Этот объект расположен в муниципалитете Бенаавис, в районе жилого комплекса Ла Кинта, в окружении полей для гольфа. Квартира находится на верхнем этаже здания, построенного в 1990 году, и включает три спальни и две ванные комнаты. Ключевой особенностью является частная терраса на крыше площадью около 150 м², из которой открывается панорамный вид на море, горы и гольф-поля. Расстояние до побережья составляет около 6,5 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится во внутренней части региона, на высоте около 200 метров над уровнем моря, в районе с низкой плотностью застройки. Окружение характеризуется наличием элитных гольф-клубов, таких как La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Рельеф местности холмистый, что обеспечивает естественную вентиляцию и отсутствие городской тесноты.
Планировка ориентирована на расширение жилого пространства за счет внешних зон. Большой солярий на крыше оборудован для приема гостей и отдыха на открытом воздухе, включая зону для приготовления пищи. Наличие трех спален позволяет разместить семью или компанию гостей, а видовая характеристика отвечает потребности в приватности.
Здание сдано в эксплуатацию, строительство завершено. Объект относится к фонду 1990 года постройки, однако прошел процедуру реновации и модернизации интерьеров. Для покупки доступен готовый к въезду вариант без ожидания сроков строительства, что позволяет незамедлительно начать эксплуатацию недвижимости.
Проект не предусматривает пешеходной доступности к основным объектам инфраструктуры или пляжу. Удаленность от моря и торговых центров требует наличия собственного транспорта. Доступ на крышную террасу осуществляется по внешней лестнице, что может быть ограничивающим фактором для людей с ограниченной подвижностью.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих баланс между уединением и наличием развитой инфраструктуры отдыха. Он будет интересен любителям гольфа из-за близости к полю, а также тем, кто ценит возможности для проживания на свежем воздухе, выходящие за рамки стандартного балкона. Формат квартиры также подойдет для семей, ищущих вторичное жилье с возможностью круглогодичного проживания.
Внутренние помещения отделаны с учетом современных стандартов комфорта, включая установку систем климат-контроля с функциями обогрева и охлаждения. На крышной террасе использованы композитные материалы для настила и качественный искусственный газон, что снижает затраты на обслуживание. Кухня оборудована необходимой техникой, а внешняя зона включает джакузи и защищенные от солнца зоны.
Стоимость объекта начинается от 850 000 евро. Это позиционирует квартиру в сегменте недвижимости среднего и высшего ценового диапазона для данного района. Цена учитывает большую площадь внешней террасы и видовые характеристики, которые являются редкими для квартир этой площади. Рыночная стоимость сопоставима с локальными новостройками премиум-класса.
Обстановка в этом месте определяется ритмом жизни гольф-курорта и загородного отдыха. Утреннее время обычно проходит в тишине, с видами на зеленые поля и склоны гор. Вечера можно проводить на просторной террасе, используя летнюю кухню и зону отдыха, наблюдая за закатом. В Бенаависе высокая концентрация ресторанов, что делает этот район известным своей гастрономической составляющей. Для стандартных покупок или визита к врачу необходимо планировать поездки на автомобиле в соседние урбанизации.
Ближайшая инфраструктура находится на расстоянии от 700 метров (аптека) до 3,7 км (супермаркет). Лечебные учреждения доступны в радиусе 6,5 км. Район не отличается пешей доступностью повседневных услуг, однако в радиусе 2 км есть спортивные центры и муниципальные бассейны. Аэропорт Малаги находится в 48 км, что требует около 45 минут езды.
Карта демонстрирует положение объекта в зеленой зоне, удаленной от прибрежной полосы. Видно расположение между гольф-полями и природными парками, а также расстояние до шоссе A-7, обеспечивающего связь с остальной частью Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис расположен стратегически между крупными курортами Марбельей и Эстепоной. Это позволяет жителям использовать ресурсы обоих городов, сохраняя проживание в более спокойной, горной местности. Муниципитет известен высокой концентрацией ресторанов и высоким уровнем безопасности, что отличает его от плотно застроенных прибрежных зон.
Пляжи, такие как Плая дель Саладильо, находятся в 6,6, 6,7 км от комплекса. Гольф-поля La Zagaleta и Marbella Club расположены в радиусе 2, 3 км, что делает их легкодоступными на автомобиле. Яхтенная марина Пуэрто Банус находится в 8,7 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей доступна в 277 метрах.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местность находится на высоте 204 метра над уровнем моря, что создает более прохладный микроклимат по сравнению с побережьем в летние месяцы. Годовое количество солнечных часов составляет 3 846. Среднегодовая температура держится на уровне 18,1°C. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в семи километрах и обладают статусом популярных зон отдыха. Однако основной рекреационный фокус района смещен в сторону гольфа: в непосредственной близости находятся поля мирового уровня, такие как El Higueral Golf и La Zagaleta. Также поблизости расположены смотровые площадки, открывающие виды на ущелья и природу.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен стратегически между крупными курортами Марбельей и Эстепоной. Это позволяет жителям использовать ресурсы обоих городов, сохраняя проживание в более спокойной, горной местности. Муниципитет известен высокой концентрацией ресторанов и высоким уровнем безопасности, что отличает его от плотно застроенных прибрежных зон.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL869988
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами в той же зоне, такими как Azurean Marbella или Solenne, этот объект предлагает значительно большую площадь внешних территорий (солярий) при сопоставимой стартовой цене. В отличие от Marbella Club Hills, который ориентирован на эксклюзивную закрытость, этот комплекс находится ближе к традиционной инфраструктуре Бенаависа. Возрожденный объект 1990 года постройки предлагает планировки, отличные от современных типовых серий, что может быть преимуществом для тех, кто ищет нестандартные решения, однако требует внимания к состоянию инженерных систем.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID