Deze garage in Olvera, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een veelzijdige ruimte van 36 m² met een indicatieve bouwdatum van 1970. Het pand is gereed voor gebruik en positioneert zich als een praktische oplossing voor opslag of als potentieel voor transformatie naar een woonruimte. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van stedelijke functies. Dit project is een solide optie voor wie op zoek is naar een functionele ruimte in een authentiek Andalusisch dorp.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Olvera, biedt deze garage directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van het dorp. De ligging in een bebouwde omgeving zorgt voor nabijheid van dagelijkse benodigdheden. Hoewel het strand op significante afstand ligt, is de directe omgeving functioneel en goed bereikbaar te voet, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks gebruik.
Deze ruimte is primair ontworpen als garage, met een hoge toegangsdeur geschikt voor grotere voertuigen. De aanwezige loft met slaapvertrekken, keuken en badkamer opent de mogelijkheid voor conversie naar een compacte woonunit of atelier. Dit maakt het een flexibele optie voor opslag, een werkplaats of een bescheiden leefruimte, afhankelijk van de specifieke gebruiksbehoeften.
De garage is gerealiseerd in 1970 en wordt als voltooid beschouwd. Er is geen sprake van nieuwbouw of ontwikkelingsfase; de ruimte is direct beschikbaar voor de beoogde doeleinden. De structurele elementen en afwerkingen weerspiegelen de bouwstijl van die periode, wat een karakteristieke uitstraling geeft aan het pand.
Dit pand betreft een garage zonder directe toegang tot een tuin of buitenruimte. Het is primair functioneel voor voertuigopslag of als werkplaats. De nabijheid van stranden en grotere recreatieve gebieden vereist gemotoriseerd vervoer, aangezien deze faciliteiten zich op aanzienlijke afstand bevinden.
Deze garage in Olvera is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en veelzijdige ruimte in een authentiek Spaans dorp. Personen die een eigen werkplaats of opslagruimte nodig hebben voor bijvoorbeeld een oldtimer, gereedschap, of hobby-uitrusting, zullen de functionaliteit van de garage waarderen. De mogelijkheid tot ombouw naar een bescheiden woonruimte spreekt aan bij investeerders die een project zoeken met potentie voor verhuur, of voor individuen die een eenvoudig pied-à-terre wensen in een rustige omgeving. De ligging op loopafstand van voorzieningen maakt het ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van bereikbaarheid en dorpsleven, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen. Wie echter dagelijks de kust wil bezoeken of frequente internationale reizen maakt, dient rekening te houden met de landinwaartse ligging.
De garage dateert uit 1970 en de afwerkingen weerspiegelen deze bouwperiode. De vloeren zijn betegeld, wat praktisch is voor een ruimte die bedoeld is voor opslag of gebruik met voertuigen. De aanwezigheid van een loft met een eenvoudige keuken en badkamer suggereert dat deze ruimte mogelijk eerder deels bewoond of ingericht was als werkruimte met basisfaciliteiten. De hoge toegangsdeur is functioneel voor het stallen van voertuigen. Verdere afwerkingen, zoals wandafwerkingen en installaties, zijn waarschijnlijk van de oorspronkelijke bouwkwaliteit of latere, functionele aanpassingen. Voor potentiële ombouw naar een modernere woonruimte zullen investeringen in renovatie en modernisering van de afwerkingen noodzakelijk zijn.
De vraagprijs voor deze garage in Olvera bedraagt €110.000. Gezien het type object, een garage met een potentieel voor conversie, positioneert deze prijs zich binnen een specifiek marktsegment. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is in 1970. Er is geen variatie in prijs op basis van type of afmeting, daar het een enkelvoudige unit betreft. De genoemde prijs reflecteert de locatie, de beschikbare ruimte van 36 m² en de potentiële functionaliteit voor opslag of ombouw.
Olvera is een karakteristiek wit dorp in het binnenland van Andalusië, gelegen op een heuveltop met een historisch kasteel. De garage bevindt zich binnen de stedelijke kern, wat betekent dat winkels, lokale markten en diensten zoals apotheken op loopafstand te vinden zijn. De sfeer is die van een traditioneel Spaans dorp, waar het dagelijks leven zich afspeelt rond dorpspleinen en lokale cafés. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (84 m) en apotheek (70 m) verhoogt het dagelijkse comfort. Hoewel de locatie landinwaarts is, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen en het ervaren van het authentieke Andalusische platteland. De afstand tot de kust (circa 50 km) en de luchthaven van Málaga (73 km) impliceert dat weekendtrips naar de kust of internationale reizen enige planning vereisen, waarbij een auto als handig, maar niet altijd noodzakelijk, wordt beschouwd voor lokale verplaatsingen.
Olvera, gelegen in de Sierra de Cádiz, biedt een rustig dorpsleven met een sterke gemeenschapszin. De garage is gesitueerd binnen de bebouwde kom, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (84 m) en een apotheek (70 m) op loopafstand zijn. Dit bevordert een hoge mate van zelfredzaamheid voor de dagelijkse boodschappen en zorg. De omgeving is heuvelachtig, kenmerkend voor de regio, met landelijke uitzichten over olijfgaarden en wijngaarden. De afstand tot de grotere stad Jerez de la Frontera (circa 50 km) of de kustplaatsen aan de Costa de la Luz (circa 50 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes, maar vereist wel een auto. Het lokale klimaat is mediterraan, met hete zomers en milde winters, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Deze garage is gelegen in Olvera, een charmant wit dorp in de provincie Cádiz, Andalusië. De kaart toont de stedelijke context binnen het dorp, met de nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging benadrukt de landelijke sfeer, terwijl de toegangswegen naar grotere steden en de kustlijn zichtbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Olvera bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, landinwaarts in Andalusië. Het dorp is onderdeel van de 'Witte Dorpen' route (Ruta de los Pueblos Blancos) en staat bekend om zijn historische centrum en landschap. Het is strategisch gelegen ten opzichte van steden als Ronda (40 minuten rijden) en op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden van de grotere steden Sevilla en Málaga. De Costa del Sol en de stranden van de Costa de la Luz bevinden zich op enige afstand, wat Olvera positioneert als een bestemming voor wie rust zoekt en de authenticiteit van het Andalusische binnenland wil ervaren, met de kust als een optie voor dagtochten.
De bereikbaarheid van deze garage in Olvera is primair gericht op de lokale gemeenschap. De supermarkt en apotheek liggen op loopafstand, wat een hoog niveau van stedelijke voorzieningen op dorpsniveau garandeert. Grotere steden zoals Ronda zijn bereikbaar binnen ongeveer 40 minuten rijden, terwijl Cádiz en Málaga ongeveer een uur en 20 minuten per auto verwijderd zijn. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals La Zagaleta Country Club, bevinden zich op circa 49 km afstand. Het strand Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera is 50 km hemelsbreed gelegen. Openbaar vervoer is beperkt, wat een auto aanbeveelt voor het bereiken van verder gelegen bestemmingen en recreatiegebieden. De luchthaven van Málaga ligt op 73 km afstand, wat relatief ver is voor frequente reizigers.
Olvera geniet van een mediterraan klimaat met continentale invloeden, wat resulteert in warme, droge zomers en milde, natte winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C. De zon schijnt hier gedurende ongeveer 300 dagen per jaar, wat de regio aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten. De ligging in de Sierra de Cádiz op een hoogte van ongeveer 650 meter boven zeeniveau zorgt voor iets koelere zomers dan aan de kust. De nabijheid van natuurparken zoals Sierra de Grazalema biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurobservatie, met een rijke flora en fauna. Het dichtstbijzijnde water is het stuwmeer Embalse de Arcos de la Frontera, op circa 50 km afstand, dat recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Olvera zijn voornamelijk gericht op het platteland en culturele activiteiten. Voor strandliefhebbers is de kust van de Costa de la Luz, met stranden zoals Playa del Saladillo, op ongeveer 56 km hemelsbreed gelegen. De Embalse de Arcos de la Frontera, een binnenmeer, ligt op 50 km afstand en biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water. Golfliefhebbers vinden verschillende banen op circa 49-51 km afstand, zoals La Zagaleta Country Club en Arcos Gardens Golf Club. Deze afstanden impliceren dat de meeste recreatieve activiteiten een vorm van gemotoriseerd vervoer vereisen.
Bron: OpenStreetMap
Olvera bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, landinwaarts in Andalusië. Het dorp is onderdeel van de 'Witte Dorpen' route (Ruta de los Pueblos Blancos) en staat bekend om zijn historische centrum en landschap. Het is strategisch gelegen ten opzichte van steden als Ronda (40 minuten rijden) en op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden van de grotere steden Sevilla en Málaga. De Costa del Sol en de stranden van de Costa de la Luz bevinden zich op enige afstand, wat Olvera positioneert als een bestemming voor wie rust zoekt en de authenticiteit van het Andalusische binnenland wil ervaren, met de kust als een optie voor dagtochten.
Ref: VL267021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten in Sotogrande (Altara Alcaidesa vanaf €341,000, Atria vanaf €423,000, Adel San Roque vanaf €673,000), die zich kenmerken door hun exclusieve kustlocaties, golfbanen en luxe voorzieningen, biedt deze garage in Olvera een fundamenteel ander segment van de markt. De prijs van €110.000 voor 36 m² is aanzienlijk lager, wat de landinwaartse ligging en het type object weerspiegelt. Terwijl Sotogrande zich richt op een kopersgroep die luxe, strandtoegang en een gevestigd resort-gevoel zoekt, spreekt Olvera een ander publiek aan: zij die authenticiteit, dorpsleven en een meer landelijke omgeving waarderen, of een praktische opslag- of werkruimte zoeken met potentie tot ontwikkeling. De afstanden tot de kust en luchthaven zijn aanzienlijk groter dan vanuit Sotogrande, wat de keuze tussen deze locaties bepaalt op basis van levensstijlvoorkeuren en prioriteiten. De beschikbare ruimte in Olvera dient meer als een functionele unit dan als een traditionele residentiële woning, wat de prijsstelling verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
