägre pris per kvadratmeter tack vare sitt inlandsplacering. Medan kustnära villor med liknande storlek och bekvämligheter ofta kostar 30-40% mer, ger denna fastighet större tomtarea och mer privatliv. Till skillnad från nya bostadsprojekt i kuststäderna har denna villa en etablerad trädgård och mognade omgivningar. Jämfört med andra inlandsfastigheter i regionen ligger Arboleas närmare stränderna än inlandsstäder som Vélez-Rubio eller Oria, vilket ger en balans mellan lantligt liv och tillgång till kustliv. Regionen erbjuder också ett mildare klimat än högre inlandsområden som sierran, vilket gör vintern mer behaglig.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID