Projekt v Olveri, pokrajina Cádiz, ponuja garažo s skupno površino 36 m², ki je bila dokončana leta 1970. Ta večnamenski prostor, ki se nahaja v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, predstavlja priložnost za prilagoditev različnim potrebam, od skladiščenja do preureditve v bivalne prostore. Oddaljenost od večjih mest in letališč poudarja njegov podeželski značaj, medtem ko bližina lokalnih dobrin zagotavlja udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Garaža se nahaja v Olveri, notranje-andaluškem mestu, ki ponuja pristno lokalno izkušnjo. S storitvami v neposredni bližini je ta lokacija primerna za tiste, ki iščejo integracijo v obstoječo skupnost, čeprav je oddaljena od obalnih letovišč.
Ta nepremičnina, prvotno zasnovana kot garaža, ponuja prostoren vhod za vozila in dodatni prostor v nadstropju, ki ga je mogoče preurediti. Ciljna skupina vključuje tiste, ki iščejo prilagodljiv prostor za shranjevanje, delavnico ali potencialno preureditev v preprosto bivališče.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da ni novogradnja. Trenutno je v stanju dokončanosti in ne vključuje načrtov za nadaljnjo gradnjo ali razvoj v bližnji prihodnosti. To je obstoječa struktura, ki je na voljo za nakup ali preureditev.
Ta nepremičnina ponuja predvsem garažni prostor z možnostjo nadstropne ureditve, vendar ni primerna za tiste, ki iščejo sodobne bivalne prostore ali tradicionalne spalnice in kopalnice, kot so običajno zasnovane v novogradnjah. Oddaljenost od plaž in večjih letališč je pomemben dejavnik.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali podjetja, ki iščejo namensko garažo za shranjevanje velikih vozil, kot so kombiji ali avtodomi, zaradi njenega visokega vhoda. Prav tako bi lahko bila zanimiva za podjetnike, ki potrebujejo prostor za skladišče ali manjšo delavnico v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev. Potencial za preureditev nadstropja v bivalni prostor bi lahko privabil tiste, ki želijo ustvariti preprosto bivališče ali ustvarjalni atelje, vendar morajo biti pripravljeni na morebitne stroške in postopke, povezane s takšno transformacijo. Tisti, ki cenijo mirnejše, notranje andaluško življenje in ne potrebujejo bližine plaže ali letališča, bodo v tej lokaciji našli primerno okolje. Oddaljenost od večjih mest je lahko prednost za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, hkrati pa ohranjajo dostop do osnovnih dobrin.
Garaža, zgrajena leta 1970, ima verjetno osnovno raven zaključka, primerno svoji prvotni funkciji. V opisu je omenjena visoka vhodna vrata, kar je praktičen element za parkiranje vozil. Nadstropje, ki naj bi vsebovalo dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico, nakazuje, da je bil prostor že nekdaj preurejen ali ima potencial za to. Kljub temu je treba kakovost materialov in izvedbe v nadstropju oceniti glede na starost zgradbe in morebitne pretekle prenove. Omenjene fotografije prikazujejo tla s ploščicami in bele ploščice v kopalnici, kar kaže na standardno, funkcionalno zasnovo. Za potencialno preureditev v sodobno bivališče bo verjetno potrebna celovita prenova, ki bo vključevala posodobitev vseh elementov, od talnih oblog do instalacij in končnih oblog.
Garaža v Olveri je na voljo po ceni 110.000 €. Ta cena odraža njeno velikost 36 m² in dejstvo, da gre za obstoječo strukturo iz leta 1970. Ker gre za garažni prostor s potencialom za preureditev, cena ne odraža standardnih cen bivalnih nepremičnin. Na voljo je kot celota, brez možnosti nakupa delov ali z različnimi velikostmi. Trenutno ni podatkov o drugih podobnih enotah v tem projektu ali v bližini po podobni ceni, kar nakazuje, da je to specifična ponudba na trgu. Cena je fiksna in ne predvideva pogajanj ali popustov glede na trenutne informacije.
Olvera, kraj v provinci Cádiz, kjer se nahaja ta garaža, ponuja življenje v urbanem okolju z osnovnimi storitvami v neposredni bližini. Sprehod do supermarketa ali lekarne je povsem mogoč, kar prispeva k vsakdanjemu udobju. Kljub temu, da je v notranjosti, se mesta, kot je Ronda, nahajajo v razumni razdalji, kar omogoča lažji dostop do širših možnosti. Zasnova garaže s prostornim vhodom in možnostjo ureditve nadstropja omogoča prilagodljivost uporabe, bodisi kot skladišče za vozila, kot je omenjeno v opisu, ali kot potencialni prostor za poslovno dejavnost ali preureditev. Ta vrsta nepremičnine je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki cenijo funkcionalnost in možnost prilagajanja prostora svojim specifičnim potrebam, v mirnejšem, manj turističnem okolju, kot so obalne regije.
Življenje v Olveri ponuja izkušnjo življenja v tradicionalnem andaluškem mestu, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje. Ta urbani ambient zagotavlja vsakdanje udobje brez potrebe po nenehni uporabi vozila za kratke nakupe. Bližina mesta Ronda v 40 minutah vožnje ter mesta Setenil de las Bodegas v 15 minutah ponuja možnosti za izlete in dostop do širših storitev in rekreacijskih dejavnosti. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Cádiz in Málaga (približno 1 uro in 20 minut vožnje), pomeni, da boste za obisk večjih nakupovalnih centrov, letališča ali obalnih znamenitosti potrebovali več časa. Ta lokacija je zato primerna za tiste, ki cenijo mirnejše življenje v notranjosti, z dobrim dostopom do lokalnih dobrin, vendar ne potrebujejo nujno bližine velikih urbanih središč ali obale za vsakodnevno življenje.
Ta garaža je locirana v mestu Olvera v notranjosti provincije Cádiz. Na zemljevidu je vidno, da je Olvera obdana z manj poseljenimi območji in bližino naravnih parkov. Oddaljenost od obale in večjih letališč je opazna, kar poudarja njeno pozicijo v bolj podeželskem delu Andaluzije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Olvera se nahaja v notranjosti pokrajine Cádiz, obdana z goratim in podeželskim terenom. Pozicionirana je med večjimi mesti, kot sta Jerez de la Frontera in Ronda, kar ponuja ravnotežje med podeželskim mirom in dostopom do urbanih središč. Medtem ko je obala Andaluzije in njena živahna letovišča oddaljena, Olvera ponuja bolj avtentično izkušnjo notranjosti Andaluzije. Bližina manjših, slikovitih mest, kot je Setenil de las Bodegas, dodaja čar regiji. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir, naravo in tradicionalno andaluško kulturo, namesto obalne živahnosti.
Dostopnost do pomembnih točk iz Olvere je mešana. Letališče Málaga je oddaljeno 73 km, kar zahteva približno 1 uro in 20 minut vožnje, kar je relativno daleč za pogosta potovanja. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so prav tako oddaljene okoli 56 km, kar pomeni, da je obisk morja potovanje, ne spontan izlet. Vendar pa so osnovne dnevne potrebe lahko zadovoljene na lokalni ravni: supermarket je oddaljen le 84 metrov, lekarna pa 70 metrov. Najbližje bolnišnice so oddaljene 25 km. Golf igrišča, kot je La Zagaleta, so dosegljiva v približno 49 km, kar je primerno za golfiste, ki so pripravljeni na kratko potovanje. Obstoj polnilne postaje za električna vozila na 478 metrov je pozitiven znak za prihodnost mobilnosti.
Olvera se nahaja v notranjosti Andaluzije, kar pomeni, da uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s vročimi poletji in blagimi zimami. Področje je obkroženo z naravo, čeprav specifični podatki o sončnih urah in temperaturah za samo Olvero niso navedeni. Območje je znano po sončnih dneh, še posebej poleti, ko temperature lahko dosežejo visoke vrednosti. Nadmorska višina in lega v notranjosti lahko vplivata na temperaturna nihanja med dnevnimi in nočnimi urami, pa tudi med poletjem in zimo, v primerjavi z obalnimi območji. Pomanjkanje neposredne bližine morja pomeni, da območje ni pod vplivom morskih vetrov, kar lahko pripomore k višjim temperaturam v poletnih mesecih. Okolica ponuja možnosti za uživanje v naravi, čeprav niso specificirane.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta nepremičnina v Olveri ni locirana v bližini plaž; najbližje plaže, kot je Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, so oddaljene 50 km, medtem ko je Playa del Saladillo 56 km stran. To pomeni, da obisk plaže zahteva načrtovano potovanje. Vendar pa je v bližini več možnosti za golf, vključno z La Zagaleta Country Club in Arcos Gardens Golf Club, obe oddaljeni približno 49 km. Obstajajo tudi druge možnosti, kot je Driving Range / German Golf Academy, ki je 51 km stran. Kljub oddaljenosti od morja, obstoj golf igrišč in potencial za druge vodne aktivnosti na bližnjih jezerih (kot je Embalse de Arcos de la Frontera) ponuja možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Olvera se nahaja v notranjosti pokrajine Cádiz, obdana z goratim in podeželskim terenom. Pozicionirana je med večjimi mesti, kot sta Jerez de la Frontera in Ronda, kar ponuja ravnotežje med podeželskim mirom in dostopom do urbanih središč. Medtem ko je obala Andaluzije in njena živahna letovišča oddaljena, Olvera ponuja bolj avtentično izkušnjo notranjosti Andaluzije. Bližina manjših, slikovitih mest, kot je Setenil de las Bodegas, dodaja čar regiji. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir, naravo in tradicionalno andaluško kulturo, namesto obalne živahnosti.
Ref: VL267021
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque v Sotogrande, ki segajo od 341.000 € do 673.000 €, je ta garaža v Olveri bistveno bolj dostopna po ceni. Ti projekti v Sotogrande predstavljajo luksuzne nepremičnine v bližini obale in igrišč za golf, kar pojasnjuje njihovo višjo vrednost. Olvera, ki leži v notranjosti, ponuja drugačno vrsto življenjskega sloga, bolj umirjenega in tradicionalnega andaluškega. Medtem ko Sotogrande cilja na mednarodno elito, ki išče ekskluzivnost in bližino morja, je Olvera bolj primerna za tiste, ki cenijo lokalno kulturo, naravo in nižje življenjske stroške, ne da bi pri tem žrtvovali dostop do osnovnih storitev. Ta garaža je bolj funkcionalna naložba ali prostor za preureditev, medtem ko so projekti v Sotogrande usmerjeni v vrhunsko bivanje in prosti čas.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
