Dit project betreft een garage met een woonoppervlak van 36 m² in Olvera, provincie Cádiz. De bouw is voltooid in 1970, met de prijsstelling vanaf €110.000. Dit object is gelegen in een stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand en biedt potentieel voor diverse toepassingen, waaronder opslag of omvorming naar een woonruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De garage bevindt zich in Olvera, een gemeente landinwaarts in de provincie Cádiz. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met nabijgelegen voorzieningen. De ligging biedt een lokale connectie met de Andalusische cultuur en dagelijkse voorzieningen, terwijl grotere stedelijke centra en de kust op enige afstand liggen.
Dit object, primair een garage van 36 m², biedt met een grote toegangspoort ruimte voor voertuigen zoals bestelwagens of campers. De aanwezigheid van een verdieping met twee kamers, een leefruimte, keuken en badkamer suggereert een mogelijkheid tot transformatie naar een compacte woonunit. Het is functioneel voor opslagdoeleinden of als basis voor een kleinschalig bedrijf.
De garage is gereed en heeft een bouwjaar van 1970. Er is geen sprake van nieuwe bouw. De huidige staat van het pand is voltooid, wat betekent dat er geen toekomstige bouwfases of opleveringsdata relevant zijn voor de initiële aankoop. De structuur is bestaand en direct beschikbaar voor gebruik of aanpassing.
Dit object is initieel ontworpen als garage en biedt geen direct bestaande woonfaciliteiten op de begane grond. De woonoppervlakte is beperkt tot 36 m² exclusief de verdieping. Het is geen vrijstaande woning en de gemeenschappelijke voorzieningen of specifieke projectfaciliteiten van een residentieel complex zijn niet aanwezig. De nabijheid van grote luchthavens en populaire kustresorts is beperkt.
Dit object kan passen voor wie op zoek is naar een functionele en aanpasbare ruimte, los van de traditionele woonwensen. Denk aan ondernemers die een centrale opslagplaats of werkruimte nodig hebben in de regio, op loopafstand van lokale markten en diensten. Ook voor particulieren die een veilige, ruime stalling zoeken voor voertuigen zoals campers, oldtimers of boten, biedt dit object met zijn grote toegangspoort uitkomst. De mogelijkheid om de bovenverdieping om te bouwen tot een compacte studio of atelier, maakt het geschikt voor creatieve professionals of als tijdelijke verblijfsruimte. De nabijheid van voorzieningen in Olvera, zoals een supermarkt en apotheek, maakt dagelijkse bezoeken praktisch. De locatie, weliswaar landinwaarts, kan aantrekkelijk zijn voor wie de authenticiteit van Andalusië zoekt, weg van de drukte van de kustresorts, maar toch met een redelijke bereikbaarheid tot grotere steden en natuurgebieden zoals de Embalse de Arcos de la Frontera.
De garage, gebouwd in 1970, toont kenmerken van die bouwperiode. De begane grond is een open ruimte, ontworpen voor functionele opslag of voertuighuisvesting, wat impliceert dat de afwerking gericht was op duurzaamheid en praktisch gebruik. Grote toegangspoorten en mogelijk betonnen vloeren zijn typisch voor dit soort faciliteiten. De bovenverdieping, die momenteel is ingericht met een leefruimte, twee slaapkamers, keuken en badkamer, zal waarschijnlijk een meer afgewerkte, doch eenvoudige, standaard hebben. Denk aan betegelde vloeren en basis sanitair, zoals de beschrijvingen van de foto's suggereren (witte tegels, houten deuren). De algemene indruk is die van een solide, maar onopgesmukte constructie, die ruimte biedt voor personalisatie en modernisering naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De energie-efficiëntie is waarschijnlijk niet optimaal, gezien de bouwdatum en het type object.
De garage wordt aangeboden vanaf €110.000. Dit betreft een object met een woonoppervlak van 36 m², exclusief de verdieping die een extra indelingspotentieel biedt. Gezien het type object (garage) en de locatie landinwaarts, is de prijsstelling te beschouwen als een investering in functionele ruimte met aanpassingsmogelijkheden. De bouw is voltooid, wat impliceert dat het object direct beschikbaar is. De prijs wordt beïnvloed door de locatie in Olvera, de staat van het gebouw (1970) en de specifieke functionaliteit als garage met bijkomende ruimtes. Vergeleken met residentieel vastgoed in de regio, positioneert deze prijs zich in het lagere segment, gericht op specifieke gebruikswensen.
De garage in Olvera is gelegen in een stedelijke kern, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (84 m) en apotheek (70 m) zich op loopafstand bevinden. De omgeving is georiënteerd op de lokale gemeenschap, met potentieel voor gebruik als opslagruimte, werkplaats of voor de stalling van voertuigen. De mogelijkheid tot het creëren van een woonruimte op de bovenverdieping, bestaande uit twee kamers, een woonkamer, keuken en badkamer, biedt flexibiliteit voor wie een compacte en aanpasbare ruimte zoekt. Het leven hier kenmerkt zich door de directe toegang tot lokale voorzieningen binnen een stedelijk Andalusisch dorp, met de rust van landinwaarts gelegen gebieden. Het gebied rondom Olvera kenmerkt zich door zijn landelijke ligging binnen de provincie Cádiz, omgeven door heuvelachtig landschap. Dit brengt een rustiger tempo met zich mee dan de drukkere kustgebieden. De bereikbaarheid met de auto is praktisch, hoewel niet alle verplaatsingen strikt noodzakelijk zijn dankzij de nabijheid van voorzieningen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 478 meter afstand is een indicatie van modernisering binnen de infrastructuur. Dit type object spreekt aan wie op zoek is naar functionaliteit met aanpassingsmogelijkheden in een authentieke Spaanse omgeving.
Olvera, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een stedelijk dorpsleven met voorzieningen op loopafstand. De garage bevindt zich in een omgeving waar het dagelijks leven draait om lokale interactie en de nabijheid van essentiële diensten. Een supermarkt is op 84 meter, een apotheek op 70 meter, wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt zonder ver te hoeven reizen. Voor grotere behoeften of medische noodgevallen ligt een ziekenhuis op 25 km afstand. Hoewel een auto handig is voor bredere verplaatsingen, is deze niet voor alle lokale activiteiten strikt noodzakelijk. De omgeving is landinwaarts, wat resulteert in een rustiger ritme dan aan de kust. Dit type locatie is geschikt voor wie de authentieke Andalusische levensstijl waardeert, met een focus op gemeenschap en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl grotere stedelijke centra en recreatieve mogelijkheden op rijafstand liggen.
Dit object is gelegen in Olvera, een gemeente in de provincie Cádiz, Andalusië. De locatie is landinwaarts, wat een authentiek Spaans dorpsleven biedt met de voorzieningen binnen handbereik. Grotere steden en de kustlijn bevinden zich op enige afstand, wat bijdraagt aan een rustiger leefklimaat.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Olvera ligt in het noordoosten van de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië. Het positioneert zich tussen de provinciale hoofdstad Cádiz (ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden) en de grotere kuststeden zoals Málaga en Sevilla, die eveneens binnen een vergelijkbare reistijd te bereiken zijn. De nabijheid van charmante dorpen zoals Setenil de las Bodegas (15 minuten) en de historische stad Ronda (40 minuten) verrijkt de lokale culturele ervaring. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de toegang tot stedelijke centra met een breder aanbod aan voorzieningen en culturele activiteiten. Het is een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met zowel natuurlijke schoonheid als historische bezienswaardigheden binnen bereik.
De garage in Olvera is landinwaarts gelegen, met een afstand van 73 km tot de luchthaven van Málaga of Gibraltar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, bevinden zich op ongeveer 50 km afstand. Populaire kuststranden zoals Playa del Saladillo liggen op circa 56 km. Voor golfliefhebbers bevinden golfbanen zich op ongeveer 49 km (Arcos Gardens Golf Club). Essentiële voorzieningen zijn lokaal: een supermarkt op 84 meter en een apotheek op 70 meter. Een ziekenhuis is bereikbaar binnen 25 km. De bereikbaarheid tot grotere stedelijke centra zoals Ronda (40 minuten rijden) en Setenil de las Bodegas (15 minuten rijden) is redelijk, wat de ligging balanceert tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Olvera bevindt zich in het binnenland van Andalusië, wat resulteert in een mediterraan klimaat met hete, droge zomers en milde winters. De exacte klimaatgegevens zoals zonuren en temperaturen zijn niet specifiek voor dit object, maar de regio kent over het algemeen veel zonuren per jaar. De nabijheid van het Embalse de Arcos de la Frontera, een stuwmeer, biedt waterrecreatiemogelijkheden op ongeveer 50 km afstand, wat de opties voor verkoeling vergroot tijdens warmere periodes. Het landinwaartse karakter brengt minder directe invloed van de zeebries met zich mee dan aan de kust. De hoogte en helling van het terrein in de omgeving van Olvera kunnen variëren, wat bijdraagt aan het landschap. De gemiddelde temperaturen in de zomer lopen op tot boven de 30°C, terwijl de wintermaanden zelden onder het vriespunt dalen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Olvera zelf niet aan de kust ligt, biedt de omgeving mogelijkheden voor recreatie. Het dichtstbijzijnde water recreatiegebied is de Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, op circa 50 km afstand, wat een alternatief biedt voor strandbezoek. Populaire zandstranden aan de Costa del Sol, zoals Playa del Saladillo, liggen op ongeveer 56 km. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Arcos Gardens Golf Club op 49 km afstand. Er is ook een driving range en een Duitse golfacademie op 51 km. De garage zelf biedt geen specifieke recreatieve faciliteiten, maar de locatie in de provincie Cádiz ontsluit diverse mogelijkheden voor zowel water- als landgebonden activiteiten binnen een redelijke reisafstand.
Bron: OpenStreetMap
Olvera ligt in het noordoosten van de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië. Het positioneert zich tussen de provinciale hoofdstad Cádiz (ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden) en de grotere kuststeden zoals Málaga en Sevilla, die eveneens binnen een vergelijkbare reistijd te bereiken zijn. De nabijheid van charmante dorpen zoals Setenil de las Bodegas (15 minuten) en de historische stad Ronda (40 minuten) verrijkt de lokale culturele ervaring. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de toegang tot stedelijke centra met een breder aanbod aan voorzieningen en culturele activiteiten. Het is een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met zowel natuurlijke schoonheid als historische bezienswaardigheden binnen bereik.
Ref: VL267021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque in het exclusievere Sotogrande, die starten vanaf €341.000 tot €673.000 en primair gericht zijn op luxe residentieel vastgoed aan de kust, positioneert deze garage in Olvera zich significant anders. De objecten in Sotogrande bieden doorgaans veel meer woonoppervlakte, moderne faciliteiten en liggen direct aan populaire toeristische en golfcentra. De prijsstelling van deze garage vanaf €110.000 is beduidend lager en reflecteert een ander type vastgoed: een functionele ruimte met aanpassingsmogelijkheden in een landinwaarts gelegen, authentiek Spaans dorp. Olvera biedt een rustiger, meer lokaal georiënteerd leven, weg van de drukte en de internationale allure van kustresorts zoals Sotogrande. De voorzieningen in Olvera zijn gericht op de lokale gemeenschap, met supermarkten en apotheken op loopafstand, terwijl Sotogrande zich richt op een luxueuzer publiek met exclusieve clubs en high-end winkels. De afstand tot de luchthaven en stranden is bij dit project aanzienlijk groter dan bij de kustgebonden projecten in Sotogrande. Dit object is derhalve niet direct vergelijkbaar qua doelgroep en beoogde levensstijl, maar biedt een meer niche-oplossing voor specifieke functionele behoeften of als instap in vastgoed met aanpassingspotentieel in een minder toeristisch gebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
