Olvera, Cádiz bölgesinde bulunan bu garaj, 36 m²'lik geniş bir kullanım alanına sahiptir. 1970 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır olan bu mülk, iç mekan düzenlemesiyle dikkat çekmektedir. Yüksek giriş kapısı, büyük araçlar için uygunluk sağlarken, ek olarak bulunan çatı katı iki yatak odası, oturma odası, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Bu yapı, depo alanı veya ticari işletme kullanımı için elverişli olmasının yanı sıra, yaşam alanına dönüştürme potansiyeli de sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Olvera şehir merkezine yakın bir konumda yer alan bu garaj, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar. Kırsal bir bölgede bulunmasına rağmen, yerleşim yeri içinde olması günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Bu durum, şehir yaşamının sunduğu imkanlara yakın olmayı tercih edenler için bir avantajdır.
Bu garaj, standart bir konut ihtiyacının ötesinde, depolama alanı, atölye veya kişisel kullanım için esnek bir alan arayanlar için uygundur. Potansiyel dönüştürme imkanları, yaşam alanını kişisel tercihlere göre şekillendirme olanağı sunar. Araç park yeri veya ek depolama ihtiyacı olanlar için fonksiyonel bir çözüm sunar.
Mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup mevcut durumu kullanıma hazırdır. Yapısal olarak yenileme veya modernizasyon çalışmaları, potansiyel alıcının tercihine göre gerçekleştirilebilir. Bu, yeni bir inşaat projesinin getireceği planlama ve inşaat süreçleri yerine, mevcut bir yapıyı dilediğiniz gibi uyarlama imkanı sunar.
Bu garaj, müstakil bir konut veya apartman dairesi gibi standart yaşam alanlarının sunduğu tüm olanakları doğrudan sağlamaz. Özellikle, yerleşik bir mutfak, tam teşekküllü banyo gibi temel ev donanımları dönüştürme çalışmalarıyla eklenebilir. Bölge genelinde ulaşım için özel aracın gerekliliği, toplu taşıma ağının sınırlı olmasından kaynaklanabilir.
Bu mülk, özellikle depolama alanı ihtiyacı olan küçük işletme sahipleri, zanaatkarlar veya koleksiyonerler için uygun bir seçenektir. Araç park yeri konusunda sıkıntı yaşayanlar veya büyük bir motosiklet, tekne gibi özel araçlarını güvenli bir yerde saklamak isteyenler için de pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, bütçe dahilinde kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler, bu garajı bir konuta dönüştürme potansiyeli sayesinde değerlendirebilir. Gayrimenkul geliştirme veya yatırım amaçlı düşünenler için de bu mülk, yeniden değerlendirme fırsatı sunabilir. Yerleşim yeri içinde olması, ticari faaliyetlerin veya yaşam alanının yerel halk tarafından benimsenmesi açısından da bir avantajdır.
Mülk, 1970 yılına ait bir yapı olup, mevcut durumu kullanım için hazır olsa da, iç mekanında modernizasyon veya kişiselleştirme çalışmaları gerekebilir. Fotoğraf analizi, fayans zeminler ve ahşap kapılar gibi unsurları işaret etmektedir. Çatı katında belirtilen yatak odaları, oturma alanı, mutfak ve banyo bölümlerinin tamamlanma durumu ve kullanılan malzemeler, detaylı bir inceleme gerektirebilir. Yüksek giriş kapısı, işlevselliği ön planda tutan bir özelliktir. Potansiyel alıcıların, dönüştürme veya iyileştirme projeleri için malzeme seçimi ve işçilik kalitesi konusunda kendi standartlarını belirlemesi gerekecektir.
Bu garaj, €110.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Belirtilen metrekare ve mevcut durumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma mülkün potansiyel dönüştürme ve kullanım alanlarına göre değerlendirilmelidir. Mevcut yapısal durum ve konumu, bu fiyatın pazarlık payını veya ek yatırım gereksinimlerini içerebileceğini düşündürmektedir. Mülkün ne zaman hazır olduğu bilgisi, 1970'te tamamlanmış olmasıyla belirtilmiştir, bu da ek tadilat veya geliştirme ihtiyacını ortaya koyabilir. Bu fiyat, bölgedeki diğer ticari veya dönüştürülebilir gayrimenkul seçenekleri ile karşılaştırılarak değerlendirilmelidir.
Olvera'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu garaj, hem işlevsel depolama alanı hem de dönüştürülebilir bir yaşam alanı sunmaktadır. 36 m²'lik ana kullanım alanı ve ek çatı katı, kişisel ihtiyaçlara göre esnek bir kullanım vadediyor. Yüksek giriş kapısı, ticari amaçlı kullanımlar veya büyük araçlar için pratiklik sağlıyor. Çatı katındaki iki yatak odası, oturma alanı, mutfak ve banyo bölümleri, bu alanı bir depodan daha fazlası haline getiriyor. Bölge, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sunarken, büyük şehirlere olan uzaklığı sakin bir yaşam tarzı arayanlar için cazip olabilir. Bu mülk, hem bir işletme için depolama çözümü arayanlara hem de kendi yaşam alanını yaratmak isteyenlere hitap ediyor.
Olvera, tarihi dokusu ve sakin yaşamıyla bilinen bir kasabadır. Bu garajın bulunduğu kentsel konum, temel ihtiyaçlara, süpermarkete (84 metre) ve eczaneye (70 metre) kolay erişim sağlar. Yerleşim yeri içinde olması, yerel halkla etkileşim kurma ve kasaba hayatına dahil olma imkanı sunar. Çevredeki dağlık arazi, doğa yürüyüşleri ve bisiklet gibi aktiviteler için fırsatlar yaratabilir. Büyük şehirlere olan mesafesi (Cádiz 1 saat 20 dakika, Málaga 1 saat 20 dakika, Sevilla 1 saat 20 dakika) günlük ulaşım için zaman gerektirse de, hafta sonu kaçamakları veya kültürel geziler için olanak tanır.
Bu harita, Olvera'nın İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinde, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde stratejik konumunu göstermektedir. Çevresindeki kasabalar ve büyük şehirlere olan mesafeleri, bölgenin ulaşım ağındaki yerini ve potansiyel seyahat rotalarını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Olvera, Sierra de Cádiz doğal parkının yakınında, Cádiz eyaletinin doğusunda yer almaktadır. Konumu, Ronda (40 km) ve Setenil de las Bodegas (15 km) gibi turistik kasabalara yakındır. Daha büyük şehirler olan Jerez de la Frontera (yaklaşık 50 km), Arcos de la Frontera (yaklaşık 50 km), Sevilla (yaklaşık 100 km) ve Cádiz (yaklaşık 110 km) şehirlerine ulaşım mümkündür. Bu konum, hem kırsal yaşamın huzurunu sunarken hem de önemli kültürel ve tarihi merkezlere erişim imkanı sağlar.
Bu garajın bulunduğu Olvera, ana ulaşım ağlarına doğrudan bağlantısı olmayan, ancak çevresindeki kasaba ve şehirlerle iyi bir konuma sahip bir yerdedir. En yakın büyük havaalanı olan Málaga'ya 73 km mesafededir, bu da yaklaşık 1 saatlik bir yolculuk anlamına gelir. Sahillere ulaşım, Playa de la Barrosa veya Playa de Bolonia gibi popüler destinasyonlara yaklaşık 50-56 km mesafede olmasıyla mümkündür, ancak bu mesafeler karayoluyla daha uzun sürebilir. Golf tutkunları için Arcos Gardens Golf Club ve La Zagaleta gibi sahalar yaklaşık 49 km uzaklıktadır. EV şarj istasyonu 478 metre, süpermarket 84 metre ve eczane 70 metre mesafede bulunması, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir erişim sağlar.
Olvera, Endülüs'ün iç kesimlerinde yer aldığı için tipik Akdeniz ikliminin karasal etkilerini gösterir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin ve yağışlı geçer. Yıl boyunca ortalama 3000'in üzerinde güneş saati ile bölge, güneşli gün sayısı açısından zengindir. Rakım ve çevresindeki dağlık arazi, kıyı bölgelerine göre daha belirgin sıcaklık farkları yaratabilir. Bölgenin coğrafi yapısı, doğa sporları ve açık hava etkinlikleri için uygun bir zemin sunar. Rakım nedeniyle yaz aylarında gece sıcaklıkları daha düşüktür, bu da konforlu bir uyku ortamı sağlayabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Olvera'nın iç kesimde yer alması, doğrudan sahil erişimini kısıtlamaktadır. En yakın su rekreasyon alanları, Arcos de la Frontera baraj gölü gibi tatlı su kaynaklarıdır ve yaklaşık 50 km mesafededir. Popüler Atlantik sahilleri ise 50-60 km mesafededir, bu da günübirlik geziler için planlama gerektirir. Golf sahalarına olan yakınlık (yaklaşık 49 km), spor odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için önemli bir cazibe unsurudur. Bölgedeki diğer rekreasyonel aktiviteler arasında yürüyüş parkurları, tarihi yerleri keşfetme ve yerel festivallere katılma imkanları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Olvera, Sierra de Cádiz doğal parkının yakınında, Cádiz eyaletinin doğusunda yer almaktadır. Konumu, Ronda (40 km) ve Setenil de las Bodegas (15 km) gibi turistik kasabalara yakındır. Daha büyük şehirler olan Jerez de la Frontera (yaklaşık 50 km), Arcos de la Frontera (yaklaşık 50 km), Sevilla (yaklaşık 100 km) ve Cádiz (yaklaşık 110 km) şehirlerine ulaşım mümkündür. Bu konum, hem kırsal yaşamın huzurunu sunarken hem de önemli kültürel ve tarihi merkezlere erişim imkanı sağlar.
Ref: VL267021
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olvera'daki bu garaj, Costa del Sol'un popüler tatil beldelerindeki (örneğin Sotogrande'deki Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque projeleri) lüks konut veya ticari mülklere kıyasla farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Sotogrande gibi bölgelerdeki projeler genellikle deniz kenarı konumu, modern mimari ve yüksek başlangıç fiyatlarıyla dikkat çekerken (örneğin €341.000'dan başlayan fiyatlarla), Olvera'daki bu mülk daha çok işlevsellik, dönüştürme potansiyeli ve daha ulaşılabilir bir fiyat noktası (€110.000) ile öne çıkmaktadır. Kıyı şeridinden uzakta, iç kesimde yer alması, bu mülkü deniz manzarası veya plajlara yakınlık bekleyen alıcılardan ziyade, sakin bir kasaba hayatı ve pratik depolama/çalışma alanı arayanlar için daha cazip kılmaktadır. Bölgedeki diğer garaj veya depolama alanlarıyla karşılaştırıldığında, çatı katındaki yaşam alanı potansiyeli bu mülkü ayıran önemli bir özelliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
