Dette er en unik mulighet i Olvera, en romslig garasje på 36 m² som kan tilpasses ulike formål. Eiendommen ligger sentralt i et urbant område, med fasiliteter innen rekkevidde. Den har en høy inngangsdør, egnet for større kjøretøy som varebiler og bobiler. Prosjektet er ferdigstilt, noe som gir umiddelbar tilgjengelighet. Med tanke på beliggenhet og potensial, representerer dette en interessant mulighet for de som søker fleksibel plass i et levende lokalsamfunn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Garasjen ligger i Olvera, en sjarmerende by i innlandet, innenfor provinsen Cádiz. Området kjennetegnes av nærhet til lokale fasiliteter som butikker og apotek, alt innen gangavstand. Denne sentrale plasseringen gir en følelse av tilhørighet til byens puls, samtidig som den er strategisk plassert i forhold til større transportårer.
Objektet er en garasje, men dens utforming og størrelse åpner for konvertering til boligformål eller bruk som lager/forretning. Den har en loftsetasje med potensial for to soverom, stue, kjøkken og bad. Dette gir fleksibilitet for kjøpere med behov for ekstra lagringsplass, et verksted, eller som vurderer en kompakt boenhet.
Byggingen av denne garasjen ble ferdigstilt rundt 1970. Dette er dermed ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende struktur. Omgjøring eller bruk som bolig vil kreve tilpasninger i henhold til gjeldende byggeforskrifter og standarder. Statusen som ferdigstilt betyr at eiendommen er klar for bruk eller videre utvikling uten ventetid på byggeprosessen.
Prosjektet er primært en garasje og mangler fasiliteter som typisk finnes i en etablert bolig, slik som integrerte soverom og bad i hovedetasjen, eller et fullt utstyrt kjøkken. Det er ingen hage eller privat uteområde tilknyttet eiendommen. Videre er det ingen spesifikke energieffektivitetssertifiseringer oppgitt for bygget fra 1970.
Dette objektet kan være et passende valg for en rekke kjøpere. Enten man ser etter en sikker og romslig parkeringsløsning for en varebil, bobil eller klassisk bil, tilbyr garasjen den nødvendige plassen og en høy inngang. For småbedriftseiere eller håndverkere kan det fungere som et praktisk lager eller verksted, med enkel tilgang til byens sentrum og fasiliteter. De som vurderer en mer omfattende renovering, kan se potensialet i å konvertere loftet til en liten leilighet eller et atelier. Kjøpere som søker en eiendom med et lavere prisnivå enn tradisjonelle boliger, men som likevel ønsker tilgang til tjenester i en spansk landsby, vil også finne dette interessant. Beliggenheten, 73 km fra nærmeste flyplass, krever en viss grad av planlegging for reise, men tilgjengeligheten til lokale fasiliteter gjør hverdagen enkel.
Eiendommen, ferdigstilt i 1970, representerer en eldre bygningsstandard. Detaljer om spesifikke materialer og den opprinnelige byggekvaliteten er begrenset, men det antas at konstruksjonen er solid, typisk for sin tid. Loftet, som er beskrevet som inneholdende potensial for rom, indikerer en innredning som sannsynligvis er grunnleggende. Nåværende tilstand krever en grundig vurdering av den eksisterende strukturen hvis en konvertering til boligformål er ønsket. Eventuelle oppgraderinger for isolasjon, VVS eller elektriske systemer må vurderes nøye for å møte moderne standarder og krav til energieffektivitet. Ingen spesifikke merker eller tekniske spesifikasjoner for inventar eller konstruksjon er tilgjengelige i den oppgitte informasjonen.
Eiendommen tilbys til en pris på €110 000. Dette er en fast pris som reflekterer garasjens størrelse, beliggenhet i Olvera og konverteringspotensial. Siden eiendommen er ferdigstilt, er den tilgjengelig for overtakelse umiddelbart. Prisen er satt i et marked hvor lignende urbane kommersielle eller lagringsplasser kan variere betydelig i verdi avhengig av lokasjon og tilstand. Det er viktig å merke seg at denne prisen ikke inkluderer eventuelle kostnader forbundet med ombygging eller oppussing til boligformål.
Denne garasjen i Olvera tilbyr en unik mulighet til å skape et personlig rom i et etablert, urbant miljø. Med en grunnflate på 36 m² og en høy inngangsdør, er den umiddelbart egnet for parkering av større kjøretøy. Loftsetasjen gir et potensial for å utvikle et separat område, enten som en praktisk bod, et lite kontor, eller som en del av en konvertering til en mer funksjonell boenhet. Nærheten til lokale butikker (84 m) og apotek (70 m) sikrer at daglige fornødenheter er lett tilgjengelige. Samtidig er dette et rolig innlandsområde, hvor tempoet kan være mer avslappet sammenlignet med kystområdene. Til tross for at det er en garasje, kan beliggenheten i en tjenesteytende by som Olvera gi tilgang til et lokalsamfunn som verdsetter tradisjon og naboskap.
Å bo i Olvera innebærer en tilværelse i en tradisjonell spansk by med et levende lokalsamfunn. Eiendommen er plassert i en urban setting hvor daglige fornødenheter er innen rekkevidde. Nærheten til supermarked (84 m) og apotek (70 m) betyr at man kan klare seg med korte spaserturer for det mest nødvendige. Selv om en bil kan være praktisk for lengre turer eller transport av varer, er ikke alt avhengig av bil, noe som gir en viss frihet. Avstanden til større byer som Cádiz (73 km) og Ronda (40 minutter, sannsynligvis mer enn 40 minutter med bil) innebærer at man må planlegge reiser for shopping, kultur eller arbeid utenfor lokalområdet. Denne balansen mellom lokal tilgjengelighet og avstand til større sentre definerer livsstilen her.
Dette kartet viser plasseringen av garasjen i Olvera, en by som ligger i det indre av provinsen Cádiz i Andalusia. Området er preget av kupert terreng og tradisjonelle hvite landsbyer, med Olvera som et sentralt punkt for lokale tjenester. Nærheten til større byer som Ronda og Sevilla, samt kysten, er også illustrert, og gir et bilde av regionens infrastruktur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Olvera er en av de 'Pueblos Blancos' (hvite landsbyer) i provinsen Cádiz, strategisk plassert i innlandet. Den befinner seg omtrent 73 km nordøst for provinshovedstaden Cádiz og 40 minutter (med bil) fra den historiske byen Ronda. Nærheten til Setenil de las Bodegas (15 minutter) gir enkel tilgang til en annen unik landsby i regionen. Denne plasseringen gir en følelse av autentisk andalusisk liv, vekk fra de mer turistifiserte kystområdene, men likevel innen rekkevidde av større byer og fasiliteter.
Garasjen ligger sentralt i Olvera, med dagligvarebutikker og apotek innen 100 meter. Nærmeste strand, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, ligger 50 km unna, mens mer kjente kyststrender er rundt 56 km unna. Flyplassen i Málaga er 73 km unna, noe som gir en reisetid på rundt en time og tjue minutter med bil, avhengig av trafikk. Nærmeste sykehus er 25 km unna. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innen rekkevidde, med de nærmeste rundt 49 km unna. En ladestasjon for elbiler er også relativt nær, kun 478 meter unna, noe som indikerer en viss grad av modernisering i området.
Olvera ligger i innlandet i provinsen Cádiz, noe som gir et middelhavsklima preget av varme, tørre somre og milde, fuktige vintre. Området har et betydelig antall soltimer gjennom året, typisk for Sør-Spania. Selv om det ikke er direkte nærhet til kysten, er det en fluvial strand ved Embalse de Arcos de la Frontera ca. 50 km unna, som tilbyr rekreasjonsmuligheter om sommeren. Høyden og beliggenheten i innlandet kan medføre noe større temperatursvingninger mellom dag og natt og mellom årstidene sammenlignet med kystområdene. Området er preget av landbruk og kupert terreng, noe som gir naturskjønne omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om garasjen ikke ligger ved kysten, finnes det rekreasjonsmuligheter i nærheten. Den nærmeste 'stranden' er en fluvial strand ved Arcos de la Frontera-reservoaret, 50 km unna, som kan tilby et alternativ for bading og vannaktiviteter i sommermånedene. Kyststrendene langs Costa del Sol, som Playa del Saladillo, er ca. 56 km unna. For golfspillere er det flere alternativer innen en radius av 50 km, inkludert La Zagaleta Country Club og Arcos Gardens Golf Club. Nærheten til det landlige landskapet rundt Olvera gir også muligheter for fotturer og utforsking av natur.
Kilde: OpenStreetMap
Olvera er en av de 'Pueblos Blancos' (hvite landsbyer) i provinsen Cádiz, strategisk plassert i innlandet. Den befinner seg omtrent 73 km nordøst for provinshovedstaden Cádiz og 40 minutter (med bil) fra den historiske byen Ronda. Nærheten til Setenil de las Bodegas (15 minutter) gir enkel tilgang til en annen unik landsby i regionen. Denne plasseringen gir en følelse av autentisk andalusisk liv, vekk fra de mer turistifiserte kystområdene, men likevel innen rekkevidde av større byer og fasiliteter.
Ref: VL267021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, som alle ligger ved kysten og har priser fra €341 000 til €673 000, representerer denne garasjen i Olvera et vesentlig annet segment av eiendomsmarkedet. Sotogrande er kjent for sine eksklusive marinaer, golfbaner og luksuriøse boliger, og reflekterer en helt annen livsstil og prisklasse enn det innlandsbaserte objektet i Olvera. Prisen på €110 000 for garasjen i Olvera er betydelig lavere enn startprisene i Sotogrande, noe som understreker forskjellen i type eiendom, beliggenhet og tiltenkt bruk. Mens prosjektene i Sotogrande appellerer til kjøpere som søker kystnær luksus og et etablert ferie- eller bosted med alle fasiliteter rett utenfor døren, tilbyr garasjen i Olvera mer et funksjonelt rom med fleksibilitet for tilpasning, i en mer tradisjonell andalusisk landsbyomgivelse. Kjøpere som velger Olvera, søker sannsynligvis en mer autentisk opplevelse, lavere kostnader og muligheten til å forme eiendommen etter egne behov, snarere enn et ferdig konsept.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
