立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルボレアスのラ・ペルラ地区に位置し、内陸部の田園風景の中にあります。海岸線や主要都市から離れているため、日常生活では車の利用が必須となります。周辺は農地と自然環境に囲まれ、静かでプライベートな居住環境を提供しています。
このヴィラは、恒久的な居住または休暇用として利用できるよう設計されています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに対応できる空間を確保。私有のプールと屋外ダイニングエリアは、地中海の気候を活かした生活を可能にします。
この物件は1970年に完成した既存の住宅であり、新築ではありません。建物はすでに完成しており、即時入居が可能です。保守が行き届いている状態ですが、年代に応じた改修が必要となる可能性があります。
この物件は内陸部に位置するため、海水浴場へのアクセスには約27-28キロの移動が必要です。商業施設やサービスへのアクセスにも車が必須であり、歩行者や自転車での日常生活には制限があります。都市部の利便性を求める方には適していない可能性があります。
Ref: VL544301
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都市の喧騒から離れた静かな環境で生活したい方、またはスペインで第二の住居として田園地帯の不動産を探している方に適しています。恒久的な居住を考える家族や、長期休暇を過ごすための住居としても利用できます。プライバシーと独自のスペースを重視し、日常の移動に車を使用することに抵抗がない方にとって理想的な選択肢です。また、地中海式の温暖な気候を活かした屋外生活を楽しみたい方にも適しています。
このヴィラの内装は実用的で機能的なデザインが特徴です。広々としたキッチンには豊富な作業スペースと収納棚が備わっており、日常の調理や家族生活に対応します。リビングダイニングエリアは複数の窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間を創出しています。ベッドルームにはエアコン、組み込み収納、天井ファンが完備され、年間を通じて快適な居住環境を確保します。メインベッドルームはプライベートバスルーム付きで、ガラスドアから庭への直接アクセスが可能です。プライベートプールと覆われた屋外スペースは、地中海の気候を最大限に活用するための配慮がされています。
この物件の価格は28万ユーロからとなっています。アルメリア州の田園地帯にある独立式ヴィラとして、同地域の物件と比較すると標準的な価格帯に位置しています。敷地面積が600平方メートルと広く、私有のプールと駐車場を含むことを考慮すると、面積と設備に対して合理的な価格設定と言えるでしょう。
この田園地帯に位置するヴィラでの生活は、静かで落ち着いた毎日を送りたい方に適しています。朝は私有の庭でコーヒーを飲み、日中はプールで過ごし、夕方は屋外の覆われたダイニングエリアで地元の食材を使った料理を楽しむことができます。車での移動は必須ですが、5.4キロ離れたスーパーマーケットへの買い物や、近隣の自然地帯での散策が日常の一部となります。プライバシーを重視しつつ、必要な生活施設にもアクセスできるバランスの取れた環境です。
この物件の周辺環境は、基本的な日常生活に必要な施設へ車でアクセスする必要があります。最寄りのスーパーマーケットは5.4キロ、薬局は5.6キロ、病院は12キロの距離にあります。これらの施設への移動には車が必須ですが、日常生活に必要なサービスが合理的な距離内に揃っています。海岸線へのアクセスは27-28キロ離れており、海水浴や海岸レジャーを楽しむには日帰りでの移動が必要です。ゴルフ場へは23-32キロの距離にあり、ゴルフ愛好家も週末を楽しめます。充電ステーションが1.3キロの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
この地図はアルメリア州内陸部のアルボレアス地区に位置するヴィラの立地を示しています。海岸線から約27-28キロ内陸に入った場所にあり、周囲は農地と自然環境に囲まれています。最寄りのスーパーマーケットや薬局へのルート、海岸やゴルフ場へのアクセス経路も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルボレアスはアルメリア州の内陸部に位置する自治体で、地中海沿岸から約27-28キロ離れています。この地域は主に農業地帯として知られ、アーモンドやオリーブの畑が広がる風景が特徴です。州都アルメリア市までは車で約1時間の距離にあり、より大きな商業施設や文化施設へのアクセスが可能です。この立地は、海岸地域の観光地混雑を避けつつ、必要な施設へのアクセスを確保したいというニーズに応えます。
この田園地帯のヴィラから主要な施設へのアクセスには、すべて車での移動が必要です。最も近い海岸であるカラ・マルケス、プラヤ・エル・プラヤソ、プラヤ・デ・ラス・マリーナス＝ボラガまでは約27-28キロの距離があります。日常生活に必要なスーパーマーケットは5.4キロ、薬局は5.6キロに位置しています。医療施設としては12キロ離れた病院が最寄りです。ゴルフ爱好家には、23キロ離れたデザート・スプリングス・ゴルフクラブや、28-32キロ離れた他のゴルフ場が利用可能です。電気自動車を所有する方にとっては、1.3キロ離れたEV充電ステーションの存在が利便性を高めます。
アルメリア内陸部に位置するこの地域は、典型的な地中海性気候を享受しています。年間を通じて多くの日射量があり、特に夏は温暖で乾燥しています。この地域の気候は、屋外活動やプールでの生活に適しています。内陸部にあるため、海岸地域よりも夏季はやや暑くなる傾向がありますが、標高の高い場所に位置するわけではないため、大きな気温差はありません。冬は穏やかで、霜が降りる日は限られています。この気候条件は、一年中快適な屋外生活を可能にし、特に春と秋は最も過ごしやすい季節となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近い海岸までは約27-28キロの距離があります。カラ・マルケス、プラヤ・エル・プラヤソ、プラヤ・デ・ラス・マリーナス＝ボラガの各海岸へは、車で約30分の移動が必要です。これらの海岸は日帰りでの海水浴やレジャーにアクセス可能です。ゴルフ爱好家には、23キロ離れたデザート・スプリングス・ゴルフクラブや、28-32キロ離れたコルティホ・グランデ、アギロン・ゴルフなど複数の選択肢があります。プライベートプールは、海岸へ行かなくても水泳を楽しめる施設として、日常的なレジャーを提供します。その他のアクティビティとして、周辺の田園地帯でのハイキングやサイクリングも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
アルボレアスはアルメリア州の内陸部に位置する自治体で、地中海沿岸から約27-28キロ離れています。この地域は主に農業地帯として知られ、アーモンドやオリーブの畑が広がる風景が特徴です。州都アルメリア市までは車で約1時間の距離にあり、より大きな商業施設や文化施設へのアクセスが可能です。この立地は、海岸地域の観光地混雑を避けつつ、必要な施設へのアクセスを確保したいというニーズに応えます。
アルメリア州内陸部のアルボレアスは、コスト・デル・ソルやコスタ・ブランカの主要な海岸リゾートとは異なる居住体験を提供します。海岸地域の観光地混雑や高騰する不動産価格を避けつつ、必要な施設へのアクセスを確保できるのが特徴です。この物件の価格設定は28万ユーロからであり、同規模の海岸リゾートの物件と比較するとお得感があります。ただし、レストラン、娯楽施設、ショッピングセンターといった都市的利便性を求める場合には、海岸都市からの距離が制約となるでしょう。スペインの田園地帯での生活に興味があり、自家用車での移動を厭わない方にとっては、コストパフォーマンスと静かさのバランスが取れた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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