Ця квартира на верхньому поверсі знаходиться в громаді Balcones de La Quinta в Бенагавісі, побудована приблизно у 1990 році. Вона пропонує 173 м² житлової площі у поєднанні з приватним даховим соларіумом площею близько 150 м². Розташування забезпечує види на гольф-поля, Середземне море та навколишні гори. Об'єкт знаходиться в континентальній частині, приблизно за сім кілометрів від узбережжя, у житловому районі, орієнтованому на гольф та природу. Квартира має три спальні, дві ванні кімнати та системи контролю клімату. Соларіум обладнаний літньою кухнею та джакузі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в континентальній частині муніципалітету Бенагавіс, конкретно в районі Ла-Кінта. Він знаходиться на висоті близько 204 метрів над рівнем моря. Місцезнаходження межує з кількома відомими гольф-полями, включаючи Ла-Сагалета. Відстань до найближчого узбережжя, зокрема пляжу Плая-дель-Саладільйо, становить приблизно 6,6 кілометрів по прямій.
Властивості об'єкта задовольняють потребу в розділенні житлових та спальних зон завдяки трьом спальням та двом ванним кімнатам. Наявність великого приватного соларіуму сприяє життю на відкритому повітрі. Наявність ліфта забезпечує доступність. Сховища доступні як на головній терасі, так і на даховому рівні, що вирішує питання практичного зберігання побутових речей.
Будівля була завершена приблизно у 1990 році, що свідчить про усталений статус будівництва. Об'єкт нещодавно зазнав капітального ремонту, оновлення внутрішньої та зовнішньої обробки. Інфраструктура повністю сформована. Структурний стан описується як відмінний, з сучасними зручностями, такими як кондиціонування та оновлені кухні, інтегрованими в початкове планування.
Об'єкт не розташований безпосередньо на пляжі; доступ до моря вимагає використання транспорту. Місце розташування знаходиться в континентальній сільській місцевості, що означає обмеженість міських зручностей у безпосередній близькості. Відсутній приватний сад на рівні землі; відкритий простір знаходиться на висоті. Планування призначене для квартирного житла, а не для окремого будинку вілли.
Цей об'єкт підходить для ситуацій, коли перевага панорамним видам та зовнішньому простору переважає над потребою у безпосередній близькості до пляжу. Він підходить для домогосподарств, яким потрібно кілька спалень, наприклад, для сімей або груп, що регулярно приймають гостей. Розмежування між внутрішньою квартирою та приватним даховим соларіумом створює розділення, яке може задовольнити різні моделі використання, такі як тихе усамітнення нагорі та соціальне життя внизу. Наявність ліфта робить об'єкт доступним для осіб з обмеженою мобільністю, незважаючи на те, що це квартира на верхньому поверсі. Розташування біля гольф-поля приваблює мешканців, які грають у цей спорт або віддають перевагу доглянутим ландшафтам, характерним для гольф-курортів. Це може слугувати постійним місцем проживання для тих, хто шукає більш тихий клімат, або сезонною базою для тривалих поїздок.
Об'єкт нещодавно зазнав капітального ремонту, який оновив оригінальну конструкцію 1990-х років сучасними матеріалами. Кухня описується як повністю обладнана сучасними білими шафами та стільницями з мармуру, що вказує на увагу до довговічності та естетики. Підлогові покриття та санітарна техніка були модернізовані до сучасних стандартів. Важливою особливістю є даховий соларіум, який використовує композитну терасну дошку та високоякісний штучний газон. Ці матеріали обрані за низькими вимогами до обслуговування та стійкістю до погодних умов у середземноморському кліматі. Технічні установки включають кондиціонери для охолодження та опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність каміна свідчить про альтернативне джерело опалення та центральний елемент зони відпочинку.
Ціна пропозиції стартує від 850 000 євро для цього конкретного об'єкта. У контексті Бенагавіса та зокрема району Ла-Кінта це позиціонує об'єкт у середньому та високому сегменті ринку. Порівнянні об'єкти в сусідніх комплексах, таких як Marbella Club Hills, мають схожу початкову ціну, тоді як інші проекти, наприклад Azurean Marbella, пропонують вхідні ціни нижче цього рівня. Ціна відображає поєднання внутрішньої площі (173 м²) та значної додаткової зовнішньої площі, що забезпечується соларіумом. Ціни в цьому районі можуть варіюватися залежно від точних видів та якості ремонту.
Місцезнаходження характеризується внутрішнім сільським оточенням, що пропонує тихе середовище, вдалене від безпосереднього шуму прибережної смуги. Щоденний ритм тут визначається близькістю до природи та гольф-полів. Для мешканців день зазвичай включає використання транспортного засобу для поїздок у прибережні міста, такі як Марбелья або Естепона, які знаходяться в короткій їзді. Безпосереднє оточення характеризується гірською місцевістю та зеленими зонами. Даховий соларіум функціонує як продовження житлового простору, дозволяючи займатися активністю на відкритому повітрі, такою як обіди або засмагання, протягом усього року завдяки місцевому клімату. Вечори зазвичай тихі, що відповідає житловій громаді гольф-курорту. Висота 204 метри може призвести до трохи прохолоднішої температури порівняно з рівнем моря.
Життя в Бенагавісі, зокрема біля Ла-Кінта, означає покладання на автомобіль для щоденної логістики. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 3,7 кілометрів, що робить поїздку необхідною для покупки продуктів. Містечко Бенагавіс пропонує вибір ресторанів, відомих у регіоні харчуванням, але до них треба доїхати. Для охорони здоров'я найближча лікарня знаходиться на відстані 6,5 кілометрів. Район обслуговується однією лінією громадського транспорту, але враховуючи відстані, особистий транспорт пропонує значно більше гнучкості. Інфраструктура орієнтована на розселену житлову громаду, а не на щільний міський центр. Варіанти освіти включають місцеві початкові школи та міжнародні школи в радіусі 6 кілометрів, такі як The International School of Estepona. Близькість до Пуерто-Банус (8,7 км) забезпечує доступ до розкішного шопінгу та маринних об'єктів.
Карта показує об'єкт, розташований на підвищеній місцевості Бенагавіса, на північ від прибережної дороги N-340. Розташування підкреслює близькість до кількох гольф-полів, видимих як зелені зони. Відстань до узбережжя чітко позначена, як і маршрут до аеропорту Малаги на сході. Навколишній рельєф переважно гірський.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться в стратегічному положенні між Марбельєю та Естепоною. Він розташований за 7 кілометрів від узбережжя, забезпечуючи буфер від туристичної щільності, залишаючись при цьому зв'язаним. Бенагавіс слугує адміністративним містечком. Це розташування дозволяє легко отримати доступ до міських зручностей Марбельї на сході та більш тихих і просторих пляжів Естепони на заході. Район діє як перехідна зона між прибережними забудовами та гірським регіоном Ронда.
Доступність до ключових зручностей визначається відстанями їзди на автомобілі. Пляжі Середземного моря, такі як Плая-дель-Саладільйо, знаходяться приблизно за 6,6 кілометрів, що займає близько 10-15 хвилин їзди. Об'єкт розташований централ щодо гольф-об'єктів, причому Ла-Сагалета, Marbella Club Golf Resort та Ель-Ігуераль всі знаходяться в межах 3 кілометрів. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 48 кілометрів, що зазвичай займає годину їзди. Аеропорт Гібралтару знаходиться на подібній відстані - 50 кілометрів. Зарядна станція для електромобілів доступна в межах 277 метрів.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат на цій висоті типовий для внутрішньої частини Коста-дель-Соль, із середньорічною температурою близько 18,1°C. Регіон користується 3846 годинами сонячного світла на рік. Знаходячись на висоті 204 метри над рівнем моря, район часто відчуває легкий вітер, який пом'якшує літню спеку порівняно з узбережжям. Сезон купання в морі триває приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Навколишній рельєф складається з пагорбів і гір, що впливає на погодні умови, забезпечуючи трохи більше опадів, ніж у безпосередніх прибережних зонах, що сприяє зеленому ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт знаходиться в континентальній частині, узбережжя доступне для відпочинку. Плая-дель-Саладільйо, пляж з Блакитним прапором, є найближчим варіантом. Основною рекреаційною особливістю безпосереднього району є гольф. З Ла-Сагалета, Marbella Club Golf Resort та Ель-Ігуераль поблизу, це місце є центром для любителів гольфу. Для інших видів спорту муніципальний спортивний центр (Pabellon Municipal de Deportes) та спортзал знаходяться в межах одного кілометра. Марина Пуерто-Банус знаходиться на відстані 8,7 кілометрів, пропонуючи можливості для човнового та водного спорту.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться в стратегічному положенні між Марбельєю та Естепоною. Він розташований за 7 кілометрів від узбережжя, забезпечуючи буфер від туристичної щільності, залишаючись при цьому зв'язаним. Бенагавіс слугує адміністративним містечком. Це розташування дозволяє легко отримати доступ до міських зручностей Марбельї на сході та більш тихих і просторих пляжів Естепони на заході. Район діє як перехідна зона між прибережними забудовами та гірським регіоном Ронда.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL869988
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з комплексами безпосередньо на узбережжі, такими як у Сан-Педро-де-Алькантара або Ньєва-Андалусія, це місце в Бенагавісі пропонує більш тихе оточення з більшим зеленим простором. Проекти, такі як Azurean Marbella (від 699 000 євро), пропонують нижчу вхідну ціну, але, як правило, для менших за розміром одиниць або нових будівель з менш сформованим ландшафтним дизайном. Marbella Club Hills, з аналогічною ціною від 840 000 євро, поділяє висококласну гольф-демографію, але може пропонувати інший архітектурний стиль. Внутрішнє розташування на висоті 204 метри означає, що повітря тут часто свіжіше, ніж у вологих прибережних анклавах. У той час як квартири на першій лінії пріоритезують морські види, цей об'єкт поєднує морські види зі значними гольф- та гірськими панорамами. Ціна в 850 000 євро відображає премію за великий соларіум та якість ремонту, що відрізняє його від старого, невідреставрованого фонду в районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID