Prezentowany obiekt w Olvera, prowincji Kadyks, to niet standardowa nieruchomość o powierzchni 36 m², pierwotnie przeznaczona do funkcji garażowej. Zbudowany w 1970 roku, oferuje znaczący potencjał adaptacyjny, co czyni go interesującym wyborem dla osób poszukujących niestandardowych rozwiązań. Lokalizacja w miejskim otoczeniu zapewnia dostęp do niezbędnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Olvera, w strefie miejskiej, co oznacza, że podstawowe usługi są dostępne pieszo. Jednocześnie położenie w głębi lądu, z dala od wybrzeża, wpływa na charakter otoczenia i dostępność specyficznych atrakcji nadmorskich.
Nieruchomość ta, ze względu na swoją pierwotną funkcję i przestronne wejście, może być przekształcona w magazyn, warsztat lub przestrzeń dla działalności gospodarczej. Możliwość adaptacji na cele mieszkalne z uwzględnieniem istniejącej zabudowy piętrowej otwiera drogę do realizacji zindywidualizowanych potrzeb.
Obiekt został ukończony w 1970 roku i jest przedmiotem sprzedaży w obecnym stanie technicznym. Brak informacji o planowanych pracach budowlanych lub modernizacyjnych, co oznacza, że wszelkie adaptacje leżą po stronie potencjalnego nabywcy.
Nieruchomość nie oferuje obecnie funkcji mieszkalnych w standardowym rozumieniu, takich jak gotowe sypialnie czy łazienki w głównej przestrzeni garażowej. Nie jest to typowa oferta deweloperska z pełnym zakresem udogodnień dla nowych mieszkańców.
Ta nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące przestrzeni do własnej aranżacji, niezależnie od tego, czy celem jest stworzenie warsztatu, magazynu, czy nietypowego lokum mieszkalnego. Ze względu na dużą bramę wjazdową, może być odpowiednia dla posiadaczy vanów, kamperów lub firm potrzebujących miejsca do przechowywania pojazdów. Potencjał adaptacyjny, obejmujący możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń na piętrze, sprawia, że może być to rozwiązanie dla artystów, rzemieślników lub osób prowadzących działalność gospodarczą wymagającą zaplecza. Osoby ceniące niezależność i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb znajdą tu pole do popisu. Lokalizacja w mieście Olvera, z dostępem do podstawowych usług, sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest praktyczne, a jednocześnie pozwala na zachowanie pewnego dystansu od zgiełku większych metropolii.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jej obecny stan techniczny odzwierciedla standardy budowlane tamtego okresu. Materiały wykończeniowe, takie jak płytki na podłodze i ściany w łazience, widoczne na zdjęciach, sugerują funkcjonalność i łatwość w utrzymaniu czystości. Brak szczegółowych danych na temat użytych materiałów konstrukcyjnych, izolacji termicznej czy akustycznej. Wszelkie prace remontowe i modernizacyjne, w tym instalacje elektryczne i hydrauliczne, mogą wymagać dostosowania do aktualnych norm i preferencji użytkownika. Zdjęcia przedstawiają przestrzeń z dużą bramą garażową, co podkreśla jej pierwotne przeznaczenie. Dodatkowe pomieszczenia na piętrze wymagają oceny pod kątem ich obecnego stanu i możliwości adaptacji.
Cena wywoławcza tej unikalnej nieruchomości wynosi 110 000 euro. Jest to oferta garażu o powierzchni 36 m², który, według dostępnych informacji, posiada również przestrzeń na piętrze z potencjalnymi dwoma sypialniami, salonem, kuchnią i łazienką. Taka konfiguracja sugeruje możliwość adaptacji na cele mieszkalne lub komercyjne. Brak szczegółowych informacji o podziale cenowym poszczególnych stref nieruchomości uniemożliwia precyzyjne określenie kosztów poszczególnych elementów. Należy uwzględnić potencjalne koszty związane z adaptacją i modernizacją, które nie są wliczone w cenę zakupu.
To miejsce stanowi bazę o dużej elastyczności, usytuowaną w Olvera, mieście o historycznym charakterze, położonym w prowincji Kadyks. Otoczenie charakteryzuje się miejskim układem z łatwym dostępem do lokalnych sklepów i usług, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Możliwość przekształcenia tej przestrzeni otwiera drogę do stworzenia indywidualnego miejsca do pracy, przechowywania lub nawet nietypowego lokum. Bliskość supermarketu (84 m) i apteki (70 m) potwierdza funkcjonalność lokalizacji pod kątem codziennych potrzeb. Odległość do lotniska w Maladze (73 km) może być istotnym czynnikiem dla podróżujących, natomiast obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (478 m) wpisuje się w nowoczesne potrzeby mobilności.
Olvera, położona w prowincji Kadyks, oferuje charakter miejskiego życia z dostępem do podstawowych udogodnień, które znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość supermarketu (84 m) i apteki (70 m) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do niezbędnych artykułów. Odległość do szpitala (25 km) wymaga jednak zaplanowania podróży w przypadku nagłych sytuacji medycznych. Infrastruktura drogowa umożliwia dotarcie do większych miast, choć podróż do Kadyks, Malagi czy Sewilli zajmuje około godziny i 20 minut. Obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 478 m wskazuje na rozwijającą się infrastrukturę dla alternatywnych środków transportu.
Mapa prezentuje lokalizację Olvery w prowincji Kadyks, w południowej Hiszpanii. Obiekt znajduje się w strefie miejskiej, co potwierdza bliskość sklepów i usług. Odległości od wybrzeża oraz głównych miast, takich jak Kadyks i Malaga, są widoczne, co pozwala ocenić dostępność i charakter otoczenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Olvera, położona w prowincji Kadyks, znajduje się w głębi lądu, w odległości około 73 km od lotniska w Maladze i około 1 godziny 20 minut jazdy od Kadyks, Sewilli i Malagi. Jest to obszar o charakterze miejskim, oferujący dostęp do lokalnych udogodnień. Bliskość Ronda (40 minut jazdy) i Setenil de las Bodegas (15 minut jazdy) pozwala na szybkie dotarcie do interesujących miejscowości w regionie, co stanowi atut dla osób ceniących eksplorację okolicy.
Dostęp do plaż, takich jak Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, znajduje się w odległości około 50 km, co czyni je celem podróży samochodem. Podobnie, plaże nadmorskie, jak Playa del Saladillo, oddalone są o 56 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 73 km, co oznacza podróż trwającą nieco ponad godzinę. W promieniu 51 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym La Zagaleta Country Club i Arcos Gardens Golf Club. Najbliższy supermarket jest oddalony o 84 metry, a apteka o 70 metrów, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 25 km.
Olvera znajduje się w głębi lądu, z dala od wybrzeża, co wpływa na jej mikroklimat. Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wysokość nad poziomem morza oraz ukształtowanie terenu mogą wpływać na lokalne temperatury i opady. Brak bezpośredniego dostępu do morza oznacza, że dostęp do plaż wiąże się z koniecznością podróży. Położenie w głębi lądu może oferować inne formy kontaktu z naturą, np. poprzez okoliczne tereny zielone i krajobrazy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa fluvial embalse de la Arcos de la Frontera (50 km) oraz Playa del Saladillo (56 km), co wymaga podróży samochodem. Dla miłośników golfa, w promieniu około 50 km znajdują się pola golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club i Arcos Gardens Golf Club. W bliskiej odległości dostępne są podstawowe udogodnienia miejskie, a także stacja ładowania pojazdów elektrycznych, co może ułatwić korzystanie z lokalnych atrakcji.
Źródło: OpenStreetMap
Olvera, położona w prowincji Kadyks, znajduje się w głębi lądu, w odległości około 73 km od lotniska w Maladze i około 1 godziny 20 minut jazdy od Kadyks, Sewilli i Malagi. Jest to obszar o charakterze miejskim, oferujący dostęp do lokalnych udogodnień. Bliskość Ronda (40 minut jazdy) i Setenil de las Bodegas (15 minut jazdy) pozwala na szybkie dotarcie do interesujących miejscowości w regionie, co stanowi atut dla osób ceniących eksplorację okolicy.
Ref: VL267021
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Costa del Sol, takich jak Altara Alcaidesa, Atria czy Adel San Roque w Sotogrande, gdzie ceny zaczynają się od 341 000 euro za mieszkania, prezentowana nieruchomość w Olverze wyróżnia się znacząco niższą ceną wywoławczą wynoszącą 110 000 euro. Kluczowa różnica polega na typie nieruchomości, w Sotogrande oferowane są luksusowe apartamenty i domy, podczas gdy w Olverze mamy do czynienia z garażem o potencjale adaptacyjnym. Lokalizacja jest również odmienna; Sotogrande to znane, ekskluzywne osiedle nadmorskie z bogatą infrastrukturą golfową i rekreacyjną, podczas gdy Olvera to miasteczko położone w głębi lądu, oferujące bardziej lokalny i spokojny charakter życia. Dostępność udogodnień i odległość od plaż i lotnisk również znacząco się różni. Podczas gdy projekty w Sotogrande koncentrują się na wysokim standardzie wykończenia i bezpośrednim dostępie do nadmorskich atrakcji, oferta w Olverze skupia się na przestrzeni i możliwościach jej przekształcenia, co jest bardziej odpowiednie dla specyficznych potrzeb inwestycyjnych lub kreatywnych, a nie dla osób szukających typowego domu wakacyjnego przy plaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
