Tři ložnicový apartmán o ploše 173 m² se nachází ve vnitrozemské oblasti Benahavís, v komplexu Balcones de La Quinta. Objekt se vyznačuje rozsáhlým soukromým střešním soláriem o velikosti 150 m², které je přístupné z hlavní terasy. Původní stavba z roku 1990 prošla nedávnou renovací, která zahrnovala modernizaci exteriérových prostor. Nemovitost nabízí výhled na golfová hřiště, hory a moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v kopcovitém terénu Benahavís, bezprostředně u golfového hřiště La Quinta. Tato poloha zajišťuje soukromí a ticho s panoramatickým výhledem na okolní krajinu. Lokalita je vzdálena přibližně 7 km od pobřeží, což vytváří rezidenční charakter oddělený od rušných pobřežních center.
Dispozice objektu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační pobyt s rodinou. Kladen je důraz na venkovní prostory, přičemž střešní solárium slouží jako hlavní zóna pro relaxaci a stolování. Vnitřní uspořádání zahrnuje otevřenou obývací část a plně vybavenou kuchyni.
Jedná se o dokončenou nemovitost, která byla postavena v roce 1990. Objekt prošel rekonstrukcí zaměřenou na úpravu střešní terasy a modernizaci interiéru. V současné době je projekt připraven k okamžitému užívání, bez čekání na stavební práce dokončovacího charakteru.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži a leží v oblasti s výrazným převýšením, což může omezit mobilitu osob s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k absenci chodníků spojujících urbanizaci s městem je pro každodenní pohyb nezbytné vlastní vozidlo. V domech v této lokalitě nejsou k dispozici komerční prostory na úrovni bytů.
Tento typ nemovitosti odpovídá potřebám rodin nebo párů, kteří vyžadují větší obytný prostor a výraznou venkovní plochu pro hosty. Je vhodný pro jedince s aktivním životním stylem zaměřeným na golf a turistiku, kteří nevadí dojíždění k pobřeží. Také uspokojí poptávku po sekundárním bydlení pro ty, kteří hledají únik před turistickými centry. Lokalita není vhodná pro osoby, které vyžadují bezbariérový přístup ke všem službám pěšky.
Objekt prošel renovací, která zahrnovala instalaci venkovní kuchyně a úpravu podlah na soláriu pomocí kompozitních materiálů a umělého trávníku. V interiéru jsou použity mramorové pracovní plochy v kuchyni a kachličky v koupelnách. Vybavení zahrnuje klimatizaci s funkcí topení a chlazení. Venkovní prostory jsou opatřeny stínidly a zónou pro relaxaci s jacuzzi.
Cena nemovitosti začíná na €850 000. Tato částka odpovídá tržní hodnotě apartmánů s velkou obytnou plochou a exkluzivním venkovním prostorem v oblasti Benahavís. V porovnání s novostavbami v regionu nabízí tento projekt více metrů čtverečních za podobnou investici, ovšem v rámci staršího stavu. Cenová hladina odráží polohu na první linii golfového hřiště.
Denní život v této lokalitě je založen na klidu a soukromí, s denním rytmem vyžadujícím použití automobilu pro cesty do práce, nákupů nebo k pláži. Večery lze trávit na soukromém střešním soláriu s výhledem na západ slunce nad horami a golfem, mimo hluk nočních podniků z pobřeží. Prostředí je vhodné pro ty, kteří preferují kontakt s přírodou a venkovský styl bydlení před městským shonem. V létě se v okolních městech konají tradiční ferias.
Životní prostředí je tvořeno menší městskou částí s přibližně 9 500 obyvateli, což zaručuje nižší hustotu zalidnění. Během chůze lze dosáhnout pouze na základní vybavení jako lékárnu nebo několik restaurací (14 v okruhu 2 km). Pro komplexnější nákupy a služby je nutné dojet do sousedních pobřežních měst. Oblast nabízí 25 sportovních zařízení, včetně bazénů a posiloven.
Mapa ilustruje polohu projektu v kontextu golfových rezortů mezi Marbellou a Esteponou. Je patrná vzdálenost od pobřeží a přístupové komunikace do vnitrozemí. Modré linie označují vodní toky a zelené plochy představují chráněné horské krajiny v okolí obce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěna mezi turistickými centry Marbella a Estepona. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k dálnici AP-7 a páteřní silnici A-7. Město funguje jako brána do horské oblasti Ronda, přičemž zůstává v blízkosti pobřežních zón P Costa del Sol. Je považováno za rezidenční oblast s vyšší životní úrovní.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdálena 48 km, což představuje jízdu automobilem přibližně 45 minut. Nejbližší pláže, jako jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí vzdálenosti 6,6 až 6,7 km. Supermarket je vzdálen 3,7 km. Golfová hřiště La Zagaleta a El Higueral jsou vzdálena méně než 3 km. Vlakové spojení není v blízkosti dostupné.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 204 metrů, což přináší mírně nižší teploty v letních měsících ve srovnání s pobřežím a čerstvější noční vzduch. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 846 slunečníních hodin. Koupací sezóna na moři trvá čtyři měsíce. Vegetace tvoří směsici piniových lesů a středomořských keřů přizpůsobených suchému klimátu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je primárně orientována na golf, s třemi hřišti v okruhu 3 km, včetně exkluzivního klubu La Zagaleta. Pláže jsou vzdáleny přibližně 7 km a některé z nich mají status Modré vlajky. V okolí se nacházejí vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio, která nabízejí výhled na údolí. Pro vodní sporty a jachting slouží Puerto Deportivo José Banús vzdálené 8,7 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěna mezi turistickými centry Marbella a Estepona. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k dálnici AP-7 a páteřní silnici A-7. Město funguje jako brána do horské oblasti Ronda, přičemž zůstává v blízkosti pobřežních zón P Costa del Sol. Je považováno za rezidenční oblast s vyšší životní úrovní.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL869988
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Azurean Marbella a Solenne v této oblasti nabízí tento apartmán podstatně větší vnitřní plochu za srovnatelnou cenu. Zatímco nové projekty často nabízejí menší byty s komunitními bazény, tento objekt poskytuje masivní soukromý exteriér. Oproti projektu Marbella Club Hills je cena nižší, což odráží starší datum výstavby roku 1990 a absenci některých prémiových služeb rezortu. Lokalita poskytuje autentičtější venkovský zážitek než plně vybavená pobřežní střediska.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID