Το residential έργο βρίσκεται στο Benahavís, συγκεκριμένα στην περιοχή Balcones de La Quinta. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο, ολοκληρωμένο περίπου το 1990, που προσφέρει 173 m² χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα είναι η ιδιωτική ταράτσα σολάριου περίπου 150 m², με πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ, τη θάλασσα και τα βουνά. Η τιμή διατίμησης ξεκινά από 850.000 €. Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, ενημερώνοντας τις εσωτερικές εγκαταστάσεις, και διαθέτει κλιματισμό. Βρίσκεται σε θέση frontline golf, προς την ενδοχώρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στην ενδοχώρα του Benahavís, δίπλα στο γήπεδο γκολφ La Quinta. Βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή, περιτριγυρισμένη από φυσικό τοπίο και λόφους. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 6,6 χιλιόμετρα. Η περιοχή απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις λόγω της απόστασης από το κέντρο της πόλης και του επαρχιακού χαρακτήρα.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ιδιωτικότητα και εκτεταμένο εξωτερικό χώρο διαβίωσης μέσω της μεγάλες ταράτσας σολάριου. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια προσφέρει χωροθέτηση για οικογένειες ή φιλοξενία. Οι παροχές κλιματισμού και τζακιού εξασφαλίζουν θερμική άνεση τους χειμερινούς και καλοκαιρινούς μήνες. Η θέα προς το γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα προσθέτει στο αισθητικό κομμάτι της καθημερινότητας.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1990, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που αναβαθμίζει την εσωτερική κατάσταση και τις εγκαταστάσεις. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια κατοικία που έχει ενημερωθεί για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, διατηρώντας όμως τη δομική ακεραιότητα της προηγούμενης δεκαετίας.
Το έργο δεν προσφέρει πρόσβαση πεζοπορίας στην παραλία ή στο εμπορικό κέντρο, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο για κάθε έξοδο. Η τοποθεσία δεν διαθέτει την άμεση αστική δυναμική μιας παραθαλάσσιας πόλης. Δεν υπάρχουν εμπορικά καταστήματα ακριβώς στην είσοδο της πολυκατοικίας, καθώς η περιοχή είναι καθαρά κατοικημένη και προαστιακή, με περιορισμένες επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου η ιδιωτικότητα και ο εξωτερικός χώρος έχουν προτεραιότητα έναντι της άμεσης πρόσβασης στην πόλη. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι με χώρους για ψυχαγωγία και φιλοξενία, μακριά από το πλήθος. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε πολλά γήπεδα υψηλού επιπέδου, όπως La Zagaleta και El Higueral. Επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως μπορούν να αξιοποιήσουν τον χώρο ως γραφείο και ηρεμία. Σε περιπτώσεις όπου οι αγοραστές επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι με δυνατότητες για κοινωνικές συγκεντρώσεις στην ταράτσα, το έργο καλύπτει αυτή την ανάγκη. Ωστόσο, δεν είναι η κατάλληλη επιλογή για άτομα που δεν οδηγούν ή που προτιμούν να έχουν εστιατόρια και καταστήματα σε απόσταση πεζοπορίας.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση λόγω πρόσφατης ανακαίνισης. Σύμφωνα με τη περιγραφή, η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες, δείχνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή. Στο εσωτερικό, η παρουσία κλιματισμού και τζακιού υποδηλώνει προσπάθεια για θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το πιο σημαντικό στοιχείο ποιότητας εντοπίζεται στην ταράτσα σολάριου. Έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά όπως composite decking και τεχνητός χλοοτάπητας υψηλής ποιότητας για τη μείωση της συντήρησης. Η εξωτερική κουζίνα και η αποθήκη πλυντηρίου δείχνουν προσοχή στις λεπτομέρειες της εξωτερικής διαβίωσης. Παρόλο που το κτίριο χτίστηκε το 1990, η ανακαίνιση φαίνεται να έχει ενημερώσει τα δάπεδα, τα μπάνια και την κουζίνα σε σύγχρονα πρότυπα. Η παρουσία ασανσέρ αυξάνει την πρακτικότητα για τον τελευταίο όροφο.
Η τιμή διατίμησης για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από 850.000 €. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή του Benahavís, η τιμή αυτή βρίσκεται στο ανώτερο φάσμα της αγοράς, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος (173 m²), την τοποθεσία frontline golf και την ιδιωτική ταράτσα. Συγκριτικά, το project Azurean Marbella ξεκινά από χαμηλότερα επίπεδα (699.000 €), ενώ το Solenne παρουσιάζει υψηλότερες τιμές εισόδου. Η ανακαινισμένη κατάσταση δικαιολογεί ένα μέρος της αξίας, αν και η ηλικία του κτιρίου (1990) παραμένει ένας παράγοντας για την αποτίμηση μακροπρόθεσμα.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο καθορίζεται από την ησυχία της ενδοχώρας και την κυριαρχία του αυτοκινήτου στη ρουτίνα μετακίνησης. Οι κάτοικοι ξυπνούν με θέα στο γήπεδο γκολφ και τα βουνά, μακριά από τον θόρυβο του τουρισμού της ακτής. Η μεγάλη ταράτσα σολάριου λειτουργεί ως κύριο σημείο διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους λόγω του κλίματος. Τα πρωινά μπορούν να περιλαμβάνουν καφέ στον εξωτερικό χώρο, ενώ τα μεσημέρια και τα βράδια δαπανώνται σε εξωτερικές δραστηριότητες στην ιδιωτική ταράτσα. Για εργασίες ή ψώνια, είναι απαραίτητο να οδηγήσει κανείς περίπου 3 έως 7 χιλιόμετρα προς τις πλησιέστερες πόλεις ή μαρίνα. Τα βράδια είναι ήσυχες, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την παρατήρηση του τοπίου. Η παρουσία της πισίνας της κοινότητας προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή για κολύμπι χωρίς να χρειάζεται να μεταβεί κανείς στην παραλία. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν μια πιο απομονωμένη ρουτίνα σε σχέση με τα κεντρικά θέρετρα.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ησυχία και γήπεδα γκολφ. Η κοντινότερη πόλη, Benahavís, απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα και προσφέρει εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες. Η ευρύτερη περιοχή της Marbella και της Estepona είναι προσβάσιμη με αυτοκίνητο σε 15-20 λεπτά. Η υποδομή είναι επαρκής, με ασφαλτοστρωμένους δρόμους, αλλά η συχνότητα των λεωφορείων είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Υπάρχουν φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια και την αποκλειστικότητα, με πολλές βίλες και κλειστές κοινότητες γύρω από το γήπεδο γκολφ. Το βράδυ, η περιοχή είναι πολύ ήσυχη. Η παρουσία κοντινών αθλητικών κέντρων και πισίνων προσφέρει επιλογές για άσκηση εκτός σπιτιού.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Benahavís, σε γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ La Quinta. Παρατηρείται η απόσταση από την ακτή και την εθνική οδό. Η θέση στον λόφο προσφέρει θέα, αλλά απαιτεί μετακίνηση μέσω επαρχιακών δρόμων για την πρόσβαση στις κύριες αρτηρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις τουριστικές πόλεις Marbella και Estepona. Είναι ενσωματωμένο στο δήμο Benahavís, γνωστό ως το γαστρονομικό κέντρο της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση στις υπηρεσίες της ακτής διατηρώντας όμως την ατμόσφαιρα της ενδοχώρας. Είναι πιο ήσυχο από το κέντρο της Marbella αλλά πιο εύκολα προσβάσιμο από τα απομακρυσμένα χωριά της Ronda. Η θέση είναι κεντρική για την εξερεύνηση της Δυτικής Costa del Sol.
Η πρόσβαση στις παροχές εξαρτάται από το αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 3,7 χιλιόμετρα μακριά. Τα κοντινά εστιατόρια είναι περίπου 3 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 6,6 χιλιόμετρα, μια απόσταση περίπου 15 λεπτών οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας περίπου 45-50 λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta και το Marbella Club Golf Resort, είναι εξαιρετικά κοντά, σε απόσταση 2 έως 3 χιλιομέτρων. Η μαρίνα Puerto Banús είναι προσβάσιμη σε 15 λεπτά. Υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 277 μέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 204 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Υπάρχουν περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι κατά μέσο όρο. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη από τους ανέμους λόγω της ενδοχώρας και των βουνών, δημιουργώντας ένα ευχάριστο μικροκλίμα για εξωτερική διαβίωση στην ταράτσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν βρίσκεται στην παραλία, οι κοντινότερες παραλίες είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe βρίσκονται περίπου 6,5 έως 7 χιλιόμετρα μακριά. Η κύρια δραστηριότητα αναψυχής στην περιοχή είναι το γκολφ. Μέσα σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων υπάρχουν τουλάχιστον τρία γήπεδα διεθνούς επιπέδου. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις στο κοντινό κέντρο Pabellon Municipal de Deportes και δημοτικές πισίνες. Η μαρίνα Puerto Banús, σε απόσταση 8,7 χιλιομέτρων, προσφέρει επιλογές για ψώνια, νυχτερινή ζωή και θαλάσσιες δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις τουριστικές πόλεις Marbella και Estepona. Είναι ενσωματωμένο στο δήμο Benahavís, γνωστό ως το γαστρονομικό κέντρο της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση στις υπηρεσίες της ακτής διατηρώντας όμως την ατμόσφαιρα της ενδοχώρας. Είναι πιο ήσυχο από το κέντρο της Marbella αλλά πιο εύκολα προσβάσιμο από τα απομακρυσμένα χωριά της Ronda. Η θέση είναι κεντρική για την εξερεύνηση της Δυτικής Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL869988
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Azurean Marbella που βρίσκεται επίσης στο Benahavís, το παρόν έργο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου για παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων, αλλά το Azurean είναι συχνά νεότερης κατασκευής. Το Marbella Club Hills, με τιμή που ξεκινά από 840.000 €, είναι άμεσα ανταγωνιστικό, ωστόσο το Balcones de La Quinta ξεχωρίζει για το πολύ μεγάλο μέγεθος της ταράτσας (150 m²), ένα χαρακτηριστικό που μπορεί να αντισταθμίζει την παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1990). Το Solenne, με τιμές από 1.050.000 €, στοχεύει σε μια υψηλότερη αγορά, πιθανώς προσφέροντας μοντέρνες αρχιτεκτονικές λύσεις που αυτό το έργο δεν έχει λόγω της ηλικίας του κτιρίου. Το κύριο πλεονέκτημα του Balcones de La Quinta είναι η συνδυασμένη προσφορά χώρου (εσωτερικού και εξωτερικού) σε σχέση με την τιμή, σε αντίθεση με τα νεότερα έργα που μπορεί να χρεώνουν περισσότερο ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID