Ένα ευρύχωρο γκαράζ βρίσκεται στο Olvera, στην επαρχία Καντίθ. Αυτό το ακίνητο, με επιφάνεια 36 τ.μ., προσφέρεται ως μια μετατρέψιμη μονάδα, κατάλληλη για αποθήκευση ή επαγγελματική χρήση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970, και η τρέχουσα κατάστασή του είναι έτοιμη προς χρήση, προσφέροντας δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Olvera, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή χρήση, αν και η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Πρόκειται για μια ευέλικτη μονάδα που μπορεί να προσαρμοστεί για διάφορες χρήσεις, από αποθηκευτικό χώρο ή επαγγελματική στέγη έως πιθανή μετατροπή σε οικιστική μονάδα. Η ευρυχωρία και η υψηλή πόρτα εισόδου εξυπηρετούν πρακτικές ανάγκες, ενώ ο εσωτερικός χώρος επιτρέπει διαμόρφωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1970. Δεν πρόκειται για νέα οικοδομή, αλλά για υφιστάμενο κτίσμα που έχει διατηρηθεί και είναι διαθέσιμο άμεσα. Οποιαδήποτε ανακαίνιση ή τροποποίηση θα πρέπει να προγραμματιστεί από τον νέο ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά οικιστικής ανάπτυξης όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια στην κύρια δομή του, αν και περιλαμβάνει σοφίτα με αυτούς τους χώρους. Η απόσταση από την ακτή και τους κύριους τουριστικούς πόλους της Costa del Sol είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να αποτελέσει λύση για ιδιώτες ή επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευέλικτο και ασφαλή χώρο στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Είναι κατάλληλο για όσους χρειάζονται αποθηκευτικό χώρο για οχήματα, εξοπλισμό ή εμπορεύματα, ιδιαίτερα αν απαιτείται υψηλή πόρτα εισόδου, όπως για τροχόσπιτα ή επαγγελματικά οχήματα. Επιπλέον, μπορεί να εξυπηρετήσει μικρές επιχειρήσεις ή τεχνίτες που χρειάζονται έναν χώρο εργασίας ή ένα μικρό κατάστημα. Για όσους έχουν μακροπρόθεσμο όραμα, η δυνατότητα μετατροπής σε μια απλή κατοικία, εκμεταλλευόμενοι τον χώρο της σοφίτας, προσφέρει μια εναλλακτική λύση διαμονής σε προσιτή τιμή, σε μια ήσυχη περιοχή. Η εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες είναι πλεονέκτημα για την καθημερινή λειτουργικότητα, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα το καθιστά ιδανικό για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου.
Το γκαράζ, κατασκευής 1970, διαθέτει μια απλή και λειτουργική δομή. Η κύρια είσοδος χαρακτηρίζεται από μια υψηλή, ευρεία πόρτα, σχεδιασμένη για πρακτική πρόσβαση οχημάτων. Ο εσωτερικός χώρος είναι εν μέρει πλακοστρωμένος, προσφέροντας ανθεκτικότητα για χρήση ως αποθηκευτικός ή εργαστηριακός χώρος. Η σοφίτα, η οποία μπορεί να προσαρμοστεί, περιλαμβάνει διαμορφωμένους χώρους που υποδηλώνουν την ύπαρξη δωματίων, σαλονιού, κουζίνας και μπάνιου, αν και η ποιότητα και η τρέχουσα κατάσταση αυτών των στοιχείων δεν περιγράφονται λεπτομερώς. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν πλακάκια σε δάπεδα και τοίχους, χαρακτηριστικά κοινά σε χώρους αποθήκευσης ή παλαιότερες κατασκευές. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καθαρού, ανθεκτικού χώρου, έτοιμου για περαιτέρω διαμόρφωση ή χρήση, παρά για άμεση οικιστική εκμετάλλευση χωρίς ανακαίνιση.
Το γκαράζ στο Olvera διατίθεται στην τιμή των €110.000. Αυτή η τιμή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο είναι έτοιμο προς χρήση από το 1970. Η επιφάνεια των 36 τ.μ. σε συνδυασμό με τη δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου, καθώς και η πιθανότητα επέκτασης στη σοφίτα, συνιστούν τα κύρια χαρακτηριστικά της αξίας του. Λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για ένα μη-τυπικό ακίνητο, η τιμή θα πρέπει να αξιολογηθεί με βάση τις δυνατότητες προσαρμογής και τη λειτουργικότητά του ως αποθηκευτικός χώρος, επαγγελματική στέγη ή δυνητική κατοικία, παρά ως παραδοσιακό οικιστικό ακίνητο.
Η τοποθεσία στο Olvera προσφέρει μια εμπειρία ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας ενδοχώρας πόλης με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε τοπικές υπηρεσίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία και άλλες καθημερινές ανάγκες, που μπορούν να εξυπηρετηθούν ακόμη και με τα πόδια. Η παρουσία ενός γκαράζ με υψηλή πόρτα και ενός επιπλέον χώρου στη σοφίτα, που μπορεί να διαμορφωθεί, προσδίδει ευελιξία. Αυτός ο χώρος μπορεί να λειτουργήσει ως αποθήκη, εργαστήριο, ή ακόμα και να μετατραπεί σε μια απλή κατοικία, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα ή η Σεβίλλη, αν και σημαντική, επιτρέπει ημερήσιες εκδρομές, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Το Olvera, όπου βρίσκεται το γκαράζ, είναι μια πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Καντίθ, γνωστή για τον μεσαιωνικό της χαρακτήρα και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 84 μέτρα, η φαρμακεία 70 μέτρα, και ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 25 χιλιομέτρων. Αυτή η εγγύτητα εξασφαλίζει ευκολία στην κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή με τα πόδια για πολλές δραστηριότητες, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις. Η απόσταση από την ακτή και μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (73 χλμ) ή η Σεβίλλη (περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά οδήγησης) σημαίνει ότι η πρόσβαση σε αεροδρόμια, διεθνείς συνδέσεις και ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές απαιτεί προγραμματισμό.
Η τοποθεσία του Olvera στην επαρχία Καντίθ τοποθετείται στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τα λευκά χωριά της και τα ορεινά της τοπία. Η εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες, όπως φαίνεται από τις κοντινές αποστάσεις σε καταστήματα, υπογραμμίζει την αστική φύση της τοποθεσίας εντός του χωριού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Olvera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από ιστορικά χωριά και όμορφα τοπία. Γειτνιάζει με άλλες γραφικές πόλεις όπως το Setenil de las Bodegas, που απέχει μόλις 15 λεπτά οδήγησης. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση αυθεντικής Ισπανίας, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία των παράκτιων περιοχών. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Ρόντα (40 λεπτά) και οι πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Καντίθ, η Μάλαγα και η Σεβίλλη (περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου στο Olvera χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε τοπικές ανέσεις. Ένας σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 84 μέτρων και μια φαρμακεία μόλις 70 μέτρων, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 25 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, είναι περίπου 50 χιλιόμετρα μακριά, ενώ οι πιο γνωστές παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση (56 χλμ). Η πλησιέστερη πρίζα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 478 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club βρίσκονται σε απόσταση περίπου 49 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 73 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση με αεροπλάνο μια διαδρομή περίπου 1 ώρας και 20 λεπτών.
Το Olvera βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 640 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα μεσογειακό ορεινό κλίμα. Οι καλοφαγικοί μήνες είναι συνήθως ζεστοί και ξηροί, με θερμοκρασίες που μπορούν να φτάσουν υψηλά επίπεδα, ενώ οι χειμώνες είναι πιο δροσεροί και υγροί. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως ο ποταμός Guadalete, προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, αν και η κύρια ελκυστικότητα της περιοχής έγκειται στην ηρεμία και την αυθεντική αγροτική ζωή, παρά σε παραθαλάσσιες ή παραλίμνιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες ή μεγάλες ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις από το Olvera είναι περιορισμένη. Η πλησιέστερη επιλογή είναι η παραποτάμια παραλία στο φράγμα Arcos de la Frontera, σε απόσταση περίπου 50 χιλιομέτρων. Οι γνωστές παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται περίπου 56 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε απόσταση περίπου 49 χιλιομέτρων, όπως το Arcos Gardens Golf Club. Η περιοχή προσφέρεται περισσότερο για δραστηριότητες που συνδέονται με τη φύση της ενδοχώρας, όπως πεζοπορία και εξερεύνηση παραδοσιακών χωριών, παρά για θαλάσσια σπορ ή μεγάλης κλίμακας τουριστικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Olvera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από ιστορικά χωριά και όμορφα τοπία. Γειτνιάζει με άλλες γραφικές πόλεις όπως το Setenil de las Bodegas, που απέχει μόλις 15 λεπτά οδήγησης. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση αυθεντικής Ισπανίας, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία των παράκτιων περιοχών. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Ρόντα (40 λεπτά) και οι πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Καντίθ, η Μάλαγα και η Σεβίλλη (περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν ήρεμο ρυθμό ζωής.
Ref: VL267021
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως αυτά που προσφέρονται σε Sotogrande (Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque) με τιμές που ξεκινούν από €341.000, το γκαράζ στο Olvera παρουσιάζει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Ενώ τα ακίνητα στη Sotogrande εστιάζουν στην πολυτέλεια, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις υψηλές προδιαγραφές, το ακίνητο στο Olvera προσφέρει μια πιο πρακτική και προσιτή λύση στην ενδοχώρα. Η τιμή των €110.000 για 36 τ.μ. και επιπλέον χώρο στη σοφίτα, καθιστά το Olvera μια επιλογή για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και ευελιξία, αντί για παραθαλάσσιο lifestyle. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 50-56 χλμ) και τα αεροδρόμια (73 χλμ) το διαφοροποιεί από τις παράκτιες περιοχές που απευθύνονται σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία ή τουριστική επένδυση. Αντιθέτως, το Olvera προσελκύει πιθανώς αυτούς που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την αυθεντικότητα της ζωής στην Ανδαλουσία και τη δυνατότητα προσαρμογής ενός χώρου στις δικές τους ανάγκες, σε μια τιμή πολύ χαμηλότερη από τα παραθεριστικά θέρετρα της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
