Denne selvstændige villa beliggende i Arboleas, Almería, tilbyder 125 m² beboelsesareal på en 600 m² grund. Villaen har tre soveværelser, to badeværelser og en privat swimmingpool. Ejendommen ligger i et roligt landligt område, færdigbygget i 1970, og repræsenterer et klassisk spansk boligkoncept med tilknytning til det omkringliggende landskab. Prisen er fra €280.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i landdistriktet La Perla i Arboleas, omgivet af typisk andalusisk landskab med olivenlunde og frugtplantage. Beliggenheden er karakteriseret ved en afstand til kystnære områder og ligger i en højde, der giver naturlig beskyttelse mod kystens fugtighed. Den indlandske placering sikrer lavere luftfugtighed og højere gennemsnitstemperaturer end kystnære områder.
Villaen imødekommer behovet for et permanent hjem med tilstrækkeligt antal værelser til en familie. Den private pool på 8 x 4 meter tilbyder afkøling i sommermånederne. Villaens en-etages plan uden trapper gør den egnet til ældre beboere eller dem med mobilitetsudfordringer. De udvendige arealer muliggør udendørs aktiviteter og socialt samvær uden for hjemmet.
Villaen er færdigbygget i 1970, hvilket repræsenterer en klassisk spansk byggestil fra den periode. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse, men bevarer oprindelige arkitektoniske elementer. Den etageopdelte struktur uden trapper er typisk for periodens design i landdistrikter, hvor funktionalitet og tilpasning til klimaet var centralt i byggeriet.
Den indlandske beliggenhed betyder længere afstand til kystnære aktiviteter og faciliteter. En bil er absolut nødvendig for daglig mobilitet og adgang til serviceydelser. Villaen mangler nærliggende butikker og dagligvarebutikker inden for gåafstand. Afstanden til lufthavnen er betydelig, hvilket kan påvirke rejseplaner. Ejendommen har ikke fællesfaciliteter som ved nabolagsprojekter.
Ref: VL544301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til en familie eller et par, der søger et permanent hjem i Spanje med adgang til udendørs faciliteter. Egner sig særligt godt for dem, der ønsker at bosætte sig i et område med autentisk spansk kultur uden masseturisme. Villapasseren også godt til pensionister, der foretrækker et klima med tørt varme somre og milde vintre. For investorer repræsenterer villaen en stabil ejendom i et område med stigende interesse. Ejendommen fungerer også som sekundærbolig for dem, der ønsker længerevarende ophold uden for højsæsonen. Den indlandske beliggenhed appellerer til dem, der foretrækker landlivet frem for kystområdernes travlhed.
Villaen fremstår med klassisk spansk byggekvalitet fra 1970'erne, hvilket inkluderer solide murstensvægge og traditionelle byggemetoder. Køkkenet er udstyret med træskabe og rustfrit stål apparater, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Gulvene er typisk flisebelagte, hvilket sikrer effektiv temperaturregulering om sommeren. Vinduerne er traditionelle spanske modeller med praktiske funktioner til ventilation. Badeværelserne er funktionelt indrettede med keramiske fliser og standardudstyr. Poolområdet er velholdt med en 8 x 4 meter betonkonstruktion og omkringliggende flisebelægning. Villaens vedligeholdelsesniveau viser, at bygningens kvalitet har vist sig holdbar gennem årtier med minimalt behov for større renoveringer.
Prisen for denne villa starter fra €280.000, hvilket svarer til €2.240 per kvadratmeter for beboelsesarealet. Dette placerer ejendommen i det mellemste prissegment for området. Prisen inkluderer en fuldt møbleret bolig, da møbler er forhandlingsbare i henhold til projektdata. Den relativt store grund på 600 m² bidrager til ejendommens samlede værdi. Prisen kan variere afhængigt af møbeludstyrets endelige omfang og eventuelle yderligere forhandlinger.
Dagligdagen i denne villa kendetegnes ved et roligt tempo, hvor morgenmaden kan nydes i det udendørs spiseområde ved siden af poolen. Efterfølgende kan dagligvarer indkøbes på det lokale supermarked, som ligger 5,4 km væg og kræver bilkørsel. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen med læsning eller afslapning, mens den stærke spanske sol nydes fra skyggeområderne. Aftenen kan tilbringes i den rummelige stue eller udendørs med grill, mens man nyder udsigten til det omkringliggende landskab. Om sommeren giver poolen mulighed for daglige svømmeture som en del af den afkølende rutine. Uden for sæsonen opleves området som mere stilfodent, hvilket appellerer til dem, der søger fred og ro. Køreturen til nærmeste strand eller større by kræver planlægning, men muliggør samtidig besøg i forskellige områder efter behov.
Livet i denne villa er afhængig af bil for daglige gøremål. Det nærmeste supermarked ligger 5,4 km væg, hvilket svarer til omkring 10 minutters kørsel. For større indkøb eller specialbutikker skal man køre til Arboleas centrum eller nærliggende byer. Sygehuse og speciallæger findes i større byer på omkring 12 kilometers afstand. Villaens landlige placering betyder, at dagligdagen planlægges med færre spontane udflugter, men også større ro og privatliv. Infrastrukturen er tilpasset borgere med egen bil, og offentlig transport er begrænset i området. Dette skaber et liv, hvor aktiviteter planlægges omkring køreture til nærliggende byer og faciliteter.
Kortet viser villaens placering i La Perla-området af Arboleas, omgivet af landbrugsjord og olivenlunde. Den indlandske placering giver god adgang til både Almería-provinsen og de nærliggende kystbyer. De røde linjer illustrerer de primære adgangsveje til ejendommen, mens de blå punkter viser vigtige faciliteter som supermarkedet 5,4 km mod øst og apoteket 5,6 km mod syd. Golfbanerne og strande ligger mod sydøst og kræver længere køreture.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Arboleas, som er en kommune i Almería-provinsen i det sydøstlige Spanien. Byen Arboleas fungerer som lokalt center med dagligvarer, restauranter og basale serviceydelser. Større byer som Vera og Garrucha ligger inden for 30 minutters kørsel og tilbyder flere butikker, kulturelle arrangementer og større supermarkeder. Almería by, provinsens hovedstad, ligger omkring en times kørsel væg og giver adgang til universitetssygehuse, specialbutikker og kulturelle institutioner. Regionens placering mellem Costa del Sol og Costa Calida gør den til et udgangspunkt for udforskning af begge kystområder.
Afstanden til nærmeste strande er omkring 27-28 km, hvilket svarer til 30-35 minutters kørsel til Cala Marqués, Playa El Playazo eller Playa de Las Marinas-Bolaga. Til dagligvareindkøb er der 5,4 km til det nærmeste supermarked. For lægehjælp ligger det nærmeste hospital 12 km væg, mens apoteket er 5,6 km fra villaen. Golfentusiaster har adgang til flere baner: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) og Aguilón Golf (32 km). Den nærmeste lufthavn ligger langt væg (999 km), hvilket gør den uegnet til daglig brug og kræver overvejelse ved længere rejser.
Området omkring Arboleas kendetegnes ved et kontinentalt middelhavsklima med mere end 300 solskinsdage årligt. Somrene er varme og tørre med gennemsnitstemperaturer over 30°C. Vinterne er milde med sjældne frostperioder, hvilket muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Badesæsonen strækker sig fra maj til oktober på de nærliggende strande. Regnmængden er lav med koncentration om efterårs- og forårsmånederne. Områdets indlandske placering giver lavere luftfugtighed end kystområder, hvilket mange finder mere behageligt i varme måneder. Højden over havet skaber naturlig ventilation om aftenen og bidrager til køligere nætter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger 27-28 km fra villaen og tilbyder forskellige oplevelser. Cala Marqués er en mindre rolig strand, mens Playa El Playazo er længere og mere velegnet til længere stranddage. Playa de Las Marinas-Bolaga tilbyder en mellemform med både roligere områder og faciliteter. For golfentusiaster findes tre baner inden for rimelig afstand: Desert Springs Golf Club, kendt for sin ørken-inspirerede bane, Cortijo Grande med mere traditionelle fairways, og Aguilón Golf med varierende terræn. Udendørs aktiviteter i nærheden inkluderer vandreture i det omkringliggende landskab og cykling på de stille landeveje. Den private pool på ejendommen giver mulighed for daglige svømmeture uden forhåndsplanlægning.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Arboleas, som er en kommune i Almería-provinsen i det sydøstlige Spanien. Byen Arboleas fungerer som lokalt center med dagligvarer, restauranter og basale serviceydelser. Større byer som Vera og Garrucha ligger inden for 30 minutters kørsel og tilbyder flere butikker, kulturelle arrangementer og større supermarkeder. Almería by, provinsens hovedstad, ligger omkring en times kørsel væg og giver adgang til universitetssygehuse, specialbutikker og kulturelle institutioner. Regionens placering mellem Costa del Sol og Costa Calida gør den til et udgangspunkt for udforskning af begge kystområder.
Sammenlignet med kystnære ejendomme i regionen tilbyder denne villa i Arboleas mere plads for pengene og større privatliv. Mens kystprojekter i samme prisklasse typisk har mindre grunde og højere tæthed, giver denne indlandsvilla mulighed for et mere autentisk spanske liv med plads til udendørs aktiviteter. I modsætning til nybyggerier i kystområder, der ofte har fællesfaciliteter og højere fællesudgifter, tilbyder denne villa fuld privat kontrol uden månedlige fællesomkostninger. Klimaet i Arboleas er tørrere end ved kysten, hvilket mange foretrækker, men det kræver længre køreture for strandbesøg. Sammenlignet med lignende villaer i Málaga-provinsen er priserne her mere fordelagtige, men til gengæld er regionen mindre udviklet med hensyn til turistinfrastruktur og internationale faciliteter. For købere, der søger en permanent bolig snarere end en ferieejendom, tilbyder Arboleas et mere integreret lokalsamfund med lavere levestomkostninger end de mere turistprægede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID