Ovaj apartman nalazi se u stambenom kompleksu Balcones de La Quinta u općini Benahavís. Smješten je na zadnjoj etaži i obuhvaća 173 četvorna metra stambenog prostora te prostrani privatni solarij na krovu. Zgrada je izgrađena 1990. godine, ali je nedavno temeljito renovirana. Pozicija objekta pruža izravan pogled na golf terene, more i planine. Cijena nekretnine iznosi 850.000 eura. Kompleks je poznat po svojoj poziciji uz golf igrališta, što definira karakter okoline.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju Benahavísa, okružena brojnim golf igralištima poput La Zagaleta. Ovo je planinsko područje koje nudi mir i tišinu udaljenu od obalne gužve. Zbog geografskog položaja, automobil je neophodan za svakodnevna kretanja i obavljanje poslova, a najbliža plaža je udaljena nekoliko kilometara.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostranim smještajem i naglaskom na život na otvorenom. Veliki solarij od 150 četvornih metara omogućuje raznoliko korištenje vanjskog prostora za opuštanje i druženje. Raspored s tri spavaće sobe odgovara obiteljima ili parovima koji traže odvojene zone za odmor i aktivnosti unutar stana. Dostupnost lifta olakšava pristup.
Izvorni objekt je dovršen 1990. godine, što znači da se ne radi o novogradnji. Stanje je opisano kao izvrsno zahvaljujući nedavnoj renovaciji unutrašnjosti i vanjskih površina. Sustavi za klimatizaciju i potpuno opremljena kuhinja dio su modernizacije koja objekt prilagođava suvremenim standardima. Predaja nekretnine je moguća odmah nakon kupnje.
Nekretnina se ne nalazi na prvoj liniji mora, već zahtijeva vožnju do najbliže plaže. Javni prijevoz u blizini je vrlo ograničen, što smanjuje mogućnosti mobilnosti bez osobnog vozila. Objekt nema privatni bazen, već se oslanja na zajedničke prostorije kompleksa. Udaljenost od glavnih trgovačkih centara zahtijeva planiranje pri kupnji svakodnevnih potrepština.
Ovaj odabir nekretnine odgovara kupcima koji prioritete daju prostranom vanjskom prostoru i pogledu na golf terene, umjesto neposredne blizine plaže. Zbog tri spavaće sobe i dva kupaonika, funkcionalna je za obitelji ili parove koji često primaju goste. Samostalni radnici mogu iskoristiti terase kao dodatne radne prostore tijekom cijele godine. Također je prikladan za ljubitelje golfa budući da se nalazi u blizini nekoliko klubova. Ovaj tip nekretnine nije prikladan za one koji traže intenzivan noćni život ili žele živjeti u samom centru grada, jer zahtijeva vožnju do restorana i zabave. Također, zahtijeva posjedovanje vozila.
Iako je izvorna izgradnja završena 1990. godine, objekt je u stanju "izvrsno" nakon nedavne obnove. Unutrašnjost uključuje modernu bijelu kuhinju s mramornim radnim plohama, što daje suvremen izgled. Podovi i sanitarni čvorovi ažurirani su u skladu s trenutnim standardima. Posebna pažnja posvećena je vanjskom prostoru. Solarij na krovu opremljen je kompozitnom podnom oblogom, vještačkim travom i vanjskom kuhinjom. Ugrađeni jacuzzi i sjenila zaštićuju od sunca dok su sustavi za klimatizaciju prisutni u cijelom stanu. Kamin u dnevnom boravku doprinosi atmosferi tijekom zimskih večeri. Kvaliteta izvedbe na vanjskim terasama sugerira trajnost i otpornost na vremenske uvjete.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 850.000 eura. U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, poput Azurean Marbella koji počinje od 699.000 eura ili Marbella Club Hills od 840.000 eura, ova nekretnina se nalazi u sličnom ili nešto višem cjenovnom rasponu. Ova pozicioniranje odražava specifičnost lokacije na zadnjo etaži, veličinu privatnog solarija i stanje nakon renoviranja. Cjenovna struktura ne uključuje dodatne troškove kupoprodaje. Dostupnost jedinica ovakvih karakteristika u ovoj specifičnoj urbanizaciji je ograničena.
Dnevni ritam u ovom apartmanu fokusiran je na korištenje velikog krovog solarija koji dominira životnim stilom. Zbog orijentacije, jutarnja sunčeva svjetlost osvjetljava prostoriju za jelo i kuhinju, dok se kasnije dan može provesti na vanjskoj terasi s pogledom na golf terene i Sredozemno more. Unutrašnjost je funkcionalna, s tri spavaće sobe koje nude privatnost. Okolina Benahavísa je ruralna i planinska, što znači da je atmosfera mirna bez buke gradskog života. Večeri su često rezervirane za opuštanje na solariju, gdje ugodna temperatura dopušta boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Zajednički bazen i okoliš nude dodatne opcije za rekreaciju, ali glavna fokusna točka ostaje privatni krovni prostor. Život ovdje zahtijeva prilagodbu na nešto hladnije večeri zbog nadmorske visine.
Okolina pruža mješavinu ruralnog mira i pristupa ključnim uslugama. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je 6,6 kilometara, što zahtijeva organizirani transport. Za svakodnevne potrebe,apoteka je na 707 metara, a supermarket oko 3,7 kilometara od objekta. Zdravstvena zaštita je osigurana obližnjom bolnicom na 6,5 kilometara. Prisutnost EV punionice na samo 277 metara olakšava vlasnike električnih vozila. Osnovne škole i međunarodne škole su pristupačne vožnjom automobilom. Područje Benahavísa nudi brojne restorane u radijusu od 2 kilometra.
Kartografski prikaz jasno definira položaj nekretnine između planinskog masiva i obale. Vidljivi su golf tereni koji okružuju kompleks, dok ceste ukazuju na udaljenost od glavnih prometnica. Ovaj vizualni prikaz pomaže u razumijevanju ruralnog karaktera lokacije i neophodnosti korištenja osobnog vozila.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova lokacija pozicionirana je između turističkih centara Marbelle i Estepona, otprilike 7 kilometara od obale. Nalazi se u blizini puteva koji vode prema unutrašnjosti i gradu Rondi. Benahavís je poznat kao područje s visokom koncentracijom restorana, iako je sam projekt smješten u tišoj, stambenoj zoni. To omogućuje brz pristup uslugama velikih gradova uz zadržavanje privatnosti ruralnog naselja.
Zbog udaljenosti od primarnih sadržaja, osobno vozilo neophodno je za svakodnevno funkcioniranje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 kilometara, dok je aerodrom Gibraltar na oko 50 kilometara. Luksuzna marina Puerto Banús smještena je 8,7 kilometara dalje. Pristup golf igralištima je izuzetno jednostavan, s nekoliko terena u radijusu od 3 kilometra. Javni prijevoz nije razvijen u ovoj specifičnoj točki, s jednom linijom i jednim stajalištem.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 204 metra, što rezultira blagim klimatskim utjecajem u odnosu na neposrednu obalu. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,1 stupanj Celzijusa, s oko 3846 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje otprilike četiri mjeseca. Planinska pozicija nudi pogled na okolicu i osigurava strujanje zraka koji olakšava vrućine ljeti. Zime su ugodnije, ali se mogu osjetiti hladnije noći zbog udaljenosti od mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, kao što je Playa del Saladillo, nalaze se oko 6,6 kilometara od lokacije. Ovo je polu-urbana plaža s opremom. Glavna rekreacijska ponuda ove lokacije usredotočena je na golf. U neposrednoj blizini postoje tri kluba: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalazi Pabellon Municipal de Deportes, sportska dvorana na manje od jednog kilometra. Općina Benahavís nudi 25 različitih sportskih objekata, uključujući bazene.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova lokacija pozicionirana je između turističkih centara Marbelle i Estepona, otprilike 7 kilometara od obale. Nalazi se u blizini puteva koji vode prema unutrašnjosti i gradu Rondi. Benahavís je poznat kao područje s visokom koncentracijom restorana, iako je sam projekt smješten u tišoj, stambenoj zoni. To omogućuje brz pristup uslugama velikih gradova uz zadržavanje privatnosti ruralnog naselja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL869988
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbu s drugim projektima u Benahavísu i široj regiji pokazuje specifičnu vrijednost ove nekretnine. Dok su projekti poput Azurean Marbella novije izgradnje i niže cijene (od 699.000 eura), ovaj apartman nudi veću stambenu površinu i zaseban solarij, što je rijetkost u novogradnji. Marbella Club Hills, slične cijene (od 840.000 eura), također nudi luksuz, ali Balcones de La Quinta ima prednost direktnog susjedstva s postojećim golf terenima. U usporedbi s objektima u samoj Marbelli, ova lokacija nudi više privatnosti i manje buke, ali s većom ovisnošću o automobilu. Nasuprot projektima na prvoj liniji mora u Esteponi, ovdje je cijena po kvadratnom metaru viša zbog ekskluzivnosti golf lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID