关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于内陆宁静的乡村环境中，地处马尔贝拉和埃斯特波纳之间的山脉区域，距离海岸线7公里。周边紧邻拉扎加莱塔和埃尔希格雷阿尔高尔夫俱乐部。住宅区坐落在高尔夫球场旁，四周为安达卢西亚起伏的山地景观。
该户型满足三间卧室的居住需求，配备齐全的厨房和宽敞的起居区。私人屋顶露台提供了额外的户外生活空间，可用于休闲或用餐。物业配有电梯和社区游泳池，适合寻求高尔夫景观和户外活动空间的居民。
这是一处已完工的二手房产，竣工年份约为1990年。根据资料显示，该物业近期经过翻新，维护状况良好。项目已具备入住条件，无需等待新建工程的施工周期，买家可以立即接管房产。
该房产不位于海滨，距离最近的Playa del Saladillo海滩约6.6公里，无私人泳池，仅提供社区公共泳池。由于位于内陆乡村地区，日常生活必须依赖私家车出行，且不提供新建房产的定制化选择。
这一处房产适合那些希望在宁静环境中定居，同时希望靠近高尔夫设施的买家。对于经常有访客或重视户外娱乐空间的大家庭来说，大尺寸的屋顶露台是一个显著的优势。该物业也适合寻找第二居所的退休人士，他们寻求平和的环境而非繁忙的海滨度假区。由于需要驾驶才能到达主要设施，这更适合习惯自驾且不介意每日通勤的居民。此外，对于需要安静环境进行远程工作的专业人士，这里的乡村氛围和充足的户外空间提供了良好的工作与生活平衡。
该建筑最初建于1990年，但近期进行了现代化翻新，目前维护状况良好。厨房采用大理石台面，配备了现代化的家电设施。屋顶露台使用了复合木地板和高质量的人工草坪，以减少维护需求并提高耐用性。室外区域设有遮阳帆、带家具的户外厨房和按摩浴缸，显示了对外部空间功能的重视。室内安装了空调系统（冷暖气）和壁炉，确保全年的气候舒适度。建筑结构配有电梯，方便进入顶楼公寓。
该物业的起售价为850,000欧元，对应一套三室两厅、面积为173平方米的公寓。这一价格区间反映了其宽敞的室内面积以及约150平方米的私人屋顶露台的价值。与周边的Azurean Marbella项目（起价699,000欧元）相比，该房产定价较高，但低于Sollen项目（起价1,050,000欧元）。价格因素包含了近期的翻新工作和高尔夫景观的溢价。在贝纳哈维斯地区，此类结合大尺寸户外空间的房产在市场上具有一定的稀缺性。
在这里的生活节奏宁静且以高尔夫和自然环境为中心。早晨通常伴随着山脉或高尔夫球场的景观开始，得益于屋顶露台的朝向，住户可以享受充足的阳光。约150平方米的私人屋顶空间是日常生活的核心，这里设有户外厨房、躺椅和按摩浴缸，非常适合户外用餐和休闲。由于地处内陆乡村，日常生活离不开私家车，前往最近的超市需要行驶3.7公里，而前往海滩则需驱车约15分钟。周边环境安静，远离海岸线的旅游喧嚣，傍晚时分可以在露台上俯瞰高尔夫球场和乡村景色的灯光。对于喜欢在户外空间社交或独处的居民来说，这里的气候允许在大部分年份里使用这些设施。当地的社交活动主要集中在附近的餐馆和俱乐部，提供了一种相对私密的居住体验。
项目距离马拉加机场约48公里，车程通常在45分钟左右。距离最近的港口圣佩德罗阿尔坎塔拉或马尔贝拉约10公里。贝纳哈维斯小镇本身提供基础的日常服务，包括餐馆、银行和药房。项目周边2公里范围内有14家餐馆和1所学校，满足基本生活需求。然而，公共交通选择有限，区域内仅有一条公交线路，因此私家车是出行的必要工具。医疗设施方面，最近的医院位于6.5公里外。
地图显示该项目位于贝纳哈维斯市境内，靠近A-7高速公路和AP-7高速公路的连接点。可以看到该项目被高尔夫球场包围，位于海岸线以北。周边标记了主要的城镇如马尔贝拉和埃斯特波纳，以及通往马拉加机场的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于“高尔夫山谷”的中心，介于马尔贝拉和埃斯特波纳之间。它是一个内陆城镇，虽然距离海岸仅7公里，但地形将其与繁忙的沿海旅游带隔开。这种位置使其成为那些希望靠近这些城市提供的豪华设施，但又希望居住在更安静、乡村环境中的人们的枢纽。
该位置主要依赖道路交通。距离马拉加机场约48公里，通往直布罗陀机场的距离约为50公里。前往最近的海滩直线距离为6.6公里。高尔夫爱好者受益于极近的距离，拉扎加莱塔高尔夫俱乐部仅距2.2公里，埃尔希格雷阿尔高尔夫球场距2.8公里。主要的购物和娱乐中心位于马尔贝拉或圣佩德罗，需要约10-15分钟的车程。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔204米处，享有全年温和的气候，年平均气温为18.1摄氏度。历史数据显示，该地区每年约有3,846小时的日照时间，保证了充足的自然光线。由于海拔略高于海平面，夏季夜晚通常比沿海地区凉爽。水温在20度以上的游泳季节大约持续4个月。周围的山地地形为户外活动如徒步提供了背景，同时也创造了一个避风的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然住宅本身位于内陆，但其所在区域是高尔夫的核心地带，附近拥有多个知名球场，包括拉扎加莱塔乡村俱乐部和马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村。对于海滩爱好者，Playa del Saladillo是最近的海岸点。贝纳哈维斯镇上设有市政体育中心、健身房和游泳池。此外，该地区还有多个观景点，可以欣赏到峡谷和乡村的风景。游艇设施则位于8.7公里外的 Puerto Banús。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于“高尔夫山谷”的中心，介于马尔贝拉和埃斯特波纳之间。它是一个内陆城镇，虽然距离海岸仅7公里，但地形将其与繁忙的沿海旅游带隔开。这种位置使其成为那些希望靠近这些城市提供的豪华设施，但又希望居住在更安静、乡村环境中的人们的枢纽。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL869988
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的Azurean Marbella项目相比，该房产虽然建筑年份较早，但提供了显著更大的户外生活空间（150平方米的屋顶露台），并且直接位于高尔夫球场旁。Azurean的起售价较低，但这通常反映了较小的单元面积或开发阶段的差异。与Sollen项目相比，Balcones de La Quinta提供了更具竞争力的入门价格，尽管牺牲了新建建筑的所有定制化选项。在区域层面上，贝纳哈维斯与马尔贝拉市中心或圣佩德罗等沿海地区不同，它提供了一种密度更低、更注重自然和高尔夫的生活方式。与东部更密集的住宅区相比，这里的地形和土地利用规划确保了更高的隐私水平和视野的持久性。
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