Ово је гаражни простор у Олвери, Кадиз, са површином од 36 м². Позициониран као флексибилно решење, овај простор нуди потенцијал за прилагођавање различитим потребама. Са укљученим лофтом који садржи две спаваће собе, дневни боравак, кухињу и купатило, предвиђен је као простор који се може трансформисати. Грађевински статус је завршен, са индикативним датумом изградње 1970. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Гаража се налази у Олвери, у оквиру урбане средине са лако доступним садржајима. Иако смештен у копненом подручју, пружа приступ градским погодностима. Близина продавница и апотека указује на погодност за свакодневне потребе, иако је потребан превоз за удаљеније дестинације.
Простор је предвиђен као флексибилно решење које може послужити као складиште, радни простор или потенцијално стамбено решење након адаптације. Висок улаз омогућава смештај већих возила, док лофт нуди могућност формирања стамбеног дела са основним садржајима.
Објекат је завршен, са индикативним датумом изградње 1970. године. Не ради се о новоградњи, већ о постојећем простору који је спреман за адаптацију или употребу према тренутним потребама. Нису наведене информације о надоградњи или реновирању.
Овај простор не нуди директну близину плажа или међународног аеродрома. Такође, није предвиђен као готово стамбено решење већ захтева адаптацију. Нису доступне информације о енергетској ефикасности или специфичним материјалима завршне обраде.
Овај простор може бити релевантан за појединце или предузећа која траже флексибилно решење за складиштење или радни простор са лаким приступом градским садржајима. Висок улаз је погодан за власнике комбија, малих камиона или рекреативних возила којима је потребно сигурно паркирање. Такође, потенцијал за конверзију лофта у стамбени простор чини га интересантним за оне који желе да створе прилагођени животни или радни простор у унутрашњости Андалузије. За оне који планирају да развију мали бизнис или им је потребан додатни простор за хобије, ова гаража нуди солидну основу. Његова положај у близини основних услуга попут апотека и продавница додатно повећава његову практичност за свакодневну употребу.
Тренутно доступне информације о квалитету завршне обраде указују на постојећу гаражу са додатним лофт простором. Фотографски материјал сугерише завршну обраду у гаражном делу која одговара његовој намени, укључујући под од плочица и зидове који могу бити фарбани или остављени у сировом стању. Лофт део, према опису, садржи две спаваће собе, дневни боравак, кухињу и купатило, што имплицира стандардну стамбену завршну обраду, вероватно са зидовима од плочица у кухињи и купатилу, и подовима који одговарају стамбеној намени. Детаљи попут висине улаза указују на функционалност. С обзиром на годину изградње (1970), очекује се да су материјали и технологије у складу са стандардима тог времена. Прецизније информације о материјалима, изолацији или енергетској ефикасности нису наведене.
Цена овог гаражног простора у Олвери износи 110.000 €. Тренутно је доступан и спреман за употребу или адаптацију. Укупна површина износи 36 м², док додатни лофт садржи две спаваће собе, дневни боравак, кухињу и купатило. Цена одражава потенцијал за конверзију и локацију у урбаном подручју. Упоређујући са сличним комплексним понудама у истакнутим приморским областима попут Сотогранде, ова опција представља знатно приступачнији улазни праг, иако је локација у унутрашњости.
Олвера је град у провинцији Кадиз, смештен у унутрашњости Андалузије. Ова гаража, са својих 36 м² и додатним лофт простором, нуди јединствену прилику за прилагођавање. Висок улаз чини је погодном за чување различитих типова возила, укључујући комбије и рекреативна возила. Постојећи лофт, који садржи две спаваће собе, дневни боравак, кухињу и купатило, отвара могућности за конверзију у функционални стамбени простор. Близина локалних садржаја попут продавница и апотека, удаљених на стотине метара, омогућава лак приступ свакодневним потребама. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, локална инфраструктура подржава лакшу мобилност у оквиру града.
Живот у Олвери нуди искуство типичног андалузијског града. Ова гаража је смештена у урбаном окружењу где су основни садржаји попут супермаркета (84 м) и апотека (70 м) на пешачкој удаљености. Ово олакшава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Међутим, за приступ већим градовима попут Кадиза (73 км ваздушном линијом) или Малаге (73 км ваздушном линијом), као и аеродрому, аутомобил је неопходан. У близини се налазе и здравствене установе (25 км), што пружа додатну сигурност. Иако је Олвера унутрашњост, опстанак локалних установа попут EV пуњача (478 м) сугерише постепено увођење савремених погодности.
Приложена мапа приказује локацију Олвере унутар провинције Кадиз, Андалузија. Истиче се његова позиција у унутрашњости, са означеним удаљеностима до оближњих градова, плажа и аеродрома. Ово омогућава боље разумевање географског положаја и доступности садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Олвера је стратешки смештена у провинцији Кадиз, у региону Андалузије. Налази се на око 73 километра од обале и прометних градова попут Малаге и Кадиза. Близина градова попут Ронде (40 минута вожње) и Сетенил де лас Бодегас (15 минута вожње) пружа лак приступ локалним културним и туристичким атракцијама. Ова позиција у унутрашњости нуди другачији амбијент у односу на приморска подручја, са фокусом на локалну културу и пејзаже.
Локација гараже у Олвери обезбеђује добру доступност локалних садржаја. Супермаркет је удаљен само 84 метра, а апотека 70 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Болница је удаљена 25 километара, пружајући приступ здравственој нези. Што се тиче шире доступности, најближи гранични аеродром је удаљен 73 километра ваздушном линијом. Плаже попут Playa del Saladillo су такође удаљене око 56 километара. Најближи голф терени, као што су Arcos Gardens Golf Club, налазе се на око 49 километара. Ово указује на то да је аутомобил неопходан за приступ већим удаљеним објектима и рекреативним садржајима.
Олвера се налази у унутрашњости Андалузије, што подразумева да има умерену климу са топлим летима и благим зимама. С обзиром на локацију, очекује се знатан број сунчаних дана током целе године, што је карактеристично за ово подручје Шпаније. Надморска висина и конфигурација терена могу утицати на локалне микроклиматске услове, али општа клима остаје пријатна. Оваква клима погодује активностима на отвореном током већег дела године. Близина природних подручја, иако није директно наведена, типична је за овај део Андалузије, где се могу наћи пешачке стазе и предели за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се овај гаражни простор налази у унутрашњости, најближе опције за рекреацију на води су речне плаже, попут Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, удаљене око 50 километара. Најближе медитеранске плаже, као што је Playa del Saladillo, налазе се на око 56 километара. За љубитеље голфа, постоје опције попут Arcos Gardens Golf Club и La Zagaleta Country Club, обе на око 49 километара удаљености. Ова локација нуди приступ разноврсним активностима, али захтева пут до њих.
Izvor: OpenStreetMap
Олвера је стратешки смештена у провинцији Кадиз, у региону Андалузије. Налази се на око 73 километра од обале и прометних градова попут Малаге и Кадиза. Близина градова попут Ронде (40 минута вожње) и Сетенил де лас Бодегас (15 минута вожње) пружа лак приступ локалним културним и туристичким атракцијама. Ова позиција у унутрашњости нуди другачији амбијент у односу на приморска подручја, са фокусом на локалну културу и пејзаже.
Ref: VL267021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у престижним приморским областима попут Сотогранде, где се цене крећу од 341.000 € (Altara Alcaidesa) до 673.000 € (Adel San Roque), овај гаражни простор у Олвери представља знатно приступачнију опцију са ценом од 110.000 €. Док сотограндски пројекти нуде луксуз и близину медитеранске обале, овај објекат у Олвери пружа флексибилност и потенцијал за прилагођавање у унутрашњости Андалузије. Локација у Олвери, иако удаљена од плажа и главних туристичких центара, нуди аутентичније искуство живота у шпанском градићу. Близина локалних садржаја попут супермаркета и апотека надокнађује недостатак директног приступа приморским погодностима. За оне који траже јефтинију алтернативу са могућношћу креирања сопственог простора, Олвера нуди вредност која се разликује од скупих приморских локација. Укупна површина и додатни лофт простор пружају основу за трансформацију, што га чини другачијим од традиционалних паркинг места.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
