Benahavís'in Balcones de La Quinta bölgesinde yer alan bu üst kat dairesi, golf sahası hattında stratejik bir konumda bulunur. 1990 yılında inşa edilen mülk, 173 metrekarelik iç yaşam alanının yanı sıra yaklaşık 150 metrekarelik özel bir çatı terası sunmaktadır. Akdeniz, golf sahaları ve çevredeki dağların panoramik manzarasına sahip olan yapı, arazi içi sakinliğini denize olan yakınlığıyla birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella ve Estepona arasında, Benahavís belediyesi sınırları içerisinde yer alır. Denize yaklaşık 7 kilometre mesafede olmasına rağmen, arazi içi konumu nedeniyle deniz seviyesinden yüksektedir. Etrafı La Zagaleta ve El Higueral gibi prestijli golf sahalarıyla çevrilidir ve geniş doğa alanlarına komşudur.
173 metrekarelik kullanım alanı ve geniş çatı terası, açık hava yaşamına önem veren ve misafir ağırlayan haneler için uygundur. Üç yatak odası kapasitesi, kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklamalar için gerekli alanı sağlar. Özel mutfak ve çamaşırhane alanları, pratik ev düzenini destekler.
Proje 1990 yılında tamamlanmıştır. Yapı stili, o dönemin karakteristik özelliklerini taşımaktadır. Son yıllarda tadilat görmüş olmasına rağmen, bina yaşı nedeniyle modern yeni projelerdeki enerji verimliliği standartlarının gerisinde kalabilir. Satışa sunulan durum 'hazır' durumdadır.
Mülk denize sıfır değildir; sahile ulaşım için araç gereklidir. Benahavís'in arazi içi yapısı nedeniyle yürüme mesafesinde yoğun ticari alanlar veya alışveriş merkezleri bulunmamaktadır. Özel havuzu yoktur, sadece toplu havuz kullanımı mevcuttur. Ayrıca, arazi içi tepelik yapıda olduğundan düz araziyi tercih edenler için yokuş yukarı bir kısıt oluşturabilir.
Bu proje, kıyı şeridindeki yoğun turizmden uzaklaşmak isteyen ancak sahile ulaşım kolaylığına da önem veren kimseler için uygundur. Golf tutkunları veya manzaraya önem alan bireyler için direkt golf sahası manzarası büyük bir avantajdır. Aileler veya kalıcı ikamet etmek isteyen çiftler, geniş yaşam alanları sayesinde ihtiyaçlarını karşılayabilirler. Ancak, araç kullanmak istemeyen veya toplu taşıma ağının yoğun olduğu yerleri tercih edenler için bu konum uygun olmayabilir.
1990 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, mülkün iç mekanlarında ve çatı terasında yapılan yenilemeler modern standartları yansıtır. Mutfakta mermer tezgahlar ve tam donanımlı cihazlar bulunur. Çatı terasında kompozit döşeme ve yapay çim kullanımı, bakım maliyetlerini düşürücü unsurlardır. Dış mekan mutfakının bulunması, yaşam alanının dışarıya taşınmasını teknik olarak destekler. Binanın yapısı üst kat konumu nedeniyle yalıtım açısından avantajlı olabilir, ancak yaşına bağlı olarak enerji verimliliği yeni binalara göre daha düşük olabilir.
Fiyatlandırma €850.000'den başlamaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer golf manzaralı ve çatı terası bulunan mülkler arasında rekabetçi bir konumda durur. Karşılaştırılabilir projeler incelendiğinde; Azurean Marbella €699.000'den, Marbella Club Hills €840.000'den ve Solenne €1.050.000'den başlayan fiyat aralıklarına sahiptir. Bu daire, boyutu ve özel çatı terası göz önüne alındığında orta-üst segmentte yer alır.
Bu mülkün günlük yaşamı, Benahavís'in sakin tepelik yapısı etrafında şekillenir. Sabahları çatı terasında güneşin doğuşunu izlemek mümkündür. Araç zorunluluğu, günlük rutinin merkezi bir planlama gerektirdiği anlamına gelir; temel ihtiyaçlar kısa bir sürüş mesafesindedir. Akşamları çatı terasındaki özel jakuzi ve barbekü alanı dış mekan aktivitelerinin odak noktasıdır. Bölgedeki sosyal yaşam yerel restoranlar ve spor tesisleriyle sınırlıdır. Yaz aylarında toplu havuz alanı sosyal etkileşim için kullanılırken, kış aylarında iç mekan şöminesi ısıtma ihtiyacını karşılar.
Benahavís, 204 metre yükseklikteki konumuyla tipik bir Endülüs köyü atmosferi sunar. Bölgede 9.500'den fazla insan yaşamaktadır. İçme suyu, elektrik ve internet gibi temel altyapılar tamamlanmıştır. Sağlık hizmetleri açısından, 6,5 km mesafede hastabe ve 700 metre mesafede eczane bulunur. Eğitim olanakları ilkokul düzeyinde sınırlıdır; uluslararası okullar Estepona tarafında 6 km mesafededir. Spor altyapısı zengindir; yakın çevrede belediye spor salonu ve yüzme havuzu bulunur.
Harita, mülkün Benahavís'in güneybatı kesiminde, Balcones de La Quinta sitesi içindeki yerini gösterir. Golf sahasının hemen yanında konumlanan yapı, çevre yolları ile Marbella ve Estepona'ya bağlanır. Denize olan mesafe, kuş uçuşu olarak kısa olsa da, yol yapısı itibarıyla kara yoluyla ulaşım belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Benahavís'in Marbella ve Estepona sınırındaki stratejik konumundadır. Costa del Sol'un batı kesiminde, sahil bandına tamamen bağlı ancak topoğrafyayla ayrılmış bir noktada yer alır. Ronda'ya giden yol üzerinde olduğu için iç kesimlere de açılım sağlar. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de kırsal sakinliğe eşit mesafede dengeli bir nokta sunar.
En yakın halka açık plajlar (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) kuş uçuşu 6-7 km mesafededir ancak karayoluyla ulaşım biraz daha uzun sürebilir. Luchthaven Malaga-Costa del Sol 48 km, Gibraltar 50 km mesafededir. Alışveriş için en yakın market 3,7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için La Zagaleta, Marbella Club Golf ve El Higueral Golf kursları 2-3 km mesafededir. Araç kullanımı olmadan bu noktalara ulaşım pratik değildir.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís'in iklimi kıyı şeridine göre biraz daha serindir; ortalama yıllık sıcaklık 18,1°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C civarında seyrederken, geceler serinler. Yükseklik (204m) nedeniyle nem oranı sahil bandına göre daha düşüktür. Yıllık 3.846 güneş saati ile bol güneş ışığı alınsa da, dağlık konum dolayısıyla rüzgar kuvvetli olabilir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu 4 aylık bir dönem mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar (Saladillo, Isdabe) Mavi Bayrak ödülü taşıyan standartlardadır ve 6-7 km mesafededir. Bölgenin en belirgin rekreasyon özelliği golf tesisleridir. La Zagaleta, Marbella Club ve El Higueral gibi kurslara yakınlık, bu sporu merkezi bir aktivite haline getirir. Ayrıca, belediye spor tesislerinde yüzme havuzu ve jimnastik salonları mevcuttur. Yürüyüş rotaları için dağlık arazi avantaj sağlar.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Benahavís'in Marbella ve Estepona sınırındaki stratejik konumundadır. Costa del Sol'un batı kesiminde, sahil bandına tamamen bağlı ancak topoğrafyayla ayrılmış bir noktada yer alır. Ronda'ya giden yol üzerinde olduğu için iç kesimlere de açılım sağlar. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de kırsal sakinliğe eşit mesafede dengeli bir nokta sunar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL869988
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavıs genelinde fiyatlar konuma ve özelliklere göre büyük varyasyon gösterir. Bu proje 850.000 € fiyat noktasıyla, aynı bölgedeki Azurean Marbella (699.000 € başlangıç) gibi yeni projelerden daha yüksek bir segmentte yer alır, ancak Solenne (1.050.000 € başlangıç) gibi ultra lüks yeni yapılardan daha erişilebilirdir. Marbella Club Hills (840.000 € başlangıç) ile doğrudan rekabet halindedir. Fark, bu projenin daha eski bir yapıda olması, ancak çok daha geniş bir özel çatı terasına sahip olmasıdır. Yeni projeler genellikle daha yüksek enerji verimliliği sunarken, bu proje daha fazla dış mekan alanı ve manzara avantajı sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID