En frittstående villa med 3 soverom og 2 bad på 125 m² bebygd areal og 600 m² tomt i Arboleas, Almería. Eiendommen ble bygget i 1970 og har privat svømmebasseng på 8x4 meter, klimaanlegg og privat parkering. Villaen ligger i et landlig område med behov for bil for daglige gjøremål. En etasjeutforming med sentral gang som gir tilgang til alle rom, inkludert hovedsoverom med eget bad og direkte tilgang til hagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er landlig beliggende i Arboleas-området av Almería, omgitt av typisk spansk landskap. Eiendommen ligger betydelig avstand fra kystområder og bysentre, noe som krever bil for alle daglige gjøremål. Plasseringen tilbyr ro og avslapning, men begrenser tilgjengeligheten til daglige tjenester uten transport.
Boligen passer for de som søker en selvstendig bolig med uteplass og privat svømmebasseng. Med 3 soverom og 2 bad egner den seg for både permanent bosetting og fritidsbruk. Den en-etasje utforming er praktisk for de som ønsker tilgjengelighet uten trapper. Uterommet med svømmebasseng og dekket spiseområde tilbyr muligheter for utendørsaktiviteter.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 1970, ikke et nybygg. Eiendommen er klar for umiddelbar innflytting uten byggefaser eller ventetid. Som et eldre prosjekt har boligen gjennomgått vedlikehold for å sikre funksjonalitet, men kjøpere bør være oppmerksomme på at tekniske installasjoner og materialer samsvarer med byggeperiodens standard.
Eiendommen tilbyr ikke havutsikt eller gangavstand til strand. Det mangler felles fasiliteter som ofte finnes i nyere boligkomplekser. Boligen er ikke tilpasset funksjonshemmede utover grunnleggende en-etasje design. Det er ikke tilbud om offentlig transport i umiddelbar nærhet, og dagligvarer krever biltransport.
Ref: VL544301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette eiendommen passer for deg som søker en selvstendig bolig med privat svømmebasseng i et rolig, landlig område. Hvis du ønsker å unngå store turiststrømmer og verdsetter privatliv, kan dette være passende. For de som planlegger å bruke bil som hovedtransportmiddel og ikke har behov for gangavstand til daglige tjenester, tilbyr villaen god funksjonalitet. Eiendommen kan også passe for barnefamilier som ønsker trygge utendørsområder for barna å leke, eller for par som ser etter en fritidsbolig med muligheter for avslapning ved privat basseng.
Boligen har tradisjonell spansk byggekvalitet fra 1970-tallet, med solide materialer som har bevart funksjonaliteten over tid. Kjøkkenet er utstyrt med gode trekapasiteter og rustfrie stålapparater som gir praktisk arbeidsflate. Gulvene er holdbare og egnet for et varmt klima. Badene er funksjonelle med standardutstyr fra byggeperioden. Luftkondisjoneringsanlegget gir nødvendig kjøling i varme måneder. Det private svømmebassenget på 8x4 meter er et solid betongkonstruksjon som har blitt vedlikeholdt for å sikre lang levetid.
Prisen for denne frittstående villaen er fra €280,000, som reflekterer eiendommens størrelse med 125 m² boligareal og 600 m² tomt. Prisen inkluderer fast inventar som kan forhandles ved kjøp. Markedet for slike eiendommer i Arboleas er preget av lavere priser sammenlignet med kystnære områder, noe som gjenspeiles i prissettingen. Kjøpere bør budsjettere for vedlikehold av et eldre bygg og privat svømmebasseng.
Dette er en eiendom for et rolig, landlig liv hvor man er avhengig av egen bil for all transport. Dagen starter ofte med bil for å handle eller hente nødvendigheter, da butikker ligger 5,4 km unna. Med privat svømmebasseng kan man tilbringe ettermiddagen med avslapning og bading uten å forlate eiendommen. Om kvelden kan man nyte måltider på dekkede uteplasser eller i det lyse spisestuen. Livet her er strukturert rundt planlegging av utflukter til strand (27 km) eller nærliggende byer for kultur og shopping. Villaen gir et privat fristed fra byens travlehet, men krever at man er komfortabel med å planlegge og utføre alle gjøremål med bil.
Livet rundt denne villaen er preget av ro og avstand til bymessig aktivitet. Med bil når man nærmeste supermarked på 5,4 km, et apotek på 5,6 km og sykehus på 12 km. Dette krever planlegging for daglige gjøremål og innkjøp. Regionen har begrenset kollektivtransport, noe som gjør bil til et nødvendig verktøy for bosetting her. Området rundt Arboleas er kjent for sitt tradisjonelle spanske landsbyliv med lokalt jordbruk og autentisk atmosfære. For utflukter til kysten og strender, beregn ca. 30-40 minutter med bil.
Kartet viser villaens landlige beliggenhet i Arboleas-området, omgitt av typisk sørlig spansk landskap. Eiendommen ligger betydelig avstand fra kysten, men med god tilgang til hovedveier som forbinder regionen. Nærmeste bebyggelse er spredt, noe som reflekterer områdets rurale karakter. Avstandene til nøkkelfasiliteter som strender, butikker og golfbaner er tydelig markert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen ligger i Arboleas, en kommune i Almería-provinsen sørøst i Spania. Arboleas er del av Valle del Almanzora-regionen, kjent for sitt landlige preg og jordbrukslandskap. I forhold til større byer ligger Arboleas omtrent midt mellom kystbyen Vera (ca. 30 minutter med bil) og provinshovedstaden Almería (ca. 1 time med bil). Regionen er preget av småbyer og landsbyer som har bevart sin tradisjonelle spanske karakter.
Villaen ligger med betydelige avstander til viktigste fasiliteter. Nærmeste strender som Cala Marqués og Playa El Playazo ligger begge 27 km unna, noe som krever bil og ca. 30-40 minutters kjøretur. Golfmuligheter finnes innenfor rimelig avstand med Desert Springs Golf Club på 23 km og Cortijo Grande på 28 km. Dagligvarer kan handles i butikker 5,4 km fra eiendommen, mens apotek og helsefasiliteter krever lengre kjøretur på henholdsvis 5,6 km og 12 km. En EV-ladestasjon på 1,3 km er en fordel for elbil-eiere.
Arboleas-regionen nyter godt av et typisk sørlig spansk innlandsklima med mer enn 300 solskinnsdager i året. Somrene er varme og tørre med temperaturer som kan nå 35°C, mens vintrene er milde med sjelden frost. Svømmesesongen i privat basseng strekker seg vanligvis fra mai til oktober, avhengig av individuelle temperaturpreferanser. Området har lavere luftfuktighet enn kystnære strøk, noe som gjør varmen mer tålelig. Terrenget rundt villaen er relativt flatt med lett helling, typisk for jordbrukslandskapet i Almería.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger i innlandet, er strender relativt tilgjengelige med bil på ca. 30-40 minutter. Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga er nærmeste badesteder, alle innen 27-28 km fra eiendommen. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfaciliteter med sand, badevann og lokale serveringssteder. For golfinteresserte finnes flere gode baner i nærheten, med Desert Springs Golf Club som nærmeste alternativ på 23 km. Banen er kjent for sin ørklignende design og gode standard.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger i Arboleas, en kommune i Almería-provinsen sørøst i Spania. Arboleas er del av Valle del Almanzora-regionen, kjent for sitt landlige preg og jordbrukslandskap. I forhold til større byer ligger Arboleas omtrent midt mellom kystbyen Vera (ca. 30 minutter med bil) og provinshovedstaden Almería (ca. 1 time med bil). Regionen er preget av småbyer og landsbyer som har bevart sin tradisjonelle spanske karakter.
Sammenlignet med boliger ved kysten i Almería-provinsen, tilbyr denne villaen i Arboleas en mer økonomisk investering med betydelig større tomt til samme pris. Mens kystnære eiendommer ofte har mindre tomter og høyere kvadratmeterpriser, gir Arboleas-området mer rom og privatliv for pengene. I motsetning til komplekser ved Middelhavet med fellesfasiliteter, tilbyr denne villaen full selvstendighet uten felleskostnader. Regionen oppleves som mer autentisk spansk med færre turister og mer lokal kultur, samtidig som strender og kystliv fortsatt er tilgjengelige med kort kjøretur. Golfmulighetene er komparerbare med kystområdene, men i lavere tetthet. For de som verdsetter ro og privatliv fremfor umiddelbar tilgang til restauranter og butikker, representerer Arboleas et interessant alternativ.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID